電梯的維護保養(yǎng)與修理

1、文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3第七章電梯的維護保養(yǎng)與修理電梯的運行質(zhì)量和使用壽命，除了生產(chǎn)和安裝質(zhì)量及用戶的操作使用外，很大程度取決于電梯的維護與保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)工作是一項長期細致的工作，維護人員要有良好的職業(yè)道德和高度的工作責任心，只有持之以恒地去清潔檢查、潤滑清理，調(diào)整緊固各種螺釘、螺母，電梯才會少發(fā)生故 障，進而達到無故障安全運行。第一節(jié)電梯的維護與保養(yǎng)一、電梯的維護與保養(yǎng)例行檢查是定期對電梯用看、摸、聽、嗅等方法對電梯外觀的檢查保養(yǎng)方法。具體項目和檢查內(nèi)容如表 7-1所示。表7-1例行檢查具體項目和檢查內(nèi)容序號

2、項目具體內(nèi)容1轎廂和各層廳門 按鈕及指示燈檢查各按鈕外觀正常，觸點正常，按鈕動作靈活，指示燈外形無損 壞，燈泡無燒壞2廳門及門套情況廳門及門套清潔無變形，上下間隙一致，指示燈正常，開關(guān)門靈活， 無碰撞雜音，速度合適3轎廂裝置與照明轎廂無變形，轎壁無損；轎內(nèi)照明正常，緊急照明正常；超載指示、 警鈴及通信設(shè)施正常，風扇正常4機房狀態(tài)檢查門及門鎖合格，機房內(nèi)有足夠照明，通風防塵設(shè)備完好，無漏雨現(xiàn) 象；各控制框內(nèi)設(shè)備起運行正常；制動器靈活可常、閥瓦無油污； 減速廂油適量、無污染、無漏油；限速器轉(zhuǎn)動靈活，無異常聲響； 曳引輪槽與鋼絲繩接觸正常不打滑；盤車工具齊全并掛在明顯處； 機房內(nèi)應(yīng)急照明正常5主電路

3、接觸器檢查觸點燒蝕情況，觸點間隙、接觸情況正常6轎頂檢查36V檢視燈應(yīng)工作正常，各操作開關(guān)有效；轎門及各層門軌、地坎 滑槽清潔、無油漬，轎頂清潔無雜物7底坑狀態(tài)檢查照明正常；急停開關(guān)有效，無積水垃圾；緩沖器工作正常；各限位 開關(guān)碰輪轉(zhuǎn)動正常；張繩輪離合適，超載裝置動作有效8運行狀態(tài)電梯運行時，各部分無不正常聲響文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3、電梯的定期保養(yǎng)電梯的定期保養(yǎng)和例行檢查不同之處，在于定期保養(yǎng)是按規(guī)定的周期對電梯的具體部 位，使用不同的手段和方法，進行一定范圍的維護保養(yǎng)。（一）時間的規(guī)定定期維護保養(yǎng)是對電梯按周、

4、月、半年及年度的周期去進行維護保養(yǎng)，它的保養(yǎng)項目和保養(yǎng)內(nèi)容要比例行檢查詳細、細致，還要采用一些儀器、工具對電梯的關(guān)鍵部位進行測量、 調(diào)試。（二）具體方法和要求1、周保養(yǎng)每周對電梯的曳引系統(tǒng)、供電及控制柜、轎廂與對重、廳門、轎門、開關(guān)門系統(tǒng)，以及 各種安全裝置、導軌等進行一次較為仔細的檢查、清潔與潤滑。對于各部位連接螺釘應(yīng)緊固，對控制柜、各配線箱電線的端子、螺釘應(yīng)旋緊；檢查各活動、轉(zhuǎn)動部位的狀況，及時加 油潤滑，保證其轉(zhuǎn)動靈活，沒有異常噪聲。2、月保養(yǎng)每月對電梯各部位進行檢查， 除周保養(yǎng)內(nèi)容外，應(yīng)著重于安全裝置（包括門與抱閘）的效 能進行檢查調(diào)試。3、年度保養(yǎng)每年對電梯進行一次全面的檢查，清潔、

5、測試、測量、清洗、潤滑、調(diào)整修理，例如， 測溫度、測絕緣、測間隙、測線垂度、測松緊、測水平等。經(jīng)常性保養(yǎng)以看、聽、嗅、摸為手段，對電梯主要部位進行檢查，以23天為周期。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。周保養(yǎng)是在經(jīng)常性保養(yǎng)基礎(chǔ)上加以比較細致的保養(yǎng)，對電梯進行清潔、 潤滑，使電梯處于良好的運行狀態(tài)。大、中修是對電梯各部位進行分解、清洗、檢查修理，更換老化失效、磨損嚴重、性能下降和不適的零部件，調(diào)整各點參數(shù)，使電梯恢復(fù)到國家規(guī)定指標。大修視電梯使用狀況而定，一般5年1次，中修內(nèi)容選取大修項目中需提前安排項目，其指標和大修一樣，一般周 期為3年。實質(zhì)上年度保養(yǎng)就是電梯的中修。專項修理是指需提前安排修理的大修項目中的

6、單項或少量幾項，技術(shù)指標與大修同（三）維修保養(yǎng)內(nèi)容1、經(jīng)常性巡視保養(yǎng)經(jīng)常性巡視保養(yǎng)的內(nèi)容如下述內(nèi)容：（1）檢查曳引電動機的油色、油位、溫升、聲音是否正常，有無噪聲和異味，有無振 動和漏油，做好電動機外部衛(wèi)生工作。文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3（2）檢查減速器油位、油色，測試減速器外部溫度，聽齒輪摩擦聲是否正常，有無噪聲和異味，有無振動和漏油。（3） 各種指示儀表的指示是否正確（電流電壓表），各接觸器、繼電器動作是否正常， 有無異味及異常聲響。（4）變壓器、電阻器、電抗器的溫度是否正常，有無過熱現(xiàn)象和過熱痕跡。（5）制動器

7、動作是否正常，線圈是否過熱，制動器繩輪上有無油污。（6）曳引輪、曳引繩、限速器、選層器、測速發(fā)電機等運行是否正常，有無異常聲響。（7） 直流的F D組、勵磁機工作是否正常， 曳引系統(tǒng)各部溫度、 聲音、通風是否良好， 還應(yīng)檢查換向器運行時有無火花。（8）機房溫度、清潔情況。機房內(nèi)不準燃放易燃、易爆和腐蝕性物品，消防器材齊全 好用，并應(yīng)保持機房內(nèi)清潔衛(wèi)生。（9）機房電話應(yīng)暢通，照明良好，指示、標示牌準確無誤，盤車輪、開閘板子應(yīng)固定 懸掛于明顯位置。2、周保養(yǎng)每周定期對電梯主要部位進行較為細致的巡視檢查，其內(nèi)容為：（1）電動機油位，應(yīng)不低于油鏡中線，應(yīng)無漏油現(xiàn)象，缺油時應(yīng)及時加油。（2）檢查直流FD

8、組或勵磁機的運行是否正常，有無異常聲響；檢查炭刷磨損情況， 并清除銅頭積炭；換向器應(yīng)無明顯劃痕、燒蝕現(xiàn)象，運行時應(yīng)無火花；測速發(fā)電機傳動帶應(yīng) 松緊適度，且無裂痕。（3）檢查減速齒輪箱油位，要求在標尺上、下限之間或油鏡中線位。檢查軸頭漏油情 況，盤根式軸頭漏油為 1滴/（35）min，橡膠密封不應(yīng)漏油。（4）檢查制動器間隙是否均勻，兩閘瓦應(yīng)同時離開，并做好外部清潔。（5）限速器轉(zhuǎn)動部分應(yīng)靈活，無異常聲響；張緊裝置是否過輕，做好外部清潔。（6）機械選層器滑動部分是否靈活，有無異常聲響；電氣選層器動作是否準確。（7）轎門動作靈活無噪聲，安全觸板、光電裝置動作應(yīng)可靠；轎門鎖開關(guān)動作可靠； 門聯(lián)鎖鎖鉤嚙

9、合應(yīng)不小于 7mm（8）張繩輪、抗繩輪、平衡輪、返繩輪等轉(zhuǎn)動靈活，無異常聲響。（9） 轎廂和對重的導靴油盒中油量應(yīng)充足，導靴在運行時平穩(wěn)無大的振動和異常聲響。（10）各儀表、指示燈指示正確，開關(guān)、按鈕操作靈活可靠，消防功能和應(yīng)急照明符合 要求。（11） 平層裝置動作準確，平層合乎要求：交流雙速w0.63m/s為土 15mm < 1.00m/s 為30mm交調(diào)梯w 2.00m/s時為土 15mm w 2.50m/s時為土 10mm起制動平穩(wěn)。文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)(工藝)文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3(12)做好井道、機房、轎頂、底坑的清潔，應(yīng)無

10、雜物、無易燃物。3、月保養(yǎng)每月對電梯各部位進行檢查、清潔、潤滑，著重各安全裝置效能的檢查。1) 對曳引機的保養(yǎng)。(1) 測電動機電流、電壓降、溫升、軸竄量、漏油及潤滑情況。(2) 檢查減速箱溫升，有無異常聲響，做好外部衛(wèi)生。(3) 檢查聯(lián)軸器的彈簧圈有無損傷，減速器底腳螺栓有無松動現(xiàn)象，蝸輪軸滾動軸承 應(yīng)加航空潤滑油(鋰基潤滑脂)。(4) 制動器磁鐵應(yīng)用石墨粉潤滑；緊固各固定螺栓，彈簧調(diào)節(jié)螺栓應(yīng)無松動；做好外部清潔，測量制動器溫升應(yīng)不超過60 C。(5) 直流F D組的電動機、勵磁機、測速發(fā)電機、炭刷和整流子的接觸是否良好；炭 刷磨損超過原來長度 1/2時應(yīng)更換。2) 超速保護裝置的保養(yǎng)。(1

11、) 給限速器旋轉(zhuǎn)鎖釘(軸)加油；限速器輪、張緊輪的輪槽應(yīng)無過度磨損；限速器鋼 絲繩應(yīng)完好。(2) 安全鉗傳動連桿動作情況應(yīng)靈活無卡阻，對各傳動機構(gòu)加油， 鉗口應(yīng)清潔無油污; 調(diào)整安全鉗與導軌間隙為 24mm(3) 清除限速器夾繩口處的油污、異物；緊固限速器地腳螺栓；做好限速器外部清潔， 限速器張緊裝置動作正常，限位開關(guān)處于正常位置。3) 控制柜等的保養(yǎng)。(1) 清掃控制柜、勵磁柜。檢查接觸器、繼電器動作是否正常，有無異常聲響。要求 接觸器、繼電器的動靜觸點無打火：積炭現(xiàn)象，無熔焊及燒蝕等現(xiàn)象。檢查方向接觸器機械 聯(lián)鎖動作應(yīng)靈活可靠。(2) 檢查各個熔斷器，熔絲有無松脫、發(fā)熱現(xiàn)象。各電器元件、指

12、示儀表應(yīng)處于正常 狀態(tài)，不合用或損壞的器件應(yīng)予以調(diào)整或更換。4) 選層器的保養(yǎng)。(1) 機械選層器的鋼帶有無斷裂、開裂和扭曲現(xiàn)象，各傳動機構(gòu)動作是否正常，對齒 輪、鋼帶、輪軸、鏈條、立柱等轉(zhuǎn)動部位加油潤滑，要求轉(zhuǎn)動靈活無阻礙。(2) 做好選層器外部清潔，清除油污及灰塵，電氣觸頭及開關(guān)應(yīng)接觸良好。(3) 電氣選層器的動作間隙及準確度府符合要求。雙穩(wěn)態(tài)開關(guān)與磁環(huán)間隙應(yīng)符合要求。5) 層、轎門的保養(yǎng)。(1) 消除廳門、轎門導軌及各部件灰塵、油污，檢查吊門滾輪，給門導軌與轉(zhuǎn)動部位文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)(工藝)文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3加油。(2) 檢查各

13、層門鎖接觸是否良號好。給門鎖轉(zhuǎn)動部位注入機油。檢查操作盤按鈕、開關(guān)，其操作應(yīng)靈活可靠，更換失靈的開關(guān)與按鈕。(3) 檢查開、關(guān)門傳動機構(gòu)，安全觸板轉(zhuǎn)動機構(gòu)，其動作是否正常。各部分螺釘、定位裝置是否緊固，門機傳動帶有無損傷，開、關(guān)門動作是否靈活可靠。檢查轎門限位開關(guān)、減速開關(guān)，各門鎖接點及電阻器等有無損壞。要求門刀距廳門地坎58mm門刀應(yīng)在門滾輪中間，運行中不得碰住門鎖上的開門滾輪。(4) 廳門不能從外面扒開，對門的各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，保證其轉(zhuǎn)動靈活自如，安全 觸板動作靈敏可靠。6) 重量平衡裝置的保養(yǎng)。(1) 檢查轎廂與對重導靴油盒中油量，加足潤滑油，檢查滾輪導靴膠皮有無開裂、膨脹等現(xiàn)象。要求

14、運行時平穩(wěn)、無大振動和異常聲響。(2) 對無潤滑裝置的導軌應(yīng)涂以鈣基潤滑脂。(3) 消除對重塊、對重架、緩沖器上的雜物，清掃地坑，清潔接油盒。(4) 檢查張繩輪、導向輪、引繩輪、平衡輪等轉(zhuǎn)動情況并加潤滑油，應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活無阻 礙。7) 檢查斷相保護、超速保護、機械聯(lián)鎖、廳轎門機電聯(lián)鎖、油壓緩沖器復(fù)位開關(guān)、急 停開關(guān)、檢修開關(guān)、安全鉗開關(guān)、安全鉗開關(guān)、終端限位開關(guān)、極限開關(guān)等動作應(yīng)可靠。外 部清潔無油垢。對不符合要求的應(yīng)調(diào)整，傳動部位應(yīng)加油。8) 檢查緊固感應(yīng)器各部位螺栓，清潔各部位塵土、污物。9) 調(diào)整曳引鋼絲繩張力、清潔曳引輪槽。4、半年定期保養(yǎng)在月保養(yǎng)基礎(chǔ)上，進行較為細致的檢查、清潔、潤滑和調(diào)

15、整。(1) 補充曳引機、曳引輪、導向輪軸承及轉(zhuǎn)動部分的潤滑油。油變質(zhì)、變色，應(yīng)予以 更換。(2) 檢查清理直流 F D組的換向器、檢查修理炭刷架。(3) 清除鋼絲繩表面過多的油垢。調(diào)整鋼絲繩張力，其差值不大于5%繩頭組合板應(yīng) 完好無損。(4) 清洗轎廂和對重導靴的自動潤滑裝置，更換新潤滑油。(5) 清洗滑動導靴靴襯，如磨損超過原厚度1/4，應(yīng)予以更換。(6) 檢查滾動導靴的滾輪有無異常聲響，軸承加鈣基潤滑脂，開膠、斷裂、軸承損壞 的應(yīng)更換。文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3（7）緊固導靴各部位的螺栓，調(diào)整正側(cè)面間隙。（8）清

16、洗導軌，檢查導軌面有無損傷，壓道板、連接板緊固完好，緊固各部位螺栓。（9） 清掃中間接線盒，緊固各端子板壓線螺釘（帽）。（10）檢查門機伺服電動機炭刷接觸情況，清洗換向器。（11）調(diào)整制動彈簧，增強舒適感，使平層準確。5、年度保養(yǎng)每年進行一次全面性的檢查、清潔潤滑、修理、調(diào)整和測試。（1）檢查曳引機的減速器蝸輪蝸桿軸向游隙，測量調(diào)整齒輪的嚙合應(yīng)符合標準。（2）清洗減速箱油箱，更換新油或依照電梯廠規(guī)定換油。（3）檢查制動瓦塊磨損情況，超標的應(yīng)更換。清潔鐵心并加石墨潤滑，調(diào)整鐵心吸合 行程。（4） 清洗限速輪、張緊輪軸，并加潤滑油潤滑。張緊輪距地面距離距過規(guī)定值應(yīng)截繩（甲 類梯700800mm 乙

17、類梯500600mm丙類梯 350450mm。（5）檢查、清洗擦拭、調(diào)整安全鉗鉗口和楔塊間隙。試驗安全鉗動作，應(yīng)可靠靈敏。（6）機械選層器調(diào)整、清洗、加油、更換部件。（7）清洗電氣選層器開關(guān)架、磁體架上的灰塵，緊固螺釘，調(diào)整間隙。（8）清洗廳門吊門輪、軌道和鋼絲繩，更換磨損的門輪、地腳滑塊。調(diào)整好門機速度。第二節(jié)機件的更換一、曳引輪的更換當電梯運行一段時間或有意外事故發(fā)生，引起曳引輪磨損嚴重需要更換時，必須在專業(yè)人員指導下，按下列要求操作和順序進行。（一）轎廂吊起1、在各個層門口掛上“正在修理”的標志，并確認各層門都處于關(guān)閉狀態(tài)。2、將轎廂停于最高層。3、在機房使用檢修開關(guān)操作，繼續(xù)使轎廂上升

18、至最高位。4、 在平衡對重下面，放上支撐方木（邊長為15mm以上 ）保持平衡對重不能下落。5、切斷主開關(guān)（斷開總電源開關(guān)）。6、曳引機鋼絲繩上掛上序號牌或用序號線束縛。7、使用曳引機座或大口徑鋼管，用倒鏈吊住轎廂。8、吊起轎廂，用第（4）項所述的方木頂起對重直至曳引鋼絲繩可從曳引輪上脫卸為止，轎廂吊起。文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/39、用手扳動限速器，使連桿系統(tǒng)動作，用手拉葫蘆將轎廂慢慢下降，直到安全鉗動作,轎廂牢固地夾持在導軌上。10、將鋼絲繩從曳引輪上拆卸下來。（二）曳引輪中心的拆卸1、曳引輪上掛上起吊用的倒鏈，如果

19、機房頂部有吊鉤時可以利用，如果沒有則可用三 腳架固定手拉葫蘆。2、記錄制動器彈簧刻度板上的柱塞沖程的位置。3、放掉齒輪箱油。4、拆下曳引機外殼。5、測定并記錄齒輪接觸狀態(tài)和蝸桿軸、蝸桿齒輪的記號，當重新組成時，需要確認是 否恢復(fù)原狀。6、松弛軸承座的螺栓。7、由下側(cè)敲打，取出繩輪一側(cè)的錐形銷子，注意不可取下蝸桿齒輪一側(cè)的頂銷子。8用手拉葫蘆吊起繩輪全套中心部分。9、從齒輪機身中卸下的繩輪中心放在繩輪的置臺上。注意曳引輪殼內(nèi)裝有潤滑油，故 傾斜時，置臺下要放接油缸。10、取下調(diào)整用的墊片時，為了不搞錯其數(shù)量和位置，要做好標記進行保管。（三）繩輪的拆卸1、拆卸全部螺帽。2、用螺栓旋進法頂出繩輪，然

20、后將其拆卸。（四）曳引輪中心的安裝1、用汽油或煤油清洗蝸桿齒輪部分，除去切屑和異物等。2、確認齒輪箱內(nèi)無切屑及異物，并清潔蝸桿齒輪面。3、用手拉葫蘆垂直吊起曳引輪中心，切記不要傾斜。4、調(diào)整使用的墊片，按照原先的位置放置。5、檢查曳引輪罩蓋是否密封。6、用錐形銷子對準繩輪一側(cè)軸承臺和墊片鋼孔組合。7、在旋緊螺栓之前，要確認繩輪一側(cè)軸承座的錐形銷子確實已放進。旋緊軸承座的螺 栓。8確認蝸桿齒輪逆向突進與原來的相同。9、使電動機手動運轉(zhuǎn)，檢查齒輪接觸是否與原來相同，檢查齒面有無傷痕、裂紋，如文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)(工藝)文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3果有

21、異常情況，要及時修整。(五) 曳引機罩的安裝與給油(1) 檢查密封圈毛邊，并旋緊罩子，螺栓要相交均勻旋緊。(2) 使用規(guī)定的齒輪油，并根據(jù)油位加油。(六) 曳引機的試運轉(zhuǎn)1、要確認制動器刻度板，柱塞沖程是否恢復(fù)原狀。2、要確認制動器的表面，是否沾有油污，要進行仔細的清潔工作。3、進行上、下方向 5min的試運轉(zhuǎn)，并確認：(1) 柱塞是否確實動作，柱塞沖程是否在2.53.5mm之間。(2) 制動器控制桿是否左右均勻動作，任何一邊是否有間隙。(3) 曳引機有無異常聲響，齒輪部分是否時常有打痕印。(4) 各部分的螺栓是否旋緊。(5) 各部分有無傷痕、裂紋。(6) 工具是否齊全，有無丟失。4、試運行結(jié)

22、束后，一定要切斷電源。(七) 曳引鋼絲繩的安裝1、根據(jù)記號，將曳引鋼絲繩全部掛上繩輪。2、恢復(fù)限速器使其正常工作，慢慢吊起轎廂，松開安全鉗，然后使轎廂下降。如果平衡對重從支承柱上升起，要及時除去柱子。切記，此項工作一定要完成。3、進行檢修操作運行，使轎廂下行。4、拆卸吊用轎廂的倒鏈。(八) 運行準備1、檢查限速器是否恢復(fù)正常工作。2、再次檢查在旋轉(zhuǎn)部位是否有遺忘的工具等。3、接通主電路電源。4、檢修運行操作，使轎廂慢速降至規(guī)定位置。5、檢查在樓層?？繒r，有無異常情況。6、進行全程升降運行。(九) 運行狀態(tài)的檢查1、曳引機和轎廂內(nèi)有無異?，F(xiàn)象。2、曳引鋼絲繩的張緊， 單靠12次的調(diào)整是不夠的，

23、特別是在更換新的鋼絲繩后的場文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3合，要使得各個鋼絲繩張緊一致，要經(jīng)過多次反復(fù)運轉(zhuǎn)來進行調(diào)整。然而，在長期的運行中，各個鋼絲繩也有出現(xiàn)伸展不同的情況，因此，需要檢查繩輪的磨損狀況，時間過長會 燒損電動機。3、制動器應(yīng)工作正常。檢查運行時制動帶與制動輪是否接觸，如果接觸，時間過長會 燒損電動機。（十）其他注意事項1、操作場地的腳手架要經(jīng)常修整和清潔。2、有無遺落的物體（螺栓、螺帽和工具的遺落將會帶來危險 ）。3、工作時一定要帶安全帽。4、共同操作的場合一定要會打手勢。5、不要丟失零件，因現(xiàn)場不可補充

24、零件，以免影響電梯運行。二、曳引鋼絲繩的更換曳引鋼絲繩在安裝、保養(yǎng)或更換時處理不當， 會縮短使用壽命。由于曳引鋼絲繩長度大， 而且掛法復(fù)雜（如高行程電梯、2： 1繞法或機房下置式等），故處理鋼絲繩時宜注意以下事 項。1、搬運與保管時的注意事項（1）搬運時，切勿將鋼絲繩從高處掉下。若從高處掉下，會使鋼絲繩變形、損傷或出 現(xiàn)壓痕，縮短其使用壽命。（2）勿讓鋼絲繩在不平坦的地面上滾動。（3）不要將鋼絲繩直接置于地面或?qū)⑵渌匚飰涸阡摻z繩上，引起鋼絲繩腐蝕、芯油 變質(zhì)或引起外傷。2、解開纜繩時注意事項（1）卷鼓式的鋼絲繩以直桿穿過鼓中心，并用桿固定，使鼓離開地面，將鋼絲繩從鼓下方拉出，拉出時應(yīng)保持鼓轉(zhuǎn)

25、動。 不宜將鋼絲繩從鼓上方提出，此種方法極易引起纜繩屈折或卷曲，如果在扭曲太厲害的情況下使用，則易引致繩股中斷線，使纜繩壽命縮短。（2）卷圈式鋼絲繩，應(yīng)將鋼絲繩放于可轉(zhuǎn)動的臺上，一邊轉(zhuǎn)動臺，一邊將纜繩拉出，或用手卷動將纜繩放出。如果將鋼絲繩凌亂地放出，則易引致屈折或繩股中斷線，縮短使用壽命。3、掛纜繩時的注意事項卷圈式鋼絲繩，應(yīng)從首末兩端將纜繩解開拉引出，但不宜自兩端同時將纜繩解開，應(yīng)在首或末端將纜繩解開拉引出，伸展至需要長度。若兩端同時將纜繩拉引出，則容易引起屈折。文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)(工藝)文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3掛纜繩時要注意勿與棚架碰

26、撞摩擦而引起損傷。4、調(diào)整曳引鋼絲繩張力時的注意事項當調(diào)整曳引鋼絲繩張力旋動繩頭螺栓時, 不足而使其壽命縮短，如圖7-1所示。需將錐套或螺栓固定住， 不然會使鋼絲繩扭曲圖7-1調(diào)整纜繩張力的正確方法1-以桿將纜繩固定2-將此部分固定5、纜繩張力的調(diào)整方法1)降行程超過40m時，按下述方法進行調(diào)整比較 (將電梯停止在中間樓層， 轎廂和對重 側(cè)可同時進行)。(1) 在轎廂頂1m處，用手錘擊纜繩，使纜繩振動。(2) 將手按在鋼絲繩上，記錄纜繩往復(fù)振蕩5次的時間。所有纜繩均以同樣方法進行 檢查，如果各纜繩間的張力平均時，則有最小往復(fù)時間/最大往復(fù)時間-最小往復(fù)時間w 0.2(6-1 )(3) 若計算結(jié)

27、果超出式(6 - 1)范圍，需照上述調(diào)整方法進行調(diào)整，直至各纜繩的張力 平均為止。(4) 對重側(cè)纜繩的檢查與纜繩張力的調(diào)整方法相同，如果曳引比是2: 1繞法，可分轎 廂及對重側(cè)的外方分別進行。(5) 電梯運行數(shù)次，重新檢查所得記錄是否正確無誤。文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)(工藝)文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/32) 升降行程不足 40m時，如果仍將轎廂停在中間樓層進行檢測，由于纜繩長度短，振蕩頻率高，影響記錄時間的精度，故應(yīng)依下述方法進行檢查和調(diào)整：(1) 將轎廂停至最高層端站， 檢查轎廂側(cè)纜繩張力及外方纜繩的張力(僅對2 : 1繞法)。(2) 將轎廂停至最

28、高層端站， 檢查對重側(cè)纜繩張力及外方纜繩的張力(僅對2 : 1繞法)。(3) 電梯運行數(shù)次后，重新檢查以確認纜繩張力符合標準。三、電梯維修管理電梯是屬于危險性大的特種設(shè)備之一，其運行狀態(tài)的優(yōu)劣將直接關(guān)系到廣大乘客的生命安全，直接影響到整棟大樓的使用效率，甚至由于電梯的損壞停運，將導致整棟大樓營運癱瘓。因此，為了保證電梯的安全運行， 防止事故發(fā)生，充分發(fā)揮設(shè)備的效率， 延長使用壽命， 必須對電梯進行定期的維護保養(yǎng)。電梯的日常維護保養(yǎng)一般可分為：每天保養(yǎng)、每周保養(yǎng)和每月、每季保養(yǎng)及年度保養(yǎng)，而年度保養(yǎng)實質(zhì)上就是電梯的中修。對一臺新安裝的電梯在運行1年以上、2年以內(nèi)的均應(yīng)進行中修，而在運行35年以上

29、的，則應(yīng)進行大修理。但是中修或大修的運行期限規(guī)定不是絕對的，因為它還受到允許的每小時起動次數(shù)、 交通繁忙情況、使用環(huán)境的條件(例如電梯周圍是否有腐蝕性氣體、溫度、濕度)等諸多因素的影響。(一) 電梯的中修1、電梯的機械部件(1 )清洗曳引機蝸輪減速箱和調(diào)換減速箱內(nèi)的齒輪油。(2) 調(diào)換曳引機蝸桿軸伸處的石棉盤根或耐油橡膠密封圈。(3) 調(diào)換曳引機蝸輪減速箱蓋與箱體之間的密封墊圈或重新涂抹密封膠。(4) 調(diào)換電磁制動器閘瓦的石棉剎車帶，調(diào)整閘瓦與制動輪的間隙小于等于0.5m,并 使間隙均勻。(5) 調(diào)整和整修層轎門的聯(lián)動部分，調(diào)整更換層轎門滑輪及更換門扇下端滑塊。(6) 調(diào)整電磁制動器的制動彈簧

30、壓縮力。(7) 限速器上卡繩壓塊的調(diào)整或更換。(8) 檢查和調(diào)整轎廂安全鉗楔塊與導軌之間間隙為23mm并使間隙保持均勻一致。(9) 檢查和調(diào)整限速器鋼絲繩與安全鉗連桿的連接情況，并檢查和調(diào)整限速器鋼絲繩的張緊及伸長狀況。(10) 調(diào)整和調(diào)換轎廂、對重的導靴及靴襯。(11) 檢查和調(diào)整曳引鋼絲繩的松緊度。若轎廂在最高層的樓層平面位置，對重底部與對重緩沖器頂面之間小于 100mm時，應(yīng)截短曳引鋼絲繩的伸長部分，使該間距在規(guī)定尺寸范圍內(nèi)。文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3（12）檢查和調(diào)整門刀與層門機械鉤子鎖滾輪間的嚙合狀況，并調(diào)

31、整鎖鉤的鎖緊嚙合狀況（使鎖鉤嚙合長度大于或等于 7mm。（13）調(diào)整或更換導靴靴襯，修理導軌上的刻痕，并重新校正導軌。2、電梯的電氣部分主控制及信號繼電器屏上繼電器、接觸器觸點的整修或更換，或更換整個繼電器、 接觸器。（1）檢查和擰緊各接觸器、繼電器上的接線螺栓。（2）檢查和調(diào)整方向機械聯(lián)鎖的可靠性。（3）檢查和調(diào)整井道內(nèi)各限位開關(guān)的動作可靠性及其動作位置。（4）檢查和更換井道內(nèi)各磁性開關(guān)（或選層器上各種觸點），使其工作可靠。（5）檢查和更換轎廂操縱箱、各層廳外召喚按鈕箱上的按鈕元件、開關(guān)及電氣元件。（6）檢查和更換信號指示燈的燈泡及燈座。（7）動力回路和信號照明回路的絕緣電阻的測量和處理。（

32、8） 對乘客電梯、集選控制的有/無司機電梯，應(yīng)檢查門保護（安全觸板、光電保護器 或電子接近保護器）和超載、滿載控制的動作可靠性。（9）對直流電梯、閉環(huán)控制的交流調(diào)速電梯應(yīng)檢查和調(diào)整測速裝置作用可靠性；整修 或調(diào)換測速發(fā)電機的電刷和清除其整流子的炭精粉。（10） 對直流電梯的直流電動機和發(fā)電機的整流子、電刷進行清洗（用酒精）、整修或更 換。（11）檢查和調(diào)整電梯的起制動舒適感和平層停車準確度。在上述各項中有 60%- 70%需予以檢查、更換和調(diào)整的，則即可屬電梯中修程度。（二）電梯的大修1、曳引機（1）電動機、發(fā)電機組與調(diào)速機：分解、清洗各部位，檢查油封、軸承有無損壞，不合用的應(yīng)更換。檢查直流發(fā)

33、電機、電動機、勵磁機、測速發(fā)電機等的刷握彈簧，清潔換向器，磨損嚴重的應(yīng)加工修理或更換。（2）減速箱：分解、清洗，更換損壞的油圭寸、老化的膠圈和磨損的軸承。（3）制動器：拆卸、清洗，更換不合用的閘瓦，組裝、調(diào)整抱閘間隙，測試線圈絕緣。（4）曳引輪、導向輪：清洗繩輪、測量繩槽磨損情況。（5）曳引鋼絲繩：清潔鋼絲繩，調(diào)整張力，檢查繩頭組合及斷絲、斷股、磨損情況。 截短或更換不合用的鋼絲繩。2、導軌與對重文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3清潔軌道、對重，緊固螺栓，檢查問距、更換磨損嚴重的導靴。3、廳門、轎門的大修（1）轎門與層門：清

34、洗吊門輪、軌道、鋼絲繩，更換磨損的吊門輪、門導靴，調(diào)整門鎖位置，檢修聯(lián)鎖接點，調(diào)整、清洗安全觸板。（2）門機系統(tǒng)：清洗、加油門機；檢查電刷、各開關(guān)、電阻，更換損壞元件，調(diào)整門 機速度及限位開關(guān)位置。4、轎廂導靴與超載裝置分解清洗導靴，更換靴襯、調(diào)間隙；清洗加油盒，更換新油；檢查超載裝置。5、控制柜與勵磁柜清潔柜內(nèi)電器元件，檢修電氣元器件觸點和動作機構(gòu)，不合格的應(yīng)更換，整理導線，校 對線號，檢查各壓接線，測量絕緣電阻與接地電阻。6、操作與顯示系統(tǒng)檢查操縱盤按鈕、外呼按鈕和其他操作開關(guān)，層燈、內(nèi)外選層燈等指示是否正常，損壞 應(yīng)更換。7、隨行電纜及配線清潔各接線盒，緊固接線端子，更換老化、殘損、臨時

35、性導線或電纜，校對編號，測量 接地電阻和絕緣電阻。8、安全裝置的大修（1）限速系統(tǒng)的大修：清洗限速器與聯(lián)動機構(gòu)，加油并緊固各部位螺栓，調(diào)整安全鉗 楔塊間隙，更換不合格的開關(guān)及其他部件。（2）各安全開關(guān)裝置：檢查調(diào)整終端限位開關(guān)、各急停開關(guān)、安全窗、安全鉗、斷繩 開關(guān)、緩沖器復(fù)位開關(guān)、極限開關(guān)、應(yīng)急照明、井道照明。（3）對重：緊固各螺栓及對重塊，檢查繩頭板。（4）緩沖器：檢查蓄能式緩沖器有無裂痕，各部位螺栓是否緊固牢靠，分解清洗蓄能 式緩沖器，更換油封，做復(fù)位試驗。9、選層器（1）機械選層器傳動部分解體、清洗加油，更換拽長的鏈條。（2）檢查鋼帶輪、張緊輪軸承，磨損嚴重的應(yīng)更換。（3）檢查擋板導靴

36、、隨線、觸頭、觸塊，不合格的應(yīng)更換。（4）檢查鋼帶有無斷齒、開裂，不合用的應(yīng)更換。（5）更換電氣選層裝置不合用的感應(yīng)器元件。10、油飾文件名稱文件編號：LD/ZY.C-001版本號：A/0施工作業(yè)（工藝）文件標題：電梯安裝手冊頁數(shù)：1/3對電梯的預(yù)埋件、支架、緩沖器、槽鋼梁、線槽、線盒等除銹，涂防銹漆。對油漆脫落的選層器、限速器、廳門、轎廂壁噴漆。11、運行調(diào)試對電梯運行性能做綜合調(diào)試，包括起動、制動、變速、平層，各種電壓、電流值及舒適 感等以及電梯運行狀態(tài)應(yīng)達到下述要求：（1）起動、制動時間適宜，符合設(shè)計要求。（2）變速準確，平層準確度符合規(guī)定。（3） 轎廂垂直振動加速度不大于250mm/s2，水平振動加速度不大于150mm/f。（4）電梯運行平穩(wěn)、乘坐舒適，處于良好狀態(tài)。12、填寫大修記錄大修記錄的內(nèi)容為：