房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊

1、W.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊信陽市房產(chǎn)管理中心說 明1.依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例和原河南省 建設(shè)W.廳監(jiān)制的房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊，制定本房地產(chǎn)開 發(fā)項目手冊。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)項目（以取得國有土地 使用權(quán)證為準(zhǔn)）之日起五日內(nèi)，到市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門領(lǐng) 取房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊，定期報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核驗 備案。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項目實施階段的 主要事項和政府有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項 目手冊中。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)下載房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊電子版，按季度如實填報，并于每季度末向市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報送項目手冊

2、電子文檔（郵箱地址：xyfdcxmsc163. X5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證 或資質(zhì)延續(xù)前，將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊并附有關(guān)憑證送 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核，房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊在驗核 后應(yīng)當(dāng)由驗核部門簽署驗核意見，并加蓋驗核章。6.房地產(chǎn)開發(fā)項目交付使用后， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng) 將 房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。W.項目概況項目編號NO項目名稱項目地址開發(fā)單位名稱開發(fā)單位地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級級證書號：開發(fā)單位法定代表人項目負(fù)責(zé)人項目用地 取得方式用地批準(zhǔn)文號 和批準(zhǔn)日期項目性質(zhì)項目占地面積立項批準(zhǔn)文號 和批準(zhǔn)日期計劃投資額國有土地 使用權(quán)證號建設(shè)用地規(guī) 劃許可證

3、號規(guī)劃建筑面積住宅商業(yè)寫字樓廠房文教其他計劃建設(shè)期限開工年月竣工年月備注：W.注：項目編號由市房產(chǎn)管理中心編制。W.拆遷安置主要事項記錄拆除房屋建筑而積：其中住宅：拆遷動工日期：拆除房屋完成 H期：拆遷戶數(shù)：其中公房戶：私房戶需安置戶數(shù)：需安置人口：安置房屋建筑而積：安置房屋戶數(shù)：安置記錄：安置 H期安置面積安置戶數(shù)安置人 11安置方式備注W.W.單項工程進(jìn)度記錄單項工程名稱規(guī)劃建筑而積（nf）住宅 套數(shù)開工日期基礎(chǔ) 完工 日期竣工 驗收 日期竣工房屋實際面積（nV）竣工 住宅套數(shù)質(zhì)量 驗收單位質(zhì)量 等級合計住宅合計住宅項目建設(shè)主要事項記錄項目的勘察單位： 項目的規(guī)劃設(shè)計單位: 項目的建筑設(shè)計

4、單位:資質(zhì)等級:資質(zhì)等級:資質(zhì)等級:W.單項工程進(jìn)度記錄（附頁，共頁，第頁）單項工程名稱規(guī)劃建筑而積（nf）住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ) 完工 日期竣工 驗收 日期竣工房屋實際面積（nV）竣工 住宅套數(shù)質(zhì)量驗收 單位質(zhì)量 等級合計住宅合計住宅W.單項工程進(jìn)度記錄（附頁，共頁，第頁）單項工程名稱規(guī)劃建筑而積（nf）住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ) 完工 日期竣工 驗收 日期竣工房屋實際面積（nV）竣工 住宅套數(shù)質(zhì)量驗收 單位質(zhì)量 等級合計住宅合計住宅W.項目分割轉(zhuǎn)讓記錄分割項目名稱轉(zhuǎn)讓 日期土地面積規(guī)劃建 筑而積SW.預(yù)售批準(zhǔn)記錄日期預(yù)售許可證號批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售范圍W.銷售進(jìn)度日期單項工 程名稱預(yù)售面積（nr）

5、住宅 套數(shù)約定交 付時間現(xiàn)房銷售面積（nV）住宅 套數(shù)合計住宅合計住宅（零星銷售的可累計到一左數(shù)量記錄）W.銷售進(jìn)度（附頁，共頁，第頁）日期單項工 程名稱預(yù)售面積（nr）住宅 套數(shù)約定交 付時間現(xiàn)房銷售面積（nV）住宅 套數(shù)合計住宅合計住宅（零星銷售的可累計到一左數(shù)量記錄）W.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營情況年季度類別計量單位數(shù)量完成房地產(chǎn)投資額萬元其中：土地開發(fā)投資額萬元經(jīng)濟(jì)適用房完成投資額萬元完成開發(fā)土地面積平方米新審批項目的規(guī)劃建筑面積平方米房屋施工面積平方米其中：住宅平方米商業(yè)營業(yè)用房平方米房屋竣工面積平方米其中：住宅平方米商業(yè)營業(yè)用房平方米商品房銷售面積平方米其中：住宅平方米商業(yè)營業(yè)用房平方米商品房銷售金額萬元其中：住宅萬元商業(yè)營業(yè)用房萬元商品房空置而積平方米其中：空置一年以上平方米項目主要事項記錄:W.年 月 日驗核記錄:驗核事項：驗核意見:驗核單位簽章項目主要事項記錄:W.年 月 日項目主要事項記錄:W.驗核記錄:驗核意見:驗核事項:驗核單位簽章年 月 日項目主要事項記錄: