施工圖重大變更與一般變更的界定

1、房屋建筑重大變更與一般變更的界定對(duì)已經(jīng)審查合格的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)， 凡涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng) 制性條文以及進(jìn)行下列變更時(shí)， 均應(yīng)視為重大變更， 必須向原審批部 門(mén)和審查機(jī)構(gòu)重新報(bào)審：（一）巖土工程勘察報(bào)告1、更改地質(zhì)時(shí)代、地貌單元及重新劃分巖土分層；2、修改或提供新的有關(guān)巖土層的物理力學(xué)指標(biāo)；3、施工時(shí)發(fā)現(xiàn)與勘察報(bào)告不相符，需進(jìn)行的工程勘察補(bǔ)勘或施工勘 察；4、施工時(shí)發(fā)現(xiàn)或因施工造成的不良地質(zhì)作用影響場(chǎng)地穩(wěn)定性而進(jìn)行 的補(bǔ)勘；5、設(shè)計(jì)文件在建筑規(guī)模、平面形狀和尺寸、結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防等級(jí)、 結(jié)構(gòu)體系、荷重、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深等方面的重大變更，造成原勘 察報(bào)告不能滿足要求時(shí)而進(jìn)行的補(bǔ)充勘察工作。（二）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件1、建筑（1）改變建筑規(guī)模（如：改變建筑基地面積及范圍、增減層數(shù)及建 筑面積），改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如：增減中央空調(diào)系統(tǒng)等）；（2）改變層高、建筑總高度；（3）改變建筑物的使用性質(zhì)；（4）改變建筑平面形狀和外形尺寸，改變建筑內(nèi)部的平面布局、主 要功能空間布局和尺寸；5）改變建筑外立面色彩、風(fēng)格；（6）改變建筑的墻體材料、裝修材料、防水材料、保溫隔熱材料及 保溫系統(tǒng)、 門(mén)窗材料或構(gòu)造措施從而使建筑物的消防安全、 節(jié)能性能 等主要功能發(fā)生變化的；（7）改變建筑造型，并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變；（8）增加或減少樓梯的數(shù)量和形式、電梯的數(shù)量；（9）增加或減少門(mén)窗數(shù)量與尺寸；（10）改變消防設(shè)施、消防

3、分區(qū)、疏散通道等。2、結(jié)構(gòu)（1）改變建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)防類(lèi)別或抗震等級(jí)；（2）改變建筑結(jié)構(gòu)體系；（3）改變承重構(gòu)件的布置和傳力途徑，改變主要荷載，改變砌體結(jié) 構(gòu)抗震墻的位置；（4）改變基礎(chǔ)形式或地基處理形式；（5）改變主要結(jié)構(gòu)材料等級(jí)（如材料強(qiáng)度、配筋等）；（6）增、減結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的數(shù)量。（7）改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境（如樓面改為公共浴室、桑拿、有 水的娛樂(lè)等）。3、給排水（1）改變給水、排水系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益的設(shè)施；2）改變消防系統(tǒng)和涉及人身、財(cái)產(chǎn)安全的設(shè)施4、暖通（1）改變集中冷熱源方案；（2）改變防排煙系統(tǒng)及設(shè)施；（3）改變空調(diào)系統(tǒng)；（4）改變建筑防火分

4、區(qū)、防煙樓梯間位置、建筑加層、面積改變、 層高改變、功能改變等。5、電氣（1）改變用電負(fù)荷等級(jí)、一級(jí)配電電壓及系統(tǒng)結(jié)線、系統(tǒng)容量、低 壓配電系統(tǒng)（一、二級(jí)）結(jié)線形式等；（2）改變防雷類(lèi)別、雷電防護(hù)做法、接地形式等；（3）改變火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警保護(hù)對(duì)象級(jí)別、系統(tǒng)形式、聯(lián)動(dòng)控制、探測(cè) 器選擇、系統(tǒng)供電等；（4）改變戶內(nèi)配變電所、發(fā)電機(jī)房、消防控制室位置。6、勘察報(bào)告的重大變更，相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)進(jìn)行變更及重新審查。 第三條 前款規(guī)定以外的勘察設(shè)計(jì)變更為一般性變更，直接由原勘察 設(shè)計(jì)單位修改后交建設(shè)單位實(shí)施。第四條 以下重大變更應(yīng)由建設(shè)單位首先報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)進(jìn)行方案審 批，方案審批同意后再進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)與審

5、查， 審查合格后方能實(shí)施（一）改變建筑基地面積及范圍；二）改變建筑物的使用性質(zhì)：（三）改變建筑平面形狀和外形尺寸；（四）改變建筑總高度；（五）改變建筑外立面色彩、風(fēng)格。第五條涉及消防、人防、市政公用、衛(wèi)生防疫等行政部門(mén)審查內(nèi)容的變更，應(yīng)由建設(shè)單位重新報(bào)行政及技術(shù)審查并獲批準(zhǔn)后才能實(shí)施。工程設(shè)計(jì)重大變更與一般設(shè)計(jì)變更界定 變更管理規(guī)定 第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我 省病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程建設(shè)過(guò)程中的工程設(shè)計(jì)變更行為和變更審批程序， 明確工程參建各 方在工程變更工作中的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施， 發(fā)揮加固效益，特制定本規(guī) 定。 第二條 本規(guī)定適用于全省境內(nèi)， 初步設(shè)計(jì)由國(guó)家、 省級(jí)審批的水庫(kù)加固

6、工程。 由市、縣 審批的水庫(kù)加固工程參照?qǐng)?zhí)行。 第三條 本規(guī)定所稱(chēng)設(shè)計(jì)變更是指：工 程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行增、減、調(diào)整、修改等。根據(jù)設(shè)計(jì)變更所涉及 工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等具體情況，分為重大設(shè)計(jì)變更和 一般設(shè)計(jì)變更。 第四條 有下 列情形之一的屬于重大設(shè)計(jì)變更 （一）工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或施工度汛標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變 化的；（二） 水庫(kù)特征值調(diào)整的；（三） 因工程地形、地質(zhì)、 水文等設(shè)計(jì)、施工條件的變化而導(dǎo)致建筑物平面位置、結(jié)構(gòu) 型式、建筑物材料、地基處理方案發(fā)生重大 變化的；（四）所有設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目引起投資增減大于或等于總投資的 10 或單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目引 起投資增建大于或等于單項(xiàng)投資的10的；

7、（五）因設(shè)計(jì)漏項(xiàng)增加投資大于或等于總投資5的；（六）其它涉及工程整體安全有重大改變的。 第五條 一般設(shè)計(jì)變更是指除重大設(shè)計(jì)變更以外的其它設(shè)計(jì)變更。 第 六條 重大設(shè)計(jì)變更報(bào)告一般應(yīng)由原初步設(shè)計(jì)單位完成； 基本資料應(yīng)完整、 準(zhǔn)確、 真實(shí)、可 靠；設(shè)計(jì)方案論證充分， 計(jì)算成果可靠， 并符合安全要求；設(shè)計(jì)變更報(bào)告的深度應(yīng)當(dāng)滿足初 步設(shè)計(jì)階段的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求，有條件的可按施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)深度進(jìn)行編制。 第七條 重大設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)報(bào)告主要內(nèi)容應(yīng)包括： 工程概況； 設(shè)計(jì)變更發(fā)生的緣由； 變更的 項(xiàng)目或內(nèi)容；變更的依據(jù)；因變更帶來(lái)的建設(shè)項(xiàng)目總體或部分影響分析，包括規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、 工期、工程量、安全、社會(huì)

8、穩(wěn)定、投資效益等方面；設(shè)計(jì)變更方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，特別是 與原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較等。 第八條 重大設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)報(bào)告還應(yīng)包括必備 的勘測(cè)設(shè)計(jì)相關(guān)基礎(chǔ)資料； 設(shè)計(jì)變更附圖和附表 （含工程量計(jì)算表和變更后的工程概算表） ； 因設(shè)計(jì)變更而引起投資增加的額度及資金來(lái)源等。第九條 重大設(shè)計(jì)變更報(bào)告由項(xiàng)目法人委托設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更報(bào)告，經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)報(bào)原初步設(shè)計(jì)審批部門(mén)批復(fù)，或由原審批部門(mén)委托相關(guān)部門(mén)批復(fù)。 第十條 一般設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)變更 通知單，經(jīng)監(jiān)理單位及項(xiàng)目法人同意， 報(bào) 市、縣水行政主管部門(mén)備案。 第十一條 特 別緊急情況下（設(shè)計(jì)防洪度汛安全、 工程搶險(xiǎn)、重大和特大質(zhì)量事故處理等

9、）的工程設(shè)計(jì)變 更，其提出、審查、批準(zhǔn)可不受上述變更程序的限制，在事發(fā)后 7 日內(nèi)完善變 更文件及審 批程序。 第十二條 勘察、 設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)因勘察、設(shè) 計(jì)深度不夠等原因造成的重大設(shè)計(jì)變更，按照建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定，依法追究設(shè)計(jì)單位責(zé)任。 項(xiàng)目業(yè)主與勘察、 設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)服務(wù)合同時(shí)應(yīng)明確重大設(shè)計(jì)變第十三條 工程重大設(shè)計(jì)變更，屬于對(duì)設(shè)計(jì)文件內(nèi)容作重大修改，應(yīng) 當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行審批和備案，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更不得實(shí)施。 單位或個(gè)人不得違反本規(guī)定對(duì)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目擅自變更，不得肢解設(shè) 批。第十五條經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更原則上不得再次變更。法人有以下行為之一的，水行政主管部門(mén)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，要追究（一）不按照規(guī)定權(quán)限、條件和程序?qū)彶?、?bào)批除險(xiǎn)加固工程設(shè)計(jì)變更報(bào)告的； 將工程設(shè)計(jì)變更肢解規(guī)避審批的；（三）未經(jīng)審查批準(zhǔn)或者審查不合格，設(shè)計(jì)變