宅基地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、宅基地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，宅基地買(mǎi)賣(mài)是十分常見(jiàn)的事情，為了避免日后發(fā)生任何糾紛，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)就宅基地買(mǎi)賣(mài)簽訂一個(gè)書(shū)面協(xié)議，那么，這個(gè)宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議該如何書(shū)寫(xiě)呢?下面請(qǐng)看為您提供的相關(guān)范本吧!宅基地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本【一】甲方： 身份證：乙方： 身份證：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán) (長(zhǎng)期使用 ) 及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地

2、的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12 萬(wàn)元 (大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整 )。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為 120 萬(wàn)元整

3、。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲 方： 身份證：簽訂日期：乙 方： 身份證：簽訂日期：公 證 人： 身份證：簽訂日期：宅基地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本【二】方：身份證號(hào)碼 _乙方： _身份證號(hào)碼 _乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為，該宅基地登記面積共平方米 ;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄僭O(shè)施包括：_.三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán) ;如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意 ;2、該房屋的抵押狀況為：_.3、該房屋的使用狀況為：_.四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥元(大寫(xiě) _元)該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：_.六、宅基地交付時(shí)間： _.七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_萬(wàn)元 ;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_萬(wàn)元。 九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方