物業(yè)代養(yǎng)護(hù)花木管理規(guī)定

1、【精品文檔】代養(yǎng)花木管理規(guī)定1.0 目的向業(yè)主提供規(guī)范的代養(yǎng)護(hù)花木服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.0適用范圍物業(yè)管理公司所有對(duì)外代養(yǎng)護(hù)花木服務(wù)工作。3.0管理內(nèi)容代養(yǎng)護(hù)花木根據(jù)其價(jià)值分為貴重花木養(yǎng)護(hù)和一般花木養(yǎng)護(hù)：價(jià)值100元以上（包括100元）的花木定為貴重花木；價(jià)值100元以下的花木定為一般花木。 物業(yè)經(jīng)理人 3.13.2 代養(yǎng)護(hù)花木根據(jù)其養(yǎng)護(hù)方式不同，分為上門(mén)養(yǎng)護(hù)和托管養(yǎng)護(hù)。上門(mén)養(yǎng)護(hù)a）上門(mén)養(yǎng)護(hù)包括分次養(yǎng)護(hù)和包月養(yǎng)護(hù)。b） 業(yè)主要求上門(mén)代養(yǎng)花木的，可向物業(yè)公司申請(qǐng)（電話(huà)或來(lái)人均可）由 物業(yè)公司人員填寫(xiě)花木派工單再通知綠化人員憑服務(wù)單上門(mén)服務(wù)。c）分次養(yǎng)護(hù)按次結(jié)帳，包月養(yǎng)護(hù)每月底最后一次服務(wù)后結(jié)帳

2、。托管養(yǎng)護(hù)業(yè)主如要外出需將花木送到公司綠化點(diǎn)進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)的，需提前到物業(yè) 公司辦理花木托管養(yǎng)護(hù)登記。綠化人員應(yīng)將花木搬移到托管地點(diǎn)， 掛上花木托管卡明確標(biāo)識(shí)。3.3 業(yè)主申請(qǐng)上門(mén)包月養(yǎng)護(hù)或托管養(yǎng)護(hù)后，綠化人員應(yīng)上門(mén)對(duì)其花木長(zhǎng)勢(shì)進(jìn) 行判定，并在業(yè)主花木養(yǎng)護(hù)記錄表上作記錄，對(duì)其已有病蟲(chóng)害的花 木應(yīng)向業(yè)主說(shuō)明情況并采取措施盡可能挽救，如挽救無(wú)效，則業(yè)主不支 付費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)除外）。3.4 對(duì)于因養(yǎng)護(hù)前長(zhǎng)勢(shì)不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物業(yè) 公司不承擔(dān)責(zé)任；對(duì)于養(yǎng)護(hù)前長(zhǎng)勢(shì)良好的花木，因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成死亡者，物業(yè)公司對(duì)于一般花木承擔(dān)花木價(jià)值100%的賠償，貴重花木承擔(dān)花木價(jià)值50%的賠償。3.5

3、 任何綠化人員均不得私接住戶(hù)的花木養(yǎng)護(hù)委托，若有私接養(yǎng)護(hù)花木者， 出現(xiàn)問(wèn)題物業(yè)公司對(duì)其概不負(fù)責(zé)。3.6 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)花盆大小、花木貴重與否收費(fèi)）上門(mén)養(yǎng)護(hù)（包括施肥、打藥、松土、除草、剪枝和沖洗葉片等）。a）分次養(yǎng)護(hù)：一般花木5元/盆次貴重花木8元/盆次b）包月養(yǎng)護(hù)：每月根據(jù)其養(yǎng)護(hù)花木長(zhǎng)勢(shì)確定上門(mén)次數(shù)，但至少不能低于兩次，養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括澆水、施肥、防病蟲(chóng)害（打藥）、提供養(yǎng)護(hù)咨詢(xún)一般花木8元/盆月貴重花木15元/盆月如為花臺(tái)：則10株以下（含10株）40元/月；10株以上60元/月托管養(yǎng)護(hù)一般花木0.8元/盆天貴重花木1.0元/盆天搬運(yùn)費(fèi)：電梯樓和其他底層業(yè)主1.2 元/盆2層以上非電梯樓 2.0 元/盆服務(wù)工時(shí)費(fèi)：12元/小時(shí)/人服務(wù)內(nèi)容包括上門(mén)栽種樹(shù)木花草，零星特約服務(wù)花木代購(gòu)費(fèi)：按花木的進(jìn)價(jià)增加30%的管理費(fèi)（含搬運(yùn)費(fèi)）花木租賃費(fèi)：租室內(nèi)觀賞植物300元/月盆 10 元/天盆購(gòu)花泥（營(yíng)養(yǎng)土） ：1 元/斤4.0相關(guān)記錄4.1花