吊籃租賃合同

1、合同編號：2016-9-018電動吊籃租賃合同承租單位：北京市朝陽田華建筑集團公司第六分公司 出租單位：北京京鴻達建筑設備租賃有限公司二。一六年四月承租單位：北京市朝陽田華建筑集團公司第六分公司（簡稱甲方）出租單位：北京京鴻達建筑設備租賃有限公司（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則, 雙方協(xié)商就租用電動吊籃的相關事宜達成協(xié)議如下：一.概況1 .工程名稱：平房鄉(xiāng)平房村集體土地租賃住房項目（一期A地塊）6#住宅樓、公建3#樓及 地下室2 .工程地點：北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)平房村平房橋東北角3 .建設單位：北京市泓科鑫宇房地產投資有限公司4 .監(jiān)理單位：

2、中國水利水電建設工程咨詢北京有限公司5 .施工總承包單位：北京市朝陽田華建筑集團公司第六分公司6 .產權單位：北京京鴻達建筑設備租賃有限公司7 .使用單位：北京森樺建業(yè)防水工程有限公司8 .使用部位：外墻保溫涂料等施工2 .規(guī)格及數:規(guī)格型號：電動吊籃ZLP8O.ZLP630,預計數量70臺（以實際進場數量為準）。3 .租用時間：2016年6月10日至2016年8月更_日，約天（以雙方確認的實際進出場天數為準）。四.收費標準及計算方式:1 .收費標準：35元/臺/天安裝高度100米以下（含進出場及安拆費用）。2 .在使用期間移籃由乙方負責，發(fā)生的費用甲乙雙方另行商定。3 .租用時間70天起租（

3、不足70天按70天收取租金）,以進場驗收合格之日開始 計費至報停之日止（扣除報停天數）連續(xù)計費方式收取租金，產權單位在吊籃安裝完成自檢 合格后，報使用單位、施工總承包單位，施工總承包單位組織產權單位、使用單位、監(jiān)理單 位進行驗收，驗收合梏后，簽署吊籃驗收合格單，因甲方原因不驗收或不簽驗收單，既安裝 完畢日視為驗收完畢日。甲方報停吊籃應提前1天通知乙方（并付報停通知單）。5.費用合計：（人民幣大寫）壹拾貳萬貳仟伍佰元整 ¥122500 7E （實際以結算為準）五.租金的結算與付款：每月30日結算當月租金，在次月底前結清上月租金的60%,工程竣工一年到期支付總租金 的20%,余款工程竣工

4、二年到期付清。六.機械交接與驗收1 .乙方向甲方移交電動吊籃時，雙方應就交付電動吊籃的型號、規(guī)格、附件、數量、質量等 共同進行驗收并簽署交接清單。2 .甲方向乙方交還電動吊籃，雙方應就電動吊籃的型號、規(guī)格、附件、數量、質量等共同驗 收并簽署交接清單。3 .如甲方將吊籃設備丟失、損壞按乙方“電動吊籃配件價格清單”賠償，在付租金時一并付 清。七.操作、維護與修理1 .產權單位均應派駐專業(yè)人員負責設備的維修保養(yǎng)和檢查工作，確保吊籃的安全技術性能和 安全裝置符合標準、規(guī)范及有關規(guī)定的要求；每天工作前，產權單位的專業(yè)人員應核實配重、 墜鐵和檢查懸掛機構，并應進行空載運行，以確認設暫處于正常狀態(tài)。2 .產

5、權單位應對使用單位的吊籃操作人員進行吊籃理論知識、安全操作技能的培訓，并組織 對操作人員的考核；操作人員經考核合格后，由產權單位按照建委規(guī)定的樣式制發(fā)“高處作 業(yè)吊籃操作證”，操作人員取得“高處作業(yè)吊籃操作證”后方可操作吊籃。3 .因故障造成機械無法正常作業(yè)的，乙方應當自接到通知時起二_小時內到達現(xiàn)場維修。乙 方自接到維修通知起,小時/日內未能修復的，自3_日起免收租金直至機械恢復正常作 業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。4 .雙方約定每月宜小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：每月的L日。八.雙方權利義務甲方權利義務：1 .甲方有權要求乙方

6、按照合同約定提供合梏的機械。2 .甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅 失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并 要求乙方賠償損失。3 .甲方應當按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。4 .甲方應當為乙方提供機械進出場作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時接收乙方交付的機械。5 .甲方應當為機械提供安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備在施工現(xiàn)場的看護，保護設筐的安全。如 因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。6 .使用單位應當按操作規(guī)程或機械使用規(guī)定或合同約定管理和使用機械，不得違章或超負荷作 業(yè)。使

7、用單位吊籃使用人員必須經過培訓，并持有“電動吊籃操作證”的允許上崗操作設備。7 .未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。8 .提供乙方現(xiàn)場人員的住宿。乙方權利義務：1 .乙方有權按照合同約定收取租金。2 .因甲方原因導致的機械毀損滅失，乙方有權要求甲方賠償。3 .乙方應當按照約定的時間、地點向甲方提供約定的機械，不得提供已經淘汰或報廢的機械。4 .法律法規(guī)規(guī)定應當提供生產廠家生產許可證或產品合梏證等文件，或者需要到相關部門備案 的，乙方應當提供或辦理得案手續(xù)。5 .乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料 或技術說明。6 .乙

8、方應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養(yǎng)義務。7 .合同約定應由乙方派出隨機人員的，派出的隨機人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲 方各項規(guī)章制度，并應拒絕甲方提出的違章指揮。8 .免費派維修人員到場維修確保吊籃的正常使用，并負責對使用單位操作人員進行操作培訓I, 培訓合格后發(fā)“電動吊籃操作證”。九.違約責任甲方違約責任：1 .甲方不履行合同，應向乙方支付違約金元。2 .甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。3 .甲方未經乙方書面許可擅自將機械轉租的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。4 .甲方未經乙方書面許可擅自改善或

9、增設他物的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或者賠償損 失。乙方違約責任:1 .乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)梏與合同不符，經甲方書面催告仍不能 按時履行或提供的替代機械達不到合同要求，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要 求乙方支付違約金50000元。2 .乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照10000元/日的標準向甲方支付遲延 履行違約金。凡逾期滿二日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3 .在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機 械進行維修保養(yǎng)的時間除外）導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要 求

10、乙方支付相當于該機械日租金歿%的違約金。凡停工超過a日的，甲方有權解除合同并 向乙方追償損失。十.不可抗力一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全 部免除責任，但應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起十五日內向對方當事人提供證 明。H*一t爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協(xié)商或者調解不 成的，向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。十二.其他條款1 .本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式2份，具有同等法律效力，其中甲方業(yè)份, 乙方2份。2 .本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部

11、分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。3 .本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4 .合同簽訂地： 北京市朝陽區(qū)平房公租房施工現(xiàn)場會議室2016年06月1()日2016年（）6月10日承租人：（甲方簽章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：出租人：（乙方簽章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：電動吊俄配件價格清單名 稱單位產地單 價損壞原因80提升機臺興河7500元/臺63提升機臺興河6300元/臺50提升機臺興河5000元/臺電器箱臺興河1800

12、元/臺藍體米興河300元/米前支架個興河450元/個后支架個興河420元/個前梁根興河350元/根中梁根興河270元/根后梁根興河300元/根鋼絲繩百米興河800元/根電纜線百米興河1200元/根藍底米興河400元/米安全鎖把興河1300元/把配重塊興河120元/塊（鐵）配重塊興河60元/塊（水泥）安全繩百米興河500元/根上支架個興河250元/根變壓器個興河120元/個電動機個興河1500元/個80箱體套興河1600元/套63箱體套興河1500元/套50箱體套興河1300元/套自鎖器個興河50元/個手動開關個興河90元/個纖繩根興河150元/根吊籃租賃安全協(xié)議書承租單位：北京市朝陽田華建筑集

13、團公司第六分公司（簡稱甲方或施工總承包單位）出租單位：北京京鴻達建筑設備租賃有限公司（簡稱乙方或產權單位） 使用單位：北京森樺建業(yè)防水工程有限公司（簡稱使用單位）為確保在吊籃使用過程中的人身安全與健康，明確甲、乙雙方及使用單位責任，權利和 義務，經商一致，特簽定本協(xié)議共同遵守。1 .甲、乙雙方及使用單位必須認真貫徹執(zhí)行國家、建設部、北京市政府、市建委和經委等頒 發(fā)的有關安生產法令、法規(guī)、規(guī)章、制度。2 .出租或使用的吊籃應當具有產品合格證和產品型式檢驗報告，嚴禁使用不合梏產品。3 .出租單位應建立、健全吊籃的安全技術檔案，制定安全生產管理制度和吊籃使用的操作規(guī)程;4 .出租或使用配得齊全有效的

14、保險、限位等安全設施和裝置;5 .出租單位負責對吊籃進行日常檢查、定期檢查和維修保養(yǎng)，確保吊籃的狀況完好，其安全性 能符合國家、行業(yè)及本市有關標準規(guī)范的要求；6 .出租單位對本單位職工進行安全生產教育，并配得齊全、有效的安全防護用品。7 .吊籃的安裝和拆卸（包括二次移位）工作應當由產權單位負責。嚴禁使用單位擅自安裝、拆 卸吊籃。吊籃安裝、拆卸（包括二次移位）前，產權單位應當制定安裝、拆卸專項方案，并 報使用單位、施工總承包單位和監(jiān)理單位審查，同時應對安裝工人進行安全技術交底。施工 總承包單位應當確保施工現(xiàn)場達到吊籃安裝、拆卸所需的車輛進出場條件，并提供臨時用電 電源。吊籃安裝和拆卸作業(yè)時，產權

15、單位應設置警戒區(qū)，指派專人負責統(tǒng)一指揮和監(jiān)督，禁 止無關人員進入。從事吊籃安裝、拆卸的人員（搬運人員除外）應持有有效的建筑施工特 種作業(yè)操作資格證書（工種類別為“高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工”），方可上崗作業(yè)。8 .產權單位在吊籃安裝完成并自檢合梏后，報使用單位、施工總承包單位。施工總承包單位應 組織產權單位、使用單位、監(jiān)理單位進行驗收，并填寫高處作業(yè)吊籃驗收表，吊籃經驗收 合格后方可投入使用，未經驗收或者驗收不合格的不得使用。停用5日以上的吊籃使用前， 應當按照以上程序重新進行驗收，驗收合格后方可重新使用。9 .使用單位應當履行下列安全生產管理職責：根據不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的 變化

16、，對吊籃采取相應的安全防護措施；督促產權單位對吊籃進行檢查和維修保養(yǎng)；審查出 租單位的營業(yè)執(zhí)照，吊籃的產品合格證及產品型式檢驗報告，審查安裝、拆卸專項施工方案, 審查操作人員的培訓證明，審查安裝、拆卸人員的資格證書。10 .對于使用吊籃的每個施工現(xiàn)場，產權單位均應派駐專業(yè)人員負責設笛的維修保養(yǎng)和檢查工 作，確保吊籃的安全技術性能和安全裝置符合標準、規(guī)范及有關規(guī)定的要求。每天工作前，產權單位的專業(yè)人員應核實配重、墜鐵和檢查懸掛機構，并應進行空載運行， 以確認設管處于正常狀態(tài)。11 .產權單位應對吊籃操作人員進行吊籃理論知識、安全操作技能的培訓，并組織對操作人員 的考核。操作人員經考核合格后，由產

17、權單位按照建委樣式制發(fā)“高處作業(yè)吊籃操作證”，操 作人員取得“高處作業(yè)吊籃操作證”后方可操作吊籃。12 .施工作業(yè)時，嚴禁超過吊籃的頡定載荷。作業(yè)時，吊籃下方嚴禁站人，嚴禁交叉作業(yè)。13 .操作人員在作業(yè)中應當嚴格執(zhí)行有關規(guī)定、標準規(guī)范、操作規(guī)程及產品說明書的要求，嚴 禁違章操作。14操作人員在作業(yè)中有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。在每班作業(yè)前，操作人員應當對吊 籃進行檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素時，應當立即處理，排除事故隱患或不安全 因素后，方可使用吊籃。15 .吊籃出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，操作人員應當立即停止使用，消除故障和事故隱患后, 方可重新投入使用。16 .吊籃的安全鎖，

18、必須按照國家標準或規(guī)范的規(guī)定，送具有相應資質的檢測機構或原生產廠 家校驗，合格后方可使用。校驗的有效期限不大于1年。校驗標識應粘貼在安全鎖的明顯位 置處，同時應在安全管理資料中存檔。17 .吊籃內應2人同時作業(yè)，操作人員應當配笛獨立于懸吊平臺的安全繩及安全帶或其它安全 裝置，安全帶與安全繩應通過鎖繩器連接。安全繩應當固定于有足夠強度的建筑物結構上， 嚴禁安全繩接長使用，嚴禁將安全繩、安全帶直接固定在吊籃結構上。18 .吊籃懸掛機構前支架嚴禁支撐在女兒墻上、女兒墻外或懸挑結構邊緣。遇特殊情況，吊籃 懸掛機構不使用前支架支撐且挑梁直接放置在女兒墻上的，應保證女兒墻有足夠的強度，采 取措施使挑梁不改

19、變受力狀態(tài)，確保吊籃安全。應由產權單位編制專項施工方案，并附相關 計算書，經施工總承包單位、監(jiān)理單位審核通過后，方可實施。19 .有架空輸電線場所，吊籃的任何部位與輸電線的安全距離應符合施工現(xiàn)場臨時用電安全 技術規(guī)范(JGJ46)的有關規(guī)定，且不小于10m。如果條件限制，應當與有關部門協(xié)商，并 采取安全防護措施后方可使用吊籃。20 .利用吊籃進行電焊作業(yè)時，嚴禁用吊籃做電焊接線回路。吊籃內嚴禁放置氧氣瓶、乙燃瓶 等易燃易爆品。嚴禁從吊籃的電氣控制箱連接其他用電設管。21 .嚴禁將吊籃用作垂直運輸設笛。嚴禁作業(yè)人員從窗口上、下吊籃。遇有雨雪、大霧、風沙 及5級以上大風等惡劣天氣時，應停止吊籃作業(yè)。22 .維修和拆卸吊籃時，應先切斷電源，并在顯著位置設置“維修中禁用”和“拆除中禁用” 的警示牌，并指派專人值守。23 .吊籃在使用過程中，由于吊籃機械故障所造成使用人員的傷殘事故，經濟損失均應由產權 單位負責；使用單位，工人不按照操作規(guī)程操作，違章指揮或違章作業(yè)，所造成的使用人員 傷、殘、亡事故，經濟損失由使用單位負責。24 .本協(xié)議一式6份，承租單位、出租單位、使用單位各執(zhí)2份。25 .本協(xié)議三方簽字蓋章后生效。承租單位：（蓋章）法定代表人：（簽章）出租單位：