服裝店策劃方案

1、開服裝店計劃書一、概述有人說開店的三個關(guān)鍵條件：“第一是地點；第二是地點；第三還是地點”。由此可見店鋪的開發(fā)對于本企業(yè)專賣店的成功經(jīng)營所具有的深遠影響。盟主和加盟商之間需要緊密配合，全方位地思考和制定開店的策略，以最有效的方式制定和執(zhí)行開店規(guī)劃，包括市場分析、商圈調(diào)查、選址、裝修、開業(yè)籌備和開張等。所有的配備、裝置和貨品也都應(yīng)該在規(guī)定的時間內(nèi)備妥。以便爭取到最快、最高的經(jīng)濟效益二、流程市場分析-商圈調(diào)查-選址-裝修-開業(yè)籌備-開張。分析：1 、考慮服飾店為新店，為減少租金，減少費用，店面積少點可以，因此決定先租10平方左右的店鋪即可。2 、有兩處繁華地段，但經(jīng)營品牌就必須在此品牌一條街。只有在

2、此街找店鋪才有商業(yè)氛圍。3、須是經(jīng)營一家綜合店，才適合當?shù)厍闆r，因?qū)Ｙu一品牌風險較大。要含蓋二線、三線品牌、配飾等。選址：第一步：選好地段和店面選擇經(jīng)營地段要把握以下幾個關(guān)鍵：把握“客流”就是“錢流”原則在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是潛在的客源，只要所銷售的商品或者提供的服務(wù)能夠滿足消費者的需求，就一定會有良好的業(yè)績。客流量較大的地段有城鎮(zhèn)的商業(yè)中心（即我們通常所說的“鬧市區(qū)”）；車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運輪渡碼頭、公共汽車的起點和終點站）；醫(yī)院門口（以帶有住院部的大型醫(yī)院為佳）；學校門口；人氣旺盛的旅游景點；大型批發(fā)市

3、場門口。第二步：作進一步的考察在初步選定開店的地點后，還應(yīng)作進一步的全面考察，對相關(guān)的情況做一定的調(diào)查分析后，方能決定是否最后定點于此。同業(yè)競爭情況主要是經(jīng)營業(yè)績的情況、商品的價格水平?？疾焱坏囟瓮惿痰甑慕?jīng)營業(yè)績，可以初步測算出租此店面可能產(chǎn)生的利潤狀況；而考察他們的商品價格水平，是為了據(jù)此確定自己今后的商品價位。在租店面之前，一定要對店面的情況作一番仔細的調(diào)查了解。房東的背景：有的人急于尋找店面，就滿大街搜尋，有時還真能被他找到幾家正掛著“轉(zhuǎn)讓”字樣的店面，便迫不及待地與之談判、交付定金甚至租金。其實這種做法是極其草率的，很容易帶來一系列的后遺癥。看中了店面，最好先從側(cè)面打聽到真正的房東

4、（即產(chǎn)權(quán)所有者），對其背景情況基本了解，覺得可靠后再進行接觸。一般最好直接與真正的房東談，假如房東表示已將承包權(quán)出租，不愿再插手時，再與現(xiàn)在的店主談判。另外，一旦談成功，也要注意必須正式前協(xié)議并要求到房產(chǎn)所有者那里更改租賃人姓名。第三步：盡快拿下看中的店面一旦找到理想的店面，就要當機立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會因片刻的遲疑而被別人捷足先登，導致錯失良機。如何拿下店面？談判自然是至關(guān)重要的。談好房租價格對于開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東侃價之前，先自定一個能夠接受的最高價，這個價位必須是：覺得自己是有把握負擔得起的。尤其是在必須一筆付清數(shù)年租金的

5、情況下，看看自己有沒有給付的能力；預算一下，估計是有錢可賺的；再向附近類似的門面打探一下，價位也是基本一致，說明是比較合理的。然后再依據(jù)這一自己設(shè)定的最高房租價格，比較房東給出的房租價格，權(quán)衡后進行侃價談判，就比較容易成功。三、費用預算1、預算（投資額為2000元左右做市場分析調(diào)查主要是廣州,東莞,深圳各地區(qū)流行趁勢及進貨行情提前預付6個月店租，3000元/月合計18000元總計2萬元）（1）、裝修：A、燈具、全身模特X3、半身模特X21000元B、店內(nèi)裝飾1800元（約10平方左右）（2）、產(chǎn)品首批調(diào)貨1.2萬元（3個檔次，其中主要中高檔占65%，補充中檔占30%，特價品、服裝配飾占5%）（

6、中高檔次進價為40-50元之間中檔次進價為20-40元之間特價,服裝配飾進價為5-15元之間）四、經(jīng)營效果分析：a）經(jīng)過一年的銷售，基本收回投資成本，以每月月銷1萬計算（年營業(yè)總額12萬元，除去產(chǎn)品成本（因產(chǎn)品折扣率不同，此處不詳細說明）大約6萬元，毛利為6萬元，全年費用：i .店租：3000元/月*12=36000元/年ii .員工工資：1人（導購1名）1000元/月*12月*1人=12000元，提成：3600元/年3%提成,工資總計：15600元iii .工商稅務(wù)等：1800元/年iv .水電費、電話費：500元/月*12月=6000元/年v .廣告投入：2000元/年以上匯總，全年費用為2.5