酒店裝修工程施工合同

1、第1頁(yè)共 12 頁(yè)酒店裝飾裝修工程合同發(fā)包商：成都頤家婢酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包商：四川小康建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將“頤家婢酒店”項(xiàng)目的精裝工程發(fā)包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守 執(zhí)行。、 工程概況：1.1.工程名稱：頤家婢酒店2.2.工程地點(diǎn)：成都市金堂縣趙鎮(zhèn)匯龍路 129129 號(hào)3.3.承包形式：（1 1）該工程為總價(jià)包干：包工包料【除潔具（洗臉盆、抽水馬桶、水龍頭、 花灑）、床鋪、地毯、消防、空調(diào)、熱水、弱電設(shè)備（網(wǎng)絡(luò)、電訊、廣電 網(wǎng)、客

2、控）、電器等一切內(nèi)容?！浚? 2）本工程由承包商組織施工，并承擔(dān)全部責(zé)任。二、工程內(nèi)容以發(fā)包商提供的施工圖紙、報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)、主材表等；經(jīng)發(fā)包商簽章確認(rèn)的 設(shè)計(jì)交底記錄、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知（或技術(shù)核定單）為準(zhǔn)，并參照樣 板房制作標(biāo)準(zhǔn)，具體工程項(xiàng)目詳見施工圖，工程施工還包括以下內(nèi)容：1 1、 發(fā)包商書面通知的其他零星項(xiàng)目。2 2、 發(fā)包商有權(quán)對(duì)承包范圍或施工范圍作適當(dāng)調(diào)整，承包商不能因此增加工程工 期或因承包項(xiàng)目的增減提出費(fèi)用索賠；且承包商不得以任何理由拒絕。三、承包商責(zé)任1 1、按規(guī)定交納應(yīng)由承包商交納的相關(guān)費(fèi)用（如建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi)、民工保證金、安檢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。2 2、各種驗(yàn)收手續(xù)

3、和工程質(zhì)量備案及工程檔案驗(yàn)收的辦理。第2頁(yè) 共 12 頁(yè)3 3、施工組織管理和進(jìn)度協(xié)調(diào)。4 4、承包商應(yīng)承擔(dān)施工工程的全部安全責(zé)任，同時(shí)做好防火工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5 5、 承包商裝修時(shí)，材料及水電系統(tǒng)布線必須符合消防要求，提供裝修材料的合格 證明，并積極配合消防驗(yàn)收及檢驗(yàn)。6 6、 承包商應(yīng)自本合同簽訂生效后 5 5 天內(nèi)，提供施工進(jìn)度計(jì)劃表和主要材料樣品封 樣（一式二份）。并經(jīng)發(fā)包商認(rèn)可。四、工程質(zhì)量目標(biāo)1 1、嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l倒 ，嚴(yán)格履行承包商質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。2 2、 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的有關(guān)條款，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量； 接受質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。3 3、 承包商

4、須樹立工程“質(zhì)量第一”的思想，建立“質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制”。工程竣工 經(jīng)發(fā)包商組織設(shè)計(jì)有關(guān)單位按照現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行竣工檢查、評(píng)定、 驗(yàn)收，承包商必須確保整體工程提前或近期竣工，并達(dá)到一次交驗(yàn)合格。4 4、其主要工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（包括，但不限于）4.14.1 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002.GB50203-2002.4.24.2 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001.GB50210-2001.4.34.3 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-95.GB50209-95.4.44.4 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18-96.JGJ18-96.4.5

5、4.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范 GB50300-2001.GB50300-2001.4.64.6 與工程項(xiàng)目有關(guān)的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，二者有不同解釋時(shí)均按較高標(biāo)準(zhǔn) 為準(zhǔn)。5 5、 工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求，承包商自行組織整改，直到達(dá)到合同要求為止，且 工期不順延。五、工期目標(biāo)1 1、 工程竣工驗(yàn)收包括的工程內(nèi)容為本合同的全部?jī)?nèi)容。1.11.1 工程竣工驗(yàn)收總工期為 _個(gè)日歷天。1.21.2 開工時(shí)間：年 月 日。第3頁(yè)共 12 頁(yè)1.31.3 竣工驗(yàn)收時(shí)間：年 月曰。2 2、 工程竣工應(yīng)具備以下條件，條件全部具備，發(fā)包商簽發(fā)“工程竣工日確認(rèn)書”， 以此確認(rèn)承包商合同工期的履約責(zé)任。2.1

6、2.1 按設(shè)計(jì)圖說明和施工合同約定的工程范圍的全部工作內(nèi)容完成；2.22.2有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（含文字資料、竣工圖、音像資料等）并已完整（按約定的份數(shù)）移交發(fā)包商；2.32.3 經(jīng)設(shè)計(jì)、發(fā)包商、質(zhì)監(jiān)等單位檢查，并分別簽署工程質(zhì)量報(bào)告；2.42.4 承包商向發(fā)包商簽簽署工程保修證書；2.52.5 經(jīng)建設(shè)單位組織預(yù)驗(yàn)收并通過；通過發(fā)包商組織的竣工驗(yàn)收。3 3、 工程竣工驗(yàn)收后 3 3 日內(nèi)，承包商必須無條件配合發(fā)包商將整個(gè)竣工工程向發(fā)包 商指定的管理（單位）移交，移交過程發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題必須在工程移交時(shí)間內(nèi) 處理完成，工程移交時(shí)間為 7 7 個(gè)日歷天。六、工程造價(jià)確定及結(jié)算方式：1 1、

7、 本工程為包干總價(jià)捌佰捌拾萬元整不含開票稅收,如甲方要求開票稅收由甲方 承擔(dān)）。包干總價(jià)為完成本合同所附施工圖內(nèi)全部工程范圍的總費(fèi)用，該包干 價(jià)款除材料替換、設(shè)計(jì)變更可調(diào)整價(jià)款外，其余均不作調(diào)整（主材除報(bào)價(jià)注 意事項(xiàng)中所提的主材暫定單價(jià)外，其它主材均按圖紙所示施工）。施工過程 中暫定主材單價(jià)根據(jù)發(fā)包商書面通知的材料認(rèn)價(jià)單做相應(yīng)調(diào)整，材料的單價(jià)按 發(fā)包方核價(jià)與暫定價(jià)后進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。2 2、 主材單價(jià)清單中所列材料在使用前均需要經(jīng)發(fā)包商確認(rèn)， 如發(fā)包商認(rèn)為有必要 更換品牌、 規(guī)格等，承包方應(yīng)積極配合。3 3、 主材工程量按工程量清單計(jì)算，上述材料的安裝費(fèi)和輔材費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等均已計(jì)入包干總價(jià)中4

8、 4、 所有替換材料的單價(jià)由發(fā)包商核價(jià)，核價(jià)為現(xiàn)款現(xiàn)貨購(gòu)買價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)和 3%3%的 管理費(fèi)用后作為結(jié)算價(jià)。5 5、 承包商在設(shè)計(jì)和施工方面是有相當(dāng)實(shí)力的，對(duì)于設(shè)計(jì)圖的基層（或龍骨）處理 也是有相當(dāng)豐富的經(jīng)驗(yàn)的，故不論面層材料作何替換，其引起基層材料替換及 基層和面層的施工增加的費(fèi)用等均不作調(diào)整。包干合同價(jià)款也不因承包商深化 設(shè)計(jì)施工圖的細(xì)化而作出調(diào)整。第4頁(yè) 共 12 頁(yè)6 6、 因設(shè)計(jì)變更、零星簽證所發(fā)生的工程價(jià)款，按照合同可參考單價(jià)或市場(chǎng)合理價(jià) 計(jì)算計(jì)算，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7 7、工程結(jié)算：7.17.1 工程竣工結(jié)算于工程竣工驗(yàn)收合格后 6060 日內(nèi)，承包商提交給發(fā)包商完整的工 程

9、結(jié)算資料，發(fā)包商收到承包商完整、齊備竣工結(jié)算書后 6060 日內(nèi)提出審核意 見，承包商積極配合發(fā)包商共同審核完成竣工結(jié)算。若承包商不按本約定編制 完工程竣工結(jié)算并按時(shí)報(bào)送發(fā)包商和監(jiān)理單位，不配合發(fā)包商共同完成結(jié)算審 核，每發(fā)生一次，處承包商 200200 元的違約金，同時(shí)審核時(shí)間順延，且發(fā)包商不 支付給承包商結(jié)算工程款，直至辦理完工程竣工結(jié)算、工程結(jié)算審計(jì)、材料結(jié) 算和財(cái)務(wù)結(jié)算后，方才支付工程尾款。7.27.2竣工結(jié)算審核確定后，由發(fā)包商委托有關(guān)審計(jì)單位在 3030 日內(nèi)完成工程結(jié)算審 計(jì)，審計(jì)完成后，發(fā)包商辦理材料結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算，按合同約定向承包商支 付工程款項(xiàng)。七、工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證資料的

10、確認(rèn)1.1.工程施工過程中的所有經(jīng)濟(jì)、技術(shù)變更及簽證須經(jīng)承包商、發(fā)包商雙方簽字、 蓋章后才有效。缺少任何一方簽字、蓋章的，均為無效。2.2.所有的通知單、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單及費(fèi)用報(bào)告須分類連續(xù)編號(hào)且與之相對(duì) 應(yīng)，承包商在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證單的具體原因、施工部位、施工時(shí) 間等，否則不予辦理。3.3.現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更簽證工程內(nèi)容完成后承包商應(yīng)書面通知發(fā)包商，由承包商、發(fā) 包商到現(xiàn)場(chǎng)核定實(shí)際工程量后方可作為結(jié)算。4.4.發(fā)包商、承包商雙方簽字人員變更必須以交對(duì)方的書面變更通知書（必須加蓋 公章后方為有效）為準(zhǔn)，否則變更無效，因此而形成的簽證不作為合同價(jià)款結(jié) 算依據(jù)。5.5.有其它依據(jù)但無現(xiàn)場(chǎng)

11、形成的實(shí)際工程量簽證依據(jù)或者形成的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量簽 證依據(jù)未按約定簽字確認(rèn)、蓋章的，視為承包商未進(jìn)行此項(xiàng)工作，不論承包商 是否已實(shí)際完成此項(xiàng)工作，雙方對(duì)此部分工程內(nèi)容不進(jìn)行結(jié)算，造成的損失由 承包商自行承擔(dān)。6.6.工程變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定的工程量依據(jù)條件：內(nèi)容真實(shí)、無涂改、 無虛假。其中變更簽證必須附有相關(guān)設(shè)計(jì)部門簽字、蓋章確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、技 術(shù)變更資料或發(fā)包商簽字、蓋章的工程變更或增加的函件，到現(xiàn)場(chǎng)核定的符合 條件的工程量依據(jù)；變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證必須有明確的第5頁(yè) 共 12 頁(yè)工程內(nèi)容、范圍、工程 款項(xiàng)、工程量和單位，且無錯(cuò)誤、無涂改；現(xiàn)場(chǎng)核定的工程量依據(jù)必須有明確 的工程內(nèi)容、范

12、圍、工程量，且無錯(cuò)誤、無涂改；凡不符合上述條件的，均不 作為結(jié)算依據(jù)。7.7.工程結(jié)算資料和變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定工程量依據(jù)等需一式四份（須 為原件），并由發(fā)包商統(tǒng)一編號(hào)后，由發(fā)包商保存兩份，承包商保存一份，如 設(shè)計(jì)變更相應(yīng)增加一份由設(shè)計(jì)人保存。工程竣工辦理結(jié)算時(shí)，如承包商提供的 變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定工程量依據(jù)等沒有發(fā)包商統(tǒng)一編號(hào)的，視為無 效，不能作為結(jié)算依據(jù)。如承包商提供的有效結(jié)算依據(jù)原件和發(fā)包商保存的原 件不一致，雙方同意以發(fā)包商保存的原件為準(zhǔn)。8.8.雙方在履行過程中，承包商提出的各種書面要求、報(bào)告等（包括工期延長(zhǎng)、工 程價(jià)款變更、已完工程量報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告、索賠等）均

13、以發(fā)包商書面回復(fù) 為準(zhǔn)，未書面回復(fù)的視為發(fā)包商不同意承包商的要求，在主合同中與本條相抵 觸的內(nèi)容均作無效，雙方按本條款執(zhí)行。9.9.承包商應(yīng)按發(fā)包商指示在要求的進(jìn)度內(nèi)完成有關(guān)變更洽商工作，如果承包商、發(fā)包商造價(jià)師對(duì)變更洽商估值金額發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，承包商不得因 為雙方對(duì)變更洽商估值未達(dá)成一致意見而不執(zhí)行或拖延執(zhí)行變更指示。如果承包商 在發(fā)包商發(fā)出指示后 5 5 日內(nèi)不執(zhí)行或拒絕執(zhí)行該指示，發(fā)包商有雇傭其他承包商完 成，所增加的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。10.10. 本合同條件內(nèi)所用“工程變更”一詞應(yīng)指合同圖紙（指雙方簽訂合同前所確定 的第一版施工圖紙）所顯示及工程規(guī)范、說明提及的本工程

14、在設(shè)計(jì)、質(zhì)量或數(shù) 量上的變更或改變，并應(yīng)包括任何工作的增加、減省或替換，及本工程所用的 任何材料或貨物的種類或標(biāo)準(zhǔn)的改變。八、履約保證金本項(xiàng)目經(jīng)雙方約定設(shè)定履約保證金 2020 萬元，簽訂合同當(dāng)日匯入發(fā)包商指定賬 戶。工程完工驗(yàn)收合格后退還承包商。九、付款方法1 1、發(fā)包商按以下幾點(diǎn)支付工程款，承包商應(yīng)保質(zhì)保量按時(shí)完成以下幾點(diǎn)的工作， 若承包商未按時(shí)完成，則工期違約金在進(jìn)度款中直接扣除，質(zhì)量未達(dá)到要求， 發(fā)包商不支付進(jìn)度款，僅部第6頁(yè)共 12 頁(yè)分質(zhì)量未達(dá)到要求，則未達(dá)到部分承包商不得申報(bào) 進(jìn)度款，本合同約定的其他違約金發(fā)包商有權(quán)在進(jìn)度款中直接扣除；進(jìn)度款支 付由發(fā)包商參照工程量清單和主材明細(xì)

15、表中的內(nèi)容及金額支付；1.11.1 本工程承包商人員材料全面進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付2800000.002800000.00 元（大寫：貳佰捌拾萬元）的材料預(yù)付款；1.21.2 在屋面平臺(tái)景觀綠化工程全部完工，并室內(nèi)裝修工程完成總工程量的50%50%呂，甲方向乙方支付 5000000.005000000.00 元（大寫：伍佰萬元）。1.31.3 工程竣工驗(yàn)收通過且移交竣工檔案資料，并辦妥結(jié)算（含工程結(jié)算審計(jì)、材 料結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算）后 3030 天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總款的 95%95%，剩余 5%5%作為 質(zhì)量保修金。2 2、 承包商承諾，支付民工工資與發(fā)包商款項(xiàng)支付無任何關(guān)聯(lián)，承包商不以任何

16、理 由和事項(xiàng)拖欠工人工資。如承包商拖欠工人工資，經(jīng)核實(shí)無誤后，發(fā)包商可不 經(jīng)承包商同意，直接交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)主管部門對(duì)其工人支付工資，并在承包商工程 進(jìn)度款中扣除承包商支付金額的兩倍返還發(fā)包商（無進(jìn)度款時(shí)，從履約保證金 中扣除）。十、 轉(zhuǎn)讓和分包 本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓和分包，如有存在轉(zhuǎn)讓和分包現(xiàn)象的，則發(fā)包商可取消合同。 已完成工程量的款項(xiàng)不予撥付，同時(shí)承包商需按合同總價(jià)款的 15%15%支付違約金 給發(fā)包商。十一、 建筑工程一切險(xiǎn)1 1、 在不影響或減輕或免除承包商根據(jù)本合同條件對(duì)發(fā)包商承擔(dān)合同責(zé)任的情況下， 承包商須按建筑工程保險(xiǎn)的規(guī)定投保建筑工程一切險(xiǎn)（內(nèi)含財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)及第三 者責(zé)任險(xiǎn)）。2 2、 前

17、述的保險(xiǎn)須以發(fā)包商、 承包商及其分包商、 及指定分包商聯(lián)名組成受益人，并須包含有“交叉責(zé)任”條款。十二、 發(fā)包商認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)承包商供應(yīng)的材料 本工程合同附件主材明細(xì)表中未明確供應(yīng)商（或產(chǎn)地） 、品牌、規(guī)格等內(nèi) 容的主材由發(fā)包商認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、承包商供應(yīng)（按發(fā)包商確認(rèn)的價(jià)格替換附件投 標(biāo)報(bào)價(jià)書中對(duì)應(yīng)材料的價(jià)格，發(fā)包商將全權(quán)挑選材料供應(yīng)商并與之議價(jià)，然 后由承包商與材料供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，但承包商不能向材料供應(yīng)商再收 取發(fā)包商確認(rèn)價(jià)款以外的任何其他費(fèi)用，發(fā)包商也可先擇上述主材實(shí)行甲供， 采管費(fèi)雙方協(xié)商議定。十三、 項(xiàng)目經(jīng)理及勞務(wù)組織第7頁(yè) 共 12 頁(yè)1 1、本工程派駐一項(xiàng)目經(jīng)理:2 2、 勞務(wù)組織方面

18、，承包商必須有長(zhǎng)期合作的相對(duì)固定的勞務(wù)隊(duì)伍。3 3、 承包商使用的勞務(wù)隊(duì)伍必須能實(shí)際滿足本項(xiàng)目的施工要求。若勞務(wù)隊(duì)伍的施工 進(jìn)度、質(zhì)量等無法滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包商代表的要求，發(fā)包商有權(quán)要求 承包商更換該等勞務(wù)隊(duì)伍，承包商不得因此提出任何索賠。十四、工程保修1 1、 工程保修按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法執(zhí)行，保 修范圍即承建范圍。2 2、 保修期為一年，保修期自工程竣工驗(yàn)收移交發(fā)包商之日起計(jì)算，保修金按工程 結(jié)算總造價(jià)的5 5 獅留。3 3、 防水特別約定：承包商必須嚴(yán)格控制酒店防水工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn) 漏水；酒店在保修期內(nèi)如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則需賠償因此給發(fā)包商帶來的

19、損失， 每出現(xiàn)一處漏水，則扣除保修金 30003000 元，并由承包商負(fù)責(zé)修復(fù)。以此類推。4 4、 在保修期內(nèi)， 前 6 6 個(gè)月承包商必須派專人每周到發(fā)包商指定的相關(guān)部門對(duì)工程 質(zhì)量進(jìn)行回訪，并在發(fā)包商指定的相關(guān)部門留下書面簽字記錄；期間，若承包 商保修工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，承包商應(yīng)在接到發(fā)包商指定的相關(guān)部門電話保修通 知或書面通知送達(dá)后 2424 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理問題。防水工程在通知后 3 3 日內(nèi)修 復(fù)，其它部位在 5 5 日內(nèi)修復(fù)。若承包商不按約定時(shí)間每周進(jìn)行回訪，第一次發(fā) 包商在承包商的保修金中扣 10001000 元違約金，第二次扣 20002000 元違約金，第三次 扣 300030

20、00 元違約金，以此類推；承包商在接到發(fā)包商指定的相關(guān)部門電話通知 后不按本約定按時(shí)進(jìn)行保修（以通信單位打印的電話清單為準(zhǔn)，物業(yè)管理公司（或相關(guān)部門）的聯(lián)系電話在合同中明確或在保修責(zé)任書中明確）或同一部位 三次維修后仍不合格即為違約， 發(fā)包商可安排專業(yè)人員或其他單位進(jìn)行維修，但承包商不免除保修責(zé)任，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)包商確定，所發(fā)生的費(fèi)用雙倍在承 包商預(yù)留的保修金中扣除；同時(shí)，每發(fā)生一次違約，處罰承包商20002000 元違約金，也在保修金中扣除。5 5、承包商所派出的維修人員在維修過程中須接受發(fā)包商指定的相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，若在維修期間由于服務(wù)態(tài)度、維修不及時(shí)等責(zé)任和賠償，由承包商承擔(dān)； 若承包

21、商保修第8頁(yè)共 12 頁(yè)項(xiàng)目所出現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵是無法修復(fù)或修復(fù)后會(huì)影響物業(yè)使用價(jià)值， 由承包商承擔(dān)全部責(zé)任和損失。6 6、 若承包商聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系地址發(fā)生變化，必須以書面形式通知發(fā)包商， 否則視為違約，發(fā)包商不退還承包商保修金。保修金不足以支付違約金或維修 款時(shí)，承包商應(yīng)立即補(bǔ)足；否則，發(fā)包商有權(quán)追究承包商的違約責(zé)任。十五、 保障措施1 1、 除合同約定情況外，發(fā)包商或承包商未經(jīng)對(duì)方同意單方面撤銷或終止合同、不 按合同專用條款及合同協(xié)議條款執(zhí)行即違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方本合同工程 總造價(jià) 5%5%的違約金。2 2、 本工程施工工期緊，承包商應(yīng)作好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，采取有力的措施 確

22、保工期。2.12.1若承包商未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工準(zhǔn)備及施工，每拖延一天，每天罰承包商 1000010000 元，按天累計(jì)計(jì)算，該款在履約保證金中直接扣除；超過 5 5 天，發(fā)包商 有權(quán)單方解除合同，履約保證金不予退還。2.22.2若工程竣工時(shí)間沒有達(dá)到合同規(guī)定的工期要求，每拖延一天，每天罰承包商 2000020000 元的違約金，按天累計(jì)計(jì)算。2.32.3因承包商的原因，工期延誤 7 7 日歷天（含 7 7 日歷天）以上，發(fā)包商有權(quán)單方 面解除合同，承包商在 3 3 日內(nèi)移交有關(guān)資料并無條件完成退場(chǎng)，發(fā)包商有權(quán) 對(duì)工程另行發(fā)包。若承包商逾期退場(chǎng)，按每逾期一天 1 1 萬元向發(fā)包商支付違 約金（

23、不論是否造成損失），若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，由承包商賠償發(fā)包 商遭受的其余全部經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)承包商已完成的工程量，雙方以停工以前發(fā) 包商已支付給承包商的工程進(jìn)度款總額作為應(yīng)付款； 未支付的， 發(fā)包商不再 支付，損失由承包商自行承擔(dān)。3 3、材料、設(shè)備供應(yīng)3.13.1 發(fā)包商材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)通知承包商后，承包商向供貨方索要折扣、傭金及管理 費(fèi)、稅金等以致遲遲不能訂貨，由此造成的工期延誤和價(jià)格調(diào)整增加費(fèi)用， 發(fā)包商不予承擔(dān)。3.23.2發(fā)包商下發(fā)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)所確定材料的供應(yīng)商、品牌、規(guī)格、型號(hào)、品質(zhì)，承包 商不得改變，發(fā)包商按下發(fā)的樣品或標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包商采購(gòu)的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料進(jìn)行 驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)與要求不符，承包商應(yīng)無

24、條件將其撤場(chǎng)；且每發(fā)生一次，發(fā)包商 對(duì)承包商處罰 1000-100001000-10000 元的違約金。第9頁(yè) 共 12 頁(yè)3.33.3所有發(fā)包商核價(jià)材料，若承包商不按本合同條款第七 .2.2 和七 .3.3 款執(zhí)行而要求 發(fā)包商購(gòu)買或施工，則承包商自愿承擔(dān)該項(xiàng)材料總價(jià) 5%5%的違約金。4 4、 承包商不得有損發(fā)包商品牌的行為，應(yīng)妥善處理工人、民工、供應(yīng)商及施工有 關(guān)的糾紛，不論任何原因，如出現(xiàn)工人、民工、供應(yīng)商鬧事、爬塔吊、阻礙交 通以及在發(fā)包商辦公場(chǎng)地、施工場(chǎng)地、相關(guān)部門等靜坐、吵鬧事件，每出現(xiàn)一 次，承包商承擔(dān)違約金 1010 萬元，出現(xiàn)第二次，承包商承擔(dān)違約金 2020 萬元，以 此類推。5 5、 承包商應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 1010 日內(nèi)將完整的內(nèi)業(yè)資料一式兩份（其中一份必須為 原件），竣工圖一式四份移交發(fā)包商，否則發(fā)包商有權(quán)拒絕進(jìn)行結(jié)算，由此引 起的損失由承包商承擔(dān)?？⒐べY料必須正確反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)情況，并按有關(guān)規(guī)定正確 繪制。6 6、 發(fā)包商有權(quán)對(duì)承包范圍或施工范圍作適當(dāng)調(diào)整，承包商不得以任何理由拒絕； 否則，視為違約，發(fā)包商可處罰承包商 5000