萬科實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)化工期

1、標(biāo)準(zhǔn)文檔萬科施工方案與進(jìn)度時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)全套工期標(biāo)準(zhǔn)一、別墅進(jìn)度與進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1樁根底施工20天靜壓樁2土方開挖15天半地卜室3樁根底檢測(cè)20天靜載、動(dòng)測(cè)4地卜室結(jié)構(gòu)40天半地卜室±0.000 95 天5主體結(jié)構(gòu)60 天20X 3 天6屋囿主體結(jié)構(gòu)15天7內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后25天8內(nèi)外墻砌體批檔完成封頂后40天9外墻飾面磚完成封頂后60天10撤除外排棚封頂后63天11毛坯完工封頂后90天12豪華裝修竣工封頂后180天13永久供水封頂后85天14永久供電電壓配電封頂后80天15取得消防驗(yàn)收合格證封頂后85天16郵電報(bào)箱安裝完成封頂后85天17電視、電信安裝完成封頂后8

2、5天18智能化安裝完成封頂后85天19小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后80天20園林環(huán)境配套完成封頂后120天21規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天22環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天23取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天24取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天25竣工備案工程竣工后85天26?房地產(chǎn)權(quán)屬證實(shí)書?及全 部發(fā)分戶圖工程竣工后90天?別墅工程合計(jì)工期：± 0.00至毛坯完工150大,±0.00至豪裝完工240天,別墅群增加60天工期實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔、多層6層工期與進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1樁根底施工60天沖孔樁、20天靜壓樁2土方開挖、基坑支護(hù)35天地下一層、20天無3樁根底檢

3、測(cè)20天靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)交叉進(jìn)行土 0.000,95 天4主體結(jié)構(gòu)60天10天、層5三層會(huì)驗(yàn)第三層砌體完成6樣板房裝修60天所在層結(jié)構(gòu)完成后 40天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)7銷售環(huán)境完成銷售前15天父義進(jìn)行8內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后25天9內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后35天重點(diǎn)限制結(jié)構(gòu)垂直度,內(nèi) 外墻同時(shí)進(jìn)行10外墻飾面磚封頂后40天開始、封頂后 60天完成11群樓裝修60天父義進(jìn)行12撤除外排棚封頂后65天13毛坯王封頂后105天14豪華裝修竣工封頂后60天場(chǎng)地移父開始、封頂后 85天移交完成、封頂后 130天15永久供水封頂后100天16永久供電抵押配電封頂后90天17取得消防驗(yàn)收合格證封頂后100天18取得煤

4、氣驗(yàn)收合格證封頂后100天19郵電信報(bào)箱安裝完成封頂后100天20電視、電信安裝完成封頂后100天21智能化安裝完成封頂后100天22緊急備用電源安裝完成封頂后90天23小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后85天到達(dá)工程竣工標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔24園林環(huán)境配套完成封頂后105天25規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天26環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天27取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程驗(yàn)收后60天28取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75后29取得竣工驗(yàn)收備案表工程竣工后85天30?房地產(chǎn)權(quán)屬證實(shí)書? 及全 局部戶圖工程竣工后90天?多層&洋房工程合計(jì)工期：± 0.00至毛坯完工165大,±0.00至豪裝完

5、工190天三、小高層10-11層工期與進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1超前鉆30天視需要而定父義進(jìn)行2樁根底施工60天沖孔樁、20天靜壓樁3土方開挖、基坑支護(hù)50天地卜兩層、30大一層地卜室4樁根底檢測(cè)20天靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)父義進(jìn)行5地卜室結(jié)構(gòu)65天地下兩層、45天地下一層±0.000 ,225 天6主體結(jié)構(gòu)70天首層10天、頂層10天、其它層5.5 X 97三層會(huì)驗(yàn)第十層主體結(jié)構(gòu)完成父義進(jìn)行8樣板房裝修60天所在層結(jié)構(gòu)板完成后 45天進(jìn)場(chǎng)9售樓環(huán)境完成銷售前15天父義進(jìn)行10內(nèi)外墻磚砌體砌筑完成封頂后25天11電梯安裝場(chǎng)地移交封頂后40天12內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后35天13外

6、墻飾面磚封頂后40天開始、封頂后 70天完成14群樓裝修60天父義進(jìn)行實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔15撤除外排棚封頂后80天16毛坯完成封頂后120天17豪華裝修竣工封頂后60天場(chǎng)地移父開始、封頂后 100天移交完成、封頂后 150大豪裝完成?小高層10-11層：±0.00至毛坯完工190大,±0.00至豪裝完工220天四、高層18-20層工期與進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1超前鉆30天視需要而定父義進(jìn)行2樁根底施工60天沖孔樁、20天靜壓樁3土方開挖、基坑支護(hù)50天地卜兩層、30大一層地卜室4樁根底檢測(cè)20天靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)父義進(jìn)行5地卜室結(jié)構(gòu)65天地下兩層、45天地下一層

7、77;0.000 ,225 天6主體結(jié)構(gòu)70天首層10天、頂層10天、其它層5.5 X 167三層會(huì)驗(yàn)第十層主體結(jié)構(gòu)完成父義進(jìn)行8樣板房裝修60天所在層結(jié)構(gòu)完成后 40天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)9銷售環(huán)境完成銷售前15天父義進(jìn)行10內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后30天11電梯安裝場(chǎng)地移交封頂后45天12內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后45天重點(diǎn)限制結(jié)構(gòu)垂直度,內(nèi) 外墻同時(shí)進(jìn)行13外墻飾面磚封頂后40天開始、封頂后 60天完成14群樓裝修60天父義進(jìn)行15撤除外排棚封頂后100天16毛坯完工封頂后140天17豪華裝修竣工封頂后75天場(chǎng)地移父開始、封頂后 120 天移交完成、封頂后 160天實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔18永久供水封頂后13

8、5天19永久供電抵押配電封頂后120天20取得電梯準(zhǔn)用證封頂后130天21取得消防驗(yàn)收合格證封頂后130天22取得煤氣驗(yàn)收合格證封頂后130天23郵電信報(bào)箱安裝完成封頂后135天24電視、電信安裝完成封頂后135天21智能化安裝完成封頂后135天22緊急備用電源安裝完成封頂后120天23小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后120天到達(dá)工程竣工標(biāo)準(zhǔn)24園林環(huán)境配套完成封頂后140天25規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天26環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天27取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程驗(yàn)收后60天28取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75后29取得竣工驗(yàn)收備案表工程竣工后85天30?房地產(chǎn)權(quán)屬證實(shí)書? 及全 局部戶圖工程竣工后90天

9、?高層18-20層合計(jì)工期：± 0.00至毛坯完工248大,±0.00至豪裝完工268天五、高層32-33層工期與進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1超前鉆30天視需要而定父叉進(jìn)行2樁根底施工60天沖孔樁、20天靜壓樁3土方開挖、基坑支護(hù)50天地卜兩層、30大一層地卜室4樁根底檢測(cè)20天靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)父義進(jìn)行實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔5地卜室結(jié)構(gòu)65天地下兩層、45天地下一層±0.000 ,225 天6主體結(jié)構(gòu)185天首層10天、頂層10天、其它 層 5.5 X 307三層會(huì)驗(yàn)第十層主體結(jié)構(gòu)完成父義進(jìn)行8樣板房裝修60天所在層結(jié)構(gòu)完成后 45天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)9銷售環(huán)境完成銷售前15

10、天父叉進(jìn)行10內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后30天11電梯安裝場(chǎng)地移交封頂后45天12內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后45天重點(diǎn)限制結(jié)構(gòu)垂直度,內(nèi) 外墻同時(shí)進(jìn)行13外墻飾面磚封頂后40天開始、封頂后115天完成14群樓裝修60天父義進(jìn)行15撤除外排棚封頂后125天16毛坯完工封頂后180天17豪華裝修竣工封頂后75天場(chǎng)地移交開始、封頂后 145天移交完成、封頂后 200大豪裝完成18永久供水封頂后175天19永久供電抵押配電封頂后160天20取得電梯準(zhǔn)用證封頂后175天21取得消防驗(yàn)收合格證封頂后175天22取得煤氣驗(yàn)收合格證封頂后175天23郵電信報(bào)箱安裝完成封頂后175天24電視、電信安裝完成封頂后17

11、5天21智能化安裝完成封頂后175天22緊急備用電源安裝完成封頂后160天23小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后150天到達(dá)工程竣工標(biāo)準(zhǔn)24園林環(huán)境配套完成封頂后180天25規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔26環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天27取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書28取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75后29取得竣工驗(yàn)收備案表工程竣工后85天30?房地產(chǎn)權(quán)屬證實(shí)書? 及全 局部戶圖工程竣工后90天?高層 32-33層合計(jì)工期：± 0.00至毛坯完工365大,±0.00至豪裝完工385天六、酒店含4層裙樓工期與進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1樁根底施工60天沖孔樁、20天靜壓樁2基坑

12、支護(hù)30天地下一層3土方開挖20天地下一層、10天無地卜室4樁根底檢測(cè)20天靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)5地卜室結(jié)構(gòu)50天地下一層、20天無地卜室±0.000,180 天6主體結(jié)構(gòu)128天裙樓二層20天,裙樓其他層15 天/層、頂樓15天、其他12X47屋面主體結(jié)構(gòu)30天8內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后25天9外墻磚砌體批檔完成封頂后40天10外墻飾面磚封頂后45天開始、封頂后120天完成11撤除外排棚封頂后130天12塔樓排棚封頂后70天13室內(nèi)裝修竣工封頂后70天進(jìn)場(chǎng)、封頂后250天完成14永久供水封頂后240天15永久供電抵押配電封頂后200天16廚房設(shè)備完成封頂后200天實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔17消防

13、系統(tǒng)完成封頂后130天18空調(diào)暖通完成封頂后90天19煤氣安裝完成封頂后130天20電視、電信安裝完成封頂后240天21智能化安裝完成封頂后245天22小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后140天到達(dá)工程竣工標(biāo)準(zhǔn)23園林環(huán)境配套完成封頂后180天24規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天25環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天26取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程驗(yàn)收后60天27取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75后28取得竣工驗(yàn)收備案表工程竣工后85天?酒店含4層裙樓合計(jì)工期：±0.00至豪裝完工378天七、寫字樓四十層工期與進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1超前鉆30天視需要而定父義進(jìn)行2樁根底施工60天沖孔樁、20天靜壓樁3土

14、方開挖、基坑支護(hù)50天地卜兩層、30大一層地卜室4樁根底檢測(cè)30天靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)父義進(jìn)行5地卜室結(jié)構(gòu)70天地下兩層、45天地下一層±0.000 ,240 天6主體結(jié)構(gòu)275天首層20天、頂層15天、其它層 6X407三層會(huì)驗(yàn)第十層主體結(jié)構(gòu)完成父義進(jìn)行8樣板房裝修60天所在層結(jié)構(gòu)完成后 45天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)9銷售環(huán)境完成銷售前15天父義進(jìn)行10內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后30天實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔11電梯安裝場(chǎng)地移交封頂后45天12內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后45天重點(diǎn)限制結(jié)構(gòu)垂直度,內(nèi) 外墻同時(shí)進(jìn)行13外墻幕墻封頂后20天開始、封頂后120天完成14群樓裝修60天父叉進(jìn)行15撤除外排棚封頂后90天16毛坯完工封頂后180天17室內(nèi)裝修竣工封頂后20天場(chǎng)地移交開始、封頂后 145天移交完成、封頂后 200大豪裝完成18永久供水封頂后200天19永久供電抵押配電封頂后190天20取得電梯準(zhǔn)用證封頂后200天21取得消防驗(yàn)收合格證封頂后200天22取得煤氣驗(yàn)收合格證封頂后200天23郵電信報(bào)箱安裝完成封頂后200天24電視、電信安裝完成封頂后200天21智能化安裝完成封頂后20