承包農(nóng)民土地合同書(shū)

1、承包農(nóng)民土地合同書(shū)土地承包經(jīng)營(yíng)是我國(guó)利用農(nóng)用地的主要方式，簽訂土地承包合同書(shū)需要注意什么呢？下面是七號(hào)文庫(kù)網(wǎng)小編為您整理的 “承包農(nóng)民土地合同書(shū) ” ，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊七號(hào)文庫(kù)網(wǎng)查看。 承包農(nóng)民土地合 同書(shū) 1甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營(yíng)本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下 協(xié)議： 北面、東面以為界，南面以以 為界。具1、 甲方將萬(wàn)平方米左右，四至為:體范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。2、 乙方承包經(jīng)營(yíng)的用途： 進(jìn)行養(yǎng)殖、種植，以及旅游經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)建設(shè)等。3、承包期限為 年 月 日至 年 月 日。4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付

2、方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。5、雙方的權(quán)利義務(wù)：（ 1） 在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報(bào)甲方備案；如改變?yōu)┩俊⑺嬗猛?，必須?jīng)甲方書(shū)面同意。（ 2） 雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。（ 3） 如遇到國(guó)家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從，補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外， 應(yīng)歸乙方所有。（ 4） 合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、 設(shè)施可以自行拆除，甲方不予

3、補(bǔ)償。7、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方在同等條件 下具有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。、本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決9、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。10、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級(jí)主管部門(mén)備案一份。甲方（公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ： 年 月 日年月 日 承包農(nóng)民土地合同書(shū) 2甲方： （發(fā)包方）乙方： （承包方）一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn)，乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn)，地名、 面積 畝（具體面積、 地點(diǎn)見(jiàn)附表）二、承包土地用途乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹(shù)。三、承

4、包期限從 20xx 年 4 月 1 日起至 20xx 年 41 日止共 x 年。 四、承包交付時(shí)間及方式 實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則。雙方商定：第一、 土地租金每畝為00 元/畝（每年 4月 1 日前交租金） 。第二、承包完第一年以后第二年起每畝升 30 元/畝。 （第一年00 元，第二年 830 元，第三年860 元，照此累計(jì)） 。五、如果遇到國(guó)家征用，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地面附著物賠償費(fèi)及青 苗費(fèi)歸乙方所有。六、為方便生產(chǎn)，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有。七、承包期間乙方用工在同等條件 下優(yōu)先安排甲方村民。八、承

5、包期間乙方必須信守合約，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責(zé)任， 違約按每畝賠償 1000元計(jì)算。九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕， 承包滿(mǎn)五年，第六年4 月 1 日乙方交復(fù)耕押金壹萬(wàn)元，到各組組長(zhǎng)妥善保管，承包滿(mǎn)十年，第十一年4 月 1 日，再交復(fù)耕押金貳萬(wàn)，耕作面積還原后， 組長(zhǎng)把押金退還乙方。十、承包期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏梅N樹(shù)，不得挖魚(yú)塘。十一、此合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力。甲方（公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人（簽字） ：

6、法定代表人（簽字） ： 年 月 日年 月 日 承包農(nóng)民土地合同書(shū) 3甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：四至：二、承包年限從年 月 日起至二年 月 日止。三、 承包費(fèi)及上交辦法： 每項(xiàng)畝 元，年共計(jì)： 元，合同簽訂之日一次交清。四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、除收取乙方的承包費(fèi)，再無(wú)權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)，無(wú)權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。3、甲方無(wú)權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方

7、的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6、 甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、有經(jīng)營(yíng)權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)（必須經(jīng)甲方同意，但不能超過(guò)本合同的剩余年限）2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。3、必須遵守村規(guī)民約。4、承包期內(nèi)因國(guó)家征用，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書(shū)面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ： 年 月 日年 月 日 承包農(nóng)民土地合同書(shū) 4

8、甲方： 村民委員會(huì)乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn) 西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十 年不變，即從年 月 日起至年 月日 終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地） 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民 幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治 理

9、，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)； 經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等 礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú) 立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒 山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益 不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部 歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合 同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方 不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利 用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通 知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地） 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此 發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)

10、協(xié)調(diào)處理，如由 此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全 額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲 方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違 約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒 山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理 投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次 性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合 同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè) 或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng) 首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng) 濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼 續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不 再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次 性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同 期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清