養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議模板(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、原創(chuàng)合同系列第6頁(yè)/總6頁(yè)編號(hào)：FB-HT-05021養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）Model Farm Lease Agreement甲方：乙方:簽訂日期：年 n H編訂：X原創(chuàng)設(shè)計(jì)編號(hào) FB-HT-05021養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)適用于權(quán)利人明確其通過(guò)約定期間將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取 租金的，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)合 同法等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特 訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于（見(jiàn)附圖紅線范圍 內(nèi)），建筑面

2、積平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú) 爭(zhēng)議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān) 第二條、租賃期限租賃期為15年，自*年一月日至 *年_月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬 場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂編號(hào) FB-HT-05021 租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣（大寫(xiě)）2、租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方 到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲 方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。 直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付

3、，甲方需開(kāi)具相關(guān) 的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方 負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè) 備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不 合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如 合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需編號(hào) FB-HT-05021 要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間 乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的， 不影響 租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)

4、移給第三 者，應(yīng)書(shū)面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有 權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享 有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方 的書(shū)面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然 乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在*年_月 日前將豬場(chǎng)交于乙 方租賃使用，交付前甲方同意將豬場(chǎng)現(xiàn)有大小豬只全 部出售完畢。編號(hào) FB-HT-050212、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方 繳納（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用

5、，由乙方 繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問(wèn)題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策， 所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素 引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng) 確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌， 做好 租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用， 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不擅自改 變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬(wàn)元的違約編號(hào) FB-HT-05021金，于違約后15日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、 轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致 豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙 方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何 一方均