最新施工合同樣本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認可的道德行 為準那么。施工合同樣本合同編號：工程名稱：工程編號：發(fā)包方：承包方：簽訂時間：年月日簽訂地點：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?及 有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙 方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程工程一、工程名稱：二、工程地點：三、工程工程批準單位： 比準文號指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號工程主管單位： 四、承包范圍和內(nèi)容： 詳見工程工程一覽表 ; 工程建

5、筑面積平方米 ; 其它： 五、工程造價： 萬元，其中土建： 萬元 ，安裝： 萬元 。第二條施工準備一、發(fā)包方：1. 月日前做好建筑紅線以外的“三通，負責(zé)紅線外進場道路的維修。2. 月日前，負責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器 包括水表、配電板 ，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。 做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。3. 本合同簽訂后 天內(nèi)提交建筑許可證。4. 合同簽訂后 天內(nèi) 以收簽最后一張圖紙為準 提供完整的建筑安裝施工圖 份，施工技術(shù)資料 包括地質(zhì)及水準點座標控制點份。5. 組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并 做好三方簽署的交底會審紀要，在 天內(nèi)分送有關(guān)單

6、位，天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖 份。二、承包方：1. 負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使 用和維修工作 ;2. 組織施工管理人員和材料、施工機械進場 ;3. 編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進度方案，材料 設(shè)備、成品、半成品等進場方案 包括月方案 ，用水、用電方案，送 發(fā)包方。第三條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為 天 日歷天，自年月日開工至 年月日竣工驗收 附各單位工程開竣工日期，見附表 一。二、開工前 天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1. 按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、

7、水、電源道路未能接通，障 礙物未能去除，影響進場施工 ;2. 凡發(fā)包方負責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要 或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度 ;3. 不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準， 致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度 ;4. 在施工中如因停電、停水 8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3 天 以上每次連續(xù) 4小時以上 ，影響正常施工 ;5. 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工 ;6. 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施 工;7. 人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量

8、經(jīng)雙方研究要求到達： 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程 標準、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。三、承包方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：1. 由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī) 定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格前方可用于工程 ;2. 由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量 合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā) 正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程 ;3. 隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一 道工序;4. 承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單

9、位工程質(zhì)量進 行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單 位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收5. 承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報揭發(fā)包方派駐代表和當?shù)?建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān) 督站備案 ;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā) 包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施 ;6. 工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工 驗收之日算起。第五條建筑材料、設(shè)備的供給、驗收和差價處理一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實物或指標 詳見附表二 ;二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包

10、方采購 ;三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才 能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。 經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承當 不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備 方承當。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理方法： 第六條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“根本建設(shè) 工程價款結(jié)算方法執(zhí)行。一、本合同簽訂后 日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價 或當年投資額 的%備料款，計人民幣 萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的 %計人民幣 萬元，安裝工程按人工費的%計人民幣 萬元;材

11、料設(shè)備差價 萬元，分 次支付，每次支付時間、金額 二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在 日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付到達合同總價款的 95%時，不再按進度付款，辦完交 工驗收后，待保修期滿連本息 財政撥款不計息 一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬 分之的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成 承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當。六、本合同造價結(jié)算方式： 七、承包方在單項工程竣工驗收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審

12、查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查 完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條施工與設(shè)計變更 一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效 依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為 施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書 面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改 意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。假設(shè) 發(fā)生增加費用 包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材 料構(gòu)配件積壓的實際損失 由發(fā)包方負責(zé)，并調(diào)整合同造價。三、承包

13、方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè) 計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同 意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和 修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商， 在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。第八條工程驗收一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的?關(guān)于根本建設(shè)工程竣工驗收暫行 規(guī)定?、?工程施工及驗收標準?、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標 準?和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施 工技術(shù)文件為依據(jù)。二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具

14、有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后， 發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方 無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部 (84) 城建 字第 79 號通知印發(fā)的?建筑工程保修方法 (試行) ?執(zhí)行。第九條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或 返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建 設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合

15、同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延 外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工， 應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩 工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量 或其他問題，由發(fā)包方承當責(zé)任。四、承包方驗收通知書送達 日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付 金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決方法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第 項方式解決：一、向仲裁機關(guān)申請仲裁 ;二、向人民法院起訴。第十一條附那么一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、 建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒 公證的合同，送建筑的所在 地工商、公證部門辦理鑒 公 證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需 辦理鑒 公 證的，自辦畢鑒