屋面滲漏處理方案34984

1、15、20樓屋面滲漏水處理方案一、工程概況:錢隆城二期15#、20#樓工程位于淮安生態(tài)新城白云路南側(cè),康體嘉苑東側(cè)，淮安體育中心北側(cè).框架剪力墻結(jié)構(gòu)。其中15樓地上29層20#樓地上28層、標(biāo)準(zhǔn)層高2。9米.二、分析原因:屋面混凝土由于在冬季澆筑，可能存在漏振或未進(jìn)行覆蓋保養(yǎng)，個別板面產(chǎn)生裂縫,現(xiàn)針對屋面滲漏水現(xiàn)象，我方將采取高分子聚合物化學(xué)高壓注漿堵漏法修復(fù)漏點(diǎn).三、整改措施：1、施工準(zhǔn)備:清理:詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域,鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕。2、施工工藝：（1)、鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)進(jìn)行鉆孔，鉆頭直徑與注漿嘴(止水針

2、頭）直徑一致，鉆孔角度宜45°，鉆孔深度結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫.但不得將結(jié)構(gòu)打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫間距1/2結(jié)構(gòu)厚度.鉆孔間距20cm30cm。（2）、埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），并用專用內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊,使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水；（3）、洗縫：用高壓清洗機(jī)以6Mpa的壓力向灌漿嘴內(nèi)注入潔凈水,觀察出水點(diǎn)情況，并將縫內(nèi)粉塵清洗干凈。(4)、封縫:將洗縫時出現(xiàn)滲水的裂縫表面用水泥基防水材料（抗?jié)B1號堵漏型）進(jìn)行封閉處理，目的是在灌化學(xué)漿時不跑漿。（5）、灌漿：使用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。立面灌漿順序?yàn)橛上孪蛏?；平面可從一?/p>

3、開始,單孔逐一連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后,保持壓力35分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔；（6）、拆嘴：注漿完畢，確認(rèn)不漏即可去掉或敲掉外露的注漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液.（7）、封口：用水泥基防水材料(抗?jié)B1號防水型）進(jìn)行注漿口的修補(bǔ)、封口處理。四、施工完畢后檢查：1、清理檢查注漿是否覆蓋所有滲漏點(diǎn)。2、對于滲漏點(diǎn)注漿處理后做蓄水試驗(yàn)，確保整塊板無一滲漏點(diǎn).福建六建集團(tuán)有限公司錢隆城二期項(xiàng)目部2016年5月29日15、20#樓主體驗(yàn)收有關(guān)問題整改方案2016年5月27日新城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站對本項(xiàng)目15#、20#樓主體進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收檢查,提出相關(guān)問題,我部就相關(guān)問題已積極安排現(xiàn)場管理

4、人員進(jìn)行全面普查，現(xiàn)對照發(fā)現(xiàn)問題做如下整改回復(fù)：一、放線洞、泵管洞封堵：（1）、先將放線洞、泵管洞清洗干凈,側(cè)邊鑿毛，下側(cè)支模,采用C35微膨砼分二次澆筑（樓面C30），以防出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象.(2）、對已澆筑的出現(xiàn)滲漏水的及觀感差的部位進(jìn)行鑿除處理,采取上述相同措施進(jìn)行澆筑。二、銹漬處理：對于15、20所有樓層逐一進(jìn)行排查,發(fā)現(xiàn)類似板底存在銹漬現(xiàn)象進(jìn)行統(tǒng)一匯總，并提出采用鋼絲刷進(jìn)行銹漬處理,直至板底無銹漬為止。三、剪力墻（外墻）螺桿洞封堵措施：1、施工準(zhǔn)備：螺桿洞封堵前，將混凝土表面PVC套管鏟平，并及時用小型鼓風(fēng)機(jī)清理孔內(nèi)粉塵垃圾.2、施工步驟：外墻所有螺桿洞采用發(fā)泡劑進(jìn)行填堵密實(shí)，填充至外口凹

5、進(jìn)墻體12cm為宜，并用手搓平,嚴(yán)禁破壞外部保護(hù)膜，外部用防水砂漿對孔洞四周進(jìn)行填堵.3、施工完后保養(yǎng)：外側(cè)砂漿有強(qiáng)度后，保養(yǎng)23次即可.4、鋼絲網(wǎng)張掛:對15#、20樓所有樓層進(jìn)行逐一排查，發(fā)現(xiàn)類似存在鋼絲網(wǎng)未張掛到位的問題，我部已進(jìn)行統(tǒng)一匯總后安排相關(guān)人員按要求張掛到位。福建六建集團(tuán)有限公司錢隆城二期項(xiàng)目部2016年5月29日關(guān)于14、19#樓基礎(chǔ)分部驗(yàn)收相關(guān)問題整改方案2016年5月25日新城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站對本項(xiàng)目14#、19樓基礎(chǔ)進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收檢查，提出相關(guān)問題,我部就相關(guān)問題已積極安排現(xiàn)場管理人員進(jìn)行全面普查,現(xiàn)對照發(fā)現(xiàn)問題做如下整改回復(fù)：一、 基礎(chǔ)剪力墻爛根、掛漿、蜂窩麻面、露筋整改措施:（1)、剪力墻爛根現(xiàn)象，先剔除根部雜物，用水泥水進(jìn)行接縫處理后，用同標(biāo)號混凝土進(jìn)行填堵處理。（2)、掛漿的進(jìn)行鑿出處理。（3）、蜂窩：對于出現(xiàn)蜂窩的區(qū)域,剔鑿松散層并沖洗后,采用比原標(biāo)號高一級的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并及時保養(yǎng)，使其強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求。（4）麻面:將出現(xiàn)麻面的混凝土表面用鋼絲刷沖洗，用1:1水泥砂漿抹面、壓光，修補(bǔ)完后要適時澆水養(yǎng)護(hù).二、露筋：清除外露鋼筋上的石子、砂漿。并將該處不密實(shí)的混凝土鑿掉，用沖毛機(jī)沖洗后，用比原標(biāo)號高一級的細(xì)石混凝土填補(bǔ),并仔細(xì)搗實(shí)。修補(bǔ)完善后適時澆水養(yǎng)護(hù)，使其強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求.三、梁漲