委托代理購房協(xié)議

1、委托代理購房協(xié)議甲 方： 乙 方：簽訂日期： 年 月 日甲方出資購房人:姓名：年齡：性別：公民身份號碼:乙方受托人：姓名：年齡：性別：公民身份號碼：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購房人使用受托人的名字購買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購買商品房套，總面積在平方米；由甲方出資購房人有償（或無償）借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無所有權(quán)。二、甲方實(shí)際出資人套的各項(xiàng)事宜:1 ?購買的

2、商品房共用及居住。2 ?商品房的購入價(jià)為 元/每平方米，購買總價(jià)為 元，由甲方出資購房人 完全出資購買，通過 方式一次性付款。3 ?商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開發(fā)商為 預(yù)售證號為購房合同號為4 ?甲方出資人使用受托人 的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。5、 該房產(chǎn)從購買之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后，乙方受托人 應(yīng)無 條件協(xié)助甲方購房出資人 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方購房出 資人支付。6、 其他 。三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報(bào)酬 元；如果在委托期限內(nèi)未 能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元。四、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用 根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出

3、資人支付。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi)，先付 ; 其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1 ?本協(xié)議在房屋購買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人 自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時(shí)，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方 享有完全的優(yōu)先受償權(quán)；如因乙方受托是該房人 的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方 享有該房屋的唯一繼承權(quán)， 屋的唯一繼承人。2 ?受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，人 無權(quán)使欺騙甲方；甲方出資購房人 將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人 的名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托 用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。3. ?；蛘{(diào)解不成七、爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商的，依法向甲方所在地人民法院起訴。八、雙方議定的其他事宜甲方出資購房人