裝修那些事兒

1、裝修全包、半包、清包包括哪些？看完這份清單你就明白了半包、清包、全包是常見(jiàn)的三種裝修方式，很多業(yè)主在選好裝修公司以后就會(huì)疑惑自己應(yīng)該選哪種方式進(jìn)行裝修。 事實(shí)上，每種裝修方式都存在自身的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)， 業(yè)主應(yīng)根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行選擇。全包也叫包工包料，即所有材料的采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。一般來(lái)說(shuō)，裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi)，材料有 水管、龍頭、潔具、電線、開(kāi)關(guān)插座、燈具，木料、木板、地板、木門(mén)、窗簾架、吊頂、廚房料理臺(tái)、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等 ，當(dāng)然有些材料可以由業(yè)主自購(gòu)。一、基礎(chǔ)裝修（含所有輔材及人工）1、墻體改動(dòng)：拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)

2、體。2、提供水管（冷、熱水管） 、電線（強(qiáng)電、弱電）、氣管材料及安裝鋪設(shè)。3、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管，輕質(zhì)材料回填、找平。4、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻面（不低于1.8 米）、地面防水處理。5、各房間地面找平處理。6、客廳地磚，陽(yáng)臺(tái)地磚鋪貼。7、衛(wèi)生間、廚房、生活陽(yáng)臺(tái)地磚、墻磚鋪貼。8、墻面、頂面基層刮膩?zhàn)?，表面刷乳膠漆。9、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝。10、所有房間燈具的安裝。二、造型部分（含所有輔材及人工）1、電視墻造型。2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂。三、木做部分主要包括鞋柜或電視柜等，如自行購(gòu)買(mǎi)可省去。全包裝修對(duì)上班一族來(lái)說(shuō)很方便， 能為業(yè)主節(jié)約很多時(shí)間， 同時(shí)這樣的裝修方式能帶來(lái)裝修

3、質(zhì)量的保障，對(duì)廣大業(yè)主來(lái)說(shuō)是既省心又省力。全包的優(yōu)點(diǎn)：1、省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)明晰，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是施工還是材料，都由裝飾公司負(fù)責(zé)。2、報(bào)價(jià)透明，杜絕低開(kāi)高走、設(shè)計(jì)師拿回扣等潛規(guī)則。3、整體費(fèi)用更容易掌控，不會(huì)超標(biāo)。4、裝飾公司集體采購(gòu)的建材價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低10%以上，更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。5、包含了材料的損耗，減少自購(gòu)建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。全包的缺點(diǎn)：1、如今的裝潢市場(chǎng)中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。2、碰到一些不正規(guī)的公司，受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。3、特別是在建材的選購(gòu)上，可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。半包半包則介于全包與清包之間， 指業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材， 設(shè)計(jì)、輔料則

4、由裝潢公司或施工隊(duì)購(gòu)置提供。一般來(lái)說(shuō)，裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含：1、水電：所有電線、線管、人工及輔料。2、瓦工：所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料。3、木工：所有板材，人工及輔料。4、油漆：所有油漆，人工。一、裝修公司開(kāi)工后，在電路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買(mǎi)的有：1、配套的開(kāi)關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開(kāi)關(guān)配套。底盒分為86 型和 118型， 86 型是插座強(qiáng)電與弱電分開(kāi)的，118 型是強(qiáng)電與弱電可以在一個(gè)底盒內(nèi)共用的。2、強(qiáng)電箱。 100 平米的房子一般按10-12 個(gè)回路來(lái)劃分，常規(guī)需要10-14 個(gè)回路強(qiáng)電箱，注意要將進(jìn)戶(hù)線與出戶(hù)線分開(kāi)。3、弱電箱。開(kāi)發(fā)商一般沒(méi)有配置這個(gè)盒子，業(yè)

5、主可以考慮用一個(gè)空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、 路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶(hù)水晶頭及出戶(hù)水晶頭等。 也可以直接買(mǎi)成形的弱電箱，帶路由功能形成家庭局域網(wǎng)，或者帶 HUB寬帶集線器實(shí)現(xiàn)多臺(tái)同時(shí)上網(wǎng)共享的功能。4、16A、20A 單極空開(kāi) 4-5 個(gè)， 20A 、32A 雙極空開(kāi) 2-4 個(gè)，帶漏電功能的40A雙極空開(kāi) 1 個(gè)，后期安裝每個(gè)房間電器控制開(kāi)關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。5、70 個(gè) 86 型或者 50-60 個(gè) 118 型的開(kāi)關(guān)插座配套。6、全房各種燈具。二、在水路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買(mǎi)的有：1、水閥（進(jìn)戶(hù)六分金牛水閥主水路一個(gè)） 。一般在進(jìn)戶(hù)主水管應(yīng)該設(shè)置一個(gè)水閥以及時(shí)關(guān)斷水源。2、馬桶需要先購(gòu)買(mǎi)

6、，方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。3、浴室柜，若是墻排式的，要選好樣式及規(guī)格，提前告訴水電工人，或與水電工溝通好浴室柜圖紙?？偟膩?lái)說(shuō)，選擇半包方式的業(yè)主，需要自行購(gòu)買(mǎi)的主材包括 地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門(mén)、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書(shū)柜、家私、窗簾、五金件等。裝修公司購(gòu)買(mǎi)輔料大件主要有： 水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開(kāi)關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺(tái)大理石材料、配電箱等。半包的優(yōu)點(diǎn)：1、主材是整個(gè)裝修費(fèi)用中的“大頭” ，自己采購(gòu)可靈活控制費(fèi)用。2、水泥、涂料、電線等輔料種類(lèi)繁雜、價(jià)格也不高，由裝飾公司統(tǒng)一采購(gòu)，省心省

7、力，質(zhì)量也更有保證。3、相對(duì)于過(guò)于簡(jiǎn)單的清包， 半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)水平和裝修檔次更高；同時(shí)，避免了全包對(duì)主材品類(lèi)的諸多制約，能充分滿(mǎn)足業(yè)主的個(gè)性化需求。半包的缺點(diǎn)：1、還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修。2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買(mǎi)，很疲憊也很被動(dòng)。清包清包也叫包清工，由業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有裝修材料，裝飾公司只負(fù)責(zé)施工。清包的優(yōu)點(diǎn)：1、自由度大，可控制性強(qiáng)，充分體現(xiàn)自主意愿，并可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料；2、業(yè)主只需支付人工費(fèi)，避免裝飾公司從材料中獲利，相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省。清包的缺點(diǎn)：1、自己購(gòu)買(mǎi)材料需要大量的時(shí)間和精力，很辛苦，工期較長(zhǎng)。2、如果對(duì)市場(chǎng)行情不了解，還會(huì)買(mǎi)到質(zhì)次價(jià)高的材料。3、由于購(gòu)買(mǎi)量小享受不到批發(fā)價(jià)，且運(yùn)費(fèi)高。4、如果材料不能按施工進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)到位而耽誤工期，很容易引發(fā)與裝飾公司的爭(zhēng)執(zhí)。5、而且業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量，工人用料浪費(fèi)很大，材料損耗甚至高達(dá)10%-20%，時(shí)刻擔(dān)心材料被工人掉包。6、一旦裝修質(zhì)量出了問(wèn)題，很難分清是材料的問(wèn)題，