最新重慶房屋租賃協(xié)議書

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公

4、德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì) 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。重慶房屋租賃協(xié)議書出租方以下簡(jiǎn)稱甲方承租方以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等， 互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承 租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋的座落面積1- 1、甲方將其合法擁有的座落于北京市的房屋出租給乙方使用。1- 2、甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。1- 3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途2-

5、1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。2- 2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變 該房屋的使用用途。三、租賃期限3- 1、該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起，至年月日止3- 2 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方 可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4- 1 、該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整，租金以方式支付。4- 2 、雙方議定首期付個(gè)月租金，押個(gè)月押金，以后按每個(gè)月結(jié)算一次， 提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金 包括押金 后 必須開具予乙

6、方。五、其他費(fèi)用5- 1 、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)， 費(fèi)，有線 電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按單如期繳納。5- 2 、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六、甲方的義務(wù)6- 1 、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6- 2 、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方 有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。6-3 ，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng) 提前 10天通知乙方 6-4 、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。6-5 、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修， 燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。七、乙方

7、的義務(wù)7- 1 、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國的 法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。7- 2 、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。7-3 、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將 承租的房屋轉(zhuǎn)租，并保護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò) 是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7-4 、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)， 不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害， 乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方提供的設(shè)備如下 或另附清單說明 1、 2、淋浴器 3、空調(diào) 4、彩電 5、冰箱 6、洗衣機(jī) 7、

8、家具 8、其 他.水、電、煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表、電表、煤氣表 .九、押金及違約金9-1 、為確保房屋及其所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如 期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為： 人民幣大寫 萬仟佰拾元整9-2 、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知 對(duì)方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除 退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，假設(shè) 乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還保證金。9-3 、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先 友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方 所需見證工作，但不承當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、其他條款10-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán) 利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另 一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10-2 、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同 及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格局部填寫的文字與打印文