2021簡單店面租賃合同協(xié)議書范文【三篇】

1、2021 簡單店面租賃合同協(xié)議書范文【三篇】篇一】 2021 簡單店面租賃合同協(xié)議書范文出租方以下稱甲方 ： 承租方以下稱乙方 ： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù) 國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況 如下：第一條商鋪地址甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積平方米。第二條租賃期限租賃期限為 年，自 年 _月_日起至 年_月_日。第三條租金及支付1 、 租 金 為 人 民 幣 元 / 年 人 民 幣 大 寫 ：元整。2、支付方式： 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 ，乙 方按年 支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變， 之后每年增加租金的 5%，除此之外出租方不

2、得以任何理 由任意調(diào)整租金。第四條商鋪用途及保持1、乙方租賃該商鋪用途僅限于 ，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品。如因此發(fā)生損 害的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。2、乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng) 營活動。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營 活動，與甲方無關(guān)。第五條商鋪修繕及添附1、商鋪交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的， 須事先征得甲方同意，并自負(fù)費用進(jìn)行裝修或修繕，但不得 破壞商鋪構(gòu)架。2、乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。3、甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進(jìn)行的裝修或 修繕支付相應(yīng)的費用。乙方如欲撤除已裝修或添附局部，不 得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施，

3、否那么應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條各項費用的繳納1、水電費：由乙方自行繳納。 水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿。2、維修費：租賃期間，由于商鋪質(zhì)量， 不包括門窗、 水電由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事 先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。第八條商鋪返還1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應(yīng)對商鋪和附屬 物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng) 承當(dāng)?shù)馁M用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照 約定的價格支付給甲

4、方房租，并說明原因。第九條合同解除1、有以下情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書 面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求 其承當(dāng)全部賠償責(zé)任： 1乙方遲延支付租金超過 日的，或欠繳各項費用達(dá) 元的； 2乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變 商鋪用途的。 3乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品 損耗。4乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動的行為。2、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、 恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一 切費用。3、違約金缺乏以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償 損失與違約金的差額局部。第十條不可抗力假設(shè)租賃商鋪因不可抗力損毀

5、或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。第十一條其他1、合同期滿后， 如乙方繼續(xù)租賃商鋪， 須于期滿前 _ 日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做 出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方 簽 字 ： 乙 方 簽 字 ：年月 日 年月日【篇二】 2021 簡單店面租賃合同協(xié)議書范文甲 方 ： 乙 方 ：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī) 定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同 條款如下：一、甲方將座落于縣城 xx 中路汽車站運達(dá)商場

6、靠車站 東大門一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 xx 使用。二、租期從 年月日起至 年月日止即： 年。三、年租金 萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 xx 元押 金不計利息 ，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日 收取 0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提 下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行 處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費按月 按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水

7、、電管理規(guī) 定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、 停電，致使乙方損失， 甲方按全年租金總額 0.5%支付違約金， 并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方 負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修， 如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或 不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。 其室內(nèi)的各種設(shè)施包括門窗維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第 三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸 還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前

8、 3 個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲 方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3 個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還 也必須提前 3 個月書面通知甲方，并取得甲方同意， 如甲方違約， 除退還押金外另賠償違約金 xx 元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金， 并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方 應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定， 補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過雙方協(xié)商解決； 協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同

9、自 簽訂日起生效。甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字： 年 月 日 年 月 日篇三】 2021 簡單店面租賃合同協(xié)議書范文出租方以下稱甲方 承租方以下稱乙方 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲 方 出 租 的 商 鋪 坐 落 于 街號，建筑面積 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年月日起至 年 月 日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同， 收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍

10、繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié) 商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1 、 每 年 租 金 為 人 民 幣 ， 大 寫 ：元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為 每年支付 次，并必須提前 個月時間，于 年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出 租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中 途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架 構(gòu)。六、各項費用的繳納 1、物業(yè)

11、管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 2、水電費：由乙方自行繳納； 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量 或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方 負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由 乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線 電視等設(shè)備的費用七、出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給 第三方使用

12、， 必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任 1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解 除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的 視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件 假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承 租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可 抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通 知甲方。十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時， 任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合