建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃

1、建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃一、工程項(xiàng)目概況1、工程地點(diǎn):2、工程規(guī)模:本項(xiàng)目占地m2。地下層,建筑面積m2,地上層,建筑面積m2,總建筑面積m2。建筑節(jié)能面積m2。3、工程建設(shè)單位:4、工程設(shè)計(jì)單位:5、工程施工單位:6、施工工期:本工程自200 年月200 年月,共計(jì)個月。7、工程造價:約萬元8、監(jiān)理單位:工程監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理工作范圍根據(jù)“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”編號: ,監(jiān)理工作范圍為:按照委托監(jiān)理合同的約定范圍,具體寫明委托監(jiān)理的項(xiàng)目名稱、規(guī)模及項(xiàng)目數(shù)。三、建筑節(jié)能監(jiān)理的目的:通過對建筑節(jié)能建材和施工規(guī)程的有效控制,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施現(xiàn)場施工

2、監(jiān)理,為施工和竣工驗(yàn)收達(dá)到符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的目的。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù):1 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部第143號令;2 XX市建筑節(jié)能管理辦法(XX市人民政府第50號;3 民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法(建質(zhì)2006192號;4 關(guān)于印發(fā)(進(jìn)一步加強(qiáng)XX民用建筑工程項(xiàng)目節(jié)能管理若干意見(X建建 2005212號;5 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50411-2007;6 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ144-2004;7 審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件;8 有關(guān)國家和地方有關(guān)的建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。五、建筑節(jié)能監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求:(一施工準(zhǔn)備階段1 控制和審查內(nèi)容1建筑節(jié)能相

3、關(guān)施工單位資質(zhì)、生產(chǎn)許可等的審查(包括分包單位的;2對審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件的熟悉和確認(rèn):(1查驗(yàn)施工圖文件審查結(jié)論是否合格未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用,若發(fā)現(xiàn)以上情況時,應(yīng)及時向建設(shè)單位和上級報(bào)告,要求按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行送審。(2 查驗(yàn)或協(xié)助建設(shè)單位向上級節(jié)能職能部門辦理建筑節(jié)能備案手續(xù),是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況;(3 參加施工圖設(shè)計(jì)文件的交底、會審會;-專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時應(yīng)做好紀(jì)錄;-專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件后,應(yīng)參加設(shè)計(jì)文件交底會,對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系及采暖空調(diào)系統(tǒng)及其他系統(tǒng)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、對

4、選用的節(jié)能型用能系統(tǒng)、節(jié)水或再生源利用及維護(hù)和保養(yǎng)等方面進(jìn)行了解、咨詢或確認(rèn),同時可提出疑問和建議,有權(quán)對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提出質(zhì)疑;-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配合建設(shè)單位做好有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)文件交底、會審的工作和紀(jì)錄;(4對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時,必須要經(jīng)過設(shè)計(jì)人員的簽字;涉及到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時,還應(yīng)送原審圖機(jī)構(gòu)重審。3建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案審查(包括分包單位的;嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)墻體、門窗、屋面等組成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系施工方案是否符合設(shè)計(jì)文件中建筑節(jié)能的規(guī)定和要求及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4編制監(jiān)理規(guī)劃中的建筑節(jié)能監(jiān)理方案和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列內(nèi)容:(1建筑節(jié)

5、能專業(yè)工程的特點(diǎn);(2建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程;(3建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值;(4建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。根據(jù)本工程項(xiàng)目建筑節(jié)能情況,在編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時應(yīng)包含屋面、窗門、墻體等分項(xiàng)的建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容。5檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求和技術(shù)交底情況。2 監(jiān)理工作用表及資料1 建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案審查表;2施工圖紙的交底、會審記錄資料;3其他各項(xiàng)審查、查驗(yàn)工作均應(yīng)有書面記錄和資料。(二施工階段1 、控制和審查內(nèi)容1、建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)審批:(1、入場檢驗(yàn)情況,審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、批號、是否有出廠合格證、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

6、使用說明和備案證、建筑節(jié)能認(rèn)定標(biāo)識證書、生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證和生產(chǎn)供應(yīng)商的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等等文件資料;(2、建筑節(jié)能材料外觀感并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢(參考附表1,檢查檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告并及時做好建材臺帳;(3、審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、不按照己審查合格的設(shè)計(jì)文件規(guī)定和要求的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備,監(jiān)理工程師不予簽證并不得在工程上使用;(4、堅(jiān)決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用;(5、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明資料,組織專題論證,經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。(6、檢查質(zhì)量證明資料,如

7、質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、是否合格、齊全,是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符性指標(biāo)能是否建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);2、施工中的巡視旁站(1、在施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視監(jiān)督檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工;(2、建筑節(jié)能工程旁站監(jiān)理:對圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監(jiān)理及根據(jù)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法規(guī)定,對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)實(shí)施專項(xiàng)旁站監(jiān)理,并記好旁站監(jiān)理紀(jì)錄(參考附表2;(3、在巡視旁站中對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件規(guī)定和要求的或有質(zhì)量問題時,在發(fā)出口頭指令后,要及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知要求整改。若拒不整改時,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)向

8、建設(shè)單位和上級部門報(bào)告。3、建筑節(jié)能工程變更審查;4、建筑節(jié)能工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收審查,符合要求予以簽認(rèn),再進(jìn)入下道工序;5、建筑節(jié)能工程子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收審查(包括質(zhì)量控制資料核查紀(jì)錄、安全和功能檢驗(yàn)資料核查、觀感質(zhì)量核查紀(jì)錄等;6、對懷疑或無法直接判斷或者認(rèn)為存在嚴(yán)重施工缺陷的重要建筑節(jié)能部位可要求委托法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑節(jié)能施工質(zhì)量檢測。2 、監(jiān)理工作用表及資料(使用上海市建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收竣工資料表式1、建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)表2、建筑節(jié)能工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3、建筑節(jié)能工程子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4、其他各項(xiàng)審查、查驗(yàn)工作均應(yīng)有書面記錄和資料。(注:在使用以上表格

9、時,在表上應(yīng)有"建筑節(jié)能"四個字,便于資料管理(三、竣工驗(yàn)收階段加強(qiáng)對施工單位建筑節(jié)能資料監(jiān)督工作,協(xié)助建設(shè)單位做好建筑節(jié)能竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作1 、控制和審查內(nèi)容1、審查建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等等資料;2、編制建筑節(jié)能專項(xiàng)質(zhì)量評估報(bào)告,并明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的實(shí)施情況;3、組織建筑節(jié)能分部工程專項(xiàng)質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收和協(xié)助建設(shè)單位竣工驗(yàn)收;4、建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié)。5、其他各種竣工資料審查、查驗(yàn)工作均應(yīng)有書面記錄和資料。2、監(jiān)理工作用表及資料(使用上海市建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收竣工資料表式1、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單;2、建筑節(jié)能專項(xiàng)質(zhì)量評估報(bào)告;3、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)

10、收報(bào)告;4、建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié);5、其他各項(xiàng)審查、查驗(yàn)工作均應(yīng)有書面記錄和資料。六、實(shí)施建筑節(jié)能監(jiān)理工作手段:1、書面告知:(1 、對建設(shè)單位告知應(yīng)當(dāng)把實(shí)施建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)作為基本要求;不得擅自修改設(shè)計(jì)文件中有關(guān)建筑節(jié)能部分內(nèi)容,當(dāng)建筑設(shè)計(jì)修改涉及建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時,必須將修改后的設(shè)計(jì)文件送原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查;委托建設(shè)項(xiàng)目施工時,不得要求其降低標(biāo)準(zhǔn)、變更設(shè)計(jì)文件;建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時,應(yīng)當(dāng)同時驗(yàn)收已施工的建筑節(jié)能設(shè)施,并將含有建筑節(jié)能內(nèi)容的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告報(bào)市、區(qū)備案存檔。(2、對施工單位告知嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求施工;對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備及

11、門窗及采暖空調(diào)等進(jìn)行檢驗(yàn),保證產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求2 、加強(qiáng)檢查、審查、核驗(yàn)制度:對資質(zhì)、方案、文件資料等審查核驗(yàn)制度,并對各種查驗(yàn)資料做好登記工作;嚴(yán)格實(shí)行建筑節(jié)能材料入場檢驗(yàn)、見證取樣復(fù)驗(yàn)制度,(參見附表2建筑節(jié)能規(guī)程進(jìn)場材料、設(shè)備復(fù)試項(xiàng)目表;建立監(jiān)理材料臺帳管理制度。3 、監(jiān)理通知和暫停施工:監(jiān)理人員在巡視檢查和旁站中發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),或違反己批準(zhǔn)施工方案的,應(yīng)立即開具監(jiān)理工程師通知單,要求整改;拒不整改的,應(yīng)立要求施工單位暫停施工,并及時報(bào)告建設(shè)單位及有關(guān)上級報(bào)告。4 、定期召開工地例會:會上由專業(yè)監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能施工情況進(jìn)行分析或評估,提出當(dāng)前存在的問題,要求施工單位及有關(guān)方予以改進(jìn),并編寫會議紀(jì)要或者總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時,可召開專題會議和編制專題報(bào)告。5 、加強(qiáng)監(jiān)理人員責(zé)任和學(xué)習(xí)培訓(xùn):-明確建筑節(jié)能監(jiān)理責(zé)任:實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工程師直接進(jìn)行監(jiān)理管理、資料員做好資料工作的責(zé)任制;-根據(jù)上海市建筑節(jié)能管理辦法規(guī)定,從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動的地位,應(yīng)當(dāng)對其相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)專業(yè)等學(xué)習(xí)培訓(xùn)或繼續(xù)教育;-由總監(jiān)理工程師組織學(xué)習(xí)有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、文件;-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)