租賃代理服務(wù)協(xié)議

1、租賃代理效勞協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意由乙方承當(dāng)甲方之物業(yè)租賃代理效勞,雙方協(xié)議如下：一、標(biāo)的物業(yè)：本合同指向的標(biāo)的“物業(yè)指含寫字樓和商業(yè)物業(yè).二、效勞內(nèi)容：甲方委托乙方作為其物業(yè)的租賃代理,乙方接受甲方委托作為甲方物業(yè)的租賃代理.乙方應(yīng)提供與物業(yè)有關(guān)的推廣及引薦客戶、 參加商務(wù)談判等租賃代理效勞；根據(jù)客戶需要并經(jīng)甲方書面確認(rèn)、乙方可以代表甲方與引薦客戶進(jìn)行租賃談判相關(guān)事項(xiàng).以促進(jìn)招商工作的全面完成.三、效勞期限：本協(xié)議期限：自一年月日起至一年月日止.四、客戶確實(shí)認(rèn)：1 1、由乙方工作人員帶客戶看房應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂?客戶確認(rèn)單?附件一,該客戶即視為乙方介紹客戶,最終乙方憑借?房

2、屋租賃合同?證實(shí)客戶成交.2 2、乙方介紹客戶有效期為 9090 天,自甲乙雙方簽訂?客戶確認(rèn)單?之日起計(jì)算.甲方在有期內(nèi)與乙方介紹的客戶自行成交或通過第三人成交的,應(yīng)全額向乙方支付傭金.3 3、該協(xié)議終止或解除 9090 天后經(jīng)由乙方介紹的客戶自行與甲方簽訂租賃合同成交的,不屬于乙方客戶.五、完成標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)全程提供租賃代理效勞,直至甲方與乙方推薦的客戶簽訂租賃合同、 甲方收到承租人的首付款第一期租金及租賃保證金,視為乙方對物業(yè)的租賃1/41/4代理效勞完成六、代理效勞費(fèi)用傭金1 1、傭金：根據(jù)本合同,乙方完成一個物業(yè)的租賃效勞后,甲方應(yīng)支付乙方該筆傭金.具體標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方支付乙方傭金標(biāo)準(zhǔn)為

3、：成交客戶所租賃物業(yè)首年一個月租金.該租金以甲方與承租方物業(yè)使用人所簽訂的租賃合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn).2 2、傭金的支付方式及時間：傭金需支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名：:賬戶：甲方在收到承租人首付款后 1010 個工作日內(nèi)通知乙方,乙方向甲方出具代理效勞費(fèi)足額合法發(fā)票,甲方見票后 3030 個工作日內(nèi)將代理效勞費(fèi)支付給乙方；乙方未按約定向甲方提供發(fā)票的,甲方有權(quán)拒絕付款并不承當(dāng)任何的違約責(zé)任.如甲方因自身原因逾期 1010 個工作日未支付乙方效勞費(fèi)用,乙方同意延長 1010 個工作日作為諒解期.但假設(shè)諒解期滿,甲方仍未向乙方支付傭金,那么自諒解期滿次日起計(jì)算,每日支付乙方當(dāng)次代理傭金拖欠金

4、額的千分之三作為違約金.七、合同的解除和終止1 1 , ,假設(shè)雙方任何一方提前 3030 天向另一方提出書面終止合同通知,此合同可立即終止.2 2 . .乙方在提供租賃效勞過程中,假設(shè)對甲方隱瞞引薦客戶情況、或與引薦客戶共同欺瞞甲方的,甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失.3 3、乙方不得利用工作之便向大廈現(xiàn)有客戶提供房屋中介效勞包括但不限于房產(chǎn)租賃信息推介、新樓板介紹、租賃市場價格變化等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)立即2/42/4解除合同,因此造成的客戶流失給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任.八、保密1 1 . .雙方均不得將在委托效勞中獲得的任何信息透露給其他任何第三人.否那么

5、,泄密方需向賠償守秘方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失.如需信息披露,應(yīng)經(jīng)雙方書面同意且簽署保密協(xié)議.2 2 . .除本合同特別指出,不得因任何目的及原因向任何第三方披露保密信息.九、 ?客戶確認(rèn)單?為本協(xié)議附件,是本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容,與本協(xié)議有同等法律效力.雙方均應(yīng)如實(shí)填寫.十、反舞弊條款：如發(fā)現(xiàn)甲方人員有任何商業(yè)賄賂行為,可向甲方舉報,甲方監(jiān)察部門舉報,舉報：;舉報郵箱：.十一、 由本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應(yīng)首先由雙方已通過磋商友善解決為目的進(jìn)行友好討論.假設(shè)通過磋商未解決爭議,那么該爭議任意一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟.十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋公章后開始生效執(zhí)行.本合約一式三份,甲方執(zhí)