房屋租賃合同(精選108)

1、房屋租賃合同有關(guān)房屋租賃合同八篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚， 人們愈發(fā)重視合同， 越來越多事 情需要用到合同， 簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。 合同有 不同的類型， 當然也有不同的目的， 下面是我們整理的房屋租賃 合同 8 篇，希望對大家有所幫助。房屋租賃合同篇 1甲方（出租方 ） ： 小學代理人： 地址： 聯(lián)系電話：乙方（承租方 ）： 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話： 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中， 有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)， 導 致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐， 而這時所謂的出租人往往已 不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查

2、看購房合同。2、若出租人是二房東， 則需要有房東的授權(quán)委托書原件 （ 最 好經(jīng)過公證 ） 。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件 原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實 時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。甲方大門右側(cè)房屋予以出租， 經(jīng)乙方申請， 甲方班子會議研 究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其它設(shè)施的維修 （ 非人為因素造成 ），保證水 電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的 工作、學習和生

3、活。3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時 間內(nèi)整改。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、 押金的金額及支付方式等需明確約定， 否則極易產(chǎn)生 爭議甚至訴訟糾紛。另外， 建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金， 可直接在 合同中指明具體銀行賬號。 如果采用現(xiàn)金支付方式， 應(yīng)尤其注意 保管好有效的收款憑證。10 、 每

4、年 上 交 甲 方 租 賃 費 元 （ 人 民 幣 大 寫元整 ） ，簽定合同時交納。如不 按時交納，每天按上交金額的 2%交滯納金。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家， 而出租人也不希望在短時間內(nèi) 又要尋找新的房客， 雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間， 所以需 要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況， 出租人不得收回住房， 承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要 繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 經(jīng)協(xié)商， 出租人同意 后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 20 年，

5、超過部分無效。三、其它1、合同期限自 年_月_日至 年_月_日。一方若中止合同， 須提前三個月通知對方。 對乙方不能按合 同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目， 甲方立即與乙方中止合同， 而 無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1 份。甲方（蓋章 ）： 代理人 （簽字） ：年月日乙方（簽字 ）：年月日房屋租賃合同篇 2甲方（出租人） ：發(fā)展有限公司乙方（承租人） ：有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議， 現(xiàn)大樓一、 二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決 解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)

6、所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn) 相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙， 經(jīng)雙方充分協(xié)商， 達成協(xié)議 如下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房 （不含樓道、電梯等公 攤面積）租賃給乙方使用。 租賃期至年月日止， 租賃期滿后如甲 方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用； 甲方于年月日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層 （即原占用人XX公司占用部分）交付給乙方。 若屆時乙方無法按時入駐， 甲方須支付乙方違約金萬 元，并按每逾期一天元的標準向乙方支付損害賠償金。 對于甲方 支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣萬元 （其中第一層以每平米每天

7、 元計，約萬元；第二層以元計，約萬；第三、四層以元計，約萬 元）。租金于年按原租金的 %遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增 %.乙 方先交租金后租用， 每個月結(jié)算一次， 在每季第一個月的號之前 將租金支付給甲方。 如乙方不能按時向甲方交納租金， 逾期按租 金的 %每天加收滯納金，超過個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此 造成的損失和后果由乙方承擔。 甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工 作由甲方負責。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理；租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必

8、須依法經(jīng)營，做好消防安全工作， 并另行與甲方 簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、 刑事糾紛，均由 乙方負責。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。 水電分表由 甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。 乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水 電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取， 每季 度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、 社區(qū)衛(wèi)生 費。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原

9、設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后， 除可移動的設(shè)施外， 其它裝潢乙方不得拆除毀 壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放 棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用 （所有廣告宣傳 材料由乙方自負） 。九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意； 其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突， 并與甲方協(xié)商后 方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。 如由 政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議各項條款， 如發(fā)生違約， 由違約 方承擔責任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10、 未盡事宜， 雙方另行簽 訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方：乙方：代表：代表：簽訂日期：年月日房屋租賃合同篇 3租方（ 以下簡稱甲方 ）：承租方 （以下簡稱乙方 ） ： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ） 坐落于市區(qū)房間。 第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 第四條租金。該房屋月租金為 （人民幣 ）百元整。元。 該房屋押金為 （ 人民幣 ） 百元整。元。 第五條租賃期

11、間房價的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標 準。2、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接 受時，乙方應(yīng)在 3 天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前 10 天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10 天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋， 并 按( 第十一條違約責任 )就行處理。3、當月租賃時間未滿 10天時按半個月計算 ; 超過 10天時按 一個整月計算。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，

12、將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間， 負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、 物品的損失和 維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使 用不當造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負責修復或就行經(jīng)濟 賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響 的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復原狀(3) 向

13、乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責 任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費用 ;2、煤氣費用 ;3、物業(yè)管理費用 ;4、其他費用。第九條房屋押金甲、 乙雙方自本合同簽訂之日起， 由乙方支 付甲方 ( 相當于一個月房租的金額 ) 作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃 ;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意 乙方繼續(xù)承租 ;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確

14、表示不租的，應(yīng)提前一個月告 知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償 ;4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復或補充，否則甲方將按原價3 5 倍價格從押金中扣除。 如經(jīng)甲方驗收合格時， 甲方應(yīng)退還乙方剩余 的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告 知乙方。乙方交房時， 如經(jīng)甲方驗收合格時， 甲方應(yīng)退還乙方剩 余時間已支付的租房款及押金。第十一條違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同， 乙方如違反本合同的規(guī)定， 甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止 轉(zhuǎn)

15、讓行為， 終止租賃合同。 同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押 金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 經(jīng) 雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定( 一 ) 開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為：度 ;(2) 電表現(xiàn)為：度 ;(3) 煤氣表現(xiàn)為：度 ;（4） 租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方 認可。（ 二 ） 甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：（1） 物業(yè)管理服務(wù)

16、協(xié)議 （1 份）;（2） 住宅使用說明書 （1 份 ）;（3） 業(yè)主手冊 （1 份）;（4） 生活指南 （1 份）;（5） 家用燃氣采暖 / 熱水器 使用說明書 （1 份）（ 含壁掛爐電源線一個 ） 。（ 三 ） 甲方提供給乙方物品如下：（1） 入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道 進鑰匙把 ;（2）寫字臺一個、 餐桌一張、 沙發(fā)一張、 茶幾一個、 大床 （1.8 米X 2.0米）一張、小床（1.2米X 2.0米）一張、圓凳4個、小凳 2 個。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（ 二 ） 乙方應(yīng)提供有效證件的復印件 1 份及有效聯(lián)系方式。 第十六條本合同在履行中發(fā)生爭

17、議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方 （簽章） ：開戶銀行：聯(lián)系電話：賬戶：地址： 聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話： 簽訂時間： 20xx 年_月_日 20xx 年 _月_日 房屋租賃合同篇 4 甲方：東莞市國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房常云一、乙方租用甲方在峰峰礦區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層( 租用面積為 65 平方米 ) ，進行物業(yè)管理。二、 租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1 月 31 日租給乙方使用， 租期為 5年，每年租金為 100

18、0 元，租金 為預(yù)付上交， 協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。 在租用期間甲方對 乙方租金款五年不變。三、房屋設(shè)施使用保護要求 乙方在租用期間，甲方要求乙方做到： (1) 房屋建筑主體不得隨意拆建和改建 ;(2) 對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好， 正常使 用及時維修完善 ;(3) 對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、 保管， 損壞后及 時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責任： 乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責 任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負 全部責任，價格雙方協(xié)商， 請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查， 并對乙方提出要求， 但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)

19、營權(quán)。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如： 水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由 自己保管使用，到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之 日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份，雙方各一份。甲方：乙方： 年月日年月日 房屋租賃合同篇 5 甲方： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條乙方租用甲方座落在 市區(qū)樓房 棟，建筑面積為 平方米， 租用期一周年， 自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為 人民

20、幣（含建筑稅） 。乙方分 次支付。本合同生效后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的 %為萬元，房屋驗收合格后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土 地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外 環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理， 發(fā)生的費用由乙 方承擔。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、 發(fā)票和有關(guān) 規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋， 在乙方驗收合格并付清房屋租金后， 歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi) （水電設(shè)施半年，土建一年， 采暖設(shè)施一個采暖期， 自乙方

21、使用之日算起） 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責任 1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 元人民幣（自違約之日起 30 天內(nèi)付清）。2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租 金，并一次性支付違約罰金 元人民幣（自違約之日起 30 天內(nèi)付清）。3不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期 按一年計算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣） 給任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方應(yīng)享受優(yōu)先 購置權(quán)， 并不需另行支付購房款， 同時甲

22、方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式 過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話， 由甲方解決， 費用由乙方承擔。 第十二條在租用期內(nèi)， 如遇不可抗拒的災(zāi)害， 房屋遭到毀壞， 按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營的， 甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。 如在租賃期限內(nèi)與國家新的政 策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租 總金額的 10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)， 應(yīng)首先 通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（）項

23、辦法 解決：（1）提交仲裁機關(guān)進行仲裁。（2）向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。 正本兩份， 雙方各執(zhí)一份； 副本 六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 本合同未盡事 宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。1房屋平面位置及占用土地范圍圖 2商品房暫行管理辦法 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日房屋租賃合同篇 6出租方 （ 以下簡稱甲方 ） ：身份證： 地 址 ：承租方 （ 以下簡稱乙方 ） ：身份證： 地 址 ：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲 方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方

24、承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致， 訂 立本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ） 坐落于位于第 層，建筑面積 平方米。第二條房屋用途乙方租賃該房用途為 。除雙方另有約定外， 乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限 租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條租金及付款方式 該房屋月租金為 元整 （不含稅 ） 。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。第五條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第六條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護 檢

25、修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和 裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備， 需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間， 以下費用由乙方支付， 并由乙方承擔延期 付款的違約責任：1.水費： 2.電費： 3.物業(yè)管理費： （由乙方自付 ） 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但 與

26、使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第九條租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施， 確定其完整性， 并確認乙方無任何拖欠費用后， 退還乙方押金。 如乙方要求繼續(xù) 租賃，則須提前 _個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在 合同期滿前 _個月內(nèi)給乙方答復，并重新簽定租賃合同。第十 條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成 甲方損失，由乙方負責賠償 ;1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4.拖欠租

27、金累計達 _個月 ;5. 利用承租房屋進行違法活動 的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;7.第十一條提前終止合同租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前半年書面通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合 同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。如因國家建設(shè)、 不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的 情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。 乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 '%作為違約金。乙方逾期未 交付租金， 每逾期一日， 甲方有權(quán)按月租金 _%向

28、乙方加收滯納 金。第十三條本合同未盡事項， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂 補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合 同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。第十六條本合同連同附表共 頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲方（簽章 ） ： 乙方（簽章） ： 日期： 日期： 房屋租賃合同篇 7訂立合同雙

29、方：出租方：（個人或單位），以下簡稱甲方；承租方：（個人或單位），以下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）1 11房屋名稱規(guī)等間面積年租賃金門 窗地面質(zhì)量（樓、正、廂格級數(shù)平 單位元額元 數(shù)數(shù)（土、磚、平、廈）/方米平方 水泥）I 丨 丨 丨 丨丨I丨 丨 丨 丨第三條租賃期限。租期為年月， 從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住

30、第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整， 甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月天內(nèi)交清，交租金地點在。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地 xx 政府規(guī)定的私 有房屋租金標準協(xié)商議定； 沒有規(guī)定標準的， 由租賃雙方根據(jù)公 平合理的原則， 參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。 出租 方不得任意抬高租金。 ）第五條出租方與承租方的變更。1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方， 不必征 得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后， 該第 三方即成為本合同的當然甲方， 享有原甲方的權(quán)利， 承擔原甲方 的義務(wù)。2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同

31、意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋， 應(yīng) 按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計算，向乙方償付違約金。2 .租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3 .出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。4 .租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。第七條乙方的責任。1 .乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付 款的規(guī)定向甲方償付違約金。 乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2 .租賃期間，房屋管理費、水電費由乙