廠房租房合同

1、廠房租房合同出租方：以下簡稱甲方）授權(quán)代表：:只務(wù)：地址： E編：電話： /傳真:承租方：以下簡稱乙方）授權(quán)代表：:只務(wù)： 地址：E編：電話： 真：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于勺廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 方米。本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申 報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從 年

2、一月日起至年_月 日止。租賃期限屆滿前 月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為 個月，即從年一月日起至年一月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方 同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍，即人民幣元（大寫： _） 0租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)

3、，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 月日作為每年租金調(diào)整日。物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣0供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用 由承擔。第五條租賃費用的支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、 物業(yè)管理費及因本租賃 行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。/本文由第 一 范文 網(wǎng)整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。乙方應(yīng)于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的 下列帳號，或按雙方

4、書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：開戶名稱：帳號:乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的% /乙方應(yīng)于每月日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管 理費總額的%第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼 續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施 的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行

5、狀態(tài)隨同租賃 物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危 險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負 責維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守 中華人民共和國消防條例 以及 關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用 途。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)）須消防主管部門批準。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)

6、的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同 意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無 理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方 的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而 產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。第十條物業(yè)管理乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃 物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜 物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的 規(guī)定，如有違

7、反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其 他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改 建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部 分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè) 計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管 理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定

8、的甲乙雙方的責任和 權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租 租約應(yīng)同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責相關(guān)合同范本房屋租賃合同表范例房屋租賃合同的概念常用城市房屋租賃合同店面房屋租賃合同標準的普通房屋租賃合同簡單租房合同如何寫租房合同租房