建筑工程單位-單項-分部分項工程的劃分

1、精品文檔建筑工程單位工程、單項工程、項目工程劃分單位工程：是指具有單獨設(shè)計獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或 效益的工程（比如土建工程、電氣工程、裝飾工程、給排水）都是一個單位工程單項工程：是指建筑項目的組成部分，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后能夠獨立發(fā)揮設(shè)計所規(guī)定的生產(chǎn)能力 及效益的工程（如教學(xué)樓、食堂、辦公樓）是單項工程。也就是說單項工程由一個個單位工程組成?？辞宄陨蠈Ρ软椖抗こ叹褪怯性S多個單項工程組成的。建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1地基與 基礎(chǔ)無支護土方土方開挖、土方回填地下防水防水混凝土，卷材防水層，細部構(gòu)造，混

2、凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理序號分部工程子分部工程分項工程2主體 結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)混凝土小型空心砌塊砌體，填充墻砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及 高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié) 構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護3建筑 裝飾裝修地面整體面層：基層，水泥砂漿面層，面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，序號分部工程子分部工

3、程分項工程3建筑裝 飾裝修抹灰一般抹灰門窗金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾細部護欄和扶手制作與安裝4建筑 屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部構(gòu)造剛性防水屋面細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構(gòu)造5建筑給 水、排水 及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道 防腐，絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配

4、件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng) 系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝序號分部工程子分部工程分項工程5建筑給 水、排水及采暖室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫 熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防腐，絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐，絕熱建筑中水系統(tǒng) 及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及輔 助設(shè)備安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管

5、道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試 運行，換熱站安裝，防腐，絕熱6建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配 電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、 電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo) 線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭 院路燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線，插接式母線安裝，電纜溝 內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗， 接地裝置安裝，避雷引下線和

6、變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)， 電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、 電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗序號分部工程子分部工程分項工程6建筑 電氣電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜 安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、接線，低壓電 氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)， 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭 制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、

7、照明配電箱（盤）安裝，電 線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線， 鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝， 專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運行備用和不間斷電 源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴 油發(fā)電機組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉 母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜 導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝 置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等 電位連接，接閃器安裝7智能 建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)，

8、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控 系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和 熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工 作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口序號分部工程子分部工程分項工程7智能建筑火災(zāi)報警及消 防聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜 芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實時數(shù)據(jù)庫，信

9、息安全，功能接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智 能化系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼 救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳 輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù) 系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng) ），智能家庭信息平臺8通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝， 消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機安裝，系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排

10、煙風(fēng)口、常閉 正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備 安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機安裝，系統(tǒng)調(diào)試17序號分部工程子分部工程分項工程8通風(fēng)與 空調(diào)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝， 消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕 熱，系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝， 消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕 熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管 道及設(shè)

11、備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝， 閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試9電梯電力驅(qū)動的曳引 式或強制式電梯 安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂， 對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣 裝置，整機安裝驗收液壓電梯安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂， 對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機 安裝驗收自動扶梯、自動人 行道安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收附錄C 室外工程劃分C 0 1 室外單位（子單位）工程和分部工程可按表 C. 0 1劃分。表C 0 1室外工程劃分單位工程子單位工程分部（子分部）工程室外建筑環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，垃圾收集站室外環(huán)境建筑小品，道路，亭臺，連廊，花壇，場坪綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)，室外供熱系統(tǒng)電氣室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)電梯基坑及井道屬于土建項目，需要土建驗收，電梯設(shè)備屬于安裝專業(yè)（安裝專業(yè)又分：機械設(shè)備安裝、 電氣設(shè)備安裝、熱力設(shè)備安裝、窯爐砌筑、靜止設(shè)備及鋼結(jié)構(gòu)安裝、消防工程安裝、