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文檔簡介
1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人, 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱,其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn),侵犯 他人權(quán)益;要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把
2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利,任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外,由 當(dāng)事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第 三,合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責(zé)任, 在發(fā)生爭議時,當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那
3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括:第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二, 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定,老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中,都要 老實(shí),講信用,不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條:“當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會公共利益的 規(guī)定,“遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公
4、德,不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵:第一,合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二,合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。酒吧裝修合同范本1、工程名稱:XXX酒店改造工程2、工程內(nèi)容:XXX酒店改造及檢修3、承包范圍:XXX兩臺電梯改造,包括更換電梯控制柜、廳門傳動系 統(tǒng)、轎門電子感應(yīng)光幕、對重緩沖器、鋼絲繩,電梯轎廂裝潢,電梯 導(dǎo)靴襯,電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。4、承包方式:包工包料5、工期:年一月一日-年一月一日第一條、工程價款與支付 1、合同價款確實(shí)定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書 定額執(zhí)行。2
5、、本工程價款計(jì)算確定為人民幣 24.5萬元。決算金額不得超過本金 額,超支局部甲方不予支付。3、工程款的撥付:合同簽訂后付工程造價 25%勺工程預(yù)付款,工程完 工支付25%其余的50%質(zhì)量保證金,保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第二條、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量必須到達(dá)現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件, 經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督 局的要求。2、工程施工必須按照施工圖來進(jìn)行,必須到達(dá)效果圖的標(biāo)準(zhǔn),完工后 到達(dá)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3、工程質(zhì)量達(dá)不到上述要求時,乙方負(fù)責(zé)無償返修,直至到達(dá)要求, 同時承當(dāng)由此造成的各種相關(guān)費(fèi)用損失,并按法定違約金標(biāo)準(zhǔn) (1%)
6、 按 日支付違約金。第三條:雙方的責(zé)任1、甲方責(zé)任:1.1 、會審施工圖紙。1.2 、提供具備施工條件的施工場地。1.3 、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延,由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。2、乙方責(zé)任:2.1 、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、資質(zhì)證明及工 程進(jìn)度、材料設(shè)備方案等施工必備手續(xù)。2.2 、施工過程使用的水、電、汽費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2.3 、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料,如因使用原材料不合 格造成工程質(zhì)量問題,無論是否超過保修期,乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和 間接損失。2.4 、乙方負(fù)責(zé)施工平安,施工期間因乙方造成的一切事故,乙方負(fù)全 部責(zé)任。2.5 、合同生效一周內(nèi)乙方必
7、須進(jìn)入現(xiàn)場施工,如逾期未進(jìn)入現(xiàn)場施工, 甲方有權(quán)單方終止合同,乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn) (1%)支付違約 金。2.6 、因乙方原因未能按期完工所造成的損失,經(jīng)甲方確定直接損失和 間接損失后,由乙方承當(dāng)。第四條:竣工驗(yàn)收與保修1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方 收到竣工資料 10 天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2、工程竣工驗(yàn)收后,按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍 內(nèi),工程保修期為一年。第五條:爭議的處理雙方因合同發(fā)生爭議,首先請工程所在地建設(shè)行 政主管部門調(diào)解,經(jīng)調(diào)解后如雙方未達(dá)成協(xié)議,由甲方所在地人民法 院訴訟解決。第六條:未盡事宜及補(bǔ)充條款如下:1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對工程進(jìn)行總體監(jiān)督,包括工程質(zhì)量、 材料質(zhì)量與使用、工程進(jìn)度等與 xxx酉店電梯改造工程有關(guān)事宜。對 違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改,乙方必須無條件 執(zhí)行,對于修改期間造成的直接損失和間接損失,由乙方承當(dāng)。2、隨著工程進(jìn)度情況,乙方應(yīng)及時整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時向甲方 及有關(guān)部門報(bào)驗(yàn),待驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)入下道工序施工
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