二級建造師施工管理計算公式完整

1、建筑安裝工程費用計算程序：綠色工料計價法-藍(lán)色綜合計價法以直接費為計算基數(shù)的工料單價法計價程序工料單價法計價程序（以人工費和機械費為計算基數(shù)）序號費用壩日計算萬法序號費用項目計算方法1直接工程費按預(yù)算表1直接工程費按預(yù)算表2其中人工費+機械費按預(yù)算表2措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3惜施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4其卬人，費+機械費援規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3小計（直接費）1+25八計1+34間接費3*相應(yīng)費率6人工費和機械費小計2+45利潤（3+4） *相應(yīng)利潤費率7可接費6*相應(yīng)費率8利潤6*相應(yīng)利泄率6合計（不含稅造價）3+4+59合計5+7+87含稅造價6* （1+相應(yīng)稅率）10含稅造價9* （1+相應(yīng)稅率）工料單價

2、法計價程序（以人工費為計算基數(shù)）綜合單價法計價程序（以直接工程費為計算基數(shù)）當(dāng)C>Co時采用序號費用項目計算萬法序號費用項目計算方法1直接工程費按預(yù)算表1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2其中人工費按預(yù)算表2間接費1*相應(yīng)費率3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4其中人工費接規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3:利潤（1+2） *相應(yīng)利潤率5小計1+34:合計1+2+36人工費小計2+45含稅造價4* （1+相應(yīng)稅率）7司接費6*相應(yīng)費率8利潤6*相應(yīng)利潤率C-木才只辨 上，人丁群!木才只辨!"木口獻(xiàn)辨、WK9合計5+7+8。=本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占三項合計比例10含稅造價9* （1+相應(yīng)稅

3、率）綜合單價法計價（人工費和機械費為基數(shù)）當(dāng)C< C0時采用綜合單價法計價程序（人工費為基數(shù)）當(dāng)直接工程費 僅為人工費序號費用項目計算方法序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2其中人工費和機械費人工費+機械費2其中人工費人工費3間接費2*相應(yīng)費率3間接費2*相應(yīng)費率4利潤2*相應(yīng)利潤率4利潤2*相應(yīng)利潤率5合計1+3+45合計1+3+46含稅造價5* （1+相應(yīng)稅率）6含稅造價5* （1+相應(yīng)稅率）工程量清單報價的主要三種形式：工料單價法、綜合單價法、全費用綜合單價法工料單價法=人工費+材料費+機械使用費綜合單價法=人工費+材料

4、費+機械使用費+管理費+利潤全費用綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金投標(biāo)總價（總造價）=萬單項工程報價單項工程報價 =萬單位工程報價單位工程投標(biāo)報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金措施項目費=匯措施項目工程量X措施項目綜合單價其它項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費+稅金分部分項工程費=萬分部分項工程量X分部分項工程綜合單價時間定額=1/產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額=1/時間定額損耗率=.總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量x（ 1+損耗率） 金建已完工作預(yù)算費用（BCWP）=已完成工作量x預(yù)算單價計劃工作預(yù)算費用（BCWS）=計劃工作量X預(yù)算

5、單價已完工作實際費用（ACWP）=已完成工作量X實際單價費用偏差（CV）=已完工作預(yù)算費用（BCWP）已完工作實際費用（ACWP）當(dāng)費用偏差（CV）為負(fù)值時，表示項目運行超出預(yù)算；當(dāng)費用偏差（ CV）為正值時，表示項目運行節(jié)支， 實際費用沒有超出預(yù)算。進(jìn)度偏差（SV）=已完工作預(yù)算費用（BCWP） 一計劃工作預(yù)算費用（BCWS）當(dāng)進(jìn)度偏差（SV）為負(fù)值時，進(jìn)度延誤，實際進(jìn)度落后于計劃進(jìn)度；當(dāng)進(jìn)度偏差（ SV為正值時，進(jìn)度提 前，實際進(jìn)度快于計劃進(jìn)度。費用績效指數(shù)（CPI）=已完工作預(yù)算費用（BCWP） /己完工作實際費用（ACWP）當(dāng)費用績效指數(shù)CPI<1時，超支，實際費用高于預(yù)算費用；

6、當(dāng)費用績效指數(shù)CPI>1時，節(jié)支，實際費用低于預(yù)算費用。進(jìn)度績效指數(shù)（SPI）=已完工作預(yù)算費用（BCWP） /計劃工作預(yù)算費用（BCWS）當(dāng)進(jìn)度績效指數(shù)SPK1時，進(jìn)度延誤，實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度拖后；當(dāng)進(jìn)度績效指數(shù)SPI>1時，進(jìn)度提前,實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度快。工程預(yù)付款起扣點：T=P-M /N T就是起扣點P承包工程合同總額 M工程預(yù)付款 N主要材料構(gòu)建 所占比重（2ZJO2O53 2>式中P調(diào)低后合同價款或工程寞際端律IfciH調(diào)值前工程進(jìn)度款工-固定要素.代左合同支付中不能調(diào)誰的部分1水泥於用.運輸費代表有關(guān)成本要素（如人工施用、綱材費用.等）在合同總你|所占的比弱%+

7、口】十佻+的+ K+ m k 1 （區(qū)d 基準(zhǔn)口期與修、做R1箱對應(yīng)的各項費用的基期份格指數(shù)或價格F建筑安裝工八HF與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與叫、小3J2對 泣的各成本蜜素的現(xiàn)行飾格指數(shù)或肝格程費用的價格調(diào)值公式什耳小:問國 2Z 103032-（； 檜 L 作計算法的懷法內(nèi)容ES最早開始時間一一緊前工作完成后, 時刻EF-最早完成時間一一緊前工作完成后, 時刻LS-最遲開始時間一一不影響按期完成, 間LF-最遲完成時間一一不影響按期完成, 間有可能開始的最早有可能完成的最早必須開始的最遲時必須完成的最遲時TF-總時差不影響總工期，可以利用的機動時間FF自由時差一一不影響緊后

8、工作最早開始，可以利用的機 動時間最早開始EFi-j=ES i-j+Di-j 左下最早完成時間=最早開始時間+持續(xù)時間順?biāo)悴灰粯尤〈髸r間最早完成ESi-j =MAXEF h-i左上最早開始時間=緊前工作最早完成時間EFh-i的最大值時間EFh-i=ESh-i+Dh-I 順?biāo)愦_定計算Tc=MAXEF i-n （n 終節(jié)編號）終點節(jié)點為箭頭節(jié)點的各個工作的最早完成時間的最大值工期（無要求工期Tr時，Tp=Tc）最遲開始LSH=LF i-j-Di-jLFi-n =Tp最遲完成時間-持續(xù)時間（中下-天數(shù)）倒算不一樣時間取小最遲完成LFi-j=minLS j-k=minLF j-k-Dj-k各緊后工作最

9、遲開始時間LS-k的最小值倒算時間工作總時TFi-j=LS i-j-ESi-j=LFi-j-EFi-j總時差=最遲開始-最早開始=最遲完成-最早完成（右上=中工作自由FFi-j=ESj-k-EFi-j=ESj-k-ESi-j-Di-j時差關(guān)鍵工作關(guān)鍵線路左上-左下）；J=n時FFi-n =Tp計劃工期-EFi-n（最早完成時間）總時差最小的工作（右上最?。┤坑申P(guān)鍵工作組成的線路或工作持續(xù)時間最長（雙線或粗線表不）建筑材料質(zhì)量控制進(jìn)場檢驗一質(zhì)量現(xiàn)場檢測一檢驗批材料分類水泥物理力學(xué)材料要求同廠同級同批同種連續(xù)進(jìn)場，袋0檢驗批數(shù)量200T 散 0 500T抽樣數(shù)>1次取樣要求取樣點數(shù)疊鋼筋拉

10、伸并冷彎同牌同爐同規(guī)同級同交貨狀態(tài)060T焊接機連鋼筋拉伸同臺班同焊工同級別同直徑接頭同批不同部位等量）20個5%外觀檢查任選兩根每根2個試樣300個同牌同規(guī)封閉環(huán)式箍筋閃焊接頭600個為一批砂石混凝土砂漿同產(chǎn)地同規(guī)格分批驗收火車貨船汽車 400m3貨600T馬車200m3貨300T同配比每100盤不超100m3一連超1000m3同配比每200m3）1次 同強度等級同條件養(yǎng)護(hù)試件留置數(shù)3-10上-左上=中下-左下）自由時差=緊后工作最早完成時間-最早開始時間（右下=后混凝土外加劑瀝青及混合料卷材防水涂料同規(guī)格同品種同牌號 10T一批地基復(fù)合基地樁承載力甲級地質(zhì)復(fù)雜可靠性低灌注樁靜載荷試驗甲級一

11、級地質(zhì)復(fù)雜可靠性低新樁型新工藝樁基>1%>3 根>1%>3 根樁身完整性主體結(jié)構(gòu)混凝土主體結(jié)構(gòu)砂漿砌體檢測缺陷及完整性采用低應(yīng)變法一一樁側(cè)樁端助力用高應(yīng)變法統(tǒng)計方法同強度等級同條件養(yǎng)護(hù)留置數(shù)量）10組一一非統(tǒng)計方法3組每檢驗批0 250m3每臺攪拌機至少一次一一多孔磚5萬灰砂磚粉灰磚10萬普通磚15萬為一批抽檢一鋼筋保護(hù)層梁板類構(gòu)件數(shù)量2%）5個抽檢混凝土批量預(yù)制件同工藝正常生產(chǎn)同類型<1000件不超3個月隨機抽直接費-直接工程費-施工機械費：施工機械使用費=2 （施工機械臺班消耗量X機械臺班單價）（2Z102012-11 ）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費十

12、臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費 十臺班人工費十臺班燃料動力費+臺班養(yǎng)路費及車船使用稅（2Z102012-12）臺班折舊費=機械預(yù)算價格X （1-殘值率）/耐用總臺班數(shù)（2Z102012-13）耐用總臺班數(shù)=折舊年限X年工作臺班（2Z102012-14）2,大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理,以恢復(fù)其正常功能所需的費用.其計算公式如下:臺班大修理費=一次大修理費X大修次數(shù)耐用總臺班數(shù)(2Z1O2O12-15)同品種同編號混合均勻摻量）1%100T摻量< 1%50T費用廠付，現(xiàn)場少量建設(shè)單位付卷材同品種同牌號同規(guī)格1000抽5,500-1000抽4,100-49

13、9抽3, < 100抽2。瀝青同批同規(guī) 20T材料費的計算公式為I材料費=水材料消耗塘X材料基價)+檢驗試驗費C2Z1O2O12-8)材料基價=廉供應(yīng)價格+運雜費) X U+運輸損耗率)X (1 +采購保管費率)(2Z102012-9)檢驗試驗費=£(單位材料毋檢驗試驗費X材料消耗境(2Z102012-10)三、施工機械使用費施工機械使用費,是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運 費.魄工機械使用費的計算公式為士旅工機械使用費=E(施工機械臺班消耗量X機械臺班單價)(2Z102012-1E機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費十臺班經(jīng)部修理費十臺班安拆費及場外運

14、費+臺班人工費+臺班燃料動力貸十臺班養(yǎng)路費及車船使用稅(2Z1O2O12 12)L折舊費；指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，隨續(xù)收回其原值及購置資金的時間價 值,其計算公式為；臺班折舊費=機械一臂黑殘值率)3酎用總臺班數(shù)耐用總臺班數(shù)=折舊年限X年工作臺班(2Z1O2O12-14)建筑安裝工程費=直接費+間接費+利潤+稅金一人工費L材H事 1一 &L機修使用費|一杯塘獴F需-一災(zāi)叫施1：性一安全廉匚林1一格的連用表.1糧間修匚便一二次，落費大昭凱博設(shè)魯退出等及安柝骨一 提漿土、橘笳賽七贛杭珪£蟹拼 一卿手梁我一一已完工壽世世國保爐資1厘工博索，降卡時I-匚啊憎行費一工程里翔定野-廠

15、,：一住宿臥程急匚一能陶作我理中卜他善快蹌HMft-忖理人其i.w一外外r -范原文誕劈睨定,產(chǎn)使用怖1 ILMIH博時事 一帶前辭片學(xué) 工去鋁由一款:同腎姓壁1財產(chǎn)保命牌制不費粗金一翼施27102011建筑安裝E程皆用場目津成人工費=E(人工消耗址X 11工資單價)(2Z102012-1)(2Z102012'2)式中G曰工資單價sGt日基本工資；G2什J二資性補貼，G>日生產(chǎn)工人輔助工資:G.日5HL福利費，G0生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費.(1)日基本工資=生產(chǎn)工人平均月工資年平山每月法定工作日(2Z102012-3)日工資性補貼=E年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)2日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)全年日歷日一法定假日年平均每月

16、法定工作日+每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)(2Z102012-4)(3)(4)日生產(chǎn)工人輔助工資=全年無效工作日X（G+Gz）全年日歷日一法定假日日職工福利費=（G +G2 + J） X福利費計案比例.(2Z102012-5)(2Z102012-6)wvvw.TopS46 2Z1O2OOO 施工成本控制(5)日生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費=生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護(hù)費7年日歷日一法定假日(2Z102012-7)材料費=£（材料消耗量X材料基價）+檢驗試驗費（2Z1O2O12-8）材料基價=（供應(yīng)價格+運雜費）X （1+運輸損耗率）XQ+采購保管費率）（2Z1O2O12-9）檢驗試驗費=工（單位材料量檢驗試驗

17、費X材料消耗量（2Z1O2O12-1O）一、環(huán)境保護(hù)費環(huán)境保護(hù)費是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。環(huán)境保護(hù)費=直接工程費X環(huán)境保護(hù)費費率環(huán)境保護(hù)費費率=.本項費用年度平均支出全年建安產(chǎn)值X直接工程費占總造價比例二、文明施工費文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。文明施工費=直接工程費X文明施工費費率文明施工費費率=本項費用年度平均支出全年建安產(chǎn)值X直接工程費占總造價比例三、安全施工費安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。安全施工費=直接工程費X安全施工費費率安全施工費費率=本項費耐度陰支出全年建安產(chǎn)值X直接工程費占總造價比例(2Z102013-1)(2Z102

18、013-2)(2Z102013-3)(2Z102013-4)(2Z102013-5)(2Z102013-6)臨時設(shè)施費=(周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費)X (1 +其他臨時設(shè)施所占比例)(2Z102013-7)其中：1 .周轉(zhuǎn)使用臨建費：wvw T opS482Z102000 施工成本控制周轉(zhuǎn)使用臨建費=工臨時面積X每平方米造價使用年限X 365 X利用率X工期(天,十一次性拆除費(2Z102013-8)2. 一次性使用臨建費：一次性使用臨建費=S臨建面積X每平方米造價X (1 -殘值率)H一次性拆除費(2Z102013-9)夜間施工增加費=(1-合同工期)定額工期J直接工程費中的人工贄合

19、計平均日工資單價X每工日夜間施工費開支(2Z102013-10)六、二次撤運費二次撤運疑是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用O二次搬運費=直接工程費X二次搬運費費率(2Z1O2O13-11)二次搬運費費率=年平均二次搬運費開支額全年建安產(chǎn)值X直接工程費占總造價的比例(2Z102013-12)八、混激土、冽筋屁凝土俁板及支架費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模 板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。模板及支架費=模板攤銷量X模板價格+支、拆、運輸費(2Z1O2O13-13)攤銷量=一次使用量X(l+施工損耗)X 口 + (

20、周轉(zhuǎn)次數(shù)- 1) X補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)一(1 一補損率)X 50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)(2Z102013T4)租賃費=模板使用量X使用日期X租賃價格+支、拆、運輸費(2Z1O2O13T5) 九、腳手架費腳手架費是指麻工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租 賃)費用.腳手架搭拆費=腳手架攤銷量X腳手架價格+搭、拆、運輸費(2Z1O2O13-16)腳手架攤銷量=單位一次使空篙二殘值率)x 一次使用期(2Z1O2O13-17) 耐用期租賃費=腳手架每日租金X搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費(2Z1O2O13-18)十已完工程及設(shè)備保護(hù)費已完工程及設(shè)備保護(hù)費是指竣工驗收前,對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費用

21、.已完工程及設(shè)備保護(hù)費=成品保護(hù)所需機械費+材料費+人工費（2Z102013-19）十一、施工排水、降水費施工排水.降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措葩所發(fā) 生的各種費用.排水降水費=£排水降水機械臺班贄X排水降水周期十排水降水使用材料費、人工費（ 22102013-20）15、1）公式計算法：企業(yè)管理費=計算基數(shù)*企業(yè)管理費費率企業(yè)管理費費率=（生產(chǎn)工人年平均管理費/年有效施工天數(shù)*人工單價）*人工費站直接費的比例 以直接費為計費基數(shù)=生產(chǎn)工人年平均管理費/年有效施工天數(shù)* （人工單價+每一工日機械使用費）*100%以人工費和機械費合計為計費基數(shù)=（生產(chǎn)工人

22、年平均管理費/年有效施工天數(shù)*人工大家）*100%以人工費為計費基數(shù)2 ）費用分析法：企業(yè)管理費=管理人員工資+辦公費+差旅交通費+固定資產(chǎn)使用費+工具用具使用費+勞動保險費+工會經(jīng)費+職工教育經(jīng)費+財產(chǎn)保險費+財務(wù)費+稅金+其他16、利潤=計算基數(shù)*利潤率17、稅金：1）營業(yè)稅=營業(yè)額*3%2）城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額*適用稅率一一市區(qū)按營業(yè)稅的7%征收，縣鎮(zhèn)按營業(yè)稅的5%征收，農(nóng)村按營業(yè)稅的 1%征收。3）教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅額*3%稅金=（直接費+間接費+利潤）*稅率稅率=1/1-營業(yè)稅稅率* （1+城市維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費附加費率）-1 100%=1/1-3%* (1+7%+3%) -1*100%=3.41%時=1/1-3%* (1+5%+3%) -1*100%=3.35%縣鎮(zhèn)=1/1-3%* (1 + 1%+3%) -1*100%=3.22%農(nóng)村18、工程量清單計價方法：1）工料單價=人工費+材料費+機械使用費2）綜合單價法=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤3）全費用綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金19、投標(biāo)總價的計算分部分項工程費=匯分部分項工程量*分部分項工程綜合單價措施項目費=匯措施項目工程量*措施項目綜合單價單位工程投標(biāo)報價=分部分項工程費 甘昔施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單