施工合同范本

1、施工合同范本 施工合同范本1 建設單位：（以下簡稱甲方）承建單位：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將下列景觀工程任務委托乙方進行施工承包，為明確雙方責任，特制定本合同，希共同遵守。一、工程名稱及建設地點：1、工程名稱：xxxxxxx2、建設地點：xxxxxxx二、工程范圍：按招標圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程三、工程總造價：合同總價含 費用確定合同價款為人民幣（人民幣）￥ 元，大寫： 佰 拾 萬 佰 拾 元 角 分）。四、工期： 年 月 日至 年 月 日，共計叁年五、承包方式：包工包料。六、甲乙雙方負責完成的工作：a)甲方負責完成的工作：i、在開工前三天內完成“三通一平”（

2、包括進場道路）接通水、電，提供材料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場辦公提供方便。ii、甲方委派許志敏同志為工地代表，對工程進度、工程質量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項技術資料報表整理及處理其它事宜。b)乙方負責完成的工作：i、乙方負責的綠化景觀設計在開工前三天內完成組織施工圖會審、編制詳細的施工計劃，并送交甲方，經甲方確認后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進度的依據(jù)。ii、保質、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導。iii、自覺遵守甲方的有關規(guī)定，愛護公物，不損壞甲方設施。七、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙，施工技術規(guī)范進行施工。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用及

3、由此造成甲方的損失均由乙方負責。八、工程驗收：a)工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認工程預算，設計施工圖紙及國家相關施工技術規(guī)范進行驗收，如有出入或施工質量問題，由乙方負責無償返工，直到符合要求為止。b)工程竣工驗收通過后，雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章，同時乙方將全部技術檔案資料移交給甲方。c)該工程養(yǎng)護期為三年，如在養(yǎng)護期內出現(xiàn)質量問題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內派出人員進行處理。d)本工程至 年 月 日，苗木成活率為100%。期間，乙方應對死亡的苗木進行補植。九、其他事項：a)在施工中，乙方應建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責

4、。b)乙方負責辦理進出的一切手續(xù)，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。十、本合同和施工設計圖、工程項目預算以及共同認可的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工設計圖、工程預算均經甲方認可后，方能正式開始施工。十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：xxxxxxx乙方：xxxxxxx代表：_代表：_簽約地點：_簽約時間：_年_月_日 施工合同范本2 發(fā)包方（以下簡

5、稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建設部，國家工商管理總局共同發(fā)布的建設工程施工合同及其他有關法律、法規(guī)，自愿、平等、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就_工程協(xié)商簽訂合同，共同信守。第一條、工程事項1.1工程名稱：_1.2工程地點：_1.3工程內容：_1.4工程開竣工日期：_年_月_日至_年_月_日。第二條、工程承包范圍2.1承包范圍:乙方包工，包料。第三條、發(fā)包人工作3.1甲方向乙方提供設計圖紙，核定乙方的施工方案。3.2甲方向乙方提供水、電、場地、工人住宿，方便乙方施工。第四條、承包人的權利和義務4.1按照協(xié)議約定進入現(xiàn)場并嚴格按照設計圖紙進行施工，保

6、證按期完工。4.2施工中做到文明施工，嚴格按照安全標準組織施工。4.3乙方編制施工方案，由甲方審定后實施。4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必須與甲方溝通協(xié)商。第五條、工程造價和結算5.1工程總價：大寫_5.2結款方式：合同簽訂之日，甲方付給乙方_元為預付款。5.3乙方材料及工人進場再付工程款_%大寫_元5.4工程全部結束驗收合格后,甲方向乙方付清余款。5.5工程結束三天內為工程驗收期，逾期視為工程合格。第六條、由于以下原因造成竣工日期推遲和延誤，工期相應順延。6.1不可抗力及自然災害因素，如雨、雪等天氣；地震、洪水等天災。6.2發(fā)包人未能按約定日期支付工程相應款項，使施工

7、不能正常進行。第七條、違約責任7.1除國家法律法規(guī)政策明確規(guī)定或其它不可抗力因素外，任何一方違約造成的損失，由違約方承擔賠償責任。7.2甲方未按約定的時間和要求提供場地，方案回復，支付工程款的，乙方可以要求順延工期，同時引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔。第八條、爭議解決方式8.1本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條、其他9.1協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效應。第十條、合同份數(shù)及生效日期10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

8、 施工合同范本3 發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：一、基本內容依照中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就 項匯流箱、配電柜及其他相關輔材。1、基礎施工部分包括：場地平整、場地開挖、基礎制作、屋面防水及其附屬施工。(注：本項目屋面防水由發(fā)包方施工)2、電氣安裝部分包括：太陽能支架及組件安裝，電纜敷設、接線，逆變器、配電柜安裝，防雷接地、輸出線路的所有設備安裝調試。二、工期開工日期：并網日期：竣工日期：三、合同價格和付款方式合同價格本合同為固定總價合同(含稅)，不做工程決算。合同總價格為人民幣(大寫)：元(小寫金額 元)。合同總價已包括了合同中規(guī)定的總

9、承包方應承擔的全部義務(包括提供貨物、材料、設備、保險、服務等義務)以及為實施和完成本合同工程和其缺陷修復所必需的一切工作、條件和費用，包括但不限于為實施本項目施工前的準備、進退場前的場地平整、施工臨時設施及施工過程中應由總承包方負擔的各種措施費、規(guī)費、物價上漲引起的價差、稅金、風險、保險及政府各部門的收費等一切費質保金為合同總價的 %，本合同的質保期為 年，在竣工驗收合格次日開始計算。發(fā)包方在質保期滿后15日內一次性支付質保金給承包方。四、施工質量和質量檢查1、工程質量(1)、承包方應對施工工程質量全面負責，施工必須嚴格按施工圖所提要求和標準進行施工。(2)、發(fā)包方確定為不合格的工程，承包方

10、必須返工重來，費用由承包方自行承擔。如果因此引起工期延誤，承包方應無條件趕工并完成計劃。2、質量檢查：五、解決爭議的辦法1 起訴訟。(1)調解要求停止施工，且為雙方接受。(2)、法院要求停止施工。六、違約1、甲、乙雙方約定，違約應承擔以下經濟責任：(1)、發(fā)包方不能及時給出指令、確認、批準、不按合同約定 履行自己的各項義務，使合同無法履行的，應承擔違約的責任，違約金按實際損失向承包方支付。(2) 承包方不能按合同工期竣工、施工質量達不到設計和規(guī)范的要求及本合同附件要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，承包方應承擔違約責任，違約金按實際損失金額向發(fā)包方支付，且2 3 發(fā)包方無故惡意拖欠工程款的，

11、付的工程款不予退還。七、合同的生效及終止1、本合同自雙方代表簽字并加蓋合同章之日起生效。2、本合同在雙方完成相互約定的內容后即告終止。八、合同份數(shù)本合同正本一式肆份，發(fā)包方執(zhí)貳份，承包方執(zhí)貳份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同范本4 發(fā)包單位：社會福利服務中心（以下簡稱：甲方）承包人：建筑工程有限公司（以下簡稱：乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程合同法及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電表安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

12、一、工程概況：工程名稱：工程內容：水電表安裝施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準；施工部位：二、工程承包方式、承包范圍及內容：1、承包方式：包工包料。2、承包范圍及內容：3#樓2、3、4、6、頂層水電表安裝（詳見工程預算書）。三、合同工期：1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為10日歷天；開工日期為：20xx年5月25日，竣工日期為：20xx年6月5日。2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方安排。四、質量標準：本合同約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。如質量未達到合格，由乙方負責返工，返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。五、合同價款、工程量的計量：1

13、、本工程為包工包料，包干價為25000.00。2、根據(jù)工程實際情況需要發(fā)生的工程變動，并由甲、乙雙方書面簽字為工程變更。六、工程款及質保金的支付：1、工程竣工并通過甲方驗收后，乙方移交全部工程竣工資料。甲方在乙方繳納5%質保金日起10日內，支付本合同結算總價款的100%。質保金在一年后（自工程竣工之日起計）10日內甲方一次性無息按實支付給乙方。2、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。七、爭議：因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協(xié)商解決；如未能

14、達成一致，可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，向人民法院提起訴訟。八、合同生效：1、本合同自甲已雙方法人或委托代理人簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、已雙方各執(zhí)兩份。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同訂立時間：20xx年5月xx日。4、簽訂地點： 施工合同范本5 發(fā)包人全稱： （以下簡稱：甲方）承包人全稱： （以下簡稱：乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設部與國家工商行政管理局的建設工程施工合同（示范文本）及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，并結合湖南省永州市有關規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商

15、一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況：工程名稱：永州市公路局辦公新區(qū)項目水電安裝工程 （以下簡稱：本工程）；工程地點：永州市冷水灘區(qū)育才路與翠竹路交界處；施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準；施工部位：本合同約定乙方施工部位為： 中所有的水電安裝工程包含的全部內容。二、工程承包方式、承包范圍及承包內容：1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。2、承包范圍：包所有基礎、主體結構、裝飾結構、維護性結構、各種構筑體、零星構件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預留洞孔、室內等所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工

16、作。3、承包的主要內容：包施工圖和施工方案中的室內水電安裝工程，包括室內給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預留孔洞、管道預埋，臨時用電用水設備電器，日常安全巡查。具體如下：a、給排水部分：給水部分：自水泵房外墻1.5米（含接口）起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內排水起端起至小區(qū)排水管網第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗。b、電氣部分：從小區(qū)低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預埋、預留），以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽）

17、安裝結束，避雷帶，避雷網的施工；施工圖中從小區(qū)低壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預埋安裝，包括從進入第一個配電箱后的電纜敷設；弱電（包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等）依設計圖紙將線管敷設到位，穿好鐵絲，消防工程預埋套管、線管接口、線管底盒；乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設備和輔助材料；橋架、電線電纜、排污泵、；排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動設備均按圖紙設計要求進行安裝。4、甲方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合。三、合同工期：1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天；開工日期為： 年

18、 月 日，竣工日期為： 年 月 日。2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產計劃，根據(jù)甲方的進度要求，隨時調度作業(yè)人數(shù)和其它資源（具體詳見合同附件一）。3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經甲方簽證后，工期可適當順延。4、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進度或節(jié)點工期無法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整（￥：1000.00元）的違約金；若累計延誤天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過5天，甲方有權單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失（含間接損失）及費用均由乙方承擔。甲方選擇解除合同時，具體操作按本合同專用條款“第九條第4、5款”執(zhí)行。四、質量標準：1、適應于本合同的工

19、程質量檢驗評定標準、規(guī)范名稱為（包括但不限于以下）： 建設強制性條文； 建筑工程質量檢驗評定標準gbj30188； 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范gb50303-XX； 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb50242-XX； 采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范（gbj242-82）； 電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范（gbj242-82） 建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準（gbj303-88）； 省、市相關部門的各種規(guī)章制度； 甲方制定的工程質量驗收實施細則。2、本合同約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元

20、（￥：1000、00元）的違約金，并負責返工直至達到本合同約定“合格”質量標準方可予以結算，結算單價按本合同約定綜合單價執(zhí)行，工程量按實際完成工作量計算；返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，按本合同協(xié)議書第三條第4款處理。3、工程質量等級驗收程序：分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項目部，項目部根據(jù)班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上簽注工程質量核定結果。五、合同價款、工程量的計量及結算方式：1、本工程約定單價為不含稅綜合單價

21、，此綜合單價已包含趕工、停工費補償和臨時停水停電引起的誤工、窩工、雨季、夜間施工補償費、施工機具進退場費（甲供設備以外的施工機具費已隱含在清單各子目單價中，不另行計價）現(xiàn)場安全文明施工費、甲方直接分包工程配合費、超高費、措施費、保管費等費用，且在現(xiàn)場均不再計取二次運輸費用；在本合同簽署期間，甲方提供了乙方承包范圍內詳細的各項經濟技術指標，乙方作為專業(yè)施工隊伍，完全明了本合同所約定的工作內容和所包含的單價范圍，并完全自愿以上述綜合單價簽署本合同。本合同執(zhí)行期間，無論材料市場價格浮動、人工費變動或政府政策變動，本合同所約定綜合單價均不予調整，工程總造價以實際結算為準。本合同約定本工程綜合單價明細如

22、下：綜合價：10.50元/；計時工：普工65.00元/工日；技術工65元/工日（每工日按8小時計）。2、工程量的計量：（1）結算工程量以建筑面積為準（本合同約定建筑面積計算規(guī)則以湖南省建筑工程單位估價表1999版執(zhí)行，下同）。（2）零星工程：工程量以“工日”為單位進行計算。（3）工程量的確認及申報按甲方相關制度進行。3、結算方式：按實際完成整層工程量作為每次結算單位（“整層”包括：本層樓板、梁和下層柱、墻，其中±0、000及以下的承臺、地梁等作為一次結算單位；屋面板及以上的機房、花架、女兒墻等作為一次結算單位，下同）。每次申報工程進度款額度按如下比率劃分施工各階段所占本合同約定綜合單

23、價比例，具體每次工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所占比例明細為：結構預埋部分占本合同約定綜合單價的35%；墻體預埋部分占本合同約定綜合單價的25%；安裝部分占本合同約定綜合單價的40%（其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%）；六、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起3日內，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內到甲方帳戶，本合同方為有效，否則此合同無效。2、按實際完成“整層”工程量即工程節(jié)點為單位支付工程款：每

24、完成“整層”工程量之日作為“結算開始日”，次日為工程量開始申報及審批日，甲方于“結算開始日”之日起15日內（國家法定節(jié)假日和金融機構原因順延，下同）支付乙方本節(jié)點（即“整層”）進度款。付款比例為：按照實際完成本節(jié)點（即“整層”）工程量結算的工程款的80%（所有工程款必須經過甲方相關部門和領導全部審定方為有效）。3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結算資料），經政府相關職能部門及甲方相關部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書上簽字值日起20日內，甲方付至本合同結算總價款的95%，剩余5%作為質保金在兩年后（自工程竣工之日起計）20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一

25、次性無息按實支付給乙方。4、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。七、施工管理規(guī)范乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（jgj46-88）。2、建筑機械使用安全技術規(guī)程（jgj59-86）。3、建筑施工安全檢查標準（jgj59-99）。4、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（jgj80-91）。5、永州市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法（條例）7

26、、永州市治安管理處罰條例。八、合同生效：1、本合同訂立時間： 年 月 日。2、訂立地點：3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并且乙方按時繳納違約保證金之日起生效。甲方： 乙方：代表人（簽字）： 代表人（簽字）：日期：*年*月*日 日期：*年*月*日 施工合同范本6 甲方：乙方：經雙方友好協(xié)商一致，同意由乙方對甲方的導熱油及瀝青管道保溫部分進行維修，合同內容如下：一、維修范圍：甲方成型車間導熱油管道、瀝青管道的保溫層維修。二、乙方負責維修施工及所用材料和工具，并確保施工安全。三、合同金額：采用單價承包方式，合同總價待維修工作全部結束后按實際維修數(shù)量結算。乙方提供發(fā)票，并承擔相應的稅款。四、付款方式：本

27、合同無預付款，等維修工作全部結束后一次性支付90%的維修費，留10%維修費作為質保金，質保期為一年，質保期滿后如無問題，一次性付清質保金。五、乙方應確保安全施工，施工期間的安全由乙方負全部責任，甲方不承擔連帶責任。六、質量承諾：維修部位的質量保證期為一年，如維修過的部位在一年之內出現(xiàn)問題，乙方負責免費維修。七、本協(xié)議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。甲方： 乙方：代表： 代表：蓋章： 蓋章：年 月 日 施工合同范本7 甲方：_乙方：_立契約書人委建人_（甲方）與建方_（乙方），本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標示：本契約

28、房屋坐落在_市_區(qū)_地號土地內定名“_”，經暫編號_區(qū)_棟_樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓

29、梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_市政府_局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒

30、絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_月內工，自開工之日起_工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。（二）甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。（三）因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋領到使用執(zhí)照之日起

31、，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固_年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_（大寫）元整，包括下房屋及裝修土地價款。（一）房屋及裝修價款為人民幣_（大寫）元整。（二）土地價款為人民幣_（大寫）元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣_（大寫）元整，分為備款人民幣_（大寫）元整，優(yōu)惠貸款人民幣_（大寫）元整，銀行貸款人民幣_（大寫）元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短

32、欠。第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)

33、支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所

34、指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：（一）建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用各項規(guī)費及代辦產權登記費用由甲方負擔。（二）本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔。（三）本契約房地移轉登記及質押與貸款的抵押權設定登記移轉規(guī)費，公定紙、印花稅、

35、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。（四）自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。（五）以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數(shù)歸還需要。第十五條產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。第十六條本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬為任何一方，均就負擔下列費用：（一）本戶水電基本費用。（二）本房屋自領得

36、使用執(zhí)照日起的房屋稅。（三）屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。（四）屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。（五）本房屋有關公共管理費用的分擔。第十八條本契約房屋于建筑完成經主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。（一）繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。（二）辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。（三）付清因逾期付款的滯納金。（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。第十九條通知送達：甲乙雙方所為的

37、征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。第二十條其他事項：（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領所有

38、權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。第二十一條本契約的約束與效力：（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。第二十三條契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。第二十四條有關本契約的權義，雙方同意以_

39、法院為管轄法院。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_代表人（簽字）：_代表人（簽字）：_住址：_住址：_身份證號碼：_身份證號碼：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_甲方：*公司乙方：*施工隊 施工合同范本8 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和建設承包合同條例及有關法律、法規(guī)、規(guī)章、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建筑分包工程外墻瓦施工事項協(xié)商一致訂立本合同。(注：進場時間聽甲方通知)。一、 工程名稱：二、 工程地點：三、 技術要求：依據(jù)甲方對乙方技術交底進行施工，外墻采用 S 西瓦，甲方應安排質檢人員進行質量抽查，達到驗收合格，乙方可繼續(xù)施工，對出現(xiàn)問題

40、，乙方應及時進行整改。施工驗收合格為：建設工程質量檢驗規(guī)定及建筑裝飾工程驗收規(guī)范。四、 承包方式合同價格：本工程由甲方提供材料及外墻瓦，乙方專業(yè)人員負責鋪貼工作。本工程外墻瓦人工費按實際鋪貼面積計算，計￥ 元/平方米。四、承包范圍：1、甲方提供主材料，攪拌機、提升機、主電箱。其它的小型機具由乙方負責：(如：切割機、切割片、插板線、電燈、電線、灰桶、鐵鏟、施工所用的膠線、墨斗、墨汁等等小型材料和工具)。2、如乙方在途中找借口退場，工程款按已完成工程量的50%計算。3、在乙方施工過程中要保質，保量、保安全，要服從甲方管理人員的安排。4、材料搬運由乙方負責。五、付款方式：乙方施工完成一棟外墻瓦后，鋪

41、第二棟時，待甲方、施工員，驗收第一棟瓦面合格后，付第一棟瓦面的總面積造價80%，待公司全部工程完工后，全部工程驗收合格后30日之內，將剩余的工程款全部付清給乙方。六、工期要求：每棟鋪貼時間 天。如果完不成超期按每天1000元罰款處理。七、雙方遵守責任：(一)甲方責任：1、甲方提供主材料，攪拌機、提升機、手推車。2、按合同約定支付分包工程款。3、甲方給乙方提供住宿及水電。(二)乙方責任：1、乙方提供工人的安全用具，如安全帶、安全帽等。乙方施工需按甲方的技術交底進行施工。乙方施工的工藝必須達到甲方的驗收標準，確保驗收達到合格工程。2、乙方在施工工期必須按甲方的施工進度進行。如因乙方自身原因耽誤工期

42、，產生的后果由乙方負責。3、乙方現(xiàn)場工作人員禁止穿拖鞋、喝酒進入工作現(xiàn)場，若喝酒后上班，被公司項目部發(fā)現(xiàn)，發(fā)款從工程款里直接開單扣除。4、乙方必須安全生產，服從項目部的指揮及安排去施工，乙方在施工工程中，出現(xiàn)返工事件由乙方自付。八、違約責任：甲、乙雙方必須覆約雙方的責任，并按合同約定的相關條款進行施工。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章生效。十、如乙方質量不達標，人力跟不上，管理跟不上，甲方有權單方解除合同，結算方式按合同四、2條執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期： 年 月 日 施工合同范本9 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同

43、當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。以下是施工合同范本最新，歡迎閱讀。合同編號：20xx-*簽約雙方：發(fā)包人：*(以下簡稱甲方)承包人：*(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方承接該項目所涉及的雙方權利與義務等事項簽定本合同，雙方共同遵守：一、工程概況：(一)施工內容：*等。(二)施工地點：*(三)工期要求：工程定于20xx年*月*日開工，20xx年*月*日竣工。二、工程費用：工程暫定合同價*元(大寫:*萬元整)(工程造價最終以審計為準)三、資料和提交

44、：1、本合同簽訂之日起，乙方按甲方指定施工內容進行施工。四、工程款結算依據(jù)及價款確定：1、結算依據(jù)：施工合同、工程量確認單、認價單、現(xiàn)場簽證等相關資料。2、工程結算：工程最終結算價根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理(如有時)施工現(xiàn)場確認竣工圖及相關資料計算工程量,按20xx年四川省建設工程工程量清單計價定額及相關配套文件執(zhí)行。2.1、規(guī)費按承包人的規(guī)費取費證核定費率進行計取。2.2、安全文明施工措施費按20xx年四川省建設工程工程量清單計價定額規(guī)定的基本費率及相關規(guī)定計取;2.3、稅金、人工費、機械費按本工程施工期間相關文件執(zhí)行2.4、材料價格按施工期同期成都市工程造價信息龍泉驛區(qū)價格信息計取，如工程造價信息龍泉

45、驛區(qū)價格信息中沒有的材料，按業(yè)主根據(jù)市場調查簽認價格計取。2.5結算總價扣除主材(主材參照川建造價發(fā)20xx75號約定為：鋼材、木材、水泥及水泥制品、砂、石、瀝青及瀝青砼、磚、汽油、柴油、定額中的未計價材料、建設單位根據(jù)市場調查簽認價格材料)后下浮 7%為合同最終結算價;工程最終造價以業(yè)主委托相關審計部門審計為準為準。3、施工期的水、電費用由乙方負責承擔。五、付款方式：1、工程施工完畢經驗收合格后三十日內支付暫定合同總價的60%2、工程施工完畢驗收合格并經審計后三十日內支付至審定總價的95%3、質保金為審定總價的5%，在質量責任缺陷通知期(12個月)滿后14日內(無息)付清。六、工程質量及驗收

46、：本合同項工作內容應滿足國家相關工程施工規(guī)范以及驗收標準的要求，質量合格。七、甲方的責任：乙方自行解決施工過程中所需要的水源、電源和運輸?shù)缆穯栴};甲方協(xié)助消除妨礙乙方施工的障礙物;八、乙方的責任：1、按照第一條(二)項中所規(guī)定的施工內容進行施工，確保工程質量，按照合同規(guī)定的時間如期完工和交付使用。2、在國家規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的工程質量問題，免費無償修理。九、特別約定：1、施工中因乙方原因發(fā)生的傷亡事故，均由乙方負責，并承擔相關醫(yī)療、賠償費用。2、施工過程中涉及的線路通道、土地占用，由雙方共同協(xié)調處理。3、乙方進購的材料需經甲方認質、認價后使用，并由乙方自行負責看管。4、承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內容的任何增加和刪減。5、承包人應按照政府相關規(guī)