房屋租賃合同模版(通用版)

1、房屋租賃合同模版（通用版）甲方（出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十 三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不 一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成 甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。二、租賃期限：,即 年 月 日至年 月

2、 日O甲方應(yīng)在接到乙方通知后的XXX日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費 用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。三、租金及交納時間：每月 元，乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方二第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提 前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu) 及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非

3、法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起 的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有 費用都由乙方支付。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷 離租賃物，并將其返還甲方，乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金, 但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。入住日抄見：水 度，電度，煤氣 度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本 房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若

4、發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼 續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等 效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲 方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度 租金的財乍為違約金。乙方逾期未交付租金的

5、，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付內(nèi)方中介費 元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外， 自愿另行支付內(nèi)方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)內(nèi)方損失的，乙方須另行給予 丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承 擔(dān)原甲方的義務(wù)。9、 其他約定事項:六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲