某工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)文件(共19頁(yè)).doc

1、中國(guó) 長(zhǎng)春天安第一城 招標(biāo)投標(biāo)文件發(fā)包方長(zhǎng)春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二零零二年八月目 錄第一章 投標(biāo)須知 一、 總則 3二、 招投標(biāo)原則 10三、 投標(biāo)書及投標(biāo) 12四、 評(píng)標(biāo)與中標(biāo) 14五、 合同的授予 15第二章：投標(biāo)書一、投標(biāo)書 16二、授權(quán)書、委托書 18第一章 投標(biāo)須知一、 總則 1. 發(fā)包人：長(zhǎng)春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2. 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春天安第一城區(qū)內(nèi)道路、路內(nèi)管網(wǎng)。 2.2項(xiàng)目地址：長(zhǎng)春硅谷大街 661號(hào)。 2.3周圍環(huán)境：該項(xiàng)目南臨長(zhǎng)春硅谷大街；東西均有規(guī)劃路，可以方便進(jìn)入工地。 2.4所在位置：南臨硅谷大街，北至繁榮路，東為電臺(tái)街，西至前進(jìn)西街。2.5工程范圍

2、： 2.5.1 以發(fā)包人提供的工程全套施工圖和所有設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)。 2.5.2 包括路內(nèi)管網(wǎng)和其它管線的預(yù)留。 2.5.3 發(fā)包人指定分包的現(xiàn)場(chǎng)配合工作。 2.6工程質(zhì)量等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)： 2.6.1 各項(xiàng)工程的施工與質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，必須符合中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的“施工驗(yàn)收規(guī)范”和“市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)”及長(zhǎng)春市有關(guān)部門頒發(fā)的相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.6.2 工程質(zhì)量評(píng)定要求：達(dá)到全部?jī)?yōu)良工程，以長(zhǎng)春市質(zhì)監(jiān)站評(píng)定為準(zhǔn)。 2.6.3 如工程質(zhì)量經(jīng)評(píng)定等級(jí)低于優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)扣罰達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所需的翻建、修建費(fèi)和工程總價(jià)的5%作為質(zhì)量罰金。 2.7工期要求： 2.7.l 中標(biāo)方須在2002年9月20日前完成路

3、床、結(jié)構(gòu)層和路內(nèi)管網(wǎng)和其它管線的預(yù)留，在2002年9月31日前全部竣工。 上述路床、結(jié)構(gòu)層、路內(nèi)管網(wǎng)和其它管線的預(yù)留、面層全部竣工是指本合同范圍內(nèi)的所有分項(xiàng)都達(dá)到上述的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，本工程不單以總工期作為考核目標(biāo)，中間分項(xiàng)工程亦作為考核目標(biāo)，不按時(shí)完成亦同樣接受相應(yīng)的處罰，今后將在合同中加以明確。 3材料供應(yīng)方式、范圍： 3.1本工程中標(biāo)方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。3.2由中標(biāo)方所購(gòu)材料必須符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其數(shù)量、價(jià)格、規(guī)格及供應(yīng)廠商須得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。即使在批準(zhǔn)后，如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求的材料，發(fā)包人有權(quán)通知中標(biāo)方停止使用，中標(biāo)方必須服從，并清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。 3.3發(fā)包人保留按當(dāng)時(shí)合理市場(chǎng)價(jià)

4、格的條件下指定材料供應(yīng)商的權(quán)利。 4招標(biāo)方式： 議標(biāo)發(fā)包。 5招標(biāo)程序和日期安排： 下列招標(biāo)程序和日期安排若有變化將另行通知。 5.l 發(fā)布標(biāo)書 日 期：2002年8月25 日 地 點(diǎn)：長(zhǎng)春市硅谷大街661號(hào) 聯(lián)系人：胡勇強(qiáng) 李曉竹 電 話：04315184440 傳 真：04315184437 郵 編：130012 5.2回標(biāo)： 日 期：2002年 8月 30日下午530之前 地 點(diǎn)：長(zhǎng)春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室 方 法：所有投標(biāo)文件一式三份密封蓋章后，派專人送達(dá)回標(biāo)地點(diǎn) 聯(lián)系人：李曉竹 高 原 電 話：043151844406. 發(fā)出的招標(biāo)文件： 6.1 招標(biāo)、投標(biāo)文件 6.2 圖紙

5、6.3 投標(biāo)說明7投標(biāo)方應(yīng)具備下列必要條件： 7.l 已在長(zhǎng)春市注冊(cè)單位，具備承建市政道路施工的國(guó)家一級(jí)或二級(jí)施工企業(yè)。 7.2中標(biāo)方需派一名經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，代表總公司法人，全權(quán)辦理發(fā)包人和中標(biāo)方一切事務(wù)，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各級(jí)部門關(guān)系。 7.3 投標(biāo)方必須具備與本工程相適應(yīng)的技術(shù)人員人數(shù)和機(jī)械設(shè)備的配備。 7.4 投標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守和履行招投標(biāo)文件和合同中各條款的約定。 8. 中標(biāo)方和分包關(guān)系： 8.l 中標(biāo)方必須擔(dān)負(fù)承包范圍內(nèi)的施工總承包責(zé)任，自行完成主要工程項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包任意肢解工程，不得變更投標(biāo)時(shí)已確定的工程項(xiàng)目班子。 如發(fā)生上述情況，除非先獲得發(fā)包人認(rèn)可

6、，否則發(fā)包人有權(quán)中止合同，并要求施工隊(duì)伍迅速退場(chǎng)，并按合約規(guī)定賠償發(fā)包人的損失。 8.2若局部、工程特殊項(xiàng)目必須分包時(shí)，必須事先經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，發(fā)包人保留選定分包的權(quán)利。 8.3分包單位的技術(shù)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍必須與承擔(dān)分包工程的內(nèi)容一致，不得越級(jí)分包或再次分包。 8.4中標(biāo)方應(yīng)與分包簽訂分包合同并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包方(包括發(fā)包人分包的施工單位)之間矛盾，提供水、電、運(yùn)輸、臨設(shè)、堆場(chǎng)、放線等施工條件和協(xié)調(diào)解決一切具體事務(wù)。 8.5分包方(包括發(fā)包人指定分包的施工單位)必須對(duì)中標(biāo)方負(fù)責(zé)，分包方在施工中的質(zhì)量、工期問題，由中標(biāo)方承擔(dān)責(zé)任。若某分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)范及發(fā)包人的要求，則不管是總包方

7、直屬隊(duì)伍或選擇的分包隊(duì)伍，發(fā)包人有權(quán)撤消該分包方。 8.6中標(biāo)方不向發(fā)包人收取任何分包(包括發(fā)包人的指定分包)的管理費(fèi)。 8.7發(fā)包人向中標(biāo)方推薦一些專業(yè)施工隊(duì)伍，施工隊(duì)伍作為指定分包，由中標(biāo)方與其簽定分包合同，并對(duì)其進(jìn)行技術(shù)管理。 8.8中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，在夜間規(guī)定時(shí)間內(nèi)，不得進(jìn)行高噪音施工，并在簽訂施工合同的同時(shí)，與有關(guān)政府職能部門簽訂保衛(wèi)、安全、消防、衛(wèi)生、市容、擾民問題的協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 8.9中標(biāo)方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門報(bào)審有關(guān)文件。 8.l0中標(biāo)方要按發(fā)包人要求做到施工場(chǎng)地的整齊和清潔以及場(chǎng)地內(nèi)的布局合理性。施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖紙須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方能實(shí)施。 8.ll中標(biāo)方在施工

8、過程中要接受發(fā)包人工程技術(shù)人員及監(jiān)理有關(guān)人員的技術(shù)監(jiān)督、管理。遵守文明施工、安全施工的有關(guān)規(guī)定。 8.l2 中標(biāo)方擁有與本工程相應(yīng)的人數(shù)的生活基地和材料堆場(chǎng)及生產(chǎn)車間。以便有效效地組織施工。 8.l3 中標(biāo)方必須承諾發(fā)包人指定的各專業(yè)施工隊(duì)伍，與其簽定總包管理合同，行使總包權(quán)力、義務(wù)。各方做到分工實(shí)施，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，總包歸口，各負(fù)其責(zé)，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收，必須由發(fā)包人、監(jiān)理單位和總包方共同簽字，方可進(jìn)行下一步工作。8.l4 發(fā)包人配備了負(fù)責(zé)本工程的各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)人員，中標(biāo)方在施工工程中要接受上述人員的技術(shù)監(jiān)督、管理，并有責(zé)任為發(fā)包人、設(shè)計(jì)及質(zhì)檢管理單位對(duì)工程進(jìn)行檢查時(shí)免費(fèi)提供工地辦公室用房等各種方便。

9、 8.l6 衛(wèi)生條件和防火措施： 場(chǎng)地廁所用瓷磚貼面、鋪地，衛(wèi)生潔具和水沖設(shè)備要齊全，并派專人隨時(shí)清掃而無(wú)異味。宿舍、食堂要保持整潔、通風(fēng)并設(shè)有防火設(shè)備。嚴(yán)禁私拉電線和在宿舍使用電爐等炊具。 9投標(biāo)價(jià)格： 9.1本次招標(biāo)為無(wú)標(biāo)底招標(biāo)。道路工程投標(biāo)價(jià)格應(yīng)按吉林省市政道路工程預(yù)算定額為依據(jù)，并按優(yōu)惠條件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，此投標(biāo)價(jià)將視為對(duì)圖紙內(nèi)容的固定總價(jià)（隨同投標(biāo)文件附上預(yù)算書，若圖紙變更，工程造價(jià)計(jì)算方法與預(yù)算書內(nèi)計(jì)算方法一致，不受長(zhǎng)春市定額站或有關(guān)部門政策調(diào)整和中準(zhǔn)價(jià)變化的影響）。 9.2無(wú)定額的工程項(xiàng)目中標(biāo)方可自行報(bào)價(jià)，但須單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算，并同時(shí)報(bào)送單價(jià)組成和材料分析，經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。 9

10、.3中標(biāo)方應(yīng)確保行人和周邊住戶的安全，中標(biāo)方還應(yīng)確保周邊地下管線和架空線的安全。上述相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)方的報(bào)價(jià)之中。 9.4建筑紅線外周邊街道，居民房屋、建筑物旁的回填土、清除垃圾、夜間文明施工等一切涉及環(huán)保、城市衛(wèi)生、市政、居委會(huì)、派出所、交警大隊(duì)等單位所收取費(fèi)用，中標(biāo)方均應(yīng)綜合考慮在中標(biāo)方管理費(fèi)內(nèi)，不另向發(fā)包人收取。 9.5建筑材料原則上由中標(biāo)方供應(yīng)，其計(jì)算依據(jù)為投標(biāo)當(dāng)月本市公布的材料指導(dǎo)價(jià)加中標(biāo)方給予發(fā)包人的材料上的優(yōu)惠來計(jì)算。投標(biāo)人應(yīng)列出主要材料一覽表，說明主要材料型號(hào)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)廠商和價(jià)格為合同附件。 9.6投標(biāo)價(jià)是按照招標(biāo)文件、合同條件、發(fā)包人要求、工料規(guī)范及圖紙的要求，

11、并計(jì)算全部工程的綜合“固定合同總價(jià)”。投標(biāo)單位必須注意本工程合約之招標(biāo)圖紙及技術(shù)說明，及相應(yīng)國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，該投標(biāo)價(jià)格應(yīng)被視作包括進(jìn)行和完成本合同所規(guī)定的工程的全部?jī)?nèi)容，而不對(duì)任何工料價(jià)格和有關(guān)政府在合同執(zhí)行期間的所作新的規(guī)定或調(diào)整作任何調(diào)整。今后亦不會(huì)因?yàn)橹袠?biāo)人的漏算、少算或者多算進(jìn)行調(diào)整。 二、 招投標(biāo)原則l. 發(fā)包人不一定要接納最低的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)，并不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因。 2投標(biāo)文件中的各項(xiàng)條款不能作未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)，若有此等改動(dòng)，投標(biāo)作廢標(biāo)處理。3. 投標(biāo)文件內(nèi)投標(biāo)方若有計(jì)算錯(cuò)誤，皆視為已獲招投標(biāo)雙方所接受，一律不予調(diào)整，并由投標(biāo)者自行負(fù)責(zé)。4. 投標(biāo)

12、期間，招標(biāo)單位為澄清或修改招標(biāo)投標(biāo)文件所發(fā)布的書面補(bǔ)充材料都作為招標(biāo)投標(biāo)的有效補(bǔ)充文件。5. 招標(biāo)投標(biāo)文件與施工總承包合同一樣具有法律效力，對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的雙方都具有同等的法律約束力。6. 投標(biāo)保證金：壹十五萬(wàn)元整。 投標(biāo)方在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)支付給發(fā)包人，投標(biāo)階段結(jié)束（發(fā)中標(biāo)通知書），發(fā)包人將保證金退回給未中標(biāo)的投標(biāo)方，而中標(biāo)方的壹十五萬(wàn)元保證金不退回，作為工程質(zhì)量保證金。7. 在投標(biāo)結(jié)束之前，投標(biāo)人可以撤回投標(biāo)書，要求重新投標(biāo)。8. 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未回標(biāo)、有法律上不公平競(jìng)爭(zhēng)行為、丟失發(fā)包人的報(bào)標(biāo)材料等，發(fā)包人均有權(quán)沒收投標(biāo)保證金。9. 除招標(biāo)單位發(fā)的招投標(biāo)文件外，投標(biāo)單位如另有補(bǔ)充說明，必須有法人

13、代表簽字、蓋章后在規(guī)定回標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)方為有效文件。10. 招投標(biāo)文件在投標(biāo)期間生效。未中標(biāo)者，招投標(biāo)文件失效。中標(biāo)者招投標(biāo)文件與施工總承包合同有效期相同。11. 施工總承包合同以招標(biāo)投標(biāo)文件中的條款為基礎(chǔ)，在鑒定施工合同條款時(shí)不得隨意變更招標(biāo)投標(biāo)文件中有關(guān)條款，除非獲得發(fā)包人認(rèn)可。12. 招投標(biāo)文件中的條款和施工合同的條款具有互補(bǔ)效力。13. 招標(biāo)投標(biāo)文件中的各頂條款，特別是投標(biāo)方對(duì)發(fā)包人的承諾、優(yōu)惠條件等，必須在今后的合同條款中、施工過程中和工程決算中體現(xiàn)。14. 在以下幾種情況下，發(fā)包人視投標(biāo)文件為廢標(biāo)，并作取消投標(biāo)人資格處理： a. 未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投標(biāo)； b. 填寫的字跡模糊不清，投標(biāo)

14、書內(nèi)容不全，或未按規(guī)定填寫表格； c. 法人代表未簽字或未蓋公章，未按規(guī)定密封； d. 未響應(yīng)或未全部響應(yīng)招標(biāo)文件的要求； e. 有不公平競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象或勾結(jié)其他招標(biāo)者的不法行為； f. 在投標(biāo)過程中的欺詐、虛報(bào)等行為； g. 發(fā)包人要求的投標(biāo)資料不全。三、 投標(biāo)書及投標(biāo) l. 投標(biāo)書必須用鋼筆填寫，字跡清楚，法人代表簽字、蓋公章并密封后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回標(biāo)。 2. 投標(biāo)書應(yīng)完成以下內(nèi)容后作為投標(biāo)資料回標(biāo)給發(fā)包人： 2.1 投標(biāo)書 2.2 授權(quán)書：公司授權(quán)某人參加本工程的招標(biāo)文件，和本工程的項(xiàng)目經(jīng)理的任命書。 2.3 承諾工期：(不設(shè)工期獎(jiǎng)) 2.4 工程造價(jià)：包干 2.5 施工組織設(shè)計(jì): 2.5.l

15、 參加本項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目經(jīng)理、主要管理人員和各項(xiàng)主要工種負(fù)責(zé)人的名單、他們的履歷、并附職稱復(fù)印件及他們主要的任務(wù)與分工。 2.5.2 參加本項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備的種類、數(shù)量的一覽表，并標(biāo)明各機(jī)械設(shè)備是自備還是租賃。 2.5.3 質(zhì)量、安全、技術(shù)保證體系與保證書。 2.5.4 施工方案，包括施工操作步驟。 2.5.5 施工總進(jìn)度計(jì)劃，包括各分項(xiàng)、分段和總的施工工期的安排。 2.5.6 主要機(jī)械保證進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及連續(xù)施工的措施及對(duì)策。 3. 投標(biāo)方可到文件中的聯(lián)系地址向發(fā)包人進(jìn)行有關(guān)投標(biāo)問題的咨詢，并踏勘現(xiàn)場(chǎng)。 4. 附則: 投標(biāo)人必須在回標(biāo)時(shí)同時(shí)向發(fā)包人提供下列資料： (l) 企業(yè)資信材料； (2) 近年承

16、建的工程項(xiàng)目一覽表； (3) 自有機(jī)械名稱、性能、數(shù)量及說明； (4) 發(fā)包人頒發(fā)的調(diào)查表。 5. 如果投標(biāo)人在標(biāo)書送達(dá)后發(fā)現(xiàn)有誤，可以書面通知發(fā)包人并提交修訂本，該修訂本在回標(biāo)日前收到是可以被接受的,否則原標(biāo)書仍然有效。如果發(fā)包人發(fā)現(xiàn)任何錯(cuò)誤或有關(guān)標(biāo)書的問題，可以書面向投標(biāo)人提出詢問，但該項(xiàng)詢問并不表示要求改變標(biāo)書，投標(biāo)人只可維持或撤消投標(biāo)，但該等詢問并不減少投標(biāo)人的任何責(zé)任。如果由于標(biāo)書文件的任何錯(cuò)誤而引起的標(biāo)函錯(cuò)誤，而此等錯(cuò)誤本可以用上述方式補(bǔ)救的，則投標(biāo)人對(duì)于引起標(biāo)函錯(cuò)誤的責(zé)任追究，將不被承認(rèn)接納。 6. 整個(gè)招標(biāo)文件包括中標(biāo)者的標(biāo)書將與合同一起裝訂，成為合同文件的一部分。 7. 投標(biāo)

17、人在編制投標(biāo)文件或在隨后的會(huì)議，磋商中引起的任何費(fèi)用，發(fā)包人均不會(huì)承擔(dān)。 8. 投標(biāo)書要求投標(biāo)者密封，直接交給有關(guān)聯(lián)系人手中。 9. 本文件所涉及的各項(xiàng)內(nèi)容，為今后發(fā)包人與中標(biāo)方簽定合同的依據(jù)。 l0. 中標(biāo)方必須在收到中標(biāo)通知書后一周內(nèi)與發(fā)包人商談關(guān)于合同的事項(xiàng)，如未能在一周內(nèi)與發(fā)包人聯(lián)系，將視為棄權(quán)。 ll. 招標(biāo)投標(biāo)文件與承包合同具有同等效力，任何條款不得與招標(biāo)投標(biāo)文件相抵觸。 12. 投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)同時(shí)提交預(yù)算書，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕該投標(biāo)者。 l3. 所有投標(biāo)者在投標(biāo)的同時(shí)將標(biāo)書文件和圖紙經(jīng)確認(rèn)后返回給發(fā)包人。 14. 所有投標(biāo)文件一式三份，其中正本一份，副本二份。四、 評(píng)標(biāo)與中標(biāo)

18、l. 發(fā)包人將根據(jù)下述情況分別進(jìn)行評(píng)標(biāo)與選擇中標(biāo)方： l.1投標(biāo)方必須從實(shí)質(zhì)上全部響應(yīng)招標(biāo)文件的要求； l.2發(fā)包人將注重投標(biāo)方的總價(jià)、工期、質(zhì)量等級(jí)； l.3投標(biāo)方承諾的必要條件、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠條件及管理人體系和機(jī)械設(shè)備的配備。 2. 發(fā)包人可不必向投標(biāo)人解釋中標(biāo)或非中標(biāo)的原因。 3. 投標(biāo)者回標(biāo)后，發(fā)包人在二十天內(nèi)給予各投標(biāo)單位明確答復(fù)。未中標(biāo)者，發(fā)包人退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)者不退投標(biāo)保證金。 4. 發(fā)包人不取消未中標(biāo)的投標(biāo)方獲得本合同分包工程的資格。 5. 招標(biāo)人的權(quán)力： 5.l招標(biāo)人有制訂招標(biāo)文件，確定招標(biāo)時(shí)間，審核投標(biāo)人資格的權(quán)力。 5.2招標(biāo)人有發(fā)布招標(biāo)書，接收投標(biāo)書的權(quán)力。 5.3

19、招標(biāo)人有評(píng)標(biāo)、議標(biāo)的權(quán)力，有根據(jù)評(píng)標(biāo)議標(biāo)結(jié)果公布和發(fā)放中標(biāo)通知的權(quán)力。 5.4招標(biāo)人有收取投標(biāo)保證金和確定退還投標(biāo)保證金的權(quán)力。 5.5招標(biāo)人有審核投標(biāo)書是否有效的權(quán)力。五、 合同的授予 l. 發(fā)包人根據(jù)招標(biāo)書、中標(biāo)方投標(biāo)書及雙方面議結(jié)果，把合同授予一家中標(biāo)單位。 2. 中標(biāo)者的責(zé)任：中標(biāo)的投標(biāo)方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后3天內(nèi)提交工程總價(jià)5%作為履約保證金，如出現(xiàn)以下情況，發(fā)包人可酌情部分扣除或全部扣除中標(biāo)方的合同保證金。 2.l 在合同或施工期間否定或不履行招投標(biāo)文件中的部分或全部條款； 2.2由于中標(biāo)方的原因而使合同履行期間撤回合同或終止履行合同，發(fā)包人不僅扣除中標(biāo)方的合同保證金外，所發(fā)生的工

20、程上損失也由中標(biāo)方承擔(dān)； 2.3在中標(biāo)方和發(fā)包人雙方合同條款商談期間，合同條款和本招標(biāo)投標(biāo)文件中的條款有很大差異的； 2.4無(wú)法全部履行招標(biāo)文件或合同條款的； 2.5未按招投標(biāo)文件中的要求兌現(xiàn)承諾的必要條件、優(yōu)惠條件和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)等。 3. 中標(biāo)方提交履約合同的保證金可用銀行轉(zhuǎn)帳或用現(xiàn)金。4. 在無(wú)特別情況發(fā)現(xiàn)時(shí)，該履約保證金中的30%將在工程完成到路床后歸還給中標(biāo)方。另30%待合同內(nèi)工程完成結(jié)構(gòu)層歸還給中標(biāo)方。另外40%完成到面層后歸還給中標(biāo)方。 5合同談判及簽署：中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)方應(yīng)在7天內(nèi)按照招標(biāo)文件要求與發(fā)包人約定時(shí)間、地點(diǎn)，簽定總包合同，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，雙方各執(zhí)叁

21、份。第二章 投標(biāo)書一、投標(biāo)書致：長(zhǎng)春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(發(fā)包方) l. 在視察現(xiàn)場(chǎng)和審閱招標(biāo)文件、圖紙以及合同條款后，我們自愿以人民幣： （RMB￥ ）的固定總價(jià)執(zhí)行、完成和維修長(zhǎng)春天安第一城一期道路、路下管網(wǎng)和其它管線的預(yù)留工程，并以此作為簽訂合同的依據(jù)。2. 我們承諾由于設(shè)計(jì)變更而引起的施工費(fèi)用按照長(zhǎng)春市預(yù)算定額及其在投標(biāo)時(shí)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)率、取值標(biāo)準(zhǔn)和承諾的優(yōu)惠幅度進(jìn)行計(jì)算，在材料中準(zhǔn)價(jià) 的基礎(chǔ)上，給予 %的下浮優(yōu)惠。對(duì)于發(fā)包人分包工程的現(xiàn)場(chǎng)管理配合費(fèi)不再進(jìn)行計(jì)算。3. 我們承諾本工程在計(jì)算設(shè)計(jì)變更費(fèi)用時(shí)，其材料價(jià)格凡屬指導(dǎo)價(jià)范圍的，則按定額站公布的中準(zhǔn)價(jià)下浮 %進(jìn)行計(jì)算，跨月的則按其相應(yīng)月份的加權(quán)平均值進(jìn)行計(jì)算。其他材料則按雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。4. 我們保證在簽訂合同后 天內(nèi)(包括星期日及假期)或按合同而延長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)竣工并移交全部工程。5. 我們同意本投標(biāo)書的有效期從回標(biāo)至合同執(zhí)行