房產(chǎn)測繪成果結(jié)果報告規(guī)范文本

1、-/編號:房產(chǎn)測繪成果報告書（示范文本）（測繪單位名稱）-/目錄作業(yè)聲明作業(yè)說明作業(yè)成果一、房屋建筑面積總表二、分功能區(qū)面積匯總表三、房屋建筑面積分層匯總表四、共有共用建筑面積分層匯總表一五、房屋分戶建筑面積明細表六、房屋分層分戶平面圖附件：共有共用建筑面積分攤說明-/作業(yè)聲明一.本成果報告書中的成果是依據(jù)國家和省市有關(guān)規(guī)范及委托方與 受托方合同約定完成。二.竣工實（預(yù)）測項目作業(yè)人員 對作業(yè)對象進 行了實地勘測，弁由 計算完成。三.受托方與委托方?jīng)]有利害關(guān)系或偏見，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系或偏見。4 .受托方不對委托方提供的資料的準(zhǔn)確性與合法性負責(zé)。5 .本成果報告書的成果僅作為該項目委托

2、方與受托方合同約定目 的下使用，不作為其他用途使用。6 .本成果報告經(jīng)委托方 認可。項目負責(zé)人（簽字）復(fù)核人（簽字）（單位資質(zhì)簽章）-/作業(yè)說明1 . 本成果報告書使用的長度單位為米，面積單位為平方米O2 .委托方情況：1 .委托方名稱：2 .委托方地址：3 .委托方經(jīng)辦人：4 .委托方電話：3 .項目概況：1 .項目名稱：2 .項目坐落：3 .項目類別：4 .作業(yè)目的：5 .作業(yè)日期：6 .測繪儀器：7 . 繪圖及面積計算軟件：8 .作業(yè)依據(jù)：1 .國家和省市各項技術(shù)規(guī)范等文件。2 .委托方依照雙方合同約定向受托方提供的各項資料。3 .其他依據(jù)（請文字說明）：-/九.其他說明:項目負責(zé)人:-

3、/作業(yè)成果、房屋建筑面積總表表1建筑物名稱坐 落面積統(tǒng)計建筑總面積 （含人防）其中地上主體面積地卜室面積人防面積附屬物面積 （指層高不足2.2米的部位）地卜室其它層數(shù)統(tǒng)計地上層數(shù)地卜室層數(shù)備注：-/、分功能區(qū)面積匯總表建筑物名稱：表2功能區(qū)號功能區(qū)名稱建筑面積套內(nèi)建筑面積分攤面積分攤系數(shù)-/三、房屋建筑面積分層匯總表（樣本 1）建筑物名稱：表3層次建筑面積備注匯總-/房屋建筑面積分層匯總表（樣本 2）建筑物名稱：表3層次建筑面積備注A棟B棟*匯總-/四、共有共用建筑面積分層匯總表建筑物名稱：表4層次共有共用囿枳名稱 （按名稱列出）面積分攤范圍備注應(yīng)分攤不分攤匯總-/五、房屋分戶建筑面積明細表建

4、筑物名稱：表5部位及房號建筑面積其中備注套內(nèi)建筑面積 （含陽臺）陽臺建筑面積分攤的共有共用 建筑面積小計合計-/六、房屋分層分戶平面圖-/附件：共有共用建筑面積分攤說明-/填寫說明一、封面1、編號：由測繪單位自行確定。主要用于反映該成果報告書在單位檔案管理中的類別 和次序。此編號應(yīng)能同時反映出該成果報告書修定的次數(shù)。2、日期按照出具報告的日期填寫。二、作業(yè)聲明本聲明主要闡述項目委托單位與測繪機構(gòu)之間法律責(zé)任義務(wù)關(guān)系，說明完成該成果報告 的項目負責(zé)人和復(fù)核人員。人員簽字及日期據(jù)實簽署（嚴禁打?。Ｆ渲?，復(fù)核人員有多位時，只填寫主要人員。三、作業(yè)說明作業(yè)說明主要用來對項目委托方、測繪目標(biāo)、測繪依據(jù)

5、進行描述。并對測繪工作中和測 繪成果中有關(guān)需要說明的內(nèi)容進行表述。委托方情況應(yīng)據(jù)實填寫清楚充分。項目名稱據(jù)實填寫，實測項目以地名辦批件為準(zhǔn)，預(yù)測項目以測算依據(jù)標(biāo)稱為準(zhǔn)。實測項目的坐落以公安部門的批件為準(zhǔn)。項目類別應(yīng)按照1、住宅用房2、商業(yè)樓用房3、多功能綜合樓用房三類來填寫。作業(yè)目的分為商品房面積圖紙預(yù)測、產(chǎn)權(quán)登記測繪。（其他作業(yè)目的的測繪成果報告應(yīng) 另作說明）預(yù)測項目作業(yè)日期以開始作業(yè)為開始，實測項目以進入現(xiàn)場實際測量為開始，圖紙預(yù)測 項目和產(chǎn)權(quán)登記測繪項目以作業(yè)結(jié)束出具成果報告為結(jié)束。作業(yè)依據(jù)中的其他依據(jù)是指在雙方合同中沒有約定而在實際過程中使用的依據(jù)。對于在 雙方合同中有約定但在實際工作

6、中未能取得相關(guān)資料的，應(yīng)在第九項“其他說明”項中填寫 未能取得資料原因和實際處理的結(jié)果。其他說明項中，首先分類列出成果數(shù)據(jù)資料和圖形資料的頁數(shù)；其次，對本技術(shù)報告中 一些技術(shù)概念進行說明；然后填寫其他的相關(guān)說明。四、作業(yè)成果1、房屋建筑面積總表據(jù)實填寫，無則空省。其中，對于表格中無法用數(shù)字表述的欄目，應(yīng)在備注欄中文字說 明清楚。2、分功能區(qū)面積匯總表-/據(jù)實填寫。3、房屋建筑面積分層匯總表據(jù)實填寫，依據(jù)房屋的不同結(jié)構(gòu)采用不同的列表樣本。平房測量的成果報告將房屋建筑 面積分層匯總表填寫完畢即可。該表的“層次”欄應(yīng)從地下層至屋面按自然層順序逐層用數(shù)字（地下層在數(shù)字前加- 號。如01, 02等）表示（結(jié)構(gòu)上的設(shè)備用房層等用漢字說明，不計入層次序列）；各 層建筑面積值為按房屋外墻外圍水平投影面積計算的，包括陽臺、外走廊、挑廊、檐廊、室 外梯等的建筑面積。對于層高不大于 2.20米的結(jié)構(gòu)樓層，也應(yīng)填寫其名稱，建筑面積值為 0,并在備注欄中注明不計建筑面積原因。屋頂?shù)慕ㄖ娣e值為屋頂應(yīng)計算建筑面積的數(shù)值 總計，并在備注欄中注明其名稱，如樓電梯間，水箱間等。4、共有共用建筑面積分層匯總表據(jù)實填寫。5、房屋分戶建筑面積明細表按照現(xiàn)有規(guī)定，據(jù)實填寫。6、房屋分層分戶平面圖按層打印，分層注明，完全相同的層