巫山戶外服裝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（參考范文）

1、泓域咨詢 /巫山戶外服裝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告巫山戶外服裝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告xxx集團(tuán)有限公司目錄第一章 緒論10一、 項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)10二、 項(xiàng)目承辦單位10三、 項(xiàng)目定位及建設(shè)理由11四、 報(bào)告編制說明12五、 項(xiàng)目建設(shè)選址14六、 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模14七、 建筑物建設(shè)規(guī)模15八、 環(huán)境影響15九、 原輔材料及設(shè)備15十、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成15十一、 資金籌措方案16十二、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)16十三、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃16主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表17第二章 背景、必要性分析19一、 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況19二、 行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素19三、 進(jìn)入行業(yè)的主要壁壘22四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性23第

2、三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)24一、 行業(yè)概況24二、 行業(yè)發(fā)展前景26第四章 項(xiàng)目選址方案28一、 項(xiàng)目選址原則28二、 建設(shè)區(qū)基本情況28三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展31四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)32五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向33六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)33第五章 建筑工程可行性分析35一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求35二、 建設(shè)方案35三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)39建筑工程投資一覽表39第六章 法人治理結(jié)構(gòu)41一、 股東權(quán)利及義務(wù)41二、 董事44三、 高級(jí)管理人員48四、 監(jiān)事50第七章 發(fā)展規(guī)劃分析53一、 公司發(fā)展規(guī)劃53二、 保障措施54第八章 SWOT分析57一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）57二、 劣勢(shì)分析（W）59三、 機(jī)會(huì)分析（

3、O）59四、 威脅分析（T）60第九章 勞動(dòng)安全評(píng)價(jià)66一、 編制依據(jù)66二、 防范措施67三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)73第十章 環(huán)境保護(hù)方案74一、 編制依據(jù)74二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析74三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析74四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析75五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析75六、 營運(yùn)期環(huán)境影響76七、 環(huán)境管理分析77八、 結(jié)論79九、 建議79第十一章 工藝技術(shù)方案81一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析81二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析84三、 質(zhì)量管理85四、 項(xiàng)目技術(shù)流程86五、 設(shè)備選型方案86主要設(shè)備購置一覽表87第十二章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源89一、 人力資源配置89勞動(dòng)定員一覽表89二、

4、員工技能培訓(xùn)89第十三章 原輔材料供應(yīng)、成品管理92一、 項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況92二、 項(xiàng)目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理92第十四章 項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)度93一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排93項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表93二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施94第十五章 投資計(jì)劃95一、 投資估算的依據(jù)和說明95二、 建設(shè)投資估算96建設(shè)投資估算表100三、 建設(shè)期利息100建設(shè)期利息估算表100固定資產(chǎn)投資估算表101四、 流動(dòng)資金102流動(dòng)資金估算表103五、 項(xiàng)目總投資104總投資及構(gòu)成一覽表104六、 資金籌措與投資計(jì)劃105項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表105第十六章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益107一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取1

5、07二、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算107營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表107綜合總成本費(fèi)用估算表109利潤及利潤分配表111三、 項(xiàng)目盈利能力分析111項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表113四、 財(cái)務(wù)生存能力分析114五、 償債能力分析114借款還本付息計(jì)劃表116六、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論116第十七章 招投標(biāo)方案117一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)117二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍117三、 招標(biāo)要求117四、 招標(biāo)組織方式120五、 招標(biāo)信息發(fā)布121第十八章 風(fēng)險(xiǎn)分析122一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析122二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策124第十九章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)說明126第二十章 附表127主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表127建設(shè)投資估算表128建設(shè)期利息估算表1

6、29固定資產(chǎn)投資估算表130流動(dòng)資金估算表130總投資及構(gòu)成一覽表131項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表132營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表133綜合總成本費(fèi)用估算表134固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表135無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表135利潤及利潤分配表136項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表137借款還本付息計(jì)劃表138建筑工程投資一覽表139項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表140主要設(shè)備購置一覽表140能耗分析一覽表141報(bào)告說明我國當(dāng)下正在經(jīng)歷歐美經(jīng)歷過的戶外運(yùn)動(dòng)旅游萌芽、增長(zhǎng)、爆發(fā)的階段，但并不是單純的復(fù)制這一過程，這個(gè)過程將大大地被縮短，戶外旅游從增長(zhǎng)到爆發(fā)的時(shí)間窗口將更短暫。戶外運(yùn)動(dòng)旅游產(chǎn)品越來越走向大眾，與大眾

7、的健康消費(fèi)密切相連，逐漸成為大眾消費(fèi)品。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資9458.88萬元，其中：建設(shè)投資7865.21萬元，占項(xiàng)目總投資的83.15%；建設(shè)期利息212.63萬元，占項(xiàng)目總投資的2.25%；流動(dòng)資金1381.04萬元，占項(xiàng)目總投資的14.60%。項(xiàng)目正常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入16700.00萬元，綜合總成本費(fèi)用12889.22萬元，凈利潤2788.78萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.20%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值4414.39萬元，全部投資回收期5.62年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策；同時(shí)項(xiàng)目的技術(shù)含量較高，其建設(shè)是必要的；該項(xiàng)目市場(chǎng)前

8、景較好；該項(xiàng)目外部配套條件齊備，可以滿足生產(chǎn)要求；財(cái)務(wù)分析表明，該項(xiàng)目具有一定盈利能力。綜上，該項(xiàng)目建設(shè)條件具備，經(jīng)濟(jì)效益較好，其建設(shè)是可行的。本報(bào)告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 緒論一、 項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱巫山戶外服裝項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于擴(kuò)建項(xiàng)目二、 項(xiàng)目承辦單位（一）項(xiàng)目承辦單位名稱xxx集團(tuán)有限公司（二）項(xiàng)目聯(lián)系人羅xx（三）項(xiàng)目建設(shè)單位概況公司注重發(fā)揮員工民主管理、民主參與、民主監(jiān)督的作用，建立了工會(huì)組織，并通過明確職工代表大會(huì)各項(xiàng)職權(quán)、組織制度、工作制度，進(jìn)一步規(guī)范

9、廠務(wù)公開的內(nèi)容、程序、形式，企業(yè)民主管理水平進(jìn)一步提升。圍繞公司戰(zhàn)略和高質(zhì)量發(fā)展，以提高全員思想政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和履職能力為核心，堅(jiān)持戰(zhàn)略導(dǎo)向、問題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向，持續(xù)深化教育培訓(xùn)改革，精準(zhǔn)實(shí)施培訓(xùn)，努力實(shí)現(xiàn)員工成長(zhǎng)與公司發(fā)展的良性互動(dòng)。公司堅(jiān)持提升企業(yè)素質(zhì)，即“企業(yè)管理水平進(jìn)一步提高，人力資源結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，人員素質(zhì)進(jìn)一步提升，安全生產(chǎn)意識(shí)和社會(huì)責(zé)任意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，誠信經(jīng)營水平進(jìn)一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質(zhì)企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠

10、信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?！皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。公司秉承“誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。三、 項(xiàng)目定位及建設(shè)理由從品牌分布情況看，目前戶外用品中高端品牌以歐美為主導(dǎo)。歐美是戶外運(yùn)動(dòng)的發(fā)源地，歐美戶外用品品牌經(jīng)過半個(gè)多世紀(jì)的發(fā)展，培育出了許多擁有悠久歷史與文化，同時(shí)在科技、設(shè)計(jì)等方面都處于領(lǐng)先地位的品牌，如北面（TheNorthFace）、哥倫比亞（Columbia）、

11、狼爪（Jack-Wolfskin）等，深受國內(nèi)外消費(fèi)者的認(rèn)可，國外品牌在中高端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中一直處于領(lǐng)先地位。提升大平臺(tái)能級(jí)促進(jìn)對(duì)外開放加快推進(jìn)縣城新區(qū)、生態(tài)康養(yǎng)園、綠色工業(yè)園、邊貿(mào)物流園等開放平臺(tái)建設(shè)，深化綜合交通體系與開放平臺(tái)的融合發(fā)展，完善互聯(lián)互通功能，提升運(yùn)行效率，發(fā)揮人流物流聚合效應(yīng)，提升要素集聚和引領(lǐng)輻射能力。加快實(shí)現(xiàn)開放口岸突破，依托機(jī)場(chǎng)、高鐵、高速公路、長(zhǎng)江黃金水道，更快更暢鏈接雙城經(jīng)濟(jì)圈，延伸大西北和華中、華東地區(qū)，打造輻射渝東鄂西陜南的區(qū)域性商貿(mào)集散中心。加強(qiáng)與重慶兩江新區(qū)和山東煙臺(tái)的對(duì)接，積極參與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、“一帶一路”沿線國家和地區(qū)的經(jīng)貿(mào)往來及跨境協(xié)作，把巫山脆李、巫山戀橙

12、等特色生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品及其附加值開發(fā)產(chǎn)品推出國門，推向世界。同時(shí)，積極引導(dǎo)并推進(jìn)在巫山設(shè)立進(jìn)口產(chǎn)品展示區(qū)、保稅店的分支機(jī)構(gòu)或分店等，讓人民群眾更好地享受開放發(fā)展帶來的實(shí)惠。發(fā)揮通道帶物流、物流帶經(jīng)貿(mào)、經(jīng)貿(mào)帶產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展通道經(jīng)濟(jì)、樞紐經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)通道創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值、提升經(jīng)濟(jì)效益。四、 報(bào)告編制說明（一）報(bào)告編制依據(jù)1、中國制造2025；2、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)；4、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）；5、中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；6、關(guān)于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)政策；7、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)參

13、數(shù)；8、相關(guān)產(chǎn)業(yè)調(diào)研、市場(chǎng)分析等公開信息。（二）報(bào)告編制原則1、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計(jì)，分期實(shí)施的建設(shè)原則。2、根據(jù)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。3、堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來發(fā)展方向，優(yōu)化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來的市場(chǎng)需求相吻合。4、貫徹技術(shù)進(jìn)步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達(dá)到目前國內(nèi)領(lǐng)先水平。同時(shí)合理使用項(xiàng)目資金，將先進(jìn)性與實(shí)用性有機(jī)結(jié)合，做到投入少、產(chǎn)出多，效益最大化。5、嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”設(shè)計(jì)原則，對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的污染源進(jìn)行綜合治理，使其達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。（二） 報(bào)告主要內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，報(bào)告的研究范圍主要包括

14、：1、項(xiàng)目單位及項(xiàng)目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析。通過對(duì)以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對(duì)該項(xiàng)目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。五、 項(xiàng)目建設(shè)選址本期項(xiàng)目選址位于xx（待定），占地面積約20.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。六、 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xxx千套戶外服裝的生產(chǎn)能力。七、 建筑物建設(shè)規(guī)模本期項(xiàng)目建筑面積23705.62，其中：生產(chǎn)工程15466.2

15、8，倉儲(chǔ)工程3789.25，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2584.85，公共工程1865.24。八、 環(huán)境影響本期項(xiàng)目采用國內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)，把可能產(chǎn)生污染的各環(huán)節(jié)控制在生產(chǎn)工藝過程中，使外排的“三廢”量達(dá)到最低限度，項(xiàng)目投產(chǎn)后不會(huì)給當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成新污染。九、 原輔材料及設(shè)備（一）項(xiàng)目主要原輔材料該項(xiàng)目主要原輔材料包括布料、水性油墨。（二）主要設(shè)備主要設(shè)備包括：數(shù)碼直噴機(jī)、裁布機(jī)、縫紉機(jī)。十、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資9458.88萬元，其中：建設(shè)投資7865.21萬元，占項(xiàng)目總投資的83.15%；建設(shè)期利息2

16、12.63萬元，占項(xiàng)目總投資的2.25%；流動(dòng)資金1381.04萬元，占項(xiàng)目總投資的14.60%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資7865.21萬元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用6738.24萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用939.84萬元，預(yù)備費(fèi)187.13萬元。十一、 資金籌措方案本期項(xiàng)目總投資9458.88萬元，其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款4339.23萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十二、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：16700.00萬元。2、綜合總成本費(fèi)用（TC）：12889.22萬元。3、凈利潤（NP）：2788.78萬元。

17、（二）經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：5.62年。2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：23.20%。3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：4414.39萬元。十三、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項(xiàng)目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。十四、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價(jià)格具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，盈利能力強(qiáng)。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積13333.00約20.00畝1.1總建筑面積23705.621.2基底面積7733.141.3

18、投資強(qiáng)度萬元/畝380.772總投資萬元9458.882.1建設(shè)投資萬元7865.212.1.1工程費(fèi)用萬元6738.242.1.2其他費(fèi)用萬元939.842.1.3預(yù)備費(fèi)萬元187.132.2建設(shè)期利息萬元212.632.3流動(dòng)資金萬元1381.043資金籌措萬元9458.883.1自籌資金萬元5119.653.2銀行貸款萬元4339.234營業(yè)收入萬元16700.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元12889.22""6利潤總額萬元3718.38""7凈利潤萬元2788.78""8所得稅萬元929.60""9增值稅

19、萬元770.06""10稅金及附加萬元92.40""11納稅總額萬元1792.06""12工業(yè)增加值萬元6249.19""13盈虧平衡點(diǎn)萬元5773.94產(chǎn)值14回收期年5.6215內(nèi)部收益率23.20%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元4414.39所得稅后第二章 背景、必要性分析一、 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況近幾年，隨著中國零售市場(chǎng)的整體減緩，行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)加劇，越來越多的體育、時(shí)尚和休閑品牌也推出戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品，加上經(jīng)營成本的不斷增加，中國戶外用品市場(chǎng)的增速有所減緩。據(jù)戶外用品分會(huì)統(tǒng)計(jì)，2016年，中國戶外用品市場(chǎng)整體零售總額約232

20、.8億元，同比增長(zhǎng)4.91%，批發(fā)總額為131.1億元，同比增長(zhǎng)6.53%；在中國市場(chǎng)銷售的品牌達(dá)975個(gè)，近半來自國外。其中，銷售額過億的品牌22個(gè)，占據(jù)市場(chǎng)57%的份額；銷售終端數(shù)量超過1萬家。具體來看，傳統(tǒng)戶外鞋服的增長(zhǎng)較為緩慢，而更具功能性的服裝、專業(yè)裝備得到較快增長(zhǎng)，部分品類增速超過30%。從品牌分布情況看，目前戶外用品中高端品牌以歐美為主導(dǎo)。歐美是戶外運(yùn)動(dòng)的發(fā)源地，歐美戶外用品品牌經(jīng)過半個(gè)多世紀(jì)的發(fā)展，培育出了許多擁有悠久歷史與文化，同時(shí)在科技、設(shè)計(jì)等方面都處于領(lǐng)先地位的品牌，如北面（TheNorthFace）、哥倫比亞（Columbia）、狼爪（Jack-Wolfskin）等，深

21、受國內(nèi)外消費(fèi)者的認(rèn)可，國外品牌在中高端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中一直處于領(lǐng)先地位。二、 行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）國家政策的支持紡織工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃中指出，企業(yè)需增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，完善行業(yè)科技創(chuàng)新機(jī)制；加快技術(shù)升級(jí)步伐，提升行業(yè)信息化應(yīng)用水平；加強(qiáng)質(zhì)量管理和品牌建設(shè)，重點(diǎn)推進(jìn)服裝、家用紡織品行業(yè)品牌建設(shè)；優(yōu)先支持新型紡織纖維材料、高端紡織裝備、產(chǎn)業(yè)用紡織品、品牌服裝和家用紡織品企業(yè)上市融資，積極支持企業(yè)創(chuàng)新能力和品牌運(yùn)作能力。根據(jù)國民旅游休閑綱要（2013-2020年），要求到2020年我國職工帶薪年休假制度將基本得到落實(shí)，強(qiáng)調(diào)提升民眾休閑意識(shí)、落實(shí)帶薪休假制度、保障國民旅游休閑時(shí)間、提

22、高國民休閑消費(fèi)能力、推進(jìn)國民旅游休閑場(chǎng)所設(shè)施建設(shè)，旨在讓休閑惠及民生，讓每個(gè)人都能享受得起休閑生活。國家相關(guān)政策的扶持及鼓勵(lì)為行業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。（2）消費(fèi)市場(chǎng)的擴(kuò)大據(jù)預(yù)測(cè)，中國一二線城市共有5,400萬個(gè)家庭戶，總收入估計(jì)達(dá)到2萬億元。相比之下，三四線城市家庭戶數(shù)量高達(dá)1.6億，收入為1萬億元。受益于國家新型城鎮(zhèn)化政策，隨著這些城市的升級(jí)，未來十年，中國中等收入階層及富裕消費(fèi)者群體將新增2.7億消費(fèi)者，小城市的中等收入階層及富裕消費(fèi)者更愿意增加消費(fèi)支出并進(jìn)行消費(fèi)升級(jí)。伴隨著農(nóng)村人口的消費(fèi)升級(jí)以及城鎮(zhèn)人口個(gè)性化需求的釋放，我國服裝消費(fèi)市場(chǎng)仍存在較大的發(fā)展空間。2、不利因素（1）成本費(fèi)用持續(xù)上

23、升紡織服裝行業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)。近年來政府陸續(xù)出臺(tái)一系列有關(guān)就業(yè)、社會(huì)保障、勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)等政策措施，國內(nèi)勞動(dòng)力價(jià)格呈明顯上升走勢(shì)，紡織企業(yè)的成本壓力將明顯增加。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，近年來，規(guī)模以上紡織服裝企業(yè)的成本費(fèi)用在不斷上升。成本費(fèi)用持續(xù)上升擠壓了服裝企業(yè)的利潤空間，不利于行業(yè)發(fā)展。（2）戶外行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和制度建設(shè)薄弱對(duì)比歐美發(fā)達(dá)國家近百年的產(chǎn)業(yè)發(fā)展史，戶外行業(yè)在中國是一個(gè)只有十多年發(fā)展歷史的新興產(chǎn)業(yè)，行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱，管理制度不健全。例如，美國有遍布全國的露營地和房車公園；在歐洲，幾乎全部的戶外山地都有線路規(guī)劃、距離標(biāo)示、難度分級(jí)和危險(xiǎn)提示等。國內(nèi)戶外行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、從業(yè)資

24、質(zhì)培訓(xùn)、安全管理制度、救援體系等，均處于起步階段，因此對(duì)整個(gè)戶外產(chǎn)業(yè)及戶外用品零售市場(chǎng)的發(fā)展構(gòu)成不利因素。（3）品牌建設(shè)滯后一個(gè)品牌的形成，需經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間文化的積淀，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念、公司企業(yè)文化等等。我國服裝行業(yè)起步晚、起點(diǎn)低，目前多以加工制造為主，缺乏自己的文化內(nèi)涵，因此產(chǎn)品的附加值較低。國際品牌因具備文化、歷史、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、資金、人才等諸多發(fā)展優(yōu)勢(shì)，并且已經(jīng)在大眾消費(fèi)領(lǐng)域占據(jù)一定份額，所以品牌發(fā)展較為成熟。企業(yè)品牌的建立是一個(gè)系統(tǒng)科學(xué)的建設(shè)過程，許多服裝企業(yè)由于受市場(chǎng)因素的影響，隨意改變?cè)械钠放撇呗裕^難建立真正的品牌。三、 進(jìn)入行業(yè)的主要壁壘1、設(shè)計(jì)研發(fā)能力壁壘戶外服飾產(chǎn)品具備品種

25、多、款式多、安全性、保護(hù)性等特點(diǎn)，要求企業(yè)緊跟流行趨勢(shì)、不斷推陳出新、具有時(shí)尚前瞻性的同時(shí)，在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)上考慮到防水、透氣、耐磨、耐寒、防曬和抗撕裂等特性，因此行業(yè)具有一定的設(shè)計(jì)研發(fā)能力壁壘。2、人才壁壘戶外服飾行業(yè)在我國的發(fā)展時(shí)間較短，行業(yè)內(nèi)專業(yè)的人才儲(chǔ)備數(shù)量不足，行業(yè)發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過行業(yè)內(nèi)的人才培養(yǎng)速度。戶外服飾生產(chǎn)企業(yè)必須具備工藝技術(shù)人員及設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，但專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)計(jì)師的培養(yǎng)需要較長(zhǎng)時(shí)間，行業(yè)新進(jìn)入者難以在短期內(nèi)吸引足夠的人才以建立高效、多產(chǎn)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，因此形成一定的人才壁壘。3、品牌壁壘一個(gè)成熟品牌的形成需要經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的積累和推廣，而一旦一個(gè)品牌建立起來，必會(huì)憑借其產(chǎn)品

26、質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度建立起在消費(fèi)者心目中的品牌形象，從而擁有一定的知名度和客戶忠誠度。品牌綜合體現(xiàn)了企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)計(jì)水平、營銷網(wǎng)絡(luò)及銷售服務(wù)、管理等因素，知名品牌的創(chuàng)立和形成需要企業(yè)長(zhǎng)期的投入和積累。作為行業(yè)產(chǎn)品銷售主要渠道的百貨商場(chǎng)，經(jīng)營定位也是以知名品牌為主。因此新生品牌很難在很短時(shí)間內(nèi)挑戰(zhàn)已有的品牌，勢(shì)必要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的周期才能經(jīng)歷市場(chǎng)的檢驗(yàn)沉淀下來。四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平，提升公司盈利能力，促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來成為

27、國際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、 行業(yè)概況1、休旅戶外服裝服飾概況休旅戶外服裝服飾主要指兼具休閑、旅游、戶外運(yùn)動(dòng)等功能性元素的服裝服飾，既可用于日常休閑、生活穿著，也適合于中短距離戶外運(yùn)動(dòng)、外出旅游。由于戶外環(huán)境的多變性以及戶外運(yùn)動(dòng)的特殊性，戶外服裝往往要求具備一定的功能性，諸如防風(fēng)、防水、防曬、吸濕、快干、輕盈、保暖等。根據(jù)中國紡織品商業(yè)協(xié)會(huì)戶外用品分會(huì)（COCA）數(shù)據(jù)，2014年我國戶外用品消費(fèi)中，服裝、鞋類、背包消費(fèi)金額占戶外用品消費(fèi)的90%以上。其中，服裝類包括速干衣、速干褲、沖鋒衣、沖鋒褲、風(fēng)雨衣、雨褲、羽絨衣褲、滑雪衣褲等。戶外運(yùn)動(dòng)

28、源于歐美早期的探險(xiǎn)、科學(xué)考察活動(dòng)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，戶外探險(xiǎn)活動(dòng)逐漸演變成時(shí)尚的休閑運(yùn)動(dòng)方式，發(fā)展成為輕戶外、休閑戶外。目前主要指的是在自然或半自然環(huán)境下，從事具有一定挑戰(zhàn)性和休閑性的運(yùn)動(dòng)，包括路跑、徒步、攀巖、滑雪及水上運(yùn)動(dòng)等，兼具健身、旅游、體育、娛樂休閑等元素。戶外行業(yè)外延的不斷擴(kuò)大，為休旅戶外服飾帶來了更多的基礎(chǔ)消費(fèi)群體。2、團(tuán)體服裝定制業(yè)務(wù)概況隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，休閑戶外職業(yè)服已經(jīng)應(yīng)用在各行各業(yè)，戶外拓展、校服、集體活動(dòng)等，一套符合公司文化的休閑戶外職業(yè)服裝不僅僅讓公司的整體形象和品牌價(jià)值得到提升，也讓員工得到了更多的歸屬感和滿意度。企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)為團(tuán)體定制的發(fā)展開拓了更為廣闊

29、的空間。企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，樹立獨(dú)特良好的企業(yè)形象更加有利于企業(yè)的發(fā)展。不同的職業(yè)有著不同的工作環(huán)境，迎合不同環(huán)境的統(tǒng)一服裝，給人強(qiáng)烈的視覺傳播力度，即要求在各自工作環(huán)境中穿著有規(guī)定式樣的服裝。于是，工作服的設(shè)計(jì)與制作漸漸成為體現(xiàn)企業(yè)文化特色的重點(diǎn)任務(wù)之一，中國工作服“個(gè)性化”市場(chǎng)需求越來越大，工作服定制概念的領(lǐng)域被不斷擴(kuò)大。3、OEM業(yè)務(wù)概況從1994年開始，隨著國家優(yōu)厚的出口退稅政策鼓勵(lì)，中國的服裝OEM加工企業(yè)隨外貿(mào)企業(yè)，如雨后春筍般的成長(zhǎng)起來。在廉價(jià)的勞動(dòng)力市場(chǎng)和國家優(yōu)惠政策支撐下，中國每年出口到國外的服裝占到30%，加上國內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)，中國每年可以生產(chǎn)出來占全世界60%的服裝產(chǎn)品及其附屬

30、品。目前，隨著國內(nèi)人力成本的上升及東南亞等地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)者的興起，很多服裝企業(yè)逐漸由純加工模式，轉(zhuǎn)變?yōu)樽灾髌放萍孀灾魃a(chǎn)模式。但在高附加值海外品牌服裝的OEM方面，國內(nèi)優(yōu)質(zhì)服裝企業(yè)仍具備較大優(yōu)勢(shì)。二、 行業(yè)發(fā)展前景我國當(dāng)下正在經(jīng)歷歐美經(jīng)歷過的戶外運(yùn)動(dòng)旅游萌芽、增長(zhǎng)、爆發(fā)的階段，但并不是單純的復(fù)制這一過程，這個(gè)過程將大大地被縮短，戶外旅游從增長(zhǎng)到爆發(fā)的時(shí)間窗口將更短暫。戶外運(yùn)動(dòng)旅游產(chǎn)品越來越走向大眾，與大眾的健康消費(fèi)密切相連，逐漸成為大眾消費(fèi)品。國家越來越重視保障公民享有的休閑權(quán)利。我國頒布了國民旅游休閑綱要（2013-2020年），根據(jù)文件精神，要求到2020年我國職工帶薪年休假制度將基本得到落實(shí)。

31、國民旅游休閑綱要（2013-2020年）強(qiáng)調(diào)提升民眾休閑意識(shí)、落實(shí)帶薪休假制度、保障國民旅游休閑時(shí)間、提高國民休閑消費(fèi)能力、推進(jìn)國民旅游休閑場(chǎng)所設(shè)施建設(shè)，旨在讓休閑惠及民生，讓每個(gè)人都能享受得起休閑生活。國家發(fā)改委在其發(fā)布的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄中，也明確提出要鼓勵(lì)發(fā)展休閑、登山、滑雪、潛水、探險(xiǎn)等各類戶外活動(dòng)用品開發(fā)與營銷服務(wù)。未來對(duì)應(yīng)的戶外運(yùn)動(dòng)將迅速普及。休旅戶外服飾行業(yè)成長(zhǎng)性較好，符合消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)。作為一個(gè)舶來品行業(yè)，戶外鞋服是服裝行業(yè)中最年輕的品類，受經(jīng)濟(jì)下行零售不景氣影響，行業(yè)步入調(diào)整。盡管當(dāng)前整個(gè)行業(yè)增速放緩，未來兩年仍有持續(xù)個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)的可能性，無論從產(chǎn)品的升級(jí)還是渠道的創(chuàng)新，都能看

32、到積極的變化。可預(yù)見在未來三五年之后將迎來更為穩(wěn)健的增長(zhǎng)期。行業(yè)符合健康生活趨勢(shì)，未來戶外活動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善和運(yùn)動(dòng)需求的覺醒將引領(lǐng)市場(chǎng)新一輪增長(zhǎng)，精細(xì)化經(jīng)營中優(yōu)質(zhì)企業(yè)有望脫穎而出。第四章 項(xiàng)目選址方案一、 項(xiàng)目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的原則。2、符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)、耕地保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的原則。3、有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。4、保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。5、保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全的原則。6、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。二、 建設(shè)區(qū)基本情況巫山縣位于重慶市東部，處三峽庫區(qū)腹心，素有“渝東北門戶”之稱。地跨長(zhǎng)

33、江巫峽兩岸，東鄰湖北巴東，南連湖北建始，西抵奉節(jié)，北依巫溪。截至2021年，巫山縣幅員面積2958平方公里，轄26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、340個(gè)村（居）。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，巫山縣常住人口為462462人。2019年7月，榮獲2019年“中國天然氧吧”創(chuàng)建地區(qū)稱號(hào)。2019年9月，入選首批國家全域旅游示范區(qū)。2020年，巫山縣地區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值1887691萬元，比上年增長(zhǎng)3.6%，第一產(chǎn)業(yè)增加值344403萬元，增長(zhǎng)5.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值557363萬元，增長(zhǎng)5.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值985925萬元，增長(zhǎng)2.4%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為18.2:29.5:52.3?！笆?/p>

34、三五”時(shí)期是全面建成小康社會(huì)決勝階段，是全縣發(fā)展進(jìn)程中濃墨重彩的五年，是從轉(zhuǎn)型到融合、從蓄勢(shì)到突破、從貧困到小康的五年。脫貧攻堅(jiān)目標(biāo)任務(wù)如期完成，120個(gè)貧困村、2.46萬戶8.9萬名貧困人口實(shí)現(xiàn)脫貧，以“下莊精神”為代表的脫貧攻堅(jiān)精神引領(lǐng)巫峽兒女?dāng)[脫貧困、奔向小康。產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型，以生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)康養(yǎng)為主的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系基本形成，成功創(chuàng)建首批國家全域旅游示范區(qū)、中國特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)區(qū)、中國天然氧吧、全國森林康養(yǎng)基地試點(diǎn)建設(shè)單位，生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展新路步伐鏗鏘。區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加凸顯，巫山機(jī)場(chǎng)建成通航，“兩巫”“奉巫建”高速公路開工建設(shè)，“鄭萬”高鐵加快推進(jìn)，一個(gè)有機(jī)場(chǎng)、有高鐵、有長(zhǎng)江黃金

35、水道、4條高速公路、8條旅游交通大環(huán)線組成的渝東門戶“水陸空鐵”綜合交通樞紐正加快形成?？h城正在變大、變美，鄉(xiāng)村正在變富、變靚，榮膺全國平安建設(shè)先進(jìn)縣，疫情防控取得重大戰(zhàn)略成果，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷提升?！笆奈濉睍r(shí)期，我縣發(fā)展環(huán)境和條件都有新的深刻復(fù)雜變化，面臨一系列老難題和新挑戰(zhàn)。從宏觀層面看，當(dāng)今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠(yuǎn)，國際貿(mào)易保護(hù)主義抬頭、貿(mào)易摩擦加劇，科技、人才、資金、創(chuàng)新等要素作用提升，國內(nèi)轉(zhuǎn)入高質(zhì)量發(fā)展階段后發(fā)展不平衡不充分等問題風(fēng)險(xiǎn)交織，為我縣利用資源、土地、勞動(dòng)力等要素成本比較優(yōu)勢(shì)參與全球全國分工、承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)

36、帶來不利影響。同時(shí)，我縣作為長(zhǎng)江上游重要生態(tài)屏障，面臨著生態(tài)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)同推進(jìn)的重要使命，對(duì)未來發(fā)展提出了更高要求。從微觀層面看，縣域經(jīng)濟(jì)總量小、發(fā)展不充分的問題依然突出，作為欠發(fā)達(dá)地區(qū)的現(xiàn)狀沒有根本改變，目前人均地區(qū)生產(chǎn)總值僅是全市水平的51.1%和全國水平的54.7%。發(fā)展不平衡的問題遠(yuǎn)未根本扭轉(zhuǎn)，城鄉(xiāng)差距依然顯著，城鄉(xiāng)居民可支配收入之比為2.84:1，高于全市、全國水平。產(chǎn)業(yè)能級(jí)較低，市場(chǎng)主體弱，工業(yè)經(jīng)濟(jì)短板明顯，工業(yè)增加值僅占地區(qū)生產(chǎn)總值的8.1%，對(duì)經(jīng)濟(jì)及財(cái)稅增長(zhǎng)的支撐力不夠。與鄰近區(qū)域資源稟賦相似、產(chǎn)業(yè)雷同、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)等問題突出。城市接待及配套服務(wù)設(shè)施水平較為落后，與“水陸

37、空鐵”立體交通體系形成后帶來的格局變化、區(qū)位變化、人流物流信息流的變化不相匹配。脫貧成果鞏固及經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)任務(wù)依然繁重，基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)水平有待進(jìn)一步提高，民生保障有待進(jìn)一步加強(qiáng)。體制機(jī)制仍待不斷優(yōu)化完善，改革創(chuàng)新任務(wù)依然艱巨。在自身財(cái)力有限和國家嚴(yán)控地方債務(wù)背景下，基礎(chǔ)設(shè)施和城鄉(xiāng)建設(shè)等存在較大資金瓶頸。新冠肺炎疫情防控常態(tài)化，對(duì)以旅游和消費(fèi)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的我縣經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生較大影響，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展面臨較大挑戰(zhàn)。這些問題必須高度重視、切實(shí)解決。當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，我縣發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局重大決策，“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、新一輪西部大開

38、發(fā)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈等國家戰(zhàn)略深度疊加，我縣在獲得生態(tài)建設(shè)修復(fù)與保護(hù)等方面，在更好推進(jìn)生態(tài)優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)化方面，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生保障與公共服務(wù)等方面有望得到國家政策的有力支持。全面建成小康社會(huì)后，居民消費(fèi)需求進(jìn)一步提檔升級(jí)，為我縣大力發(fā)展生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)康養(yǎng)等消費(fèi)型產(chǎn)業(yè)提供了良好市場(chǎng)機(jī)遇。新一輪科技革命與產(chǎn)業(yè)變革的加速推進(jìn)，5G、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等現(xiàn)代信息技術(shù)加速發(fā)展，為我縣改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展智慧旅游、智慧農(nóng)業(yè)、智能物流、電子商務(wù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)及高科技農(nóng)業(yè)與農(nóng)副產(chǎn)品精深加工等提供了良好技術(shù)條件。全市“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展、內(nèi)

39、陸開放高地深入推進(jìn)、渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群一體化建設(shè)、全縣“水陸空鐵”立體交通格局逐步形成，為我縣優(yōu)化資源配置，加強(qiáng)對(duì)外開放、產(chǎn)業(yè)合作，拓展外部市場(chǎng)，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，打造大旅游、大物流、大商貿(mào)渝東門戶綜合樞紐，提升經(jīng)濟(jì)外向度提供了良好機(jī)遇。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展展望二三五年，以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展為導(dǎo)向的高質(zhì)量發(fā)展取得重大成就，綠水青山就是金山銀山生動(dòng)實(shí)踐取得重大成果，經(jīng)濟(jì)總量、創(chuàng)新能力和發(fā)展質(zhì)量大幅躍升。新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)，建成現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系；基本實(shí)現(xiàn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，各方面體制機(jī)制更加完善，法治政府、法治社會(huì)和平安建設(shè)達(dá)到更高水平；全面建成內(nèi)陸開放高地渝東門戶，基

40、礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通基本實(shí)現(xiàn)，成為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要的交通樞紐和區(qū)域中心；實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明全面協(xié)調(diào)發(fā)展，科技、文化、教育、人才、體育、健康等事業(yè)邁上新臺(tái)階，文化名縣、教育強(qiáng)縣、體育強(qiáng)縣和健康巫山基本建成，公民素質(zhì)和社會(huì)文明程度達(dá)到新高度；實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，長(zhǎng)江上游重要生態(tài)屏障全面筑牢，山清水秀美麗之地成為美麗中國的靚麗名片；人民生活更加美好，人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，中等收入群體顯著擴(kuò)大，基本公共服務(wù)均等化，城鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)一體化融合發(fā)展，高品質(zhì)生活充分彰顯。美麗生態(tài)、美麗經(jīng)濟(jì)、美麗生活實(shí)現(xiàn)有機(jī)統(tǒng)一，一個(gè)有形象、有特色、有氣派的現(xiàn)代化新巫山在三峽庫區(qū)綠色崛起。四、

41、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)今后五年，要以建成高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活新范例為統(tǒng)領(lǐng)，在全面建成小康社會(huì)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)新的更大發(fā)展，加快建成生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展先行示范區(qū)，在重慶發(fā)揮“三個(gè)作用”中展現(xiàn)巫山擔(dān)當(dāng)、做出巫山貢獻(xiàn)、譜寫巫山篇章。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向構(gòu)建完善對(duì)外開放大通道東向，全面融入共建“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展，依托鄭萬高鐵、滬蓉高速、長(zhǎng)江黃金水道等鐵公水干線交通，創(chuàng)新完善陸水聯(lián)運(yùn)、江海聯(lián)運(yùn)模式，構(gòu)建沿江綜合開放和出海大通道。西向，依托鄭萬高鐵、滬蓉高速、長(zhǎng)江黃金水道等鐵公水干線交通，主動(dòng)融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，深度推動(dòng)“一區(qū)兩群”區(qū)域建設(shè)，積極對(duì)接中歐班列，發(fā)展冷鏈運(yùn)輸，構(gòu)建西部?jī)?nèi)陸特色物流水陸聯(lián)運(yùn)

42、向西開放通道。南向，依托兩巫高速、奉（巫）建高速和“國際陸海貿(mào)易新通道”，積極推進(jìn)構(gòu)建長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶聯(lián)結(jié)南部省市和新加坡等東盟國家合作通道。北向，依托兩巫高速、奉（巫）建高速，增強(qiáng)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶及華北、東北和滿俄地區(qū)的物流對(duì)接服務(wù)功能，暢通北向開放大通道。航空，以巫山機(jī)場(chǎng)為基礎(chǔ)，依托全市“一大四小”機(jī)場(chǎng)布局，對(duì)接主要航空公司，聯(lián)通各大區(qū)域性中心城市，強(qiáng)化聯(lián)營聯(lián)運(yùn)，建設(shè)客運(yùn)航線、航空冷鏈物流直達(dá)航線、旅游專線等特色航運(yùn)大通道。六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效

43、益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第五章 建筑工程可行性分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）設(shè)計(jì)原則本設(shè)計(jì)按照國家及行業(yè)指定的有關(guān)建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定，在滿足工藝和生產(chǎn)管理的條件下，盡可能的改善工人的操作環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對(duì)建筑單體從型體到色彩質(zhì)地力求簡(jiǎn)潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個(gè)性。在整個(gè)建筑設(shè)計(jì)中，力求采用新材料、新技術(shù)，以使建筑物富有藝術(shù)感，突出時(shí)代特點(diǎn)。（二）設(shè)計(jì)規(guī)范、依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范4、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、給排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范二、 建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)

44、目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻

45、面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生

46、產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計(jì)：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助

47、用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。（九）防腐設(shè)計(jì)防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護(hù)措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的

48、四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積23705.62，其中：生產(chǎn)工程15466.28，倉儲(chǔ)工程3789.25，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2584.85，公共工程1865.24。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程3866.5715466.282163.661.11#生產(chǎn)車間1159.974639.88649.101.22#生產(chǎn)車間966.643866.57540.911.33#生產(chǎn)車間927.983711.91519.281.44#生產(chǎn)車間811.983247.92454.37

49、2倉儲(chǔ)工程1933.293789.25416.432.11#倉庫579.991136.77124.932.22#倉庫483.32947.31104.112.33#倉庫463.99909.4299.942.44#倉庫405.99795.7487.453辦公生活配套524.312584.85377.583.1行政辦公樓340.801680.15245.433.2宿舍及食堂183.51904.70132.154公共工程1391.971865.24160.86輔助用房等5綠化工程2065.2837.77綠化率15.49%6其他工程3534.5813.947合計(jì)13333.0023705.623170.

50、24第六章 法人治理結(jié)構(gòu)一、 股東權(quán)利及義務(wù)1、公司召開股東大會(huì)、分配股利、清算及從事其他需要確認(rèn)股東身份的行為時(shí)，由董事會(huì)或股東大會(huì)召集人確定股權(quán)登記日，股權(quán)登記日收市后登記在冊(cè)的股東為享有相關(guān)權(quán)益的股東。2、公司股東享有下列權(quán)利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請(qǐng)求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)，并行使相應(yīng)的表決權(quán)；（3）對(duì)公司的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（4）依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊(cè)、公司債券存根、股東大會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；（

51、6）公司終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；（7）對(duì)股東大會(huì)作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權(quán)利。3、股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的，應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數(shù)量的書面文件，公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東大會(huì)、董事會(huì)決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權(quán)請(qǐng)求人民法院認(rèn)定無效。股東大會(huì)、董事會(huì)的會(huì)議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者本章程，或者決議內(nèi)容違反本章程的，股東有權(quán)自決議作出之日起60日內(nèi)，請(qǐng)求人民法院撤銷。5、董事、高級(jí)管理

52、人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，連續(xù)180日以上單獨(dú)或合并持有公司1%以上股份的股東有權(quán)書面請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)向人民法院提起訴訟；監(jiān)事會(huì)執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，股東可以書面請(qǐng)求董事會(huì)向人民法院提起訴訟。監(jiān)事會(huì)、董事會(huì)收到前款規(guī)定的股東書面請(qǐng)求后拒絕提起訴訟，或者自收到請(qǐng)求之日起30日內(nèi)未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會(huì)使公司利益受到難以彌補(bǔ)的損害的，前款規(guī)定的股東有權(quán)為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權(quán)益，給公司造成損失的，本條第一款規(guī)定的股東可以依照前兩款的規(guī)定向人民法院提起

53、訴訟。6、董事、高級(jí)管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。7、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認(rèn)購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益；公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。8、持

54、有公司5%以上有表決權(quán)股份的股東，將其持有的股份進(jìn)行質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)自該事實(shí)發(fā)生當(dāng)日，向公司作出書面報(bào)告。9、公司的控股股東、實(shí)際控制人員不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公司控股股東及實(shí)際控制人對(duì)公司和公司社會(huì)公眾股股東負(fù)有誠信義務(wù)?？毓晒蓶|應(yīng)嚴(yán)格依法行使出資人的權(quán)利，控股股東不得利用利潤分配、資產(chǎn)重組、對(duì)外投資、資金占用、借款擔(dān)保等方式損害公司和社會(huì)公眾股股東的合法權(quán)益，不得利用其控制地位損害公司和社會(huì)公眾股股東的利益。二、 董事1、公司設(shè)董事會(huì)，對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)。2、董事會(huì)由9名董事組成（其中獨(dú)立董事3人），設(shè)董事長(zhǎng)1人3、董事會(huì)行使下列職權(quán)：（1

55、）召集股東大會(huì)，并向股東大會(huì)報(bào)告工作；（2）執(zhí)行股東大會(huì)的決議；（3）決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（6）在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，決定公司對(duì)外投資、收購出售資產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)、委托理財(cái)、關(guān)聯(lián)交易等事項(xiàng)；（7）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；（8）聘任或者解聘公司總經(jīng)理、董事會(huì)秘書；根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等高級(jí)管理人員，并決定其報(bào)酬事項(xiàng)和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)。4、公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告出具的非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見向股東大會(huì)作出說明。5、董事會(huì)制定董事會(huì)議事規(guī)則，以確保董事會(huì)落實(shí)股東大會(huì)決議，提高工作效率，保證科學(xué)決策。6、董事會(huì)應(yīng)當(dāng)確定對(duì)外投資、收購出售資產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)、委托理財(cái)、關(guān)聯(lián)交易的權(quán)限，建立嚴(yán)格的審查和決策程序；重大投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)專家、專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)審，并報(bào)股東大會(huì)批準(zhǔn)。7、董事會(huì)設(shè)董事