最新農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié)議的模板

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。最新農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié)議的模板農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié)議是在拆遷中經(jīng)常用到的協(xié)議。那么，最新 農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié)議的模板是什么？最新農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié) 議的模板有哪些具體內(nèi)容？房屋拆遷補償協(xié)議拆遷方甲

4、方:被拆遷方乙方:社村民家庭安置方丙方:見證方 丁方 ：會為開展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋現(xiàn)狀被撤除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村社，共層間，建筑面積 平方米 其中有證建筑面積平方米，房屋使用面積 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號，房屋的用途：農(nóng)村住宅 _，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。第二條被拆遷人家庭根本情況乙方有正式戶口人，分別是 姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表。其中年滿 1

5、8 歲的有人，分別是。第三條補償方式。一房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只 支付補償費用，不承當安置及搬遷等相關(guān)責任。二貨幣補償金額確實定選擇根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價 由當事人協(xié)商確定價格的方式。三經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償?shù)难a償方法及標準按每人元包干，按乙 方家庭 2021 年 12 月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共 計應補償人。四被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬 遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫：元整小寫：元 。其中：1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 元;2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼 元。五拆遷

6、期限及補償款項按如下方法支付：1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并撤除其 需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。2、本協(xié)議各方簽字蓋章 含鄉(xiāng)、村兩級 后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆 除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用 時付%，共計 100% 。3、乙方家庭的全部成員 18 歲以上者 一致簽字同意 作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文 字上簽字。4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領取。甲方 對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財產(chǎn)分配、 補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承當責任。六因?qū)嵭胸?/p>

7、幣補償，甲方對乙方不再承當安置責任，由丙方對乙 方提供安置方法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作， 丁方監(jiān)督指導。四、違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。2、協(xié)議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向 甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關(guān)機關(guān)申請撤除。五、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán) 的人民法院裁決