店面租賃合同簡單版

1、店面租賃合同簡單版轉(zhuǎn)租 方 （ 甲方）身 份 證號 碼 ： 聯(lián)系方式： 受轉(zhuǎn)租方 （乙方）身份證號碼： 聯(lián)系方式： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將 其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租金等 事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1 、甲方依法承租的座落于 （區(qū)/ 縣）路弄（新村）_號_室的 （公有居住 /非公有居住 ）房屋已（書面告知公房出租人 / 按房 屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 ） ，由甲方將上述承 租房屋（全部/ 部分）即_號_室（以下簡稱該房屋 ）轉(zhuǎn)租給乙方。該

2、房屋的建筑面積 平方米。2 、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ; 現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、 乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期 滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1 、甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明 / 租用公房賃證 ）（ 編號 ）該房屋的用途為 ，乙方承諾按 （租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 ） 所載明的用途使用該房屋。2 、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃 合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前， 不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租

3、期限及交付日期1 、甲、乙雙方約定，甲方于 _年 _月_日前向乙方交付該房屋。 轉(zhuǎn)租期為 _個月。自_年_月_日起至 _年_月_日止。甲方保證該 轉(zhuǎn)租期限未超出 （租賃合同 / 前一個轉(zhuǎn)租合同 ）的租期。2 、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合 同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 _ 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1 、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 （_ 幣 ）_ 元，月租金總計為 （_幣）_元。 （大寫： _萬_千_百_拾_ 元_角整） 該房屋租金 _（年/ 月） 內(nèi)不變。

4、自第 _（年/ 月）起，雙 方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整事宜由 _（甲/ 乙） 雙方在補充條 款中約定。2 、乙方應(yīng)于每月 _日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一 日，則乙方需按日租金的 _%支付違約金。3 、乙方支付租金的方式如下： .五、其它費用1 、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費用由 （甲方/ 乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由 （甲方/ 乙方）承擔(dān)。2 、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責(zé)任1 、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)用時通知甲方 ; 由甲方按租賃合

5、同的約定， 在接到乙方通知后的 _ 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2 、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或 不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修， 費用由乙方承擔(dān)。3 、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可 使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提 前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、 維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4 、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的， 甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

6、具體事宜可由甲、 乙雙方在條款中另行商 定。5 、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲 方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按規(guī)定需經(jīng)有 關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1 、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日 內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方 應(yīng)按（_幣） 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2 、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互 結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1 、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方 按租賃合同

7、的約定征得出租人的書面同意。2 、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或 與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例1 、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合 同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 _倍向乙方支付違約 金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下 列情況除外：（ 一 ） 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 ;（ 二 ） 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（ 三） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 ;（ 四 ） 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2 、甲、乙雙方同意，有下列

8、情形之一的，一方可書面通知另一方 解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 _倍支付違約 金; 給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠 償造成的損失與違約金的差額部分。十、其它約定事項甲方（簽字） 乙方（ 簽字）年月日 年月日# 拓展知識 #簽訂租賃合同注意事項： 1 、租賃合同的主要條款包括租賃物的名 稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修 等條款。2 、出租人要擁有租賃物的合法所有權(quán)。3 、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。4 、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書 面形式的，視為不定期租賃。5 、出租人應(yīng)當(dāng)

9、履行租賃物的維修義務(wù)， 但當(dāng)事人另有約定的除外。6 、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未 經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。7 、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要 求承租人在合理期限內(nèi)支付。 承租人逾期不支付的， 出租人可以解除 合同。8 、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的， 不影響租賃合同的效力。9 、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。10 、租賃物危及承租人的安全或者健康的， 即使承租人訂立合同時 明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。篇一： 2018個人房屋租賃合同

10、出租方（以下簡稱甲方 ） ：承租方（以下簡稱乙方 ） ：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于 ; 共 層 第 層。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為 （ 人民幣大寫 ） 千 百 拾元整。租賃期間， 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn); 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該

11、房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)， 提供相應(yīng)證明。 在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán) 糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等， 甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項， 由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān) ; 日常的房屋維修費用由乙承 擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由 乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房

12、屋租賃期間的有關(guān)費用。篇二： 2018個人房屋租賃合同本合同在 于 年月日簽訂。合同雙方為：（以下稱為出租人 ）和 先生/ 夫人/小姐（以下稱為承租人 ） 。1 、出租人同意出租，承租人同意租賃位于 的店房間，房號為 ，電話號碼為 ，租期為 年，月租金 元（幣） 。2 、在以上第 1 條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第 3 條款所有 規(guī)定并在 7 天內(nèi)通知承租方后開始生效。3 、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作 。4 、在本合同簽訂之日， 出租人已收到合計 元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金， 承租人同意出租人立即從保證金 中扣除應(yīng)收款項作為租金。5 、承租人同意在每月 日

13、或在此之前付清租金。 如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6 、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7 、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告 終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必 須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8 、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金， 并向 局繳納電話費。9 、出租人同意在本合同簽訂之日起 年內(nèi)不得增加租金。出租人（簽章） ： 承租人（簽章） ：出租人 （甲方） ：承租人（乙方） ：甲乙雙方本著平等自愿、 協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議， 并承諾共 同遵守。一、租賃房屋1. 甲方將坐落于X

14、X市XXX小區(qū) 號樓 單元 室房屋及 等電器設(shè)備及 等物品出租給乙方使用二、租賃期限和用途1. 租賃期限： 3 年，即 年 月 日至 年 月 日止。2. 租賃期滿前 1 個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對 方。3. 該處房屋僅作住宅使用， 如果乙方要改變使用用途， 需征得甲方 同意。三、租金、費用及支付方式1. 該房屋月租金人民幣 元整 , 3 年合計租金 元整，按 三年租金 一次性 支付。2. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、暖氣、天然氣等費 用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，煤氣表讀數(shù)： 。 物管費 / 年、有線電視費 / 年、網(wǎng)絡(luò)費 / 年在雙方合同簽

15、訂時由 支 付。四、房屋使用安全管理1. 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)盡可能保持房屋整潔，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、 頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外 （乙方使用不當(dāng)除外 ） ，其它如房屋門、窗、 水、電等附屬設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)維修， 并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。2. 乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理， 因自身原因造成的盜竊、 火災(zāi)等事 故自行承擔(dān)損失。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。 如因使用不當(dāng)造 成房屋及設(shè)備損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)4. 乙方不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造 ; 小規(guī)模的裝飾不得影 響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆 除，甲方

16、不予補償。5. 租賃期內(nèi)， 乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給第三 人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作， 否則甲方有權(quán) 單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。6. 乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外（ 如：火災(zāi)、觸電等 ） 情況，均由乙方自行承擔(dān)， 并賠償甲方相應(yīng)損失。五、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰， 同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房 屋的使用權(quán)， 若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用， 甲 方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4. 租賃合同終止日前 ，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。 否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋， 且乙方不得就此 向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1 、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向退還剩余租金并向乙 方支付一個月租金的違約金。2 、在租賃期內(nèi)， 如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。3 、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用 （ 含租金、保證金等 ） ， 乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為 : 相關(guān)費用 1%逾期天數(shù)。乙方未 按規(guī)定時間、 金額繳納相關(guān)費用超過 15 天的，除收