綠化工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

1、 工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（項(xiàng)目編號(hào)： ） 招 標(biāo) 人： 代理機(jī)構(gòu)： 日 期： 2015 年4月12日目 錄第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函2第二部分 談判人須知4一、總 則5二、競(jìng)標(biāo)文件的編制6三、競(jìng)標(biāo)文件的遞交7四、無(wú)效標(biāo)、廢標(biāo)條款8五、談判程序及最終報(bào)價(jià)9六、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)11七、合同授予11八、附件12 第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函 公司 ： （業(yè)主）就 由招標(biāo)代理單位組織競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)項(xiàng) 目 名 稱： ； 二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：；工程規(guī)模： ；項(xiàng)目投資總額： ；工 期： ；質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)： 合 格 ；具體內(nèi)容詳見(jiàn)談判文件及工程量清單。三、競(jìng)標(biāo)單位資格要求（一

2、）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格和園林綠化工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)且企業(yè)取得有效安全生產(chǎn)許可證；（二）申請(qǐng)人必要合格條件中的必選條件為：（1）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（2）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（3）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；（4）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（三）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得分包、轉(zhuǎn)包。四、報(bào)名信息：（一）報(bào)名時(shí)間：2015年 4 月 13 日2015年 4 月 16 日，8：0011：00，

3、 14：0017：00（節(jié)假日除外）。（二）報(bào)名地點(diǎn)：。（三）談判文件獲取方式：發(fā)送邀請(qǐng)函（必須辦理審核手續(xù)，未辦理報(bào)名審核手續(xù)的開(kāi)標(biāo)時(shí)不接受競(jìng)標(biāo)文件）。（四）聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 五、談判時(shí)需攜帶的證件及材料（一）法定代表人針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書(shū)（原件）；（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證原件或復(fù)印件加蓋單位公章；（三）其他相關(guān)資質(zhì)證書(shū)原件或復(fù)印件加蓋單位公章；六、談判文件接收信息（一）談判文件接收截止時(shí)間：2015 年 4月 22 日 15：00 （二）談判文件接收地點(diǎn)： 二0一五年四月十日第二部分 談判人須知前附表項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1項(xiàng)目名稱： 2招 標(biāo) 人：代理機(jī)構(gòu)：3工期： 日

4、歷天；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 4競(jìng)標(biāo)有效期：競(jìng)標(biāo)人提交競(jìng)標(biāo)文件截止之日起60天。5競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金及提交方式：1000元 。6競(jìng)標(biāo)文件份數(shù)：正本 1 份，副本 2 份。 7 競(jìng)標(biāo)時(shí)須攜帶資料：被邀請(qǐng)人須在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加談判，并提供以下資料原件：競(jìng)標(biāo)文件、競(jìng)標(biāo)保證金收據(jù)、法人代表身份證或被授權(quán)人身份證、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、有效安全生產(chǎn)許可證8中選原則：本項(xiàng)目采用合理低價(jià)中標(biāo)。9 本項(xiàng)目最高限價(jià)： （￥： 元），任何超過(guò)此限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人不予接受。（最高限價(jià)為控制價(jià)）10不管競(jìng)標(biāo)結(jié)果如何，競(jìng)標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)自己競(jìng)標(biāo)所需一切費(fèi)用。一、總 則（一）招標(biāo)方式 （

5、業(yè)主）就 工程由招標(biāo)代理人組織競(jìng)爭(zhēng)性談判。本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件僅適用于 工程。 （二）合格的投標(biāo)人1、合格的投標(biāo)人必須是有能力按照本招標(biāo)文件規(guī)定的要求提供招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)備，進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事等法律責(zé)任的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。2、合格的投標(biāo)人必須符合招標(biāo)文件第一部分競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函第三條規(guī)定，且具備獨(dú)立完成 工程的能力，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。3、合格的投標(biāo)人應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法、合同法和反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法等有關(guān)法律、法規(guī)。（三）適用法律本次談判及由本次談判產(chǎn)生的合同受中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)制約和保護(hù)。（四）競(jìng)爭(zhēng)性談判費(fèi)用1、競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所

6、有參加談判有關(guān)的費(fèi)用。（五）談判文件的約束力競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人參與本談判文件并參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，即被認(rèn)為接受了本談判文件中的所有條件和規(guī)定。（六）談判文件構(gòu)成（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知；（3）授予合同；（4）技術(shù)響應(yīng)；（5）附件競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人收到談判文件后，仔細(xì)檢查談判文件頁(yè)數(shù)和附件數(shù)量，如發(fā)現(xiàn)有缺漏，請(qǐng)即時(shí)與 聯(lián)系補(bǔ)全。如果競(jìng)標(biāo)人不按上述要求操作而造成不良后果，招標(biāo)人和招標(biāo)代理人不承擔(dān)責(zé)任。二、競(jìng)標(biāo)文件的編制（七）競(jìng)標(biāo)文件的編制要求1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀“談判文件”的所有內(nèi)容，按“談判文件”的要求編制“競(jìng)標(biāo)文件”，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、完整性及有效性，以使其投標(biāo)對(duì)“談判文件”作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

7、否則，可能被拒絕。2、競(jìng)標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)使用中文。競(jìng)標(biāo)人可以提交用其他語(yǔ)言打印的資料，但有關(guān)的段落必須翻譯成中文，在有差異和矛盾時(shí)以中文為準(zhǔn)。3、競(jìng)標(biāo)文件所使用的度量衡單位，除技術(shù)性能中另有規(guī)定外，一律使用公制計(jì)量單位。（八）響應(yīng)性競(jìng)標(biāo)文件構(gòu)成響應(yīng)性文件應(yīng)采用A4規(guī)格紙編制并裝訂成冊(cè)，主要包含以下幾個(gè)部分內(nèi)容：1、商務(wù)部分，主要包括談判申請(qǐng)及聲明（附件一）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）、項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）、法人代表授權(quán)委托書(shū)（原件，格式見(jiàn)附件二）、以往業(yè)績(jī)證明（提供合同復(fù)印件，原件備查）、其它資信證明等。2、報(bào)價(jià)部分，包括報(bào)價(jià)匯總表

8、，工程量清單報(bào)價(jià)表等（附件四）。3、技術(shù)部分，主要包括施工方案、工期計(jì)劃安排和關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制等內(nèi)容。4、談判投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它材料。注：以上材料須加蓋單位公章，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按上述順序裝訂成冊(cè)。除特別說(shuō)明外，全套投標(biāo)文件的書(shū)面部分均使用A4規(guī)格紙張無(wú)線膠裝方式裝訂，不得采用活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂。（九）競(jìng)標(biāo)文件格式競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)按照上述競(jìng)標(biāo)文件構(gòu)成順序編制談判文件，并按談判文件中提供的格式填寫(xiě)競(jìng)標(biāo)函、授權(quán)委托書(shū)、談判報(bào)價(jià)一覽表等材料。（十）競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)1、本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為一次報(bào)價(jià)，競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人競(jìng)標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)作為第一次報(bào)價(jià)，不公開(kāi)；成交價(jià)以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。2、競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮所有可能影

9、響到報(bào)價(jià)的價(jià)格因素，一旦評(píng)標(biāo)結(jié)束最終成交，總價(jià)將包定，不予調(diào)整。如發(fā)生漏、缺、少項(xiàng)，都將被認(rèn)為是成交人的報(bào)價(jià)讓利行為，損失自負(fù)。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)3.1（1）、建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）；（2）、其他相關(guān)文件規(guī)定。3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求3.2.1、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)以工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)；3.2.2、承包商應(yīng)根據(jù)所提供的工程項(xiàng)目清單編制單價(jià)、合價(jià)和總價(jià)。3.2.3、報(bào)價(jià)應(yīng)是本談判文件所確定的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。3.2.4、本工程為固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)

10、執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須充分考慮人工及材料的漲價(jià)因素及履行本合同有關(guān)的其它風(fēng)險(xiǎn)；以及施工水、電費(fèi)等由施工單位自行解決，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中綜合考慮，工程結(jié)算時(shí)單價(jià)不得調(diào)整；所有材料及施工檢測(cè)費(fèi)應(yīng)含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（十一）競(jìng)標(biāo)有效期1、競(jìng)標(biāo)有效期為競(jìng)標(biāo)人提交競(jìng)標(biāo)文件截止之日起60天。2、在特殊情況下，招標(biāo)人于原競(jìng)標(biāo)有效期滿之前，可向競(jìng)標(biāo)人提出延長(zhǎng)談判有效期的要求，這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書(shū)面形式（如信件、傳真或電報(bào)等），競(jìng)標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這一要求而放棄競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)保證金應(yīng)盡快退回，同意延長(zhǎng)的競(jìng)標(biāo)人既不能要求也不允許修改其競(jìng)標(biāo)文件。第十三條有關(guān)競(jìng)標(biāo)保證金的沒(méi)收和退還的規(guī)定在延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效。（十二）競(jìng)標(biāo)

11、文件份數(shù)和簽署1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照投標(biāo)人須知的要求準(zhǔn)備競(jìng)標(biāo)文件，每份競(jìng)標(biāo)文件封面顯著處必須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)，競(jìng)標(biāo)文件包括：正本一份，副本二份。2、競(jìng)標(biāo)文件的正本和副本均需打印，必須由競(jìng)標(biāo)人法人代表或經(jīng)授權(quán)并對(duì)競(jìng)標(biāo)人有約束力的代表簽字。授權(quán)代表須有法人代表以書(shū)面形式出具的“授權(quán)書(shū)”（見(jiàn)附件）附在競(jìng)標(biāo)文件中。3、除競(jìng)標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處做必要修改外，競(jìng)標(biāo)文件不得行間插字、涂改或增刪，必要的修改處必須有競(jìng)標(biāo)單位法人代表或其授權(quán)代表人簽字并蓋公章。三、競(jìng)標(biāo)文件的遞交（十三）競(jìng)標(biāo)文件的密封和標(biāo)記1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)將競(jìng)標(biāo)文件書(shū)面部分的正本、副本分別密封，并在每個(gè)密封袋上清楚

12、地標(biāo)明“正本”、“副本” ；所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章或者由委托代理人簽章；2、密封件格式(1)密封件外層正面應(yīng)注明招標(biāo)人名稱、競(jìng)標(biāo)人名稱、競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)等字樣；并在騎縫處加蓋公章。因標(biāo)注不清而產(chǎn)生后果的由競(jìng)標(biāo)人自負(fù)；(2)如果信封未按要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記,將作為無(wú)效競(jìng)標(biāo)處理,同時(shí)代理單位對(duì)誤投或過(guò)早啟封概不負(fù)責(zé)。（十四）競(jìng)標(biāo)文件遞交截止日期及方式1、所有競(jìng)標(biāo)文件都必須在談判文件規(guī)定的遞交截止時(shí)間前送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。2、代理單位將組織在談判文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行談判會(huì)議，投標(biāo)人必須派法定代表人或其授權(quán)的委托人出席會(huì)議。3、招標(biāo)人可以通過(guò)修改談判文件酌情延長(zhǎng)競(jìng)標(biāo)截止日期，

13、在此情況下，競(jìng)標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及競(jìng)標(biāo)人受制約的截止日期均應(yīng)以延長(zhǎng)后新的截止日期為準(zhǔn)。（十五）遲交的競(jìng)標(biāo)文件將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止日期后收到的任何競(jìng)標(biāo)文件。（十六）競(jìng)標(biāo)文件的修改和撤回競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人在遞交競(jìng)標(biāo)文件截止時(shí)間之前，對(duì)所遞交的競(jìng)標(biāo)文件可以補(bǔ)充、修改或者撤回，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為競(jìng)標(biāo)文件的組成部分，對(duì)競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人具有約束力。四、無(wú)效標(biāo)、廢標(biāo)條款（十七）無(wú)效競(jìng)標(biāo)條款1、競(jìng)標(biāo)人資格不符合談判文件規(guī)定或未按談判文件投標(biāo)人須知前附表第8條內(nèi)容規(guī)定提交資質(zhì)證件原件的（缺項(xiàng)、漏項(xiàng)均做無(wú)效標(biāo)處理）；2、競(jìng)標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交納競(jìng)標(biāo)保證金的；3、標(biāo)書(shū)密封不符合談判文件要求的；4、標(biāo)書(shū)出現(xiàn)重大偏差

14、，未對(duì)談判文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；5、其它談判小組認(rèn)為有必要取消的競(jìng)標(biāo)；6、競(jìng)標(biāo)人不參加談判儀式及質(zhì)詢事宜的；7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況；8、參與競(jìng)標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)到達(dá)開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)的。競(jìng)標(biāo)人未及時(shí)參與談判或多次報(bào)價(jià)的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)標(biāo)資格。（十八）廢標(biāo)條款1、出現(xiàn)影響招標(biāo)公正的違法、違規(guī)行為的；2、競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了招標(biāo)預(yù)算，招標(biāo)人不能支付的；3、因重大變故，招標(biāo)任務(wù)取消的； 4、如出現(xiàn)投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后參加投標(biāo)的投標(biāo)人不足三家的，按照以下原則處理：重新招標(biāo) 在評(píng)標(biāo)期間，出現(xiàn)符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家情形的，參照?qǐng)?zhí)行。（十九）取消成交候選人資格條款1、提供

15、虛假材料謀取成交的；2、采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；3、與招標(biāo)人、其他投標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；4、向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。五、談判程序及最終報(bào)價(jià)（二十）談判儀式1、代理單位按談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織競(jìng)標(biāo)。招標(biāo)人代表、政府招標(biāo)監(jiān)管部門代表及有關(guān)工作人員參加。2、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)委派授權(quán)代表參加談判活動(dòng)，參加談判的代表須持本人身份證件簽名報(bào)到以證明其出席。3、談判由 招標(biāo)代理人 主持。4、談判時(shí)，由招標(biāo)代理人、監(jiān)管部門代表及競(jìng)標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況、競(jìng)標(biāo)保證金交納憑證、參與競(jìng)標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理是否按時(shí)到達(dá)開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng)

16、準(zhǔn)入證件等。（二十一）談判小組招標(biāo)人將根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，于開(kāi)標(biāo)前半天內(nèi)，在監(jiān)管部門等現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，從評(píng)審專家?guī)熘须S機(jī)抽選組建談判小組，其會(huì)員由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家以及招標(biāo)人代表等三人以上單數(shù)組成。談判小組將在監(jiān)督部門的監(jiān)督下獨(dú)立完成評(píng)標(biāo)工作，負(fù)責(zé)對(duì)競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)審、推選成交候選人。（二十二）談判原則 “公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)、效益”為本次評(píng)標(biāo)的基本原則，談判小組將按照這一原則的要求，公正、平等地對(duì)待各競(jìng)標(biāo)人。（二十三）談判程序1、談判小組首先對(duì)各競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行資格性審查和符合性審查，未通過(guò)審查的為無(wú)效標(biāo)。資格性檢查：談判小組將根據(jù)法律法規(guī)和談判文件的規(guī)定，對(duì)競(jìng)標(biāo)文件的資格證明文件

17、、競(jìng)標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)人是否具備競(jìng)爭(zhēng)性談判資格。符合性檢查：依據(jù)談判文件的規(guī)定，從競(jìng)標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)談判文件的要求作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，對(duì)存在重大偏離的競(jìng)標(biāo)文件將被拒絕。所謂重大偏離是指競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)文件中所述質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、交貨期等明顯不能滿足談判文件要求。重大偏離的認(rèn)定須經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判小組三分之二以上同意。2、談判小組判斷“競(jìng)標(biāo)文件”的響應(yīng)性，僅基于“競(jìng)標(biāo)文件”本身而不靠外部證據(jù)。談判小組將拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人。投標(biāo)人不能通過(guò)修正或撤銷不符之處，而使其成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。3、談判小組根據(jù)談判文件要求，討論、通過(guò)談判工作流程和談

18、判要點(diǎn)。4、代理單位按照簽到順序通知有效競(jìng)標(biāo)人談判。5、圍繞談判要點(diǎn)，談判評(píng)標(biāo)小組全體成員集中與各個(gè)有效競(jìng)標(biāo)人分別進(jìn)行談判。逐家談判一次為一個(gè)輪次，談判輪次原則上為一輪，具體由談判小組視情況決定。6、談判文件有較大變動(dòng)的，談判小組將以書(shū)面形式通知所有參加談判的競(jìng)標(biāo)人。（二十四）最終報(bào)價(jià)談判結(jié)束后，談判小組將要求所有有效標(biāo)競(jìng)標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確定最終報(bào)價(jià)及服務(wù)承諾。（二十五）比較與評(píng)價(jià)1、談判小組將按談判文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。2、推薦成交候選人名單。選擇經(jīng)評(píng)審的最終投標(biāo)價(jià)格最低（投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外）的競(jìng)標(biāo)人推薦為成交候選投標(biāo)人。（二十

19、六）談判過(guò)程保密1、 在宣布成交結(jié)果之前，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較談判文件等有關(guān)信息，相關(guān)當(dāng)事人均不得泄露給任何談判投標(biāo)人或與談判工作無(wú)關(guān)的人員。2、 競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人不得探聽(tīng)上述信息，不得以任何行為影響談判過(guò)程，否則其競(jìng)標(biāo)文件將被作為無(wú)效競(jìng)標(biāo)文件。3、 在談判期間，代理單位將有專門工作人員與競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。4、 代理單位和談判小組不向未成交的競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人解釋未成交原因，也不對(duì)談判過(guò)程中的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行公布。六、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（三十）評(píng)標(biāo)辦法本項(xiàng)目采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，按有效投標(biāo)人最終投標(biāo)報(bào)價(jià)確定中選人。七、合同授予1、發(fā)包人向成交

20、承包商發(fā)出承包通知書(shū)，該通知書(shū)將是合同的組成部分。2、成交承包商應(yīng)按承包通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與發(fā)包人簽訂書(shū)面合同。3、合同主要條款3.1、按圖施工，如需變更必須經(jīng)發(fā)包方和設(shè)計(jì)單位同意后才行。談判方要考慮到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜情況報(bào)價(jià)。3.2、工期：30日歷天。3.3、付款方式的要求：發(fā)包、承包雙方簽訂合同并待承包方正式進(jìn)場(chǎng)后，待工程竣工，經(jīng)發(fā)包方對(duì)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方付至工程總造價(jià)的60%給承包方；工程決算報(bào)告經(jīng)審計(jì)通過(guò)后，發(fā)包方再付至承包方工程總造價(jià)（按審計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)算）95%的工程款。3.4、留總造價(jià)（按審計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)算）5%的工程保修款，至保修期滿后，由發(fā)包方付給承包方。3.5、保修期內(nèi)，承包方無(wú)條件免費(fèi)保修，在承包方接到發(fā)包方通知后48小時(shí)內(nèi)無(wú)償給予修復(fù)，如承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)履行修復(fù)義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)另請(qǐng)其他工程隊(duì)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用在承包方預(yù)留的5%工程保修款內(nèi)支付。3.6、工程決算報(bào)告經(jīng)審計(jì)后，憑審計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)