鳳臺(tái)縣楊村鎮(zhèn)邱廟村鳳臺(tái)縣楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)可行性報(bào)告

1、鳳臺(tái)縣楊村鎮(zhèn)邱廟村鳳臺(tái)縣楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)可行性報(bào)告摘要:項(xiàng)目言稱鳳臺(tái)縣楊村鎮(zhèn)敬老院,楊腦地處鳳臺(tái)縣城西北處,全鎮(zhèn)轄15個(gè)行政村,8693戶、35295人,因犧老 腿細(xì)弋已久,部分房摩年久失悸,將成危房,使楊村鎮(zhèn)敬老院配套設(shè)施和后勤環(huán)境得到進(jìn)一步完善,會(huì)吸引更多的老人 前來入住,增力確硼敬老院的經(jīng)濟(jì)蚣,4 步提翊加敬老院的劭妁和社會(huì)沁第一章項(xiàng)目總論1.1.1項(xiàng)目名稱:鳳臺(tái)縣楊村鎮(zhèn)敬老院1.1.2項(xiàng)目法人:陳銳1.1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)擬建地點(diǎn):楊村鎮(zhèn)店集新村東側(cè)前排1.1.5研究工作依據(jù)(1)中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法；(2)國(guó)勢(shì)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化意見的通知(

2、國(guó)辦 發(fā)(2000) 19號(hào))；(3)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國(guó)老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見 的通知(國(guó)辦發(fā)20066號(hào));(4 )財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知(財(cái)稅200097號(hào))；老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；(6)方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；1(8)民用建筑節(jié)能管理規(guī)走；(9)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范；1.1.6研究工作范圍 本可研報(bào)告的研究范圍如下：項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性及可行性分析;項(xiàng)目場(chǎng)址和建設(shè)條件分 析;建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案;投資估算和資金籌措方案;項(xiàng)目進(jìn)度安排;項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析;可行性硏究結(jié)論。1.2.1目前我國(guó)

3、老齡人口狀況沒有老年人同步逬入的小康社會(huì)，是一個(gè)不全面、不完善和水平不高的小康社會(huì)。目前，我國(guó)60歲以上的老年人口有1.69億多,2020年，我國(guó)老年人口將增加到2.6億，到2050年， 達(dá)到4.4億左右，占總?cè)丝诘乃姆种?。我?guó)人口老齡形勢(shì)日益嚴(yán)峻。老年人問題不再僅僅是 家庭問題，更是我國(guó)目前必須正視和急需解決的社會(huì)問題。正確認(rèn)識(shí)老年人問題，并采取相應(yīng) 措施解決好這一問題，是我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)至關(guān)重要的一環(huán)。由于社會(huì)的快速發(fā)展，人口老齡化不容忽視,我院現(xiàn)有的基設(shè)施建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會(huì)需要, 針對(duì)老齡化形式嚴(yán)峻,為完善老年人服務(wù)設(shè)施,本看老有所養(yǎng)、有所依、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為的目標(biāo),

4、以為老年人提供老優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護(hù)理等服務(wù)為原則。我鎮(zhèn)計(jì)劃新建楊村鎮(zhèn)店集新村敬老院。1.2.2獨(dú)身子女增多隨著計(jì)劃生育政策的實(shí)施,農(nóng)村家庭擁有子女人數(shù)減少， 即家庭人口小型化,從而削弱了家庭養(yǎng)老 功能。盡管計(jì)劃生育政策在農(nóng)村不如城市取得的成效大，但其擁有的子女?dāng)?shù)也大大下降,導(dǎo)致家 庭規(guī)模小型化、核心化的比例上升，家庭供養(yǎng)老人的功能逐漸削弱。過去一般是一對(duì)夫婦供養(yǎng) 對(duì)老人,現(xiàn)在乃至今后一般是一對(duì)夫婦供養(yǎng)兩對(duì)及兩對(duì)以上老人，不僅財(cái)力上難以支付,而且精 力上力不從心,靠丿廣老的傳統(tǒng)模式逐漸改變。1.2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性。農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展嚴(yán)重滯后，不能適應(yīng)新形勢(shì)下人口老齡化、家庭養(yǎng)老功能弱化和經(jīng)濟(jì)

5、社會(huì)發(fā) 展的迫切需要。與發(fā)達(dá)國(guó)家成熟的社區(qū)服務(wù)體系相比我國(guó)的社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展滯后，尚處于摸 索發(fā)展階段。其中城市發(fā)展進(jìn)程比農(nóng)村快，近年來已取得長(zhǎng)足的進(jìn)步，而農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)與城 市相比嚴(yán)重滯后。敬老院是我國(guó)長(zhǎng)久以來最具代表性的老年服務(wù)內(nèi)容，曾受到老人的喜爰和子女們的青睞。隨著 社會(huì)發(fā)展，敬老院要満足老人的新需求，必須不斷調(diào)整管理方式,增添新的內(nèi)容，才能持續(xù)發(fā)展。同 時(shí),農(nóng)村老年服務(wù)必須增加包括老年醫(yī)療服勢(shì)、老年生活照料服務(wù)、不能自理老人的長(zhǎng)期護(hù)理 服務(wù)等內(nèi)容,滿足各種需要作為公用事業(yè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)的敬老院所考慮的社會(huì)效益較大。 在國(guó)家政策及當(dāng)?shù)卣拇罅?扶持下,可以預(yù)想到敬老院在經(jīng)濟(jì)效益和社

6、會(huì)效益兩方面都能取得良好的效果。2.1.1項(xiàng)目建設(shè)背景楊村鎮(zhèn)地處鳳臺(tái)縣城西北處，全鎮(zhèn)轄15個(gè)行政村,8693戶、35295人,因原敬老院建設(shè)年 代已久，部分房屋年久失修，將成危房。根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè),到2025年,老年人將占我 國(guó)總?cè)丝诘?0% ,到2050年將占全國(guó)總?cè)丝诘?1%0屆時(shí)占4.5人口中就有一個(gè)老年人口 , 這表明我國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì)。而我鎮(zhèn)地處偏遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)落后，全鎮(zhèn)現(xiàn)有五保老人432人，在 未來五年內(nèi)五保戶在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上將增加60人。我鎮(zhèn)敬老院建設(shè)勢(shì)在必彳亍。本項(xiàng)目的實(shí)施， 是落實(shí)黨的惠民思想的主要行動(dòng)。是讓老人分享社會(huì)文明進(jìn)步發(fā)展成果的具體措施。體現(xiàn)了黨 和政府對(duì)老年人的關(guān)懷

7、,是適應(yīng)新形勢(shì)發(fā)展、促進(jìn)老人事業(yè)發(fā)展的重要舉措,也是建設(shè)社會(huì)主 義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)的迫切需要。敬老院的建設(shè)是大勢(shì)所趨、人心所向,鎮(zhèn)黨委政府高度 重視，已將此項(xiàng)目提上重要議事日程。2.1.2項(xiàng)目基本條件1、擬建地址概況建設(shè)地點(diǎn)楊村鎮(zhèn)店集新村東側(cè)前排2、擬建地址的建設(shè)條彳牛(1)、水源、電源條件工程竣工后的生活用水、用電由所在地統(tǒng)一解決，水電均有保證。(2)交通條件建設(shè)地點(diǎn)緊靠溯左堤瀝青公路，交通運(yùn)輸十分便捷。(3)建材選購(gòu)無困難,本項(xiàng)目全部采用鋁合金門窗，鋼制模板對(duì)木材無需求。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前我國(guó)60歲以上的人口達(dá)到1.44億,占總?cè)丝诘?1% ,在今后較長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi), 老齡人口的比例將以年均3

8、.2%的速度增長(zhǎng),從2001年到2020年這一時(shí)期，平均每年將有596萬人進(jìn)入老齡，大約在21世紀(jì)40年代，人口老齡化程度達(dá)到頂峰；2030年前后，我國(guó)60歲以上的老齡人口預(yù)計(jì)將增至4億左右，相當(dāng)于現(xiàn)在歐盟15國(guó)的人口總和；到2050年，我國(guó)60歲和65歲以上的老齡人口總數(shù)將分別達(dá)到4.5億和3.35億，這意味著每3個(gè)人中就 有1個(gè)老人據(jù)人口專家預(yù)測(cè)，未來10年，包括獨(dú)生子女與獨(dú)生子女、獨(dú)生子女與非獨(dú)生子 女組成的獨(dú)生父母家庭（即421家庭）在我國(guó)至少會(huì)達(dá)到上千萬個(gè)。據(jù)一項(xiàng)京滬穗城市居民 調(diào)查顯示，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人,49%的家庭要贍養(yǎng)2-3位老人；全國(guó)各類老年社會(huì) 福利機(jī)構(gòu)有170多

9、萬張養(yǎng)老床位，而全社會(huì)的養(yǎng)老床位需求達(dá)1400萬張,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。 在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的進(jìn)程中，農(nóng)村的老年人口是一個(gè)不容忽視的弱勢(shì)群體。很久以來，人們 關(guān)注較多的是城市人口的養(yǎng)老問題，而對(duì)在黃土地上一生辛勤耕耘的老年農(nóng)民的養(yǎng)老問題卻關(guān) 注甚少。事實(shí)是全國(guó)1.44億的老年人口當(dāng)中就有將近70%的老年人居住在農(nóng)村，由于農(nóng)村生活 條件與城市相I:匕較差， 加之農(nóng)村絕大部分地區(qū)尚未建立社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度,農(nóng)村新型合作醫(yī)療制 度目前還處在試點(diǎn)階段，因此目前農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療都缺乏必要的社會(huì)保障。而能否妥善解決 農(nóng)村老年人口的養(yǎng)老問題，關(guān)系到建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會(huì)的成敗。社會(huì)的需要，政府的引導(dǎo)

10、,政策的扶持,百姓的期盼。XXX中心敬老院建設(shè)項(xiàng)目正是在這樣 的背景下提出的。老年人是社會(huì)的寶貴財(cái)冨，他們?cè)?jīng)為國(guó)家、社會(huì)和家庭做出過貢獻(xiàn),其晚年生活應(yīng)當(dāng)?shù)玫角?實(shí)保障。尊老爰幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng),新建楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項(xiàng)目，將為楊村鎮(zhèn)弱勢(shì)老人、三無五保老人等提供了一個(gè)老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂的好場(chǎng)所，讓 老年人的晩年生活在溫曖幸福的大家庭更豐冨多彩、快樂幸福。這必然對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)起到積 極的促逬作用。楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項(xiàng)目提供的養(yǎng)老服務(wù)能夠有效提高老年人的生活質(zhì)星，對(duì)推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng), 提供就業(yè)有著積極的作用,符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總體要求。具有顯普的社會(huì)效益和一走的 經(jīng)濟(jì)效

11、益。對(duì)于堅(jiān)持以人為本、深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推逬社會(huì)義和諧社會(huì)建設(shè)具有深遠(yuǎn) 的意義。因此,楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。楊村鎮(zhèn)敬老院選址位于鎮(zhèn)政府東面1.2公里處,交通便利,具有必備的地理位置優(yōu)勢(shì)和建設(shè)條 彳牛。建設(shè)場(chǎng)址交通方便,地勢(shì)平坦,地理位置優(yōu)越。楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖3.2.1氣象條件擬建項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谥衼啛釒Ъ撅L(fēng)氣候區(qū),光、熱、雨資源豐冨。日照充足，四季分明,雨 呈充沛，具有山地氣候特征。一年四季皆有利于工程施工。項(xiàng)目區(qū)適宜老年人居住,宜安裝取 暖降溫設(shè)備。1）氣溫年平均氣溫17.8C;日夜溫差大。2 ）降水量年均降雨呈1522毫米3）光照年平均日照時(shí)數(shù)為1680

12、小時(shí)4）無霜期280天,冬季共3個(gè)月常有冰雪。3.2.2雪岀設(shè)施條件1）給排水項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)接入鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)供水。生活污水可排入城區(qū)污水管網(wǎng),雨水排入雨水管網(wǎng)。2）供電由鎮(zhèn)電網(wǎng)供電，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要。3.2.3建筑材料及運(yùn)輸條件項(xiàng)目建設(shè)所需要的主要材料為磚、水泥、河砂、石子、石灰等，均可就地購(gòu)買。木材、鋼材均 由當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)充足供應(yīng)r可滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。3.2.4用地條件楊村鎮(zhèn)敬老院選址位于鎮(zhèn)政府東面1.2公里處，土地利用現(xiàn)狀為部分水田、部分旱地。項(xiàng)目用 地符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)要求,符合土地利用總體規(guī)劃要求，占地規(guī)模和土地利用率合 理；符合因地制宜、節(jié)約用地等原則要求。3.2.5建

13、筑施工條件該項(xiàng)目建設(shè)，將通過面向社會(huì)公開招標(biāo)的途徑，選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)，確 保施工質(zhì)呈。項(xiàng)目總投資1200萬元，資金來源為中央投資720萬元，地方政府配套資金480萬元。1.敬老院：總占地面積約6600平方米，總建筑面積8000平方米。2.樓內(nèi)配套建設(shè)：配備廚房、飯廳、行政辦公室、會(huì)議室、娛樂室、醫(yī)務(wù)室等。3設(shè)施配套:滿足300人的老年人專用起居、輪椅、擔(dān)架、健身器材、理療設(shè)備、急救護(hù)理設(shè) 備、呼叫系統(tǒng)設(shè)備、電視與網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)備等。其中建設(shè)工程主要包括：土建工程、一般裝飾工程、電梯安裝工程、給排水及消防工程、電氣 照明及弱電工程、室外道路、排污、排雨、綠化美化等。5.1.1給

14、水軸1、 設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87 ( 2001版)。室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ1386 )o2、 設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目建筑物規(guī)劃設(shè)計(jì),合理分布項(xiàng)目供水,在滿足用水點(diǎn)用水呈、水壓的要求及考慮施工 及維修便捷的原則下,盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長(zhǎng)度。確保最高樓層的最不利位置有一走 的水壓,并保證每天24小時(shí)不間斷供水。3、水源和供水設(shè)施項(xiàng)目區(qū)供水使用城區(qū)自來水和無塔供水增壓器供應(yīng)。給水管管材選用鋁塑復(fù)合管。4、消防給水系統(tǒng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范和有關(guān)規(guī)走設(shè)置。消防水源由項(xiàng)目區(qū)自來水管網(wǎng)供應(yīng)，室內(nèi)消火栓15L/S ,室外消火栓30L/S。5.1

15、.2排水系統(tǒng)1、軸依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(68且588 1997年版)；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB87981996 )；2、掃述方式采用分流制系統(tǒng)，污、雨水分系統(tǒng)排出。污水排放：生活廢水和糞便廢水，設(shè)伸頂透氣管，經(jīng)化糞池處理后與項(xiàng)目區(qū)掃述系統(tǒng)匯合，排 入市政污水管網(wǎng)。雨水排放：建筑物屋面雨水采用有組織掃述，設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨 水排至室外地面,經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后，直接排入城市雨水管網(wǎng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有充足的空 間將區(qū)內(nèi)雨水迅速排掉，不致因排水不暢而造膨只水現(xiàn)象。5.2.1軸依據(jù)(1)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5005296 )；(2)民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GBJ13390)；

16、(3)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ/T1692)；(4 )建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。5.2.2電源、電源設(shè)施和外部條件供電電源線路由鎮(zhèn)電網(wǎng)直接引線接入各建筑物。用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷。5.3.3閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)5.2.3低壓配電配電方式為低壓220V ,直接引入各建筑物,配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道內(nèi)， 室內(nèi)采用穿管暗敷的方式，室外照明均采用穿管地埋暗敷線路。5.2.4照明室內(nèi)使用節(jié)能照明燈具。公用照明系統(tǒng)科學(xué)設(shè)置，力求新穎別致，確保足夠的照度。5.2.5防雷與接地該建筑為二級(jí)民用防雷建筑，應(yīng)采用全面防雷措施,建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作地接閃器，突出 屋面的物體應(yīng)沿其頂部

17、裝設(shè)避雷針。每?jī)蓪友亟ㄖ锼闹茉O(shè)均壓壞,并與建筑物內(nèi)各種豎向金 屬管道相連。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓壞、引下線及所有引入室內(nèi)金屬管道均與接地裝置可靠連 接在一起。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式。接地電阻不大于1QO5.3.1耐依據(jù)(1)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5019894)；(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5011698);(3)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/T5O3112000 )；(4)綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)走；(5)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和I設(shè)計(jì)要求。5.3.2火災(zāi)報(bào)警與消防火災(zāi)報(bào)警采用分區(qū)設(shè)置報(bào)警裝置，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用總線制，項(xiàng)目

18、區(qū)內(nèi)設(shè)安全保衛(wèi)消防控制室, 由安全消防值班隊(duì)員根據(jù)報(bào)警信號(hào)確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生處,迅速組織項(xiàng)目區(qū)消防人員報(bào)告當(dāng)?shù)?19消防部門,同時(shí)利用項(xiàng)目防火設(shè)施進(jìn)行防控。報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)線、重要設(shè)備控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用ZRRV阻燃 導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿管暗敷設(shè)。項(xiàng)目區(qū)安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，各樓層樓道和公共場(chǎng)所安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。6.4.2噪聲控制5.3.4有線電視系統(tǒng)各樓各居室、老年活動(dòng)中心各廳室均安裝有線電視,電視信號(hào)來自鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)。有線電視系 統(tǒng)的所有管線均暗敷，線路及放大、分支分配器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。5.3.6緊急呼叫系統(tǒng)各樓居室床頭、廁所,公共廁所、活動(dòng)中心各廳室均設(shè)置緊急呼叫按鈕

19、。項(xiàng)目區(qū)無污染， 所在區(qū)域附近自然環(huán)境， 空氣質(zhì)呈優(yōu)良,嗥聲低,環(huán)境質(zhì)呈現(xiàn)狀良好， 適合本 項(xiàng)目建設(shè)，但在項(xiàng)目建設(shè)和使用中,要進(jìn)一步實(shí)施環(huán)保和污染治理措施,避免造成對(duì)環(huán)境的不 良影響。大氣壞境質(zhì)臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)GB3095-82；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-88；城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93。按照環(huán)境保護(hù)法的要求，項(xiàng)目建設(shè)按照三同時(shí)的原則，同步進(jìn)行。1）項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工廢水，可以通過院內(nèi)污水管網(wǎng)排放。2 ）建筑垃圾,應(yīng)集中及時(shí)清運(yùn)。3）施工噪聲,可通過嚴(yán)格控制施工時(shí)間,尤其是嚴(yán)禁夜間作業(yè)時(shí)間的方法，保護(hù)已入住老年 人以及附近居民安靜的休息生活環(huán)境。本項(xiàng)目無工業(yè)性污染，其主要污染物為生

20、活污水、糞便及生活垃圾。6.4.1生活污水腸做好控制、集中收集和無害處理工作，便無明顯污染。施工期和運(yùn)營(yíng)對(duì)生態(tài)都基本不產(chǎn)生影響。 生活水經(jīng)化糞池消毒處理后,排入城區(qū)污水管網(wǎng)。7.1.2消防措施噪聲：建筑期主要來源于建筑設(shè)備，采取隔育、消音措施，嚴(yán)禁夜間施工；運(yùn)營(yíng)期主要來源于 空調(diào)等設(shè)備,采用環(huán)保、低噪設(shè)備和隔音處理。6.4.3垃圾處理配備專人集中收集，嚴(yán)格按照生活垃圾處理辦法進(jìn)行消毒處理,然后通過清運(yùn)車運(yùn)至指走地點(diǎn) 集中處理。6.5.1建筑1）確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。2）在建筑物中積極推廣采用保曖節(jié)能新型材料。3）合理利用空間,提高有效使用面積,力戒浪費(fèi)。6.5.2給排水節(jié)能1）選擇

21、高效節(jié)能型產(chǎn)品。2）經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計(jì)，降低管網(wǎng)阻力。3）選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門,杜絕滴漏。6.5.3電氣節(jié)能1）推廣綠色照明工程，照明燈具采用新光源龜板反射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容衲嘗器、節(jié)能 燈等。2）正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。7.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)走公安部第30號(hào)令；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87 （ 2001年局部修訂）；建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50166-92。擬建項(xiàng)目與其他建筑物之間，保留足夠的防火間距。并在各建筑物周圍形成通暢的壞形消防車 道。院內(nèi)配備充足的化學(xué)滅火器材和消防用沙。樓內(nèi)配有室內(nèi)消火栓及手提式滅火器，并在走 道設(shè)置必要的防火

22、警示及疏散標(biāo)志。該項(xiàng)目按國(guó)家消防防火設(shè)置的要求實(shí)施。在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)新增設(shè)2個(gè)消防栓，消防栓水源由城區(qū)內(nèi) 自來水管網(wǎng)供應(yīng),管徑不小于DN100 ,確保消防用水，消火栓采用地上式。樓內(nèi)各層各設(shè)壁 柜式消防栓一處,并專設(shè)手提式滅火器。7.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)建筑項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)走（中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部第3號(hào)令）；工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JT76-79）;爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)壞境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50058-92 ）。7.2.2勞動(dòng)安全和衛(wèi)生防護(hù)措施1） 建筑物的防火間距、采光通風(fēng)、日照等均按設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。2） 建筑物內(nèi)設(shè)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施,合理加大窗戶開啟面積。院內(nèi)規(guī)劃道路、廣場(chǎng)地勢(shì)平 坦、通

23、暢。道路與建筑物之間保持一走距離,夜間院內(nèi)配有庭院燈光有足夠照度的照明。3）院內(nèi)種植樹木、花卉和草坪，形成綠化帶和花壇，改善小氣候，既凈化空氣,又美化了壞 境。4）本工程應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)、安全保護(hù)和衛(wèi)生陽戶三同時(shí)的原則。5 ）按電氣設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程對(duì)設(shè)備采取防漏電保護(hù)措施。項(xiàng)目總投資1200萬元，資金來源為中央投資720萬元,地方政府配套資金480萬元項(xiàng)目建設(shè)包括主體工程、器材設(shè)備安裝調(diào)試,驗(yàn)收交付使用。項(xiàng)目建設(shè)逬度詳見下表。（見表8-1）為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)星，提高投資的使用效果,規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān) 督管理，項(xiàng)目工程質(zhì)呈管理主要包括項(xiàng)目招標(biāo)管理和項(xiàng)目施工及工程質(zhì)呈管

24、理兩個(gè)方面。按照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目要實(shí)行招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制、合同管理制、法 人負(fù)責(zé)制和基礎(chǔ)工程質(zhì)臺(tái)終生負(fù)責(zé)制的要求,嚴(yán)格搞好勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)建設(shè) 壞節(jié)的招投標(biāo),通過招投標(biāo),優(yōu)選資質(zhì)過硬、方案優(yōu)良、實(shí)力雄厚的單位承接工程任務(wù)，且簽 訂技術(shù)合同、施工合同及與之配套的安全生產(chǎn)合同、環(huán)境保護(hù)合同等。具體詳見表8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表（表8-1）序號(hào)項(xiàng)目名稱2013年2014年11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月12月1前期準(zhǔn)備工作2勘察、設(shè)計(jì)3主體工舷工4裝修、設(shè)備安裝5驗(yàn)收、交付使用為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)星,提高投資的使用效果，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)

25、建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān) 督管理，項(xiàng)目工程質(zhì)量管理主要包括項(xiàng)目招標(biāo)管理和項(xiàng)目施工及工程質(zhì)星管理兩個(gè)方面。按照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目要實(shí)行招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制、合同管理制、法 人負(fù)責(zé)制和基礎(chǔ)工程質(zhì)星終生負(fù)責(zé)制的要求,嚴(yán)格搞好勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)建設(shè) 壞節(jié)的招投標(biāo),通過招投標(biāo),優(yōu)選資質(zhì)過硬、方案優(yōu)良、實(shí)力雄厚的單位承接工程任務(wù)，且簽 訂技術(shù)合同、施工合同及與之配套的安全生產(chǎn)合同、環(huán)境保護(hù)合同等。具體詳見表8.2招標(biāo)基本情況表表8-2建設(shè)項(xiàng)目名稱:楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬元） 備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察要求要求建筑工程要求要求要求安裝工程要求 要求要求 監(jiān)理要求設(shè)備其他要求合計(jì)情況說明：由于本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用均低于招標(biāo)金額,申請(qǐng)不采用招標(biāo)方式;建筑安裝工程達(dá) 到法定招標(biāo)金額,申請(qǐng)采用公開招標(biāo)方式。建設(shè)單位（蓋章）年 月曰9.1成立”