產(chǎn)權(quán)委托出讓委托合同

1、 合同編號：產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：_委 托 人：_ 受 托 人：_西部產(chǎn)權(quán)交易所 制定合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?陜西省企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行方法?和?西部產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)那么?制定的示范文本。本合同適用于在西部產(chǎn)權(quán)交易所以下簡稱“西部產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓方委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)事項(xiàng)。本合同條款均為示范性條款，供委托出讓選擇采用。二、為更好地維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益，合同當(dāng)事人簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不涉及此條款表示。三、合同涉及的當(dāng)事人概況應(yīng)按合同要求載明，如委托人是是自然人的，應(yīng)載明其姓

2、名、國籍、身份證號碼護(hù)照號碼、依所地址、 、 、開戶銀行帳號等。四、本合同所述委托標(biāo)的包括：1、有限責(zé)任公司、非上市股份、股份合作制企業(yè)的股權(quán)；2、非公司制企業(yè)的全部或者局部產(chǎn)權(quán)；3、房屋建筑及土地使用權(quán)、設(shè)備、車輛、技術(shù)工程、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等；4、依法能夠進(jìn)行交易的其他產(chǎn)權(quán)。五、本合同所述“委托出讓業(yè)務(wù)一般包括：1.向委托人提供有關(guān)法律、法規(guī)及政策咨詢；2.制訂轉(zhuǎn)讓方案、提供籌劃效勞；3.協(xié)助轉(zhuǎn)讓方起草有關(guān)法律文書； 4.協(xié)助清產(chǎn)核資、審計(jì)、評估、出具法律意見書；5.制作工程推介書；6.填寫上市申請書、辦理工程掛牌相關(guān)手續(xù)；7.尋找受讓人并參與確定交易方式；8.參與轉(zhuǎn)讓洽淡；9.參與合同簽約

3、； 10.協(xié)助轉(zhuǎn)讓方領(lǐng)取交易價(jià)款； 11.參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割；12.辦理權(quán)證變更等手續(xù)；13.其他。六、委托方提交的文件：如為法人或其他組織，一般應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或登記證明文件、稅務(wù)登記證、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的股東會(huì)或董事會(huì)決議、主管部門的批復(fù)、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、資信證明等資料的復(fù)印件；如為自然人，應(yīng)提供自然人的有效身份證明文件的復(fù)印件、資信證明等。七、委托標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式：協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價(jià)拍賣、招標(biāo)等。八、交易費(fèi)：指按照?西部產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)那么?的規(guī)定，在西部產(chǎn)權(quán)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，應(yīng)支付的交易鑒證費(fèi)、掛牌費(fèi)、公告費(fèi)用等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照省物價(jià)局?陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)?2021 18號 及?西

4、部產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)暫行方法?執(zhí)行。八、交易傭金：指受托人完成委托產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)效勞時(shí)，委托人向受托人支付的雙方商定的相關(guān)效勞報(bào)酬。交易傭金參照?西部產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)暫行方法?的標(biāo)準(zhǔn)與委托人協(xié)商確定。九、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)變更過程中向相關(guān)政府部門房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等支付的權(quán)證變更費(fèi)用。委托人以下簡稱甲方： 受托人以下簡稱乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、老實(shí)信用的原那么，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。第一條 委托事項(xiàng)1、出讓標(biāo)的名稱或內(nèi)容： 。 2、甲方委托乙方通過西部產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：請參考本合同須知約定具體內(nèi)容 其他: 3、委托的期限：4、委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格5、甲方委

5、托的其他事項(xiàng)。第二條 提交的文件甲方應(yīng)根據(jù)?西部產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)那么?的規(guī)定，向乙方提供西部產(chǎn)權(quán)交易所及乙方為完成委托事項(xiàng)所要求的所有相關(guān)文件材料。所提供文件為復(fù)印件的，甲方應(yīng)加蓋公司企業(yè)公章。第三條 權(quán)利和義務(wù)1甲、乙雙方須遵守國家及陜西省有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及西部產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)那么的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門及西部產(chǎn)權(quán)交易所的監(jiān)管。2、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料，乙方有權(quán)對有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。3甲方有權(quán)利隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況。4乙方有義務(wù)按照甲方的指示處理委托事務(wù)。乙方處理委托事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮，認(rèn)為需要甲

6、方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承當(dāng)。5雙方均應(yīng)就委托事項(xiàng)所提供的相關(guān)材料承當(dāng)保密的義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項(xiàng)下對方所提供的任何資料和文件。第四條 雙方的承諾1甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料包括原件、復(fù)印件真實(shí)、完整、有效。2甲方保證其對處分的標(biāo)的享有完整的權(quán)利。甲方對處分的標(biāo)的所享有的權(quán)利有瑕疵的，應(yīng)明示該瑕疵并提供有關(guān)說明、處理方案。3甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。4除非甲方按照本合同第七條解除了本合同，甲方在本合同期限內(nèi)保證

7、不再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同；甲方保證在西部產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不與任何一個(gè)受讓意向方私下接觸、洽談成交。5乙方保證其已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。第五條 交易手續(xù)費(fèi)、傭金及其支付方式1、甲方在西部產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的交易鑒證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?陜西省物價(jià)局關(guān)于西部產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問題的通知?(陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)202118號)的規(guī)定執(zhí)行。2、交易鑒證費(fèi)的收取，由西部產(chǎn)權(quán)交易所負(fù)責(zé)辦理。3、根據(jù)本合同第一條第 項(xiàng)約定的增值效勞傭金，甲乙雙方約定，其傭金支付時(shí)間、方式與金額如下：此款內(nèi)容應(yīng)依據(jù)甲乙雙方商定 4、需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括招投標(biāo)、拍賣、清

8、產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評估、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承當(dāng)。第六條 合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至 止。第七條 合同的變更和解除1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更，報(bào)西部產(chǎn)權(quán)交易所備案。任何一方不得單方面變更本合同條款。2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同，報(bào)西部產(chǎn)權(quán)交易所備案。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承當(dāng)由此而給對方造成的損失。3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)本錢加大的情況而確定。第八條 合同的違約責(zé)任1甲乙雙方嚴(yán)格遵守西部產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)

9、交易規(guī)那么，遵守本合同約定。假設(shè)違反交易規(guī)那么和本合同，違約方應(yīng)承當(dāng)法律責(zé)任。2甲乙雙方違反本合同第三條、第四條的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方違反本合同第四條第四項(xiàng)規(guī)定，在西部產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)與受讓意向方私下成交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的損失，并有權(quán)向甲方追繳金額為委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)2%的違約金。第九條 爭議處理合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原那么協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時(shí)，可提請西部產(chǎn)權(quán)交易所調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向西安仲裁委員會(huì)提起仲裁或依法向 人民法院起訴。第十條 合同的效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，報(bào)西部產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。第十一條 其他約定 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，并存西部產(chǎn)