杭州市房屋租賃合同個人

1、杭州市房屋租賃合同（個人）作者:日期:房屋租賃合同1甲方（出租方）: 乙方（承租方）:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)世在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其 合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。甲方聲明為該房屋所有權人或英全權委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權人的同意。一、房屋的座落、面積及裝修.設施1甲方將體合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑而積平方米。1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件 <-）中加以列明。除雙方另有約定外.該附件作 為約世甲乙交付乙方使用用品的淸單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的

2、驗收依據(jù)。二、租賃用途乙方向甲方承諾：租貢該房屋僅作為_主_使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變 該房屋使用用途。三. 租賃期限3.1租賃期共個月.2012年日起至2013年日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還0乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書而申請，經(jīng)甲方同意以后，重新簽世租賃合同。四. 租金及支付方式4.1該房屋每月租金為人民幣Y元（大寫:4.2房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于2012年支付，即二期的付款時間為年日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金2倍支付滯納金。其他支付方式:43乙方支付

3、人民幣¥耳（大寫:元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結淸水、電等相關 費用后退還押金：乙方發(fā)生違約，則甲方有權根據(jù)合同約定宜接從押金中扣除相關費用。五、其他費用 5租賃期限內發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理（衛(wèi)生）、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，則按照有關部門相關規(guī)總自行支付滯納金0六、房屋修繕貴任 6在租賃期限內.甲方應保證出租房屋的使用安全0乙方應愛護并合理使用房屋及英附屬設施。6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)

4、濟貼償，甲方有權從押金中直接扣除。6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。64如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒世后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認后貴任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施（含家電）的維修。6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約窪恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。66如因不可抗力原丙，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。七、轉租的約定乙方不可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。八. 乙方的違約責任個月租金作在承租期內，乙方發(fā)生以下違

5、約事項，應賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 為違約金。同時甲方還保留單方而解除合同的權利8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水皆、燃氣皆。8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施.并在甲方規(guī)定期限內不予以維修及恢復。8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉租。8.5乙方房租按照合同約世支付時間逾期天以上，應交水、電、煤竜、物管（衛(wèi)生）、電話費、有線電視收視等相關費用逾期天以上。86乙方改變房屋使用性質。8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。&8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。九. 甲方的違約責任倍

6、向乙方支付違約91甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的金。逾期七天未交房應向乙方支付柑當于個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同。9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的.應向乙方支付相當于個月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續(xù)0十.合同續(xù)簽、變更.終止及解除的規(guī)定有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間訃算，雙方互不 追究違約責任:10.1甲乙雙方協(xié)商一致的: 10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的: 103因市政建設需要拆除或改造該房屋的: 1

7、04因政府房屋政策或法律規(guī)宦必須終止的。十一.其他條款 11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分與本合同具有同等效力。1L2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決0協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。113本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力0 補充約；：甲方（出租方人乙方（承租方）:身份證號碼:身份證號碼:地址:地址:電話:電話: MJI附件一設施清單本設施淸單為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備:一、燃氣笛逍（）二、暖氣皆道（三、熱水笛道（1四、燃氣熱水器1型號:五、空調型號及數(shù)量:吸頂空調1只掛式空涮1只六、家具型號及數(shù)量:三人沙發(fā)1張書桌I套席夢思床墊1張4門轉角衣柜 1個茶兒1個電視柜1個餐桌1張配套椅子4張七、電器型號及數(shù)量:冰箱彩電遙控器洗衣機汕煙機八、水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):燃氣表現(xiàn)數(shù):九、裝修狀況:中等裝修，地磚，墻而乳膠漆，廚房、廁所、客廳泄廊吊頂0十、其它設施、設