初步設(shè)計和施施工圖設(shè)計委托合同

1、建設(shè)工程設(shè)計合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）工 程 名 稱：工 程 地 點：合 同 編 號：（由設(shè)計人編填）設(shè)計證書等級：發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人： 13發(fā)包人： （以下簡稱“甲方”）設(shè)計人：（以下簡稱“乙方”）甲方委托乙方承擔(dān) xxx （以下簡稱“本項目”）工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定、2003年版建筑工程設(shè)計文件編制1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)部 深度規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本

2、合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計費序號分項項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容收費標(biāo)準(zhǔn)（人民幣兒/ m）估算設(shè)計費（人民幣元）層數(shù)（層）建筑面積（m2）配合境外公 司完成方某 報建和上會初 步 設(shè) 計施 工 圖1花園洋房地上6層VVV2地卜車庫及物管配套地下1層VVV說明1、本項目的設(shè)計費包括：配合境外公司完成方案報建和上會的配合費，初步設(shè)計費，施工圖設(shè)計費，施工現(xiàn)場服務(wù)費，根據(jù)雙方約定，設(shè)計費最終結(jié)算以施工圖的總建筑面積為基數(shù)計算。2、設(shè)計內(nèi)容：設(shè)計總說明、總平面、綜合管網(wǎng)、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水、通風(fēng)空調(diào)、概算；住宅入戶大堂、樓梯間、公共走道和客戶服務(wù)中心等公共區(qū)域的精裝修。3、二

3、次設(shè)計審圖費、園林景觀配合設(shè)計費均包含在收費標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，不再單獨收費。4、各設(shè)計階段乙方開展現(xiàn)場服務(wù)，所需差旅費、住宿費等均由乙方自理，甲方不再支付任何費用。第三條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期1項目立項批復(fù)1詳見項目計劃2xx市建設(shè)工程設(shè)計條件、要求通知書（選址意見通知書、規(guī)劃紅線圖）13xx市建設(shè)工程方案設(shè)計審查意見通知書（中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件）14xx市公安局消防局建筑工程消防設(shè)計的審核意見書（方案設(shè)計階段批復(fù)）15方某設(shè)計文本16初步設(shè)計任務(wù)書17工程地質(zhì)初步勘察成果18周邊道路設(shè)計資料19管網(wǎng)設(shè)計及其接駁口資料 （也可以在各階段任務(wù)書中明確

4、）110xx市建設(shè)工程初步設(shè)計審查意見通知書（中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件）111xx市公安局消防局建筑工程消防設(shè)計的審核意見書（初步設(shè)計階段批復(fù)）112政府關(guān)于項目初步設(shè)計的批復(fù)113施工圖設(shè)計任務(wù)書114工程地質(zhì)詳細勘察成果1第四條乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計資料及文件序號資料及文件名稱數(shù)量(套)提交日期后關(guān)事宜1方案完善設(shè)計文件方案設(shè)計圖紙及報批文本8見日程表方案報建用光盤2份，全套設(shè)at成果2份2初步設(shè)計文件(1) 土石方平基圖10含全部設(shè)計成果的光盤2套另提交初設(shè)上會資料(2)綜合管網(wǎng)圖紙及說明10(3)初步設(shè)計圖紙、總說明、主要設(shè)備材料表12(4)初步設(shè)計概算63施工圖設(shè)計文件(

5、1)基礎(chǔ)施工圖201、圖紙的套數(shù)以單位 工程為單位，如果可以 重復(fù)利用的施工圖，經(jīng) 甲方同意后可以適當(dāng) 減少出圖套數(shù)或圖紙 量；2、含全部設(shè)計成果的 光盤2套。(2)主體結(jié)構(gòu)施工圖20(3)建筑施工圖20(4)設(shè)備施工圖20(5)裝修施工圖20說明1、若甲方需要超出本表所列數(shù)量的設(shè)計成果，甲方應(yīng)另支付乙方工本費。2、項目的設(shè)計周期系由甲乙雙方協(xié)商確定。3、乙方提供的電子文件不作為施工的法定文件。4.1乙方接到境外設(shè)計單位(F+A)方案文檔后，即開始完善方案設(shè)計，并于規(guī)定的 10個自然日內(nèi)完成滿足報規(guī)劃局的方案要求。4.2 乙方接到初步設(shè)計任務(wù)書三日內(nèi)，提出書面意見，雙方對設(shè)計任務(wù)書協(xié)商達成一致

6、意見后，形成會議紀(jì)要。乙方在收到初步設(shè)計任務(wù)書后 30個自然日內(nèi)完成初步設(shè)計，詳初步設(shè)計任務(wù)書。4.3 乙方接到施工圖設(shè)計任務(wù)書五日內(nèi)，提出書面意見，雙方對設(shè)計任務(wù)書協(xié)商達成一致意見后, 形成會議紀(jì)要。乙方在收到施工圖設(shè)計任務(wù)書后40個自然日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，詳施工圖設(shè)計任務(wù)書。4.4 各設(shè)計階段的具體進度計劃安排，根據(jù)雙方會議紀(jì)要約定。該會議紀(jì)要作為本合同附件，與合同 具有同等法律效力。4.5 各設(shè)計階段的設(shè)計任務(wù)書，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.6 設(shè)計成果必須滿足建設(shè)部 2003年版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定，必須滿足國家及地方現(xiàn) 行設(shè)計規(guī)范、規(guī)程的要求，并滿足設(shè)計效果及

7、甲方提出的設(shè)計任務(wù)書的要求。第五條設(shè)計費及其支付5.1 本合同設(shè)計費總額估算為萬元人民幣（小寫：人民幣元）5.2 付款方式：合同付款分階段進行。每階段乙方應(yīng)按雙方約定，開據(jù)正式發(fā)票后七個工作日內(nèi)，由 甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式將設(shè)計費轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。付款如遇國家法定節(jié)假日順延。5.3付款條件序號分項階段設(shè)計費（元）付款條件付款比例（%）付款金額（元）付款時間1初 步 設(shè) 計完成方案報建初步設(shè)計費總金額10 %完成報建手續(xù)，取 得規(guī)劃上會審查意 見書，經(jīng)甲方確認(rèn) 后七個工作日內(nèi)2提供初設(shè)圖及概算初步設(shè)計費總金額30 %提交初設(shè)概算及文本經(jīng)甲方確認(rèn)后七個工作日內(nèi)3根據(jù)政府主管部門對初設(shè)批文及甲方意

8、見要求修改完成初步設(shè)計費總金額50 %根據(jù)政府主管部門 對初設(shè)批文及甲方 意見要求修改完成 并經(jīng)甲方確認(rèn)后七 個工作日內(nèi)序號分項階段設(shè)計費(元)付款條件付款比例 (%)付款金額(元)付款時間4施工圖設(shè)計階段的配合費初步設(shè)計費總金額10 %乙方對施工圖設(shè)計 任務(wù)書提出書回后 見，經(jīng)雙方交底確 認(rèn)后七個工作日內(nèi)5施 工 圖 設(shè) 計(1)基礎(chǔ)施工圖審 查并修改完成；(2)設(shè)計交底和圖 紙會審?fù)瓿?。施工圖設(shè)計費總金額20%施工圖審查備案完 成，圖紙交底會審 紀(jì)要簽章完善后七 個工作日內(nèi)6(1)建筑、主體結(jié) 構(gòu)、設(shè)備安裝施工 圖審查并修改完成；(2)設(shè)計交底和圖 紙會審?fù)瓿?。施工圖設(shè)計費總金額30%施工

9、圖審查備案完 成，圖紙交底會審 紀(jì)要簽章完善后七 個工作日內(nèi)7(1)甲方領(lǐng)取施工 圖審查報告；(2)設(shè)計交底和圖 紙會審?fù)瓿?。施工圖設(shè)計費總金額30%施工圖審查備案完 成，圖紙交底會審 紀(jì)要簽章完善后七 個工作日內(nèi)8二次設(shè)計審圖施工圖設(shè)計費總金額3%項目全部二次設(shè)計 審圖完成后七個工 作日內(nèi)(詳說明)9園林景觀設(shè)計配合施工圖設(shè)計費總金額2%園林景觀配套設(shè)計 完成，經(jīng)甲方確認(rèn) 后七個工作日內(nèi)(詳說明)序號分項階段設(shè)計費（元）付款條件付款比例（%）付款金額（元）付款時間10施工現(xiàn)場服務(wù)施工圖設(shè)計費總金額15%項目竣工驗收完成后七個工作日內(nèi)說明：1、本項目設(shè)計費分為兩個階段：初步設(shè)計階段包括配合境外

10、公司完成方案報建和上會的配合費和初 步設(shè)計費，占設(shè)計費總金額的約xx%,共計xxx萬元；施工圖設(shè)計階段包括施工圖設(shè)計費和施工現(xiàn)場服務(wù)費， 占設(shè)計費總金額的約 xxx%）,共計xxx萬元。2、如施工圖設(shè)計階段甲方提出涉及結(jié)構(gòu)體系和規(guī)模調(diào)整等重大修改，乙方應(yīng)無條件接受，經(jīng)雙方協(xié) 商，甲方向乙方另行支付一定金額的設(shè)計修改費。3、甲方拿到完整的方案設(shè)計圖后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)及時報批，如甲方不能按期進行報批，則甲方 應(yīng)在收圖后第35天支付該設(shè)計階段合同款，以后當(dāng)甲方要求進行初步設(shè)計報批時，乙方應(yīng)積極予以配合。4.甲方拿到初步設(shè)計圖后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)及時報批，如甲方不能按期進行報批，則甲方應(yīng)在收圖 后第

11、35天支付該設(shè)計階段合同款，以后當(dāng)甲方要求進行初步設(shè)計報批時，乙方應(yīng)積極予以配合。5、基礎(chǔ)施工圖審圖及交底時間為收到圖后七天內(nèi)進行，主體結(jié)構(gòu)施工圖審圖及交底時間為收到圖后 十五天內(nèi)進行，裝飾裝修、設(shè)備安裝等全套施工圖審圖及交底時間為收到圖后二十天內(nèi)進行。甲方應(yīng)在交 底后三天內(nèi)提交圖紙交底會審紀(jì)要給乙方，如甲方拿到施工圖后不能按期進行設(shè)計交底和圖紙會審以及不 能按期提交乙方圖紙交底會審紀(jì)要，則甲方應(yīng)在收圖后第35天支付該設(shè)計階段合同款，以后當(dāng)甲方要求進行設(shè)計交底和圖紙會審時，乙方應(yīng)積極予以配合。6、二次設(shè)計審圖包括：對門窗、幕墻、欄桿、燈飾工程、廣告、甲方確定的室內(nèi)精裝修等專業(yè)施工 圖涉及結(jié)構(gòu)安

12、全及水、電系統(tǒng)的功能審核；對弱電專業(yè)（即智能建筑系統(tǒng)）由甲方指定的設(shè)計施工單位提 供的專業(yè)施工圖審核。該審核要求乙方出具正式書面函件，簽章確認(rèn)。7、園林景觀設(shè)計配合內(nèi)容包括：初設(shè)圖或施工圖確定的水體、廊架、亭臺、擋墻、道路圍墻、園區(qū) 大門等建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計和園林景觀水、電系統(tǒng)設(shè)計的配合。8、施工現(xiàn)場服務(wù)施工現(xiàn)場服務(wù)費（即施工圖設(shè)計費總額的xxx%）按乙方提供施工現(xiàn)場服務(wù)的月份數(shù)分?jǐn)偟皆拢⒃陧椖靠⒐を炇胀瓿珊笃邆€工作日內(nèi)一次性支付，結(jié)算辦法為：a、每月按乙方未及時提供服務(wù)的次數(shù)比例和乙方未提供的現(xiàn)場工作的時間比例，以各50%勺權(quán)重計算當(dāng)月未及時提供現(xiàn)場服務(wù)的比例，按未及時提供現(xiàn)場服務(wù)的比例扣

13、減當(dāng)月分?jǐn)偟氖┕がF(xiàn)場配合費。b、每月未及時提供現(xiàn)場服務(wù)的比例超過1/3時，甲方將扣除當(dāng)月分?jǐn)偟娜渴┕がF(xiàn)場服務(wù)費。C、 施工現(xiàn)場服務(wù)費的支付，其50%的比例取決于乙方派駐現(xiàn)場的設(shè)計代表的工作作風(fēng)、工作進度和工作質(zhì)量。第六條雙方責(zé)任6.1 甲方責(zé)任6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。6.1.2 甲方指定專業(yè)人員作為項目設(shè)計協(xié)調(diào)人，名單附后。6.1.3 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作重大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽

14、訂補充協(xié)議，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計費。6.1.4 甲方應(yīng)保護乙方的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2 乙方責(zé)任6.2.1 為保證項目建成效果能如實反映方案設(shè)計構(gòu)思，在甲方提交正式實施建筑方案設(shè)計資料前，乙方須提前介入，在甲方提交的較為成型的方案設(shè)計基礎(chǔ)上進行初設(shè)的前期工作。6.2.2 乙方應(yīng)就本項目組織專門的設(shè)計工作組，指定雙方認(rèn)可的設(shè)計總負(fù)責(zé)人，并在合同簽訂前提供經(jīng)雙方確認(rèn)

15、的工作組成員名單及聯(lián)系方式清單，以組建雙方設(shè)計組。在設(shè)計過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換項目設(shè)計總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人。設(shè)計過程中，如出現(xiàn)某專業(yè)設(shè)計不符甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換該專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人。乙方項目設(shè)計組名單附后。6.2.3 乙方應(yīng)按現(xiàn)行國家、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。乙方完成的設(shè)計成果經(jīng)審查，如果不能滿足建設(shè)部2003年版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定及任務(wù)書要求，甲方有權(quán)拒付合同相關(guān)款項，并有權(quán)終止本合同。6.2.4 乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件，并履

16、行簽收手6.2.5 乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加政府有關(guān)部門組織的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論及時 做出調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、提供施 工現(xiàn)場服務(wù)，配合相關(guān)專業(yè)驗收及竣工驗收。6.2.6 乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。 如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。6.2.7 在設(shè)計過程中，乙方在提交土石方平基圖、綜合管網(wǎng)圖及初步設(shè)計文件的藍圖前，先提交設(shè)計 中間成果，經(jīng)甲方審查后再出藍圖。6.2.8 含鋼量要求：施工圖設(shè)計乙方應(yīng)確保含鋼量達到雙方確認(rèn)要求，鋼筋混凝土主體

17、結(jié)構(gòu)（不含基礎(chǔ)、地下室及轉(zhuǎn)換層）含鋼量不高于xxx 公斤/平方米。6.2.9 在設(shè)計過程中，對基礎(chǔ)形式和結(jié)構(gòu)形式選擇、主要設(shè)備選型、設(shè)備用房的位置和布置，乙方應(yīng) 事先提供必要的數(shù)據(jù)及比較方案，與甲方充分溝通。通過方案比較，并得到甲方認(rèn)可后，方可開展設(shè)計工 作。因乙方確定方案引起的重新設(shè)計，甲方不負(fù)任何責(zé)任。6.2.10 若乙方設(shè)計的建筑物外立面（不包含門窗、幕墻、燈飾工程、廣告等二次設(shè)計內(nèi)容）裝飾施 工圖和合同設(shè)計范圍明確的室內(nèi)精裝飾的施工圖，深度不夠，不能滿足施工的要求，甲方有權(quán)另行委托其 他設(shè)計單位進行裝飾設(shè)計，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，在乙方設(shè)計費中扣除。6.2.11 施工期間乙方所出的設(shè)

18、計變更單均由甲方發(fā)送，如因乙方直接向施工單位發(fā)送設(shè)計變更單而 造成的后果由乙方承擔(dān)。6.2.12 乙方應(yīng)積極提供現(xiàn)場施工配合服務(wù)，做到隨叫隨到。乙方各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方項目部提出 現(xiàn)場配合的要求后6小時內(nèi)到達現(xiàn)場并解決問題，如本人不能到場，須委派相關(guān)專業(yè)人員。小問題現(xiàn)場解 決，重大技術(shù)問題，必須在 24小時內(nèi)給予答復(fù)，并盡可能短時間內(nèi)給予解決，以最終不影響施工進度為基 本原則。另外，在結(jié)構(gòu)施工階段，乙方本項目結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人每周至少應(yīng)現(xiàn)場工作3次，并且每周在現(xiàn)場工作時間不少于16小時；在內(nèi)外裝施工階段，乙方本項目建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人每周至少應(yīng)現(xiàn)場工作3次，并且每周在現(xiàn)場工作時間不少于 20小時；在設(shè)備

19、安裝施工階段，乙方本項目設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人和電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人 每周至少應(yīng)現(xiàn)場工作3次，并且每周在現(xiàn)場工作時間不少于16小時。乙方各專業(yè)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場工作時，應(yīng)積極主動地發(fā)現(xiàn)圖紙上或施工中存在的問題，及時與甲方現(xiàn)場管理人員溝通，并及時解決問題。對于乙方 派駐現(xiàn)場的人員，除甲方認(rèn)為其工作作風(fēng)和工作能力不能適應(yīng)現(xiàn)場工作而要求乙方更換人員外，乙方不得 隨意更換。6.2.13 乙方一方面與要積極做好外方設(shè)計單位溝通，充分尊重外方設(shè)計單位意見，依靠創(chuàng)造性工作 盡可能實現(xiàn)外方設(shè)計單位提交的方案及構(gòu)思，另一方面還要發(fā)揮自身工程經(jīng)驗和專業(yè)技能，在設(shè)計過程中 提出最優(yōu)化方案。6.2.14 乙方應(yīng)為本項目編制各專業(yè)統(tǒng)一技術(shù)

20、措施，比如設(shè)計依據(jù)，設(shè)施設(shè)備，常規(guī)通用做法，規(guī)范， 細部做法等，并在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計工作全面展開前提交甲方。6.2.15 乙方應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計、施工圖設(shè)計計劃書和承諾書，計劃書中包 括項目簡介、人員安排、設(shè)計計劃、設(shè)計資料及設(shè)計成果、設(shè)計技術(shù)管理；承諾書包括設(shè)計進度、設(shè)計質(zhì) 量和后期服務(wù)。6.2.16 乙方有責(zé)任在項目竣工后進行回訪并組織相關(guān)人員召開總結(jié)報告會議。第七條違約責(zé)任7.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金； 已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超 過一

21、半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。7.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付 金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。7.3 乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充設(shè)計。由于乙方人員錯誤造成質(zhì)量事故 損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)根據(jù)損失的程度和責(zé)任的大小賠償甲方經(jīng)濟損失，賠償金為發(fā)生的 直接經(jīng)濟損失總額的20%,甲方有權(quán)從乙方設(shè)計費中扣除，但賠償金最高限不超過本合同設(shè)計費總額。7.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天,應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。7.5 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。第八條其他8.1 乙方為本合同項目所選用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費向有關(guān)出版部門購買。8.2 本工程設(shè)計