《實用質量保證書四篇》

1、實用質量保證書四篇 質量保證書 篇1 尊敬的住戶: 感謝您選購了我公司新建的商品住宅。一、您購買的_小區(qū)第_號樓_單元_層_號房。由_開發(fā)建設。_勘察，_設計，_監(jiān)理。_施工，以于_年_月_日經_認證，質量等級為_。二、我公司鄭重承諾:1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;2、正常使用情況下，根據(jù)國家規(guī)定在使用年限期內終身保修。主體結構系統(tǒng)終身保修。裝飾部分2年，屋面5年，安裝2年。3、國家對住宅工程質量保修期另有規(guī)定的，按照國家規(guī)定執(zhí)行。4、住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅分配之日起計算。5、保修期內，因不可抗力的因素，或其他非開發(fā)公司原因造成的損失，我公司不承擔保修責任。

2、但可協(xié)助維修，費用由購房者承擔，超過保修期，由物業(yè)公司提供有償服務。三、該小區(qū)由_有限公司(物業(yè)分公司)從事物業(yè)管理。四、用戶報修時間，可撥打81556或267123我們實行響應服務。一般故障24小時內予以解決。五、住戶若對公司服務、質量的答復或處理有爭議，可向市面上監(jiān)督站申請協(xié)調，對協(xié)調意見仍有分歧時，可向山西建設工程質量監(jiān)督站申請裁決;亦可直接向人民法院提起訴訟。保證單位:_ 購房人:_法人代表:_年_月_日 質量保證書 篇2 各地(市)建設局、房管局，南昌市建委、建管局，景德鎮(zhèn)市建工建材局，省建工集團：為了加強住宅工程質量管理，確保對住宅工程質量跟蹤服務，維護住房消費者的合法權益，經研究

3、決定，在全省住宅建筑工程實行住宅工程質量保證書、住宅質量保修書、住宅使用說明書制度，現(xiàn)將住宅工程質量保證書、住宅質量保修書、住宅使用說明書印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。具體事宜通知如下：一、各級建設行政主管部門(房地產主管部門)要認真組織貫徹、實施此項制度，進一步加強對住宅建設的管理，確保住宅建設質量。二、各施工企業(yè)在住宅工程竣工驗收之前，必須向房地產開發(fā)企業(yè)或住宅建設單位，提交住宅工程質量保證書。三、建設單位在向用戶銷(配)售新建住宅時，必須向每一住房提交住宅質量保修書，住宅使用說明書；各房地產開發(fā)企業(yè)應按照贛建房字(1998)16號文精神，對所銷售的商品房實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度。

4、四、各施工企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)、住宅建設單位要結合住宅工程質量保證書、住宅質量保修書和住宅使用說明書制度的實施，建立和完善內部質量管理登記制度，加強住宅開發(fā)建設全過程的質量管理，選用優(yōu)質產品，明確設計、施工、監(jiān)理、開發(fā)、建設、建筑構配件、建材供應等相關各方的質量責任，確保住宅工程質量，以良好的售后服務讓用戶滿意。五、各房地產開發(fā)企業(yè)、住宅建設單位，應及時收集住宅反饋意見，交付使用的房屋用戶應簽署有關房屋質量和滲漏等項目的意見。六、自20xx年1月1日起各施工企業(yè)凡不向住宅建設單位、開發(fā)單位提供住宅工程質量保證書的，各級質監(jiān)站不予核發(fā)工程質量等級證書；各開發(fā)企業(yè)、住宅建設單位凡不向用戶提供住宅質

5、量保修書、住宅使用說明書的，不得進行房屋的銷售及分配。七、各級建設行政主管部門今后在每年質量檢查中，應將建設單位、房地產開發(fā)企業(yè)向用戶提供住宅質量保修書、住宅使用說明書，作為對建設單位、房地產開發(fā)企業(yè)質量責任制的落實情況進行檢查。江西省建設廳XXXX年X月XX日 質量保證書 篇3 公司向住戶的 小區(qū) 路 巷 號 單元室住宅，建筑面積本著對住戶負責的原則，現(xiàn)對該住宅的結構、部件、設施以及維修等方面作出如下質量保證和承諾。一、 符合國家和省住宅建筑設計標準和規(guī)范。二、 年 月 日，通過竣工驗收，包括建筑工程質量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收，有書面證明材料。三、 住宅自交付備案之日起，在正常使用情況下，

6、在以下期限內出現(xiàn)下述工程質量問題的，由本公司承擔保修責任：1、 屋面防水工程8年；2、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏8年；3、 內墻面、頂棚抹灰層脫落1年；4、 地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5、 門窗翹裂、五金件損壞1年；6、 電氣管線2年；7、 燈具、電器開關6個月；8、 管道滲漏2年；9、 管道堵塞2個月；10、 衛(wèi)生潔具2年；11、 附屬工程、綠化1年；12、 裝修工程1年；13、 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。14、 白蟻防治按國家有關規(guī)定。15、以上保修內容中的 項，本公司已委托物業(yè)管理公司負責維修。維修時限為自接到用戶報修時起家庭水電急修不過夜，小修3日內進行。

7、地基基礎工程和主體結構工程在設計文件規(guī)定的合理使用壽命年限內承擔保修責任。因住戶使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修所造成的質量問題，由用戶自行承擔維修責任。四、住戶入住以后，有關住宅質量方面的信訪或投訴，可直接與 公司聯(lián)系，聯(lián)系電話 ；聯(lián)系人 ；郵編 ；地址 。五、住戶對信訪或投訴的答復或處理有爭議的，可以與本公司聯(lián)系，聯(lián)系電話 ；如對處理結果仍有異議，可向當?shù)亟ㄔO行政主管部門書面反映或向人民法院提起訴訟。六、本住宅質量保證書作為住宅買賣合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。保證單位：法人代表：日 期：公司 質量保證書 篇4 為維護住房消費者的權益，加強商品住宅質量管理，確

8、保商品住宅售后服務質量和水平，開發(fā)公司，對我單位開發(fā)建設的住宅樓工程，承諾如下：一、工程質量保修等級合格。二、工程質量保修范圍、保修期限。在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。（五）裝修工程為2年。（六）門窗為1年。（八）衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴1年。（九）燈具、開關、插座1年。20xx最新住宅質量保證書20xx最新住宅質量保證書。（十）其他部位、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。三、質量保修責任。（一）本公司承諾保修的項目和內容，在接到用戶保修通知后，七天內進行保修。（二）發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃氣泄露、電器、設備故障造成停電等），本公司接到通知后，立即到達事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進行搶修。非施工質量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔