如何構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)價值體系培訓(xùn)

1、如何構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)價值體系中國五礦 2012-3目錄回第一部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述s第二部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營的核心能力第三部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)客戶價值體系回第四部分 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的政府價值體系回第五部分 企業(yè)化園區(qū)運營的價值構(gòu)建機(jī)制肯一部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述科學(xué)發(fā)展階初始發(fā)展階快速發(fā)展階2002至今產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段政府職能轉(zhuǎn)換試驗IX、巾場模式推廣試臉 區(qū)、計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)變試驗區(qū)S產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能和作用區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié) 構(gòu)調(diào)整的助 推器追趕發(fā)達(dá)國家 的重要基地產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展動閃產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營的核心能力服務(wù)能 力園區(qū)運營模式運營模式=生產(chǎn)力回運營模式?jīng)Q定價位體系管理主體園區(qū)形態(tài)盈利模式發(fā)展模式動力機(jī)制政府上導(dǎo)型土地運營大企業(yè)帶

2、動型創(chuàng)新機(jī)制綜合性園區(qū)（開發(fā)區(qū)）服務(wù)機(jī)制政企結(jié)介型土地+產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶動型網(wǎng)絡(luò)互動G業(yè)優(yōu)|乂企業(yè)匕導(dǎo)型產(chǎn)品租售國別特色園區(qū)文化機(jī)制4 空間規(guī)劃能力用地配城市設(shè)計智能化價值充分利用資源 發(fā)掘土地價值加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)各 功能區(qū)聯(lián)系產(chǎn)業(yè)區(qū)和生活 區(qū)互相嵌入鏈 接，打造24小 時活力社區(qū)通過塑造城市 中心，輻射和 服務(wù)整個區(qū)域產(chǎn)業(yè)篩選模型產(chǎn)業(yè)規(guī)劃能力L該產(chǎn)業(yè)是否符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)帶的產(chǎn)業(yè)政策？2 .該產(chǎn)業(yè)能充分利用區(qū)域產(chǎn)業(yè)帶的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢？3 .該產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的人力資源能否從區(qū)域產(chǎn)業(yè)帶獲得滿足細(xì)分卜 行業(yè)I 篩選；1.該產(chǎn)業(yè)是否能從城市獲得所需的資源？1 2 .該產(chǎn)業(yè)是否符合城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)戈J ?3.該產(chǎn)業(yè)是否能充分挖掘

3、城市的發(fā)展?jié)摿Γ空掀髽I(yè)資源優(yōu)勢1,該產(chǎn)業(yè)是否符合產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展定位？i 2.該產(chǎn)業(yè)是否能有效利用五礦現(xiàn)有優(yōu)勢資源？1 3.該產(chǎn)業(yè)能否與五礦工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生戰(zhàn)略協(xié)同效應(yīng)?匹配行業(yè)iuuluBnBUIUBHIUSUIM招商能力服務(wù)能力產(chǎn)業(yè)園區(qū)客戶價值體系園區(qū)價佰.體系構(gòu)建的基礎(chǔ)三方甚至多方價值在時間 和空間的協(xié)調(diào)與制衡開發(fā)商政府一投資客戶4產(chǎn)業(yè)園區(qū)客戶價值體系回客戶需求模型要索勞動力土地資本信息技術(shù)原材料_小場供求要素客戶投資選址巾場關(guān)聯(lián)度市場容眼、需求結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)配套成本一制度和政策要索稅收優(yōu)惠政策發(fā)展政策一配套服務(wù)要素政府政務(wù)、服務(wù)能力基礎(chǔ)設(shè)施生活配套想介值競爭體系鉆石模型遵循28理論和木桶理

4、論生產(chǎn)要素市場供求要素制度和政策要素配套服務(wù)要素規(guī)劃人文VI識別 專業(yè)支持客戶價值體現(xiàn)形神兼?zhèn)淇臻g體現(xiàn)文化體現(xiàn)專業(yè)體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的政府價值體系城市.形象提高區(qū)域競爭力提高城市競爭Jj提高GDP政府價值需求體系為政府創(chuàng)造價值就是為區(qū)域發(fā)展創(chuàng)造價值 政府價值分析政府價值構(gòu)建耦合作用是關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施資金產(chǎn)業(yè)帶動土地升值提高城市影響力 提高政治地位 產(chǎn)城互動業(yè)化園區(qū)運營的價值構(gòu)建機(jī)制回政企合作的機(jī)制探索 回資源與價值的時空配置戶價值的競爭戰(zhàn)略回聚焦原則可持續(xù)原則產(chǎn)品/服務(wù)H可延展原則政策價格金融價值體系構(gòu)建的經(jīng)濟(jì)理論盡可能將多行業(yè) 企業(yè)集中在個 空間夕卜部盡可能多吸引同行業(yè)企業(yè) 經(jīng)濟(jì);柔性生產(chǎn)的概 念用于園區(qū)發(fā) 展，盡可能多 我司一技術(shù)領(lǐng) 域或應(yīng)用同要 要索更多的企 業(yè)，技術(shù)研發(fā)服務(wù)是里要的基礎(chǔ)溢出效應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈價值體系回產(chǎn)業(yè)