杭州結(jié)構(gòu)培訓(xùn)轉(zhuǎn)訓(xùn)資料(施工圖審查篇)

1、杭州結(jié)構(gòu)培訓(xùn)轉(zhuǎn)訓(xùn)資料（施工圖審查篇）2015年5月集團(tuán)研發(fā)設(shè)計(jì)中心目錄一施工圖審查的必要性二施工圖審查保障體系三施工圖審查思路四施工圖審查要點(diǎn)五施工圖審查管理技巧六施工圖審查實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)23第一部分：施工圖審查的必要性第一部分：施工圖審查的必要性建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀 設(shè)計(jì)單位的原因 目前設(shè)計(jì)市場(chǎng)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)人員 施工單位的原因 水平低、責(zé)任心差、處于利益有意放任 開發(fā)單位的原因 重視方案設(shè)計(jì)、忽視施工圖設(shè)計(jì)、方案做半年、施工圖一個(gè)月4第一部分：施工圖審查的必要性5施工圖外審的狀況外審人員、外審市場(chǎng)、外審套路、外審作用施工圖錯(cuò)漏的危害 成本精細(xì)化 導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)的返工、拆改、剔鑿、影響工程進(jìn)度、施工單位索賠、

2、成本增加、也影響房屋的質(zhì)量耐久性甲方設(shè)計(jì)管控的檢查 設(shè)計(jì)任務(wù)書、標(biāo)準(zhǔn)化做法、部品部件等在圖紙中落實(shí)情況的檢查 跨專業(yè)核對(duì)圖紙，景觀與小市政、景觀施工中的結(jié)構(gòu)審查、精裝機(jī)電點(diǎn)位等6第二部分：施工圖審查保障體系第二部分：施工圖審查保障體系7建立施工審查制度 未經(jīng)施工圖內(nèi)審并修改完成，嚴(yán)禁施工 明確施工圖審查責(zé)任主體和工作界面 施工圖審查需要全專業(yè)參與 企業(yè)內(nèi)部形成設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)等技術(shù)文件 必須形成書面審查意見(jiàn)，設(shè)計(jì)單位必須書面回復(fù) 組織施工圖評(píng)審會(huì)，設(shè)計(jì)院專業(yè)設(shè)計(jì)人員參與溝通審圖意見(jiàn) 終版施工圖出圖前，審圖意見(jiàn)圖紙落實(shí)情況核查。第二部分：施工圖審查保障體系8甲方結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理人員的素質(zhì) 扎實(shí)的基礎(chǔ)理論

3、和豐富的設(shè)計(jì) 較強(qiáng)的成本觀念和創(chuàng)新意識(shí) 具備一定的施工經(jīng)驗(yàn) 認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度 良好的溝通協(xié)調(diào)能力 熟悉房地產(chǎn)公司項(xiàng)目的開發(fā)流程第二部分：施工圖審查保障體系9 合理的施工圖審查周期一般一套施工圖紙的合理審查周期為2-3天，包括了核對(duì)計(jì)算書、與建筑核對(duì)圖、完成書面審圖意見(jiàn)等外部資源甲方獨(dú)立聘請(qǐng)值得信任的專家顧問(wèn)或?qū)ｉT的顧問(wèn)公司和設(shè)計(jì)單位施工單位、監(jiān)理單位的參與施工圖設(shè)計(jì)交底工作前置，甲方要求施工單位和監(jiān)理單位審圖并給出書面意見(jiàn)，必須輔以處罰手段、目的（明確責(zé)任、從施工角度審圖）10第三部分：施工圖審查思路第三部分：施工圖審查思路11p 關(guān)鍵問(wèn)題：安全質(zhì)量、成本控制p 一般問(wèn)題：圖紙深度、錯(cuò)漏碰缺

4、、 構(gòu)造措施、施工因素12第四部分：施工圖審查要點(diǎn)第四部分：施工圖審查要點(diǎn)13一、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明 二、軸號(hào)、軸距、尺寸、標(biāo)高 三、基礎(chǔ)、底板 四、地下室墻體 五、地下室（地庫(kù)）頂板 六、變配電室、消防水池、屋頂水箱 七、樓板 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)14八、梁（框架梁、連梁、普通梁） 九、暗柱、剪力墻 十、框架柱、異形柱、框支柱 十一、電梯 十二、樓梯 十三、煙風(fēng)道、管井、強(qiáng)弱電箱、消火栓 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)15一、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明 1、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)荷載 ；2、采用規(guī)范及軟件； 3、工程地質(zhì)概況、持力層地基承載力特征值、地基處理措施及技術(shù)要求，抗液化措施要求等；4、抗浮水位、抗浮措施，施

5、工期間的降水要求及終止降水的條件等； 5、樁型、樁徑、樁長(zhǎng)、樁端持力層及樁進(jìn)入持力層的深度要求，單樁承載力特征值等；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)166、地基處理措施及技術(shù)要求；7、沉降變形要求及沉降觀測(cè)要求 ；8、人工清槽厚度、驗(yàn)槽要求、基坑和承臺(tái)回填要求 ；9、基礎(chǔ)大體積混凝土的施工要求 ；10、材料：鋼筋及混凝土的強(qiáng)度等級(jí)及性能要求；鋼材型號(hào)、物理性能和化學(xué)成分；焊接方法及材料；除銹方法及除銹等級(jí)；防火涂料類型及要求；砌體種類及其強(qiáng)度等級(jí)；砌筑砂漿的種類及強(qiáng)度等級(jí)；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)1711、混凝土構(gòu)件環(huán)境類別及保護(hù)層；12、鋼筋錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、連接方式及要求； 13、梁、板的起拱要

6、求及拆模條件； 14、 過(guò)梁表 ；15、通用構(gòu)造做法:后澆帶、止水、洞邊加筋、剪力墻錯(cuò)洞時(shí)暗柱縱筋、樓板鋼筋錨固、板中埋管、樓板陰陽(yáng)角配筋、折板吊筋及附加箍筋、梁上留洞、隔墻（元寶基礎(chǔ)、樓板附加筋）等等 ；16、其它特殊說(shuō)明、注意事項(xiàng)； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)18二、軸號(hào)、軸距、尺寸、標(biāo)高 1、核查軸號(hào)、軸距；基礎(chǔ)平面圖中軸號(hào)、軸線距離是否與建筑地下室一致、是否與正負(fù)零以上建筑主體一致，結(jié)構(gòu)主體是否與基礎(chǔ)平面一致；2、正負(fù)零絕對(duì)標(biāo)是否與建筑平面、總圖一致，基底標(biāo)高符合（地下室層高、做法、底板厚度、墊層及防水厚度）、是否與設(shè)計(jì)持力層一致；包括基底局部降板、電梯井道、集水坑標(biāo)高；各層樓板（屋頂）

7、標(biāo)高；陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間等局部降板的標(biāo)高、范圍、尺寸標(biāo)注；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)193、剪力墻、梁、柱與軸線關(guān)系，有無(wú)定位、尺寸等； 4、伸縮縫位置及尺寸； 5、結(jié)構(gòu)圖的平面圖、詳圖、圖表三者尺寸是否一致；平面標(biāo)注尺寸與詳圖或圖表中是否一致，例如獨(dú)立柱基平面尺寸與表格、梁的平面與平法標(biāo)注、暗柱的平面與大樣表格；平面尺寸與建筑是否一致，例如門窗洞口、陽(yáng)臺(tái)空調(diào)板的呢過(guò)出挑尺寸等；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)20三、基礎(chǔ)、底板 1、圖紙說(shuō)明：1）地基處理（換填、CFG、強(qiáng)夯）的上部荷載值和沉降值、沉降觀測(cè)要求和檢測(cè)要求；單樁承載力特征值、試樁要求、樁長(zhǎng)雙控要求、注漿要求、檢測(cè)要求；2）地基承載力值要求，土方

8、開挖及驗(yàn)槽要求；3）沉降后澆帶、施工后澆帶封閉時(shí)間的要求；4）與結(jié)構(gòu)總說(shuō)明中相應(yīng)內(nèi)容是否一致；5）混凝土墻中壓頂筋或暗梁的要求；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)212、基樁配筋（總配筋率和截?cái)噤摻顢?shù)量）是否合理，檢測(cè)樁及錯(cuò)樁平面位置，承臺(tái)或承臺(tái)梁配筋是否合理，樁筏的校核，樁間距（擠土成樁）； 3、筏板基礎(chǔ)的底板配筋，通長(zhǎng)與附加、0.15%拉通、人防底板最小配筋率； 4、地梁（含暗梁）配筋（錨固應(yīng)為L(zhǎng)a、箍筋范圍、上下鐵比值、腰筋）是否合理，伸過(guò)支座的長(zhǎng)度是否標(biāo)注，上反下反；5、條形基礎(chǔ)、獨(dú)立柱基長(zhǎng)邊大于2.5米時(shí)鋼筋長(zhǎng)度0.9倍的說(shuō)明； 6、剖面大樣（底坑、蓋板、折板、條基條階、變坡放坡、底板與外墻交

9、界面）； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)227、獨(dú)立柱基+抗水板（車庫(kù)）與筏板（主樓）相鄰跨的配筋； 8、注意地下室內(nèi)墻不伸至上層時(shí)的區(qū)格劃分和計(jì)算；9、沉降后澆帶和施工后澆帶平面位置是否表示、標(biāo)注，地下與地上施工后澆帶的位置對(duì)應(yīng)問(wèn)題； 10、設(shè)備管溝、電力地槽、截水溝等的平面位置、尺寸、大樣以及對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的影響； 11、地下室內(nèi)或首層地面下剛性地面的做法及配筋；12、地下車庫(kù)坡道基礎(chǔ)的位置；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)23四、地下室墻體 1、與建筑圖紙核對(duì)：結(jié)構(gòu)圖紙中混凝土墻體位置、尺寸、洞口；與結(jié)構(gòu)平面圖紙核對(duì)：暗柱尺寸；與人防標(biāo)準(zhǔn)圖集核對(duì)：防護(hù)密閉門、密閉門、懸板式活門的尺寸； 2、核查墻體編號(hào)、

10、剖面號(hào)、墻表是否一致，剖面圖中底板和樓板的厚度、標(biāo)高是否與平面所示一致； 3、地下室外墻及人防臨空墻的配筋（分布鋼筋和拉結(jié)筋）；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)244、連梁的配筋：普遍會(huì)偏大、過(guò)于歸并； 5、注意樓梯間導(dǎo)致地下室外墻無(wú)樓板支撐時(shí)，外墻的計(jì)算模型； 6、地下車庫(kù)坡道無(wú)結(jié)構(gòu)板頂蓋范圍內(nèi)的外墻，其配筋可分段配置； 7、剪力墻厚度與層高不滿足規(guī)范規(guī)定，采取墻體下半部加厚的措施； 8、上部剪力墻兼做人防墻時(shí)，墻體暗柱的縱筋和箍筋應(yīng)按抗震和人防兩者最不利計(jì)算配置，注意配筋錨固方式； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)25五、地下室（地庫(kù)）頂板 1、圖紙說(shuō)明：板厚、未注明配筋、圖例； 2、平面圖中如果樓板采用

11、編號(hào)，編號(hào)是否正確； 3、地下車庫(kù)頂板配筋（拉通與附加鋼筋、拉通筋配筋率、從配筋上是否反映出消防車荷載存在或景觀覆土厚度不同）； 4、地庫(kù)頂板為無(wú)梁樓蓋時(shí)，柱帽尺寸、配筋、上鐵是否考慮柱帽折減、柱上板帶和跨中板帶的配筋是否標(biāo)注清楚； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)265、地庫(kù)頂板梁的配筋（縱筋每排根數(shù)、間距、是否漏標(biāo)錯(cuò)標(biāo)、跨中鋼筋根數(shù)；腰筋直徑、排數(shù)；箍筋肢數(shù)、直徑、間距；平法表示的跨數(shù)、出挑），尺寸；6、地下室頂板的標(biāo)高、配筋、板厚、板塊編號(hào)；7、地下室頂板梁的尺寸、配筋（是否對(duì)地下室空間使用有影響），注意躍層樓梯的布置。 8、首層陽(yáng)臺(tái)、大堂或單元入口，原則上采用懸挑板處理； 第四部分：施工圖審查

12、要點(diǎn)27六、變配電室、消防水池、屋頂水箱 1、室內(nèi)消防水池的注意事項(xiàng)：側(cè)壁與水面、主體混凝土墻上的人孔底標(biāo)高的關(guān)系，消防水池與主體結(jié)構(gòu)之間的防水做法； 2、室外消防水池的注意事項(xiàng)：覆土厚度（凍土深度），消防車荷載，持力層是否均勻，按水壓、土壓分別計(jì)算，頂板簡(jiǎn)支計(jì)算，防水抗?jié)B等；3、屋頂水箱的注意事項(xiàng)：原則上不得直接落在樓板上（架起來(lái)），水箱荷載取值，坡屋頂下水箱凈高，反梁與排水孔的問(wèn)題； 專項(xiàng)審批時(shí)間限制），設(shè)備運(yùn)輸通道，吊裝孔等； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)284、設(shè)備基礎(chǔ)的注意事項(xiàng)：位置、尺寸按設(shè)備圖紙核對(duì)，振動(dòng)荷載、配筋做法； 5、變配電室的注意事項(xiàng)：夾層樓板預(yù)留洞口尺寸，位置是否與電氣圖

13、紙一致，變配電室位于地下時(shí)夾層樓板兩種處理方式（受供電專項(xiàng)審批時(shí)間限制），設(shè)備運(yùn)輸通道，吊裝孔等； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)29七、樓板 1、圖紙說(shuō)明：板厚、未注明配筋、分布鋼筋、墻下附加筋、圖例、管井做法； 2、平面圖中如果樓板采用編號(hào)，編號(hào)是否正確；3、樓板配筋：端跨邊支座構(gòu)造上鐵、上鐵伸出支座長(zhǎng)度、相鄰板塊板厚相差較大時(shí)上鐵、陽(yáng)角處上鐵合理做法、刀把板下鐵附加筋、單向板分布筋、上下鐵比值、特殊部位需要雙層雙向配筋（加強(qiáng)處、角窗）； 4、樓板厚度：常規(guī)100120mm，電箱出線處樓板140150mm、角窗所在樓板的厚度，大降板與小降板的適用條件及構(gòu)造做法； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)305、

14、懸挑板：上鐵的錨固（伸入樓板的長(zhǎng)度和存在高差時(shí)的錨固做法），懸挑板與內(nèi)側(cè)樓板厚度差、上鐵的計(jì)算、下鐵的配置（不設(shè)、1/22/3出挑長(zhǎng)度、滿配） 6、屋面板的配筋：上鐵拉通與附加、最小下鐵、最小板厚、優(yōu)先采用折板、屋脊線和起坡點(diǎn)定位及標(biāo)高、陰陽(yáng)折板配筋大樣、老虎窗或平窗做法、屋面防水保溫做法防滑落措施； 7、核對(duì)所有出外墻板、構(gòu)件的平面尺寸 8、剖面：剖切位置與大樣是否一致、出挑板應(yīng)有兩個(gè)方向剖切、剖面是否能全面表示外輪廓做法、蹬踏面線腳不得采用保溫材料做出、剖面大樣中配筋是否合理； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)31八、梁（框架梁、連梁、普通梁） 1、核查平面圖中梁的編號(hào)（類型和序號(hào)）、跨數(shù)、懸挑表

15、示； 2、核查平法表示的梁寬是否與平面圖一致、梁高與跨數(shù)是否合理、上反梁的標(biāo)高與梁高是否準(zhǔn)確（特別是梁底平板底時(shí)）； 3、配筋與實(shí)際支座是否一致，腰筋和抗扭筋是否合理，200表示方式問(wèn)題?？v筋根數(shù)、排數(shù)、凈距、箍筋直徑、肢數(shù)、肢距； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)324、折梁鋼筋錨固和箍筋做法、梁搭梁（次梁高于主梁高度的做法）、梁托柱（非轉(zhuǎn)換）、十字或井字梁交接處箍筋做法說(shuō)明； 5、重點(diǎn)關(guān)注大跨度梁、荷載較大梁的抗彎、抗剪配筋，適當(dāng)放大； 6、注意縱筋較多的梁在小支座的錨固問(wèn)題； 7、連梁配筋與所在層數(shù)有關(guān)，注意核查其圖紙表示，連梁超筋的處理、頂層連梁的高度（尤其是窗上口）；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)

16、33九、暗柱、剪力墻 1、核查剪力墻分布鋼筋配筋表，按配筋率核算分布鋼筋，核對(duì)拉結(jié)筋；2、核對(duì)平面圖中門窗洞口尺寸、位置，暗柱表中尺寸； 3、暗柱表中暗柱的形式、縱筋和箍筋（箍筋300mm肢距、隔根設(shè)置、窗間一字暗柱的箍筋）的擺放，有無(wú)箍筋示意； 4、核查構(gòu)造邊緣構(gòu)件的箍筋和縱筋是否符合規(guī)范配置要求； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)345、核查約束邊緣構(gòu)件的體積配箍率，與軸壓比關(guān)系很大，但軟件的軸壓比計(jì)算是有問(wèn)題的。同一層不同墻肢的體積配箍率是不同的； 6、超短墻肢的問(wèn)題以及連梁的做法 7、窗洞下口做法，特別是有飄窗時(shí)的做法； 8、樓面梁支座處是否需要設(shè)置暗柱及暗柱做法； 9、上下樓層洞口錯(cuò)位時(shí)的核

17、查（上下墻的位置以及連梁長(zhǎng)度、暗柱錨固的問(wèn)題）；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)35十、框架柱、異形柱、框支柱 1、同一位置處的柱子，上下層配筋是否對(duì)應(yīng)，根數(shù)是否一致； 2、核查平面圖柱編號(hào)（類型和序號(hào)），平面圖中柱編號(hào)與柱表是否對(duì)應(yīng)； 3、柱位置與建筑平面是否一致，柱表中是否標(biāo)注了軸線； 4、每邊柱配筋不一致時(shí)，柱表中是否標(biāo)注了軸線。第四部分：施工圖審查要點(diǎn)365、柱縱筋根數(shù)、排數(shù)、凈距是否正確，異形柱的分布鋼筋；箍筋直徑、間距、肢數(shù)、肢距、擺放是否正確； 6、核查配筋較大柱子的配筋率是否超過(guò)規(guī)范限值； 7、芯柱的做法、短柱的問(wèn)題等； 8、核查框支柱與其上層相應(yīng)位置暗柱的縱筋是否對(duì)應(yīng)；第四部分：施工

18、圖審查要點(diǎn)37十一、電梯 1、框架柱位于電梯井道混凝土墻邊時(shí)，核查柱角是否突入井道； 2、電梯井道凈尺寸、門垛尺寸是否與建筑詳圖（或廠家樣本）一致； 3、電梯機(jī)房（梁上或板下）凈高是否滿足電梯沖頂高度（建筑圖或樣本）； 4、電梯地坑深度是否滿足要求； 5、框架電梯筒的圈梁位置； 6、電梯呼梯盒及電梯機(jī)房留洞的做法或說(shuō)明7、電梯吊鉤位置、吊鉤錨固（30d）做法（梁中、板中）、吊鉤材料及設(shè)計(jì)值（一級(jí)鋼、50/65MPa）； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)38十二、樓梯 1、樓梯梁碰頭問(wèn)題,2.0米與2.2米； 2、樓梯上下跑踏步板起步處的錯(cuò)位問(wèn)題； 3、樓梯踏步板折板處上下鐵錨固做法； 4、樓梯踏步板與

19、樓梯梁交接處能否兜住； 5、樓梯板按簡(jiǎn)之計(jì)算，上鐵問(wèn)題；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)396、樓梯梁原則上按簡(jiǎn)之計(jì)算，上鐵為構(gòu)造、箍筋按抗剪計(jì)算、無(wú)需加密； 7、樓梯基礎(chǔ)采用條基或獨(dú)立柱基時(shí)必須落在老土（或同主體基底標(biāo)高）上，否則應(yīng)落在主體梁上； 8、樓梯踏步板低端、高端時(shí)建筑做法厚度導(dǎo)致的踏步高度及板厚問(wèn)題； 9、轉(zhuǎn)角樓梯踏步板陡降處構(gòu)造做法（如箍筋，但不是梁）； 10、樓梯板搭板的合理性；第四部分：施工圖審查要點(diǎn)40十三、煙風(fēng)道、管井、強(qiáng)弱電箱、消火栓 1、原則上結(jié)構(gòu)施工圖紙中應(yīng)有專門的留洞圖； 2、煙風(fēng)道、管井、強(qiáng)弱電箱、消火栓的片面位置、尺寸、標(biāo)高是否正確（建筑煙風(fēng)道和電氣電箱的留洞尺寸和產(chǎn)

20、品尺寸是不同的）；3、強(qiáng)弱電箱、消火栓設(shè)置位置的合理性，導(dǎo)致小墻垛出現(xiàn)或?qū)Π抵绊戄^大； 第四部分：施工圖審查要點(diǎn)414、注意多洞口相鄰的問(wèn)題。相鄰或間距過(guò)小導(dǎo)致樓板或墻體實(shí)際為一個(gè)大洞口，不能簡(jiǎn)單的按總說(shuō)明中的洞邊加筋或小過(guò)梁、有墻垛處理； 5、電箱立管豎向穿梁是否加強(qiáng)； 6、管井封堵說(shuō)要求：設(shè)備管徑（鋼筋不斷、后澆），電氣管井（隔層封堵）； 7、出屋頂煙風(fēng)道、人孔不得后砌，必須采用配筋混凝土上反，且應(yīng)在500mm高位置預(yù)留防水卷材的挑口； 42第五部分：施工圖審查管理技巧第五部分：施工圖審查管理技巧43 快速審圖技巧 意見(jiàn)落實(shí)技巧第五部分：施工圖審查管理技巧44 究其一點(diǎn)法: 對(duì)于帶有普遍性的錯(cuò)漏，只要找出幾處，其他類似問(wèn)題不再審查，要求設(shè)計(jì)單位自查，后續(xù)核實(shí)修改落實(shí)情況時(shí)，有針對(duì)性的抽查。 運(yùn)用對(duì)比法： 對(duì)于各類構(gòu)件條件相同或基本相同的構(gòu)件（長(zhǎng)短跨和邊界條件相同的樓板、跨度和負(fù)截面相同的梁），比較截面尺寸和配筋；對(duì)同一構(gòu)件，參照計(jì)算系數(shù)核對(duì)其上下鐵比值（連續(xù)梁、邊跨上下鐵、和其他跨上下鐵比較、樓板上下鐵比較）或是不同樓層之間比較第五部分：施工圖審查管理技巧45 選擇重點(diǎn)法：優(yōu)先審查一些關(guān)鍵問(wèn)題或經(jīng)常容易出錯(cuò)或明顯不合理的地