個人房東租賃合同

1、個人房東租賃合同出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋根本情況。甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于溫州市下呂浦 ;位于第 層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至_年 _月_日止。 第四條租金。該房屋月租金為 人民幣 千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準 ;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按 季支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第

2、七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;除補充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦 妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙 方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕 次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當 ;日常的房屋維修費用由乙承 擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當全部責任和服從

3、甲方監(jiān) 督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1.水、電費 ;2.煤氣費;3.供暖費 ;4.物業(yè)管理費。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當于一個月 房租的金額 作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼 續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲 方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年 度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十

4、三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承當責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及 其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一 )出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個、 (2)柜子一個、 (3)空調(diào)一個、 (4)熱水器一個、 (5) 桌子一個、 (6) 電腦桌一個。(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度 ;(2) 電表現(xiàn)為：度 ;(3) 煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲