2017年建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)0001

1、WORD格式2017 建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)1、居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為800015000 元/公頃，基價(jià) 7 萬(wàn)元。舊城改造與歷史文化地段提高 25%收費(fèi)。2、公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為1200015000 元/公頃，基價(jià) 10 萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高 25%收費(fèi)。3、城市設(shè)計(jì)收費(fèi) 1200015000元/ 公頃，基價(jià) 10萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。4、景觀規(guī)劃收費(fèi)為 1500018000 元/公頃，基價(jià) 10 萬(wàn)元。5、交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 800010000 元/公頃，基價(jià) 10 萬(wàn)元。6、新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 5000元 /公頃，基價(jià) 7

2、萬(wàn)元。7、歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為2000025000 元/ 公頃，基價(jià) 10萬(wàn)元。8、公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 60008000 元 / 公頃，基價(jià)為 6 萬(wàn)元。專類公園乘系數(shù) 1.22.0 綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的 4%7%建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)一、住宅類收費(fèi)1、按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.03.0% 收取2、按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3、多層住宅 （ 含六躍七躍層 ） ：方案：3 元 /M22.55 元 /M2擴(kuò)初：712 元 /M2施工圖： 1625 元 /M24、小高層住宅（八 十一層，含十一躍十二躍層） 4.5方案：4.5 元/M23.58 元 /M2擴(kuò)初：10

3、16 元 /M2施工圖： 2232 元 /M25、高層住宅（十二 三十層）方案：6 元 /M2510 元 /M2擴(kuò)初：1419 元 /M26、超高層住宅（三十層以上）方案： 8 元/M2 起擴(kuò)初： 17 元 /M2 起施工圖： 38 元 /M2 起7、別墅方案： 12 元 /M2820 元 /M2擴(kuò)初： 2040 元施工圖： 4080 元 /M2說(shuō)明：1. 上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。2. 上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率。5萬(wàn) M2總建筑面3. 通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積5萬(wàn) M2，系數(shù)為 1.2；積 20萬(wàn)M2,系數(shù)為 1.0 ；總建筑面積 20萬(wàn)M2,系數(shù)為 0.95。

4、4. 單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5. 上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)。Z 專業(yè)資料整理WORD格式6. 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。7. 上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用8. 室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%10%。9. 總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%3%。45 元 /M2。10. 地下室及人防 , 普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按 35 元 /M2，人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按11. 獨(dú)立地下車庫(kù)，設(shè)計(jì)取費(fèi) 3545 元 /M2、教育類建筑（上限為采暖地區(qū)）1. 中小學(xué)建筑1）教學(xué)樓及行政樓：方案： 8 元 /M279 元 /M2擴(kuò)初： 1622 元 /M2施工圖： 3545 元

5、 /M22）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案： 10 元 /M2912 元 /M2施工圖： 4565 元 /M23）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%3.5%：方案： 12 元 /M21014 元 /M2擴(kuò)初： 2435 元 /M2施工圖： 5070 元 /M22.5%起4）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)12. 高等院校建筑5）教師及學(xué)生公寓：方案： 5 元 /M246 元 /M2擴(kuò)初： 1015 元 /M2施工圖： 2030 元6）教學(xué)樓及行政樓：方案： 11 元 /M21012 元 /M2擴(kuò)初： 2430 元 /M2施工圖： 5060 元 /M2Z 專業(yè)資料整理WORD格式7）綜合實(shí)驗(yàn)樓：

6、方案：12 元 /M21115 元 /M2擴(kuò)初：2636 元 /M2施工圖： 5575 元 /M28）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%3.5%方案：13 元 /M21216 元 /M2擴(kuò)初：2840 元 /M2施工圖： 6080 元 /M29）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起三、商辦與商?。海ㄒ杂袩o(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）13. 多層：按概算投資造價(jià) 2.5%起方案：10 元 /M2812 元 /M2擴(kuò)初：1830 元 /M2施工圖： 4060 元 /M214. 高層：按概算投資造價(jià) 2.5%起方案： 15 元 /M21220 元 /M2擴(kuò)初： 2545 元 /M

7、2施工圖： 5585 元 /M2四、辦公樓：（以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià) 2.5%起方案： 15 元 /M21230 元 /M2擴(kuò)初： 2555 元 /M2施工圖： 60110 元 /M2五、賓館：（以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià) 2.5%起方案： 18 元 /M21235 元 /M2擴(kuò)初： 2870 元 /M2施工圖： 60140 元 /M22.5%起六、大型商場(chǎng)、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)方案： 15 元 /M21018 元 /M2Z 專業(yè)資料整理擴(kuò)初： 2440 元 /M2施工圖： 5080 元 /M2七、大型公共建筑（會(huì)

8、展中心、歌劇院、青少年活動(dòng)中心、體育館等）按概算投資造價(jià) 2.5%起，（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）方案： 16 元 /M21420 元 /M2擴(kuò)初： 3545 元 /M2施工圖： 7090 元 /M2八、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià) 2.5%起，方案： 15 元 /M21418 元 /M2擴(kuò)初： 3545 元 /M2施工圖： 7090 元 /M2九、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià) 2%起方案： 3 元 /M22.45 元 /M2擴(kuò)初： 612 元 /M2施工圖： 1225 元 /M2說(shuō)明：1，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。2，上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。室外總體造價(jià)