商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版

1、商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)版如何來(lái)擬定呢,以下是網(wǎng)小編為您整理商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版,供您參考,希望對(duì)你有所幫助,更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊網(wǎng)查看.商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版1甲方出租方：乙方承租方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就房屋租賃事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守.第一條租賃物業(yè)及用途1.1 甲方將房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋出租給乙方,該房屋建筑面積合計(jì)為 nf,該面積為計(jì)算租金面積,假設(shè)該面積與 產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn).1.2 乙方確認(rèn)甲方已告知該房屋情況,且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該房屋狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租房屋.第二

2、條租賃期限2.1該房屋租賃期限共 年,自年 月 日起至 年 月日止.第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.3租金為每年¥ 元大寫(xiě)：元整該房屋租金轉(zhuǎn)入 賬戶.甲方收款帳號(hào)假設(shè)有變更,甲方將以書(shū)面方式通知乙方,并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章.第四條轉(zhuǎn)租、分租或出借4.1乙方可以轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或局部.第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.2.1甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用.合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該房屋視察.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋,依法經(jīng)營(yíng)；不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng).第六條合同終止與續(xù)期6.2本合同終止日,乙方應(yīng)

3、搬離該房屋假設(shè)乙方欲于合同期滿后續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第七條違約責(zé)任7.1 甲方違約解除本合同,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方租賃保證金,乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償.7.2 乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,乙方租賃保證金抵做違約金,甲方不予返還,乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有.第八條管轄法院8.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該房屋所在地的人民法院裁決.第九條其它9.1本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執(zhí)兩 份,具有同等法律效力.甲方：代表人：身份證號(hào)： ：地址：年 月 日簽署于 乙方：身份證號(hào)： ：地址：商鋪?zhàn)赓U合同

4、范本簡(jiǎn)單版2出租方： 以下筒稱(chēng)甲方 承租方： 以下筒稱(chēng)乙方甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同 遵守.一：甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止.二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,分月份繳納,每月 租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清.三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止 合同,并收回店面,沒(méi)收押金.四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善保護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,假設(shè)有損壞,應(yīng)照 價(jià)賠償.五：租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租 稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納.六：租賃期間,乙方如需裝修在

5、不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征 得甲方同意前方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修局部不得撤除.七：租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間, 需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金.如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲 方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金.八：乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商 品乙方自行處理.如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知, 在同等條 件下,享有優(yōu)先權(quán).九：本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)] 有違約,甲方將押金歸還乙方.十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)

6、,本合同簽訂之后店 面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé).本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行.甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：簽訂日期：年 月曰簽訂日期：年 月曰商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版3 出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址甲方將,建筑面積為 的房屋,出租給乙方作為場(chǎng)地使用,具經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否那么視為乙方違約.乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán) 治理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn).第二條：租賃期限租賃期從年 月 日起至 年 日止

7、,共計(jì)年個(gè)月.本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方需要續(xù)租,須提前60天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng),雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同.否那么, 視為乙方不再繼續(xù)租賃.第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元人民幣大寫(xiě)： ,在 本合同簽訂之日起一次性支付.甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),假設(shè)乙方無(wú)拖欠房租 及其他費(fèi)用時(shí),對(duì)商鋪無(wú)損壞,并且將商鋪撤除的隔墻恢復(fù)后, 不影響房屋的二 次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方保證金不計(jì)息第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為 元,月租金共計(jì)按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)元大 寫(xiě)：支付方式為季度支付,由乙方在上一期租

8、金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期 租金.備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1 、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意撤除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)2 、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下, 可以對(duì)所承租商 鋪進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物 業(yè)治理方申請(qǐng)施工.乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)治理方 的統(tǒng)一治理.租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定：(1) 租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí), 甲方同意乙方撤除室 內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施

9、、設(shè)備,乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任.(2) 租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí), 甲方同意乙方撤除室 內(nèi)固定裝修物時(shí),乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)撤除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原.(3) 租賃期內(nèi),假設(shè)乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),需經(jīng)甲方同意, 并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當(dāng)年每平方米的 單價(jià).受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置.第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1 、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任.2 、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范 圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng).3 、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)治理公司簽訂的?前期物業(yè)

10、治理效勞協(xié)議? 及相關(guān)物業(yè)治理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期 內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)治理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各 費(fèi)用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)治理合同、 相關(guān)文件作為本合同附件.4 、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),假設(shè)乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示 愿意承購(gòu)本房產(chǎn),那么視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn) 讓給第三方時(shí),乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán).5 、乙方應(yīng)遵守?用戶手冊(cè)?、?裝修守那么?以及本物業(yè)的其它治理制度. 并與物業(yè)治理公司簽訂?房屋裝飾、裝修治理協(xié)議?、?物業(yè)治理效勞協(xié)議?、 ?消防平安責(zé)任書(shū)?及其它物業(yè)治理文件,以上

11、文件作為本合同附件.6 、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān). 乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨 品等)的平安及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān).乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀 由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任.第七條：違約責(zé)任1、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保存追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1) 擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；(2) 利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益和甲方利益.(3)拖欠房屋 租金累計(jì)30日以上.2 、甲方不得無(wú)故提前終止合同,假設(shè)甲方需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前三 個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向乙方一次性支 付兩萬(wàn)元的違約金,

12、并賠償乙方裝修損失.3 、乙方不得無(wú)故提前終止合同,假設(shè)乙方需要提前解除或終止合同, 乙方應(yīng) 提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同.乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán).乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意.4 、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān).乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相 關(guān)法律法規(guī)的保護(hù).第八條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔(dān)賠 償責(zé)任；如因此而終止合同,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ),甲方退還乙 方全額保證金.第九條：解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人民法院訴訟解決.第十條：本合同未盡事宜

13、1 、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力.2 、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到 期后自行作廢.第十一條：補(bǔ)充條款甲方： 乙方：代表人：代表人： ： ：簽約日期：X年X月X日 簽約日期：X年X月X日商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版4出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況,房屋租賃合同范本簡(jiǎn)版.甲方房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋坐落于；共層第層.第二條房屋用途.該房屋用途為租賃住房.除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途.第三條租賃期限.租賃期限自 _年 日至_年日止.第四條租金.該房屋月租金為人民幣大寫(xiě)千 百 拾元整.租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 之外