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1、蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅

2、薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆

3、膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄

4、膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄

5、芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅

6、芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃

7、芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅

8、莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄

9、莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂

10、莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅

11、蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃

12、蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈

13、蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂

14、膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)

15、膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻芁芄蒈肀芁蒆螄羆芀蕿薆袂艿羋螂螈裊莁薅蚄襖蒃螀羂羄膃薃袈羃芅螈螄羂莇薁螀羈蕿莄聿羀

16、艿蝕羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆羂肆莈葿袈肅薀蚄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薅羄肂膄螁袀肁芇薄螆膀荿蝿螞腿蒁薂羈膈膁蒞羇膇莃蝕 珠投合2005 Ge 編號(hào): 銷售代理合同委托方(甲方): 受托方(乙方): 簽約地點(diǎn): 簽訂日期: 年 月 日銷售代理合同委托方(甲方): 受托方(乙方): 根據(jù)中華人民共和國(guó)廣告法,中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對(duì) 項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理、銷售總體策劃代理事宜,達(dá)成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。第一條 代理內(nèi)容乙方對(duì)甲方位于 的 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)進(jìn)行銷售代理

17、、銷售總體策劃代理。第二條 代理期限代理期限為 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證其物業(yè)銷售的合法性,按相關(guān)規(guī)定申辦本項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)銷售之法律文件,并與本項(xiàng)目物業(yè)的購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱“買方”)辦理買賣手續(xù)。同時(shí)須向乙方提供乙方進(jìn)行銷售代理、銷售策劃代理必需的該項(xiàng)目法律文件副本及相關(guān)資料,以便乙方可清楚向買方講解。2、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目宣傳推銷過程中有關(guān)成本費(fèi)用。其中包括(按實(shí)選擇):( )廣告和宣傳資料的設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用;( )展銷會(huì)場(chǎng)有關(guān)設(shè)備的租用、布置等費(fèi)用;( )公關(guān)促銷活動(dòng)的費(fèi)用。( ) 3、甲方同意在該項(xiàng)目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)

18、場(chǎng)包裝物料上印上乙方銷售代理字樣,包括乙方名稱、電話及地址,以利于銷售活動(dòng)的開展。4、甲方負(fù)責(zé)與買方簽訂房屋買賣的相關(guān)合同,其中甲方委托乙方以甲方的名義與買方簽署由甲方提供的該項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)書。5、代理期間,由甲方派出的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取買方的定金、房款及相關(guān)稅費(fèi),并開具甲方的收據(jù)或發(fā)票。6、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付代理傭金。7、甲方有權(quán)要求乙方更換不符合甲方要求的銷售人員。(二)乙方義務(wù)1、在代理期間,乙方每月(自然月)銷售額應(yīng)達(dá)到 元(大寫 )以上。2、按甲方提供的資料,對(duì)該項(xiàng)目的銷售(包括展銷會(huì))進(jìn)行總體策劃。3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)該項(xiàng)目銷售過程中各種廣告的設(shè)計(jì)及制作工作。4、乙方應(yīng)派銷售主管及不少

19、于 名專職銷售人員負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作,并保證銷售人員的銷售水平及對(duì)該項(xiàng)目的熟悉程度達(dá)到甲方要求。周末、假日及展銷會(huì)期間應(yīng)視情況另增加人手。并由 名資深專業(yè)人士開展前期的策劃工作。如由于工作的需要,乙方要對(duì)有關(guān)的銷售人員進(jìn)行調(diào)整,需提前 日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5、乙方對(duì)該項(xiàng)目的各種有關(guān)宣傳、計(jì)劃需經(jīng)甲方書面確認(rèn)方可實(shí)施。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的價(jià)格表、付款方式等相關(guān)銷售資料執(zhí)行,不得任意改變。7、代表甲方以甲方的名義與買方簽署該項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)書,負(fù)責(zé)向客戶催繳房款、相關(guān)稅費(fèi),并負(fù)責(zé)催促買方簽訂相關(guān)合同及辦理相關(guān)手續(xù)。非經(jīng)甲方同意,乙方不得與買方增減經(jīng)甲方審定的認(rèn)購(gòu)書、商品房

20、買賣合同及相關(guān)文件的任何條款;不得以口頭、書面等任何形式向買方做出未經(jīng)甲方認(rèn)可的承諾和解釋。8、安排有關(guān)售后跟進(jìn),包括提交詳細(xì)的銷售報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析、媒介分析、策劃及銷售方面的分析報(bào)告。每月 日前遞交當(dāng)月銷售工作情況分析報(bào)告及下月銷售計(jì)劃書,并按時(shí)參加甲方所要求的相關(guān)培訓(xùn)及會(huì)議。9、乙方應(yīng)按照甲方的要求落實(shí)該項(xiàng)目已售物業(yè)的房款催收工作。銷售人員必須做好工作職責(zé)內(nèi)的催款工作,否則按甲乙雙方確認(rèn)的 房款催收工作流程與職責(zé)處罰執(zhí)行(見附件 )。10、乙方在現(xiàn)場(chǎng)售樓部進(jìn)行銷售工作,乙方現(xiàn)場(chǎng)銷售人員之著裝,工作環(huán)境、工作時(shí)間、工作要求、銷售行為及程序應(yīng)符合甲方的有關(guān)規(guī)定。11、乙方不得采取有損甲方商業(yè)

21、利益、信譽(yù)和形象的不正當(dāng)行為。12、不得擅自向買方收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。13、在代理期限內(nèi),乙方不得再代理與甲方委托項(xiàng)目相同地段(即 )的除 之外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理業(yè)務(wù)。第四條 代理傭金和結(jié)算方式(一)代理傭金1、在甲方收到買方不低于甲方與買方簽訂的商品房買賣合同約定的總房款的 的首期房款、相關(guān)稅費(fèi),且甲方與買方簽訂了商品房買賣合同,即視為乙方銷售成功。成功銷售所涉及的房屋累計(jì)總價(jià)款為累計(jì)總銷售額。甲方應(yīng)于每月 日前向乙方提供收取房款的情況,并按月向乙方支付代理傭金。2、在代理期間,所有成功銷售的樓宇(甲方自行進(jìn)行銷售洽談的樓宇除外)乙方均按以下比例計(jì)提代理傭金:如累計(jì)總銷售額達(dá)

22、到人民幣 元(大寫 )或以下,甲方按累計(jì)總銷售額 向乙方計(jì)付代理傭金;如累計(jì)總銷售額超過人民幣 元(大寫 )至 元(大寫 )時(shí),對(duì)于超過部分,甲方按超出部分的 向乙方計(jì)付代理傭金;如總銷售額超過人民幣 元(大寫 )時(shí),對(duì)于超過部分,甲方按超出部分銷售額的 向乙方計(jì)付代理傭金。3、乙方銷售的樓宇若買方交付定金后單方解除合同而甲方無(wú)需退還該定金的,乙方仍有權(quán)向甲方收取該買方已付定金的一半作為行政費(fèi)用,不另計(jì)提代理傭金,但甲方未收到該買方定金的,則無(wú)須向乙方支付任何費(fèi)用。4、買方在簽訂商品房買賣合同及支付首期房款后單方解除合同的,若甲方未收到該買方依合同約定應(yīng)交違約金的,甲方有權(quán)在應(yīng)付代理傭金中扣除

23、該單元的一半傭金。(二)結(jié)算方式1、甲方預(yù)留乙方每月結(jié)算代理傭金的5作為保證金。若乙方無(wú)違約行為,合同期滿后三個(gè)月內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。2、代理期開始后,次月10日前甲方需與乙方確認(rèn)上一個(gè)月的銷售總額及確認(rèn)上一個(gè)月應(yīng)計(jì)提的代理傭金,在雙方確認(rèn)后 5 個(gè)工作日內(nèi),甲方須支付代理傭金予乙方。3、以上付款,甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付,若甲方提出按六個(gè)月的承兌匯票支付的,則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。在付款時(shí),乙方須開具國(guó)內(nèi)合法有效的等額中介服務(wù)發(fā)票予甲方,否則甲方可順延付款。第五條 違約責(zé)任 1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷售法律文件和資料真實(shí)、合法、有效,否則,由此引起的一切責(zé)任和損失均由甲

24、方承擔(dān)。2、在銷售期間,因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的,應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,所涉及與買方糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理,乙方須提供必要協(xié)助;3、若乙方未按月完成第三條第(二)款第1項(xiàng)約定的銷售目標(biāo)的,應(yīng)按未完成銷售額的 向甲方支付違約金。甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款或保證金中扣除,不足部分可向乙方繼續(xù)追償。如乙方未能完成該銷售目標(biāo)累計(jì)達(dá)到 個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。4、若乙方負(fù)責(zé)制訂的物業(yè)銷售策劃、建議未經(jīng)甲方批準(zhǔn)就擅自實(shí)施,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并支付甲方累計(jì)付款總額(包括應(yīng)付未付代理傭金)的 20 作為違約金,甲方有權(quán)直接在應(yīng)付未付代理傭金或保證金中扣除,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失

25、的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。5、乙方擅自向買方收取費(fèi)用的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退回擅自所收費(fèi)用予甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,由此引發(fā)與買方糾紛的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并支付甲方累計(jì)付款總額(包括應(yīng)付未付代理傭金)的20 作為違約金。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償,甲方有權(quán)直接在應(yīng)付未付代理傭金或保證金中扣除,不足部分可向乙方繼續(xù)追償。6、因乙方原因造成甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失或引發(fā)甲方與第三方糾紛的(包括乙方違反前述第三條第(二)款第7項(xiàng)的情形),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方累計(jì)付款總額(包括應(yīng)付未付代理傭金)的 20 作為違約金,造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償,甲方有權(quán)直接在應(yīng)付未付代理傭金或保

26、證金中扣除,不足部分可向乙方繼續(xù)追償。第六條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條 合同終止(一)因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效,乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外,另須向甲方支付違約金 元人民幣,甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其

27、糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效,甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng),并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的,合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后,不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。(二)有下列情形之一的, 合同權(quán)利義務(wù)終止:1、本合同已按約定履行完畢;2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為),另一方發(fā)出解除合同的通知;4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第八條 保密條款1

28、、在本合同訂立前、履行中、終止后,未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任,并不得向任何人披露上述資料和信息,但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。2、任何一方違反上述約定的,責(zé)任方應(yīng)向合同其他方支付違約金即 ,違約金不足以賠償合同其他方損失的,應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性,不受本合同的終止或解除的影響。第九條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合

29、同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭遇不可抗力一方未履行上述義務(wù)的,不能免除違約責(zé)任。第十條 法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一條 爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。 第十二條 其他1、本合同如有未盡事

30、宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,每份均具同等法律效力。4、本合同自雙方簽字蓋章后生效。5、其它約定: 甲方: 乙方: 地址: 地址: 法定代表人 法定代表人(或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):投訴監(jiān)督電話: 投訴監(jiān)督電話:附件(共 件)1、 附件一:廉潔協(xié)議2、 附件二: 附件一廉 潔 協(xié) 議甲方: 乙方: 在甲乙雙方訂立、履行合同過程中,為保持廉潔自律的工作作風(fēng),防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生,甲乙雙方訂立協(xié)議如下:一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家、地方法

31、律法規(guī)以及本協(xié)議的約定,在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往,不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品,不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的,須事先按行政隸屬關(guān)系上一級(jí)批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)

32、業(yè)務(wù),不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等,或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用,或邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所,或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者,應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方,在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的,甲方有權(quán)解除合同。十、本廉潔協(xié)議作為 合同的附件,與合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。甲方: 乙方:

33、法定代表人 法定代表人(或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):簽約日期: 簽約日期: 膂薆螅螃膈薅薄肈肄薄蚇袁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁蟻蚃袇荿蝕螆肅芅蠆羈袆芁蚈蚈膁膇芅螀羄肅芄袂腿莂芃薂羂羋節(jié)蚄膈膄莁螇羈肀莀衿螃莈莀蕿罿莄荿螁螂芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅莁蒞螇?mèng)缕P蒄袀肄膃蒄蕿袇聿蒃螞肂肅蒂襖裊莄蒁薄膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿肁蒈袁羈莀薈薀螄芆薇蚃羀膂薆螅螃膈薅薄肈肄薄蚇袁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁蟻蚃袇荿蝕螆肅芅蠆羈袆芁蚈蚈膁膇芅螀羄肅芄袂腿莂芃薂羂羋節(jié)蚄膈膄莁螇羈肀莀衿螃莈莀蕿罿莄荿螁螂芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅莁蒞螇?mèng)缕P蒄袀肄膃蒄蕿袇聿蒃螞肂肅蒂襖裊莄蒁薄膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿肁蒈袁羈莀薈薀螄芆薇蚃羀膂薆

34、螅螃膈薅薄肈肄薄蚇袁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁蟻蚃袇荿蝕螆肅芅蠆羈袆芁蚈蚈膁膇芅螀羄肅芄袂腿莂芃薂羂羋節(jié)蚄膈膄莁螇羈肀莀衿螃莈莀蕿罿莄荿螁螂芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅莁蒞螇?mèng)缕P蒄袀肄膃蒄蕿袇聿蒃螞肂肅蒂襖裊莄蒁薄膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿肁蒈袁羈莀薈薀螄芆薇蚃羀膂薆螅螃膈薅薄肈肄薄蚇袁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁蟻蚃袇荿蝕螆肅芅蠆羈袆芁蚈蚈膁膇芅螀羄肅芄袂腿莂芃薂羂羋節(jié)蚄膈膄莁螇羈肀莀衿螃莈莀蕿罿莄荿螁螂芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅莁蒞螇?mèng)缕P蒄袀肄膃蒄蕿袇聿蒃螞肂肅蒂襖裊莄蒁薄膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿肁蒈袁羈莀薈薀螄芆薇蚃羀膂薆螅螃膈薅薄肈肄薄蚇袁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁蟻蚃袇荿蝕螆肅芅蠆羈袆芁蚈蚈膁膇芅螀羄肅芄

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