精裝修工程維修保養(yǎng)協(xié)議書

1、精裝修工程維修保養(yǎng)協(xié)議書 第一篇：消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)協(xié)議書 消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)協(xié)議書 乙方： 蘭州宏業(yè)消防工程有限公司平?jīng)龇止?為進一步提高甲方消防系統(tǒng)的運行質(zhì)量，延長消防系統(tǒng)運行 壽命，確保消防系統(tǒng)正常運行，甲方委托乙方為廣成大酒店（廣成山莊有限責任公司）承擔消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下： 一、消防系統(tǒng)范圍及內(nèi)容 1、火災自動報警控制系統(tǒng)及線路(包含消防廣播)； 2、自動噴淋滅火系統(tǒng)的聯(lián)動控制系統(tǒng)及消防管道； 3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及管路； 4、防火分區(qū)及防排煙系統(tǒng)； 5、應急照明疏散指示系統(tǒng)； 6、移動滅火及其他消防設施系統(tǒng) 二、甲乙雙方的責任和義務 1、乙方應使甲方整

2、個消防報警、火災聯(lián)動系統(tǒng)等系統(tǒng)能正常 運行，全部設備均達到要求的技術(shù)服務。一旦系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應在接到甲方通知后2個小時內(nèi)派人修理，如有特殊情況不能及時進行修理的，需得到甲方同意。 2、乙方每季度安排二至三天，對消防報警系統(tǒng)進行全面巡檢、 甲方： 甘肅平?jīng)鲂率兰o工貿(mào)開發(fā)集團有限責任公司- 1 - 維護一次，并書面將巡檢、維護、記錄遞交給甲方簽字，以利于甲方對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。重要節(jié)假日或大型會議、重要接待期間乙方在甲方的安排下進行安全檢查或現(xiàn)場蹲守維護。 3、甲方需小范圍拆、裝、移該系統(tǒng)的某些部位時，乙方負責設備拆裝工作，并做好書面記錄交給甲方。 4、在協(xié)議期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設備損壞，乙方應盡力

3、修復。如需要更換設備乙方應提供故障設備清單，費用由甲方承擔。如甲方無法落實故障設備之更換費用，使設備處于安全隱患，由此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。零星材料及易耗品乙方無償提供。 5、煙、溫感探測器按照國家規(guī)范“煙溫感探測器投入使用一年后應每隔兩年清洗一次”的要求，清洗費用根據(jù)當?shù)厥袌鰞r格由甲方承擔。 6、甲乙雙方共同遵守不向第三方透露與本協(xié)議有關資料及文檔的承諾。 7、乙方應嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，并嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。 8、在簽訂本協(xié)議前乙方應對工程進行一次全面檢查，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有故障或達不到技術(shù)要求，則應進行維修之后雙方簽訂合同，維修費用另計。 三、工程驗收 1、驗收依據(jù)：火災自動報警

4、系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范，建筑設計防火規(guī)范自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。 2、驗收結(jié)論：達到消防主管部門的檢測檢查驗收。 四、協(xié)議總額： 大寫壹萬伍仟元整。不包括維護過程中更換的材料費用。移動滅火器檢修及換粉費每具25元，按實際檢修和換粉數(shù)量據(jù)實結(jié)算。 五、支付條款： 1、工程維護協(xié)議簽訂后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付協(xié)議總金額50的款項。 2、工程維護協(xié)議按年度完成后，甲方向乙方支付剩余款項。 六、安全責任： 1、在維保過程中發(fā)生的不安全事故及責任由乙方全部承 擔。 七、人力不可抗拒事故： 甲乙雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭、火災、地震等自然災害及雙方共同承認的人力不可抗拒因素而影響本協(xié)議執(zhí)行，根據(jù)事故

5、影響的時間可將協(xié)議履行期做相應的延長，由雙方協(xié)商采取補救措施。但由此產(chǎn)生的材料費用由甲方承擔。 八、解決協(xié)議爭議的方式： 對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時，應友好解決，并繼續(xù)履行未有爭議的部分。如協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院起訴。 九、協(xié)議生效及其他： 1、協(xié)議有效期日至年日。 2、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即生效。 3、本協(xié)議執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，屬協(xié)議的組成部分。 4、本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。 甲方： 代表人： 電話： 乙方：代表人：電話:簽約日期：年日月 第二篇：空調(diào)維修保養(yǎng)協(xié)議書 甲方： 乙方：武漢永佳制冷工程部 甲

6、乙雙方就空調(diào)維修保養(yǎng)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、甲方將現(xiàn)在使用的所有房間空調(diào)器共臺，（祥見清單）交乙方維修保養(yǎng)，期限一年。甲方同意按平均每臺元，合計人民幣（大寫）元給乙方支付維修保養(yǎng)費。 二、甲方所付維修保養(yǎng)費包含空調(diào)清洗、上門服務費、檢查費、修理費、及除大件壓縮機外的材料費。 三、下列費用不在本協(xié)議協(xié)商付費范圍內(nèi)，甲方應另外協(xié)商付費： 1.如壓縮機損壞，采購壓縮機費用。 2.空調(diào)安裝拆移機施工費及材料費。 3.空調(diào)供電路故障。 4.甲方附在協(xié)議上所提供清單以外的空調(diào)維修費用和其他勞務費用。 四、乙方服務承諾。 1.夏季使用高峰前對所有房間空調(diào)器進行一次清洗保養(yǎng)。 2.在冬、夏兩季對所

7、有在用房間空調(diào)器使用效果進行一次巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 3.接到甲方故障申報電話，乙方應在思小時內(nèi)到場處理。 4.乙方施工過程中保證自學遵守安全操作規(guī)程，乙方施工人員違規(guī)施工造成意外傷害責任自負。 5.乙方施工人員保證不損壞甲方現(xiàn)場財物，并保證施工現(xiàn)場衛(wèi)生。 五、甲方應盡的義務： 1.甲方應為乙方提供施工過程所需用水、用電及場地之方便。施工時間給于充分分配合。不得無故阻撓乙方施工。 2.甲方應為乙方施工人員及車輛進出提供方便。 3.甲方應按協(xié)議要求及時付款，各部門不得無故刁難。 六、付款方式： 1.協(xié)議維修保養(yǎng)在協(xié)議生效后一周時間內(nèi)首付 2.協(xié)議外產(chǎn)生費用甲方應在施工完畢后一個月內(nèi)付清。 3

8、.如果甲方拖延付款，應按應付款金額的每日 七、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可上訴至屬地人民法院裁決。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后生效。 甲方代表簽字（蓋章） 乙方代表簽字（蓋章） 70%，即人民幣元。余款在協(xié)議到期后一周內(nèi)付清。2向乙方支付滯納金。 第三篇：精裝修工程合同書 精裝修工程合同書 甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。 發(fā)包方（簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)系方法：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人） 第一條：工程概況 1、 工程地點：2、 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，房型：框架建筑面積： 3、 承包方式：4、 于搬運工程

9、的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)，但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)并收取相應的搬運費）。 5、 總價款：約元（包括清潔費和搬運費）。 大寫（人民幣）。 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該 總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，增加工程量則按實際工程量另外收取費用，刪減工程量則該工程款不做變更。 第二條：關于乙方職責的約定 1、 乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的

10、質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。 2、 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。 3、 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。 第三條：關于材料供應的約定 1、 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。 2、 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，

11、并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方提供的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的由此造成的工程損失的，職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。 3、 乙方負責材料的搬運上樓工作，并收取一定費用。 4、 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方所需的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方必須提供大致精確（+/-5-10%）的

12、所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料從新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責退回供應商。 5、 甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方 同意，乙方不得挪做他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 第四條：關于工程質(zhì)量及驗收的約定 1、 本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝 飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 2、 本工程如果由甲方聘請的設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求（具 體內(nèi)容參見設計施工圖紙）。乙方負責按

13、有關行業(yè)規(guī)定進行施工。 3、 甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔， 工期順延。 4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。 5、 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后， 方能進行該項目的施工。 6、 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如櫥柜 防火門、臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。 7、 工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 8、 工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收， 并書

14、面辦理驗收確認手續(xù)（見附件三工程竣工驗收單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 9、 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算到期滿一年。保修期內(nèi)由于乙方施 工不當造成的質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。 第五條：關于工程價款及結(jié)算的約定 雙方協(xié)定按以下第方式支付工程款 1、 合同生效后，發(fā)包人按進度支付承包人工程總價款的30%，分三次付清。 2、 雙方款項往來均應于工程付款確認單簽字確認。 第六條：違約責任

15、 1、 由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元 違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 2、 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天向甲方支付50元違約 金。 3、 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹?院提起訴訟。 4、 本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期： 第四篇：辦公設備維修保養(yǎng)協(xié)議書 辦公設備維修/保養(yǎng)協(xié)議 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商簽定以下辦公設備保養(yǎng)/維修協(xié)議。 一、本

16、協(xié)議服務費總金額為：人民幣元/臺（共臺）。 二、共計人民幣：（大寫）。 1、服務對象的辦公設備型號(詳見附件)。 2、在甲、乙雙方簽定合同之前乙方應對本協(xié)議服務對象所包括的辦公設備進行一次免費的全面檢測，確認設備運行情況，并提供詳細的檢測報告。由雙方簽字確認，如果發(fā)現(xiàn)故障，需要更換部件，則部件費用由甲方負擔，乙方有責任提供報價給甲方參考，但報價中的部件價格不得高于該設備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修（服務）中心的部件價格。 二、辦公設備定期維護保養(yǎng) 1、地點：乙方實施上門保養(yǎng)地點為協(xié)議包括辦公設備使用所在地。 2、周期：傳真機、復印機產(chǎn)品每月保養(yǎng)一次，打印機、掃描儀產(chǎn)品每季度保養(yǎng)一次。 3、保養(yǎng)報告

17、：每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務后，需現(xiàn)場填寫“維修召喚報告”，如實反映辦公設備的運轉(zhuǎn)情況，并由甲乙雙方簽字確認。 4、故障隱患：如乙方在為甲方提供辦公設備保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進行維修或更換部件。 三、辦公設備臨時緊急維修 1、地點：乙方實施上門保養(yǎng)地點為協(xié)議包括辦公設備使用所在地。 2、時間： 1）每周一至周五9：0017：30（節(jié)、假日特殊情況酌情處理）為乙方執(zhí)行本協(xié)議的標準時間，乙方在接到甲方維修要求電話后4個工作小時內(nèi)派技術(shù)人員上門對本協(xié)議所簽的年保機器進行免費維修保養(yǎng)（如需換部件，部件費另計），不計次數(shù)。 2） 如甲方需要乙方在標準

18、工作時間以外進行維修工作，甲方必須在周一至周五的工作時間內(nèi)提前通知乙方，否則，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。 3、在本協(xié)議所包括的辦公設備出現(xiàn)故障后要及時通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。 4、甲方故障通知后，乙方要在標準時間上門提供維修，如有特殊情況，乙方應及時通知甲方。 5、甲方辦公設備故障嚴重，乙方無法在兩日內(nèi)修復時，乙方在維修期間要盡量為甲方免費提供備用機。 6、甲方未經(jīng)乙方同意不應自行維修或由未經(jīng)乙方書面同意的第三方（設備供應商或直接代理商）進行維修。 7、更換部件： 1）部件更換可能會影響辦公設備的功能、性能，乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。 2 乙

19、方為甲方提供的更換部件必須保證為與設備同品牌原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應用功能與技術(shù)指標相近的部件。 3）更換部件的費用由甲方承擔，乙方有義務提供部件的報價，供甲方參考確認，報價中的部件價格不得高于設備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修（服務）中心提供的部件價格。 4）甲方未經(jīng)乙方同意不應自行更換或雇傭未經(jīng)乙方書面同意的第三方更換或拆卸部件。 8、乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)非人為損壞，乙方需為甲方免費更換、維修。如屬于甲方使用不當或人為損壞時，部件費用由甲方負責。（部件保修期為：從更換此部件起，貳個月止。（注：耗材如針、線圈、墨盒、噴頭、鐵粉、碳粉、曝光燈、硒鼓、色

20、帶、電腦軟件不屬于此保修范圍。） 9、書面報告：在維修（更換部件）工作完成后，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復。 10、第三方面的雇傭，雙方必須在得到對方書面批準后，使用被授權(quán)雇傭第三方（產(chǎn)品供應或直接代理商）執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關義務，否則，未被通知方有權(quán)單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。 11、不予保修范圍 1） 因天災、人災等不可抗力的因素引起的損壞。 2） 因未經(jīng)乙方同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。 12、本協(xié)議不涉及有關軟件或網(wǎng)絡支持服務。 13、乙方所維修的部件如在規(guī)定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)與前次同樣的故障且非人為損壞，乙方應免費維修該故障，如屬于甲方使用不當或人

21、為損壞時，維修費用由甲方負責。（部件保修期及保修內(nèi)容詳見本協(xié)議第三點第8節(jié)） 四、機密 1、雙方同意在本合同執(zhí)行過程中了解到的與雙方有關的內(nèi)容及數(shù)據(jù)或信息確認為機密。 2、雙方負責確保其雇員和受雇第三方應嚴格遵守保密義務。 3、甲方對其專有機密信息自行負責。 五、協(xié)議生效及協(xié)議期限： 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期限為：。 六、付款方式： 1、甲方在本協(xié)議簽定日起十日內(nèi)，付給乙方協(xié)議全款。 2、日常維修設備的費用應在維修完畢后十日內(nèi)一次性付給乙方。 七、協(xié)議的終止及罰則 1、如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權(quán)單方面立即終止本協(xié)議。 1）在沒有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本合同的義務。 2）未經(jīng)甲方同意而私自更換辦公設備部件。 3）因甲方原因轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓辦公設備時，未經(jīng)乙方同意將辦公設備移出大廈而繼續(xù)要求服務。 2、甲方違約而造成本協(xié)議的終止，乙方不退協(xié)議余額。 八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方：（蓋