房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書-精品文案范文

1、精品文案資料范文分享房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方：，身份證號(hào)。乙方：，身份證號(hào)。丙方：有限公司簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：鑒于：1. 甲方與乙方為取得位于 大樓的房屋的承租權(quán)，于2011年6月3日 簽訂租賃合作協(xié)議書；2. 甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，2011年 月 日，甲方與 丙方簽訂房屋租賃合同，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分 轉(zhuǎn)租給乙方。為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)， 經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲 各方共同遵守：一、租賃場(chǎng)地、面積1. 坐落于 房產(chǎn)，建筑面積 平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn) 權(quán)證）。其中一層建筑面積約平方米，二層建筑面積約577.433平方 米，三層建筑面

2、積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方 米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。2. 丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方， 乙方租賃使用的房屋 面積如下：一號(hào)樓第四層建筑面積 平方米，二號(hào)樓第一層建筑面積 平方米，二 號(hào)樓第二層建筑面積平方米，四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積平方 米，四號(hào)樓屋面層建筑面積 平方米，四號(hào)樓第一層的部分建筑面積 平方米，四號(hào)樓第三層建筑面積 平方米，五號(hào)樓建筑面積 平方米。 以上合計(jì)建筑面積平方米。3. 甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：四號(hào)樓第一層建筑面積 平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積 平方米，三 號(hào)樓第一層至

3、第二層建筑面積平方米。以上合計(jì)平方米。4. 本協(xié)議附件一租賃房屋平面分割圖，為甲方與乙方具體劃分租 賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。二、租賃期限1. 本協(xié)議租賃期限為5年，自2011年6月6日起至2015年6月5日 止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自 2011年10月21日起 至2015年6月5日止）。裝修期為3個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。2. 甲方已承租丙方的房產(chǎn)（原物資局大樓 4號(hào)樓1-2層，3號(hào)樓1-2 層），原租賃期至2011年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成 的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從 2011年10月21 日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

4、3. 本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個(gè)月向丙方提出書面請(qǐng)求，由具備溫州市國資委 認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金，每年遞增2%并另行簽訂租賃合同。否則，丙 方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。4. 甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金 按租賃合作協(xié)議書（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。5. 甲方與丙方所約定之租賃期限到期后， 甲方若繼續(xù)承租的，甲方承 諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地； 甲方若不繼 續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路 55號(hào)房產(chǎn)，建筑面 積3052平方

5、米的場(chǎng)地。三、租金1. 甲方第一年應(yīng)付租金 元（實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞 增2%2. 乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金 元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每 年遞增2%3. 甲方與乙方應(yīng)付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。4. 丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：銀行：賬戶：賬號(hào)：四、保證金1. 甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方 應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金 3萬元（不計(jì)利息），乙方向 丙方交納保證金5萬元（不計(jì)利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不 續(xù)租的，自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋€(gè)月內(nèi)憑

6、收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。2. 租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙 方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、 乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙 方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。六、違約責(zé)任本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議， 任何 一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成， 應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。八、其他1. 甲方與丙方于2011年 月 日簽訂的房屋租賃合同為本協(xié)議附 件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方 均予以認(rèn)可。2. 甲方、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。3. 本協(xié)議一式三份，經(jīng)