租房合同協(xié)議書

1、租房合同協(xié)議書范本出租方： ，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方。根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 街巷 _號小區(qū) _棟_單元 _樓_號的房屋 _間套，建筑面 積_平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給乙方作 _使 用。裝修及設(shè)備情況 。第二條 租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月 _ 日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的 ;2、利用承租房屋進(jìn)行非法

2、活動，損害公共利益的3、拖欠租金 _個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _ 元，交納方式為 支付，計(jì)人們幣 大寫 元元。由乙方在 _年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個 _ 月付款一次，應(yīng)在付款期末前 _天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 戶內(nèi)上水、下水、照 明電 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1、如甲方按法定

3、手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、 、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事 糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣方。第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條 違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 _元。3

4、、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有 終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造 成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退 少補(bǔ)。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方 應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請 調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向 人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1、2、第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各