貴州省存量房買賣合同

1、合同編號:貴州省存量房買賣合同（標準版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：貴州省存量房買賣合同出賣人： （以下簡稱甲方）本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號:住址：聯(lián)系電話：委托代理人：本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號:買受人：（以下簡稱乙方）本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號:住址：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所

2、有的座落于 市區(qū) （街巷）號棟元層的房屋出售給 乙方，該房屋的房屋所有權(quán)證證號為 (房地產(chǎn)交易市場準入證證號為，房屋建筑面積 方米，屬吉構(gòu)，用途為 乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。第二條 土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為土地使用權(quán)初始取得方式為出讓劃撥，土地使用證證號為 使用面積為 方米，土地使用年限自至。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按 套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣 ;房屋總價款為人民幣大寫 元(¥ )。第四條 付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：(一) 一次性付款：乙方應(yīng)于 將購房款人民幣大寫 元(¥ ) 一次性支

3、付給甲方。(二) 分期付款：乙方應(yīng)于付購房款人民幣大寫元(¥ )給甲方，并于 付購房款人民幣大寫 元(¥ )給甲方，余款于吉清。(三) 其他方式：。第五條甲方的義(一) 甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款， 并按已付款的 支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠(二) 甲方不得對下列房屋進行交易：(1) 司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(2) 依法收回土地使用權(quán)的；(3) 共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）未

4、依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出 售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲 方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的 支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時， 應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定 提供相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患， 甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。第六條 房屋交付使用時間甲方應(yīng)于年月日前將上述房屋交付給

5、乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬 分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的%向乙方支付違約金第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期 應(yīng)付款萬分之的違約金；逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起 日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并如實申報成交價格， 辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方 原因，導(dǎo)致不能在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款 %的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定， 繳納各自應(yīng)當承擔(dān)的稅費。在上述房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本