
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文檔簡介
1、鑒定報(bào)告報(bào)告內(nèi)容: 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工程名稱:綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林松、張玉珍房屋可編輯修改15委托人:林松、張玉珍報(bào)告編號:鑒 2012-010鑒定單位:四川東升工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司報(bào)告日期:2012年7月9日主要檢測:工程負(fù)責(zé):審孑核:批準(zhǔn):報(bào)告聲明:1、報(bào)告無機(jī)構(gòu)章、資質(zhì)專用章無效。2、復(fù)制報(bào)告未經(jīng)重新加蓋機(jī)構(gòu)章、資質(zhì)專用章無效。3、報(bào)告無檢測人、工程負(fù)責(zé)人、審核人、批準(zhǔn)人簽章無效。4、報(bào)告涂改、換頁無效,無騎縫章無效。5、對該鑒定報(bào)告若有異議,應(yīng)于收到報(bào)告之日起十五日內(nèi)向我方提出。第一部分工程基本情況1.1基本情況綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林松、張玉珍房屋修建于 2011年,現(xiàn)已使用。為查明 房
2、屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀情況,委托我單位對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定, 并出具鑒 定報(bào)告。1.2概況綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林松、張玉珍房屋,本建筑為底部框架-抗震墻結(jié)構(gòu)地 下室一層,底部一層,上部七層磚混,房屋建筑平面呈“矩”形,1個結(jié)構(gòu)單 元,建筑面積約為920m??拐饓w采用MU1(頁巖實(shí)心磚,M10混合砂漿砌筑的 配筋磚砌體抗震墻,框架梁、柱混凝土強(qiáng)度等級為C30,框架柱截面為500X500, 框架梁截面為350X1200以上各層墻體采用 MU10頁巖實(shí)心磚,砂漿分別采用地下室頂板、1層、屋面層采用混凝土現(xiàn)澆樓板,M10.0、M7.5和M5.0混合砂漿,其余樓層為混凝土預(yù)制板樓面。綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林
3、松、張玉珍房屋平面布置圖如圖1所示。底層平而圖HIII標(biāo)準(zhǔn)層平面圖第二部分結(jié)構(gòu)安全鑒定2.1鑒定內(nèi)容及鑒定依據(jù)2.1.1檢測鑒定的目的、范圍及內(nèi)容 1、檢測鑒定目的:查明房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀情況及抗震性能。2、檢測鑒定范圍:包括地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)及維護(hù)系統(tǒng)。3、檢測內(nèi)容:通過查看建筑物的外觀狀況、結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型、構(gòu)件的平面布置的合理性,檢測混凝土抗壓強(qiáng)度、建筑物的沉降及傾斜,按民用建筑可 靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999和建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50023-95、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ11-89)、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001)、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-20
4、10的有關(guān)規(guī)定,對房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適修性和抗震性能作出鑒定結(jié)論,并提出相關(guān)處理建議。2.1.2鑒定依據(jù)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn):1)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50007-2002)2)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300-2001)3)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ 301-88)4)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50204 2002)5)貫入法檢測砌體砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T 136-2001)6)回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T 23-2001)7)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50204-2002)8)建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 50344-2004)9
5、)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001( 2008年局部修訂)10)民用建筑可靠度鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50292-199911)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50023-95)2.1.3檢測方法及儀器1、檢測方法(1) 基本原則:以無損檢測為主,非破損或微破損檢測為輔。(2) 結(jié)構(gòu)體系檢測:查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型、傳力途徑是否合理及觀察梁、柱布置情況。(3) 外觀檢測:用目測法檢測結(jié)構(gòu)整體及單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況,當(dāng)存在明顯缺陷時(shí),結(jié)合各種測量儀器(經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀)對缺陷特征值(如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等)作進(jìn)一步的測量。(4) 材料強(qiáng)度檢測:有必要時(shí)采用回彈法檢測混凝土及承重墻中
6、砌筑砂漿和磚強(qiáng)度。2、檢測儀器表1檢測儀器一覽表儀器名稱型號或精度產(chǎn)地光學(xué)經(jīng)緯儀J2-1中國蘇州混凝土回彈儀ZC3-A中國山東測磚回彈儀ZC4中國山東砂漿回彈儀ZC5中國山東建筑工程多功能檢測器JZC-D中國溫州2.2地基基礎(chǔ)2.2.1基礎(chǔ)現(xiàn)場檢查受檢樓房四周散水完好,樓房底層墻體外觀完好,未見因基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的房屋變形,樓房整體變形均滿足規(guī)范要求,可判定受檢樓房地基基礎(chǔ)滿足使用要求。2.3主體結(jié)構(gòu)對綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林松、張玉珍房屋主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定,主要包括混凝土構(gòu)件檢測、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測、樓房主體傾斜變形檢測、主體構(gòu)件裂縫檢測及相關(guān)分析等項(xiàng)目。2.3.1混凝土構(gòu)件檢測混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的
7、評定,每種類型的每一受力構(gòu)件按承載能力、構(gòu)造、不適 于繼續(xù)承載的位移(或變形)、裂縫等四個檢查項(xiàng)目,分別評定其等級,取其中最 低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。1、現(xiàn)場調(diào)查范圍內(nèi),未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件因承載力不足而產(chǎn)生的缺陷。2、連接方式正確,構(gòu)造符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范要求,無缺陷,或僅有局部的表面缺陷,工作無異常。3、受彎構(gòu)件撓度及施工偏差造成的側(cè)向彎曲滿足要求。4、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身未發(fā)現(xiàn)明顯可見裂縫。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查后綜合評定綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林松、張玉珍房屋混凝土構(gòu)件強(qiáng)度值滿足要求。232砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評定,每種類型的每一受力構(gòu)件按承載能力、構(gòu)造、不適于 繼續(xù)承載的位移、裂縫等四個檢查項(xiàng)目
8、,分別評定其等級,取其中最低一級作為 該構(gòu)件的安全性等級。1、現(xiàn)場調(diào)查范圍內(nèi),未發(fā)現(xiàn)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件因承載力不足而產(chǎn)生的缺陷。2、墻、柱的高厚比符合合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。3、連接及砌筑方式正確,構(gòu)造符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求,無缺陷或僅有局部 的表面缺陷,工作無異常。4、墻、柱的位移或變形滿足要求。5、主梁支座下的墻、柱端部或中部未出現(xiàn)沿塊材斷裂(貫通)的豎向裂縫。 6混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身未發(fā)現(xiàn)明顯可見裂縫。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查后綜合評定綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林松、張玉珍房屋砌體構(gòu)件強(qiáng)度 值滿足要求。2.3.3尺寸與偏差現(xiàn)場工程實(shí)際特點(diǎn),現(xiàn)場采取鋼卷尺和游標(biāo)卡尺對受檢樓房部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸進(jìn)行抽查檢測, 樓房結(jié)構(gòu)
9、構(gòu)件尺寸設(shè)置與設(shè)計(jì)相符;參照砌體工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203- 2002)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50204-2002),抽查構(gòu)件尺寸偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。2.3.4樓、屋面結(jié)構(gòu)結(jié)合資料現(xiàn)場調(diào)查,受檢房屋采用混凝土預(yù)制樓板。板材各項(xiàng)力學(xué)性能滿足設(shè)計(jì)要求?,F(xiàn)場檢查,未發(fā)現(xiàn)樓、屋面板出現(xiàn)變形、開裂等現(xiàn)象,樓、屋面板外 觀完好。2.3.5變形與損傷現(xiàn)場檢查,樓房混凝土構(gòu)件外觀完好,未發(fā)現(xiàn)肉眼可見位移和開裂。2.3.6砌體構(gòu)件檢測現(xiàn)場剔開砌體構(gòu)件表面抹灰層,目測磚砌體的灰縫橫平豎直,水平及豎向砌筑灰縫飽滿度總體質(zhì)量較好。參考砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002
10、的相關(guān)規(guī)定,砂漿砌筑滿足規(guī)范要求。2.4結(jié)構(gòu)抗震能力鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)。1、1992年7月1日以前設(shè)計(jì)的建筑工程按 GB 50023-95建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定;2、1992年7月1日至2001年12月31日之間設(shè)計(jì)的建筑工程,按建筑抗震 設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ11-89 )進(jìn)行鑒定。3>2002年1月1至2010年11月31日,按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001 (2008年局部修訂)進(jìn)行鑒定。4>2010年12月01日以后修建的房屋,按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010 進(jìn)行鑒定。本工程的抗震鑒定依據(jù)GB50011-2010建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
11、綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林松、張玉珍房屋總體信息和地基基礎(chǔ)建筑結(jié)構(gòu)總體信息1結(jié)構(gòu)信息層數(shù)層咼(m)總咼H(m)長 L(m)寬 B(m)H/BL/B豎 向 承 重 結(jié) 構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)鋼筋砼框架框架-剪力墻內(nèi)框架磚房底層框架磚房6+13.9/321.916.514.41.521.14單層砼柱廠房單層磚柱廠房2樓(屋)面結(jié)構(gòu)混凝土現(xiàn)澆板混凝土預(yù)制板其它形式:3建筑物用途住宅4設(shè)計(jì)及建成時(shí)間設(shè)計(jì)時(shí)間:2010年建成時(shí)間:2011年已使用:1年5原設(shè)計(jì)地震信息設(shè)防烈度:6度設(shè)計(jì)地震分組:第二組設(shè)計(jì)地震基本加速度:0.05g變更后地震信息設(shè)防烈度:6度設(shè)計(jì)地震分組:第二組設(shè)計(jì)地震基本加速度:0.05 g6原設(shè)計(jì)荷載
12、標(biāo)準(zhǔn)值基本風(fēng)壓:0.3kN/m2樓面活荷載:2.0kN/m 2屋面活荷載:2.0kN/m 2變更后荷載標(biāo)準(zhǔn)值基本風(fēng)壓:0.3kN/m2樓面活荷載:2.0kN/m 2屋面活何載:2.0kN/m7設(shè)防分類和安全等級建筑抗震設(shè)防分類:丙類建筑結(jié)構(gòu)的安全等級:二級結(jié)構(gòu)抗震等級框架抗震等級:三級剪力墻抗震等級:三級地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級:丙級場地和地基基礎(chǔ)8場地對建筑的影響鑒定(兩項(xiàng)選其一)不需鑒定該房屋地段類別為抗震有利地段影響鑒定地基基礎(chǔ)抗震鑒定(兩項(xiàng)選其一)不需鑒定 丁類建筑;6度時(shí)建筑; 7度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的乙、丙類建筑;8、9度時(shí),不存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土或嚴(yán)重不均勻土層的乙、
13、丙類建筑抗震鑒疋注:表中選擇框用表示選中該項(xiàng)。多層砌體房屋的第一級抗震鑒定一 般規(guī)定1總體信息設(shè)防烈度:6度墻體類別:頁巖實(shí)心墻墻體厚度240mm墻體空鼓:有;無墻體酥堿:有;無2外觀和內(nèi)在質(zhì)里墻體歪閃:有;無大梁、屋架下豎向裂縫:有;無墻體交接處裂縫:有;無級鑒定評定項(xiàng)目結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀規(guī)范要求評定結(jié)果3結(jié)構(gòu)體系房屋總高度(m)21.9< 22滿足房屋高寬比H/B1.52< 2.5滿足房屋層數(shù)7< 7滿足抗震橫墻最大間距(m)14.4< 18滿足4規(guī)則 性質(zhì)量、剛度沿高度分布均勻均勻滿足同一樓層樓板高差無咼差< 500mm滿足樓層質(zhì)心和剛心基本重合或接近基本重合或接近滿
14、足5強(qiáng)度塊材(磚)強(qiáng)度MU10MU10滿足砂漿強(qiáng)度M10> M5滿足6整體 性連 接縱橫墻布置平面內(nèi)閉合平面內(nèi)閉合滿足縱橫墻連接處墻內(nèi)孔洞無無滿足縱橫墻連接處砌筑方式咬槎砌筑咬槎砌筑滿足構(gòu)造柱與墻體連接2*6/每10皮磚2帕/每10皮磚滿足7樓屋 蓋的 連接預(yù)制板樓、屋蓋座漿;板縫填實(shí); 板面水泥砂漿面層座漿;板縫 填實(shí);板面水泥 砂漿面層滿足轉(zhuǎn)換層樓蓋120mm厚現(xiàn)澆板板厚不應(yīng)小于120mm的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板滿足木屋架下弦桿;豎向支撐滿足;不滿足樓、屋蓋構(gòu)件支承長度120mm> 100mm滿足8鋼筋 混凝 土圈 梁屋蓋圈梁有有滿足樓蓋圈梁有有滿足圈梁高度(mm)180> 1
15、20滿足圈梁鋼筋(mm)4如0010滿足9鋼筋 混凝 土構(gòu) 造柱構(gòu)造柱設(shè)置外墻四角 樓梯間四角 樓梯段上下端對應(yīng) 的墻體處內(nèi)墻與外墻交接處 過渡層在底部框架 柱對應(yīng)位置處設(shè)置 構(gòu)造柱樓、電梯間四角, 樓梯段上下端對 應(yīng)的墻體處;外 墻四角和對應(yīng)轉(zhuǎn) 角;較大洞口兩 側(cè),大房間內(nèi)外 墻交接處;隔15m 或單元橫墻與外 縱墻交接處;過 渡層在底部框架 柱對應(yīng)位置處設(shè) 置構(gòu)造柱。滿足構(gòu)造柱最小截面240mm< 240mm240mm< 240mm(過渡層)240mm< 180mm滿足最小配筋4助44由2> 414 (過渡層)>44 (外墻)>4如2 (其它)滿足箍筋間
16、距200mm< 250mm滿足10局部 尺寸 和連 接門窗間墻最小寬度1.0m> 1m滿足外墻盡端至門窗洞邊1m> 1m滿足5m大梁至門窗洞邊8 > 0.8m;>1m;> 1.5m滿足;不滿足非承重外墻盡端至門窗 洞邊1m> 1m;滿足樓梯間及門廳6m大梁在磚墻轉(zhuǎn)角處支承長度> 490mm滿足;不滿足出屋面小房間砂漿強(qiáng)度M5> M5滿足11非結(jié) 構(gòu)構(gòu) 件的 構(gòu)造隔墻與兩側(cè)墻體或柱有拉結(jié);無拉結(jié)有拉結(jié)滿足;不滿足隔墻長度大于5.1m或 高度大于3m墻頂與梁 板有連接;無連接有連接滿足;不滿足無拉結(jié)女兒墻和門臉等 突出屋面的高度 < 0.
17、5m ; > 0.5m< 0.5m滿足;不滿足剛性房屋的封閉女兒墻< 0.9m滿足;不滿足出屋面小煙囪在出入口 或臨街處防倒塌措施有;無有滿足;不滿足混凝土懸挑構(gòu)件穩(wěn)定性穩(wěn)定穩(wěn)定滿足12抗震 橫墻 間距 和寬 度實(shí)心墻房屋的抗震橫墻 間距和寬度L=m;B=8mL= 22m ;B= 15m滿足空斗墻房屋的抗震橫 墻間距和寬度L=m ;B=mL=m ;B=m滿足;不滿足自承重墻房屋的抗震橫墻間距和寬度L=m ;B=mL=m ;B=m滿足;不滿足懸挑樓層、通長陽臺 的抗震橫墻間距和寬度L=m ;B=mL=m ;B=m滿足;不滿足突出屋面的樓、電梯 間等抗震橫墻間距和寬 度L=m ;B=mL=m ;B=m滿足;不滿足13結(jié)構(gòu)選型底部框架- 抗震墻結(jié)構(gòu)底部框架- 抗震墻結(jié)構(gòu)合理14伸縮縫設(shè)置-15第一級鑒定結(jié)論綜合抗震能力滿足6度(0.05g)抗震鑒定要求16第二級鑒定結(jié)論第三部分建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量分析3.1地基基礎(chǔ)分析根據(jù)地基基礎(chǔ)相關(guān)資料分析,結(jié)合主體結(jié)構(gòu)傾斜變形觀測結(jié)果,現(xiàn)對綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)林松、張玉珍房屋地基基礎(chǔ)綜合分析如下:現(xiàn)場檢查受檢樓房四周散水完好,樓房底層墻體外觀完好,未見因基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的房屋變形,樓房整體變形均滿足規(guī)范要求。 綜合上述分析,受檢樓房地基基礎(chǔ)滿足要求。3.2主體結(jié)構(gòu)分
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