后勤部崗位責任制度流程

1、物業(yè)部 部門職能一基本信息部門名稱：物業(yè)部部門人員編制： 13 人部門直接主管：常務副總部門 負責人：物業(yè)部長二、部門定位 為公司的日常工作提供穩(wěn)定的支持，以及負責公司的后勤管理。三、部門職能1. 負責制定公司后勤管理規(guī)范，并監(jiān)督執(zhí)行，確保后勤管理的順利進行。2. 基本建設管理 參與基本建設規(guī)劃擬定，并經(jīng)批準后實施； 負責基本建設預算編制； 負責基本建設、監(jiān)理、進度控制、結算、造價審計等事項的辦理； 負責基本建設支出控制。3. 物業(yè)管理 負責房產(chǎn)、房屋管理。負責房屋維修、養(yǎng)護； 負責消防、機電設備、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設施的使用、維修、 養(yǎng)護和管理；負責水電暖等系統(tǒng)的正常運行及相

2、關設施，設備的維護和檢修。 園區(qū)和辦公區(qū)的清潔衛(wèi)生；治安管理。4. 生活后勤保障服務 負責對員工食堂合作單位的監(jiān)督管理工作； 負責公司集體宿舍的日常管理，包括宿舍分配、水電管理等； 負責綜合樓其它設施的設施管理。5. 后勤物資管理 編制上報后勤物資采購計劃； 負責綜合樓設備、公司清潔用品的領用和消耗監(jiān)督審核工作。6. 負責后勤保障事務的綜合管理工作。物業(yè)部部長崗位職責直接上級 :副總經(jīng)理下屬崗位 : 物業(yè)部崗位性質 ：負責全面主持物業(yè)部的管理工作管理權限： 受公司董事長的委托，行使對公司后勤、保衛(wèi)等工作的指揮、指導、 協(xié)調、監(jiān)督、管理的權力，并承擔執(zhí)行公司各項規(guī)程、工作指令的義務 管理責任：對

3、所分管的工作全面負責 崗位職責1. 負責擬定完善后勤相關管理制度，并監(jiān)督檢查各項制度的執(zhí)行情況2. 負責后勤經(jīng)費支付的年度預算，并控制費用的合理使用。3. 負責公司基本建設的規(guī)劃擬定，監(jiān)理、進度控制、結算、造價審計等事項的 辦理，負責基本建設支出控制。4. 建立健全物業(yè)管理工作，負責對公司房產(chǎn)、公用設施的使用、維修、養(yǎng)護 和管理工作。5. 負責公司清潔衛(wèi)生的管理，監(jiān)督和檢查工作。6. 負責公司安全保衛(wèi)工作的管理，監(jiān)督和檢查工作7. 負責后勤生活保障服務管理：如員工食堂監(jiān)督管理；員工集體宿舍管理；綜 合樓的其他設施管理。8. 負責后勤財產(chǎn)管理工作：建立后勤固定資產(chǎn)帳冊編制、上報后勤物資采購計 劃

4、，負責對后勤物資采購、領用和消耗的監(jiān)督審核工作9. 負責其他后勤保障事務的管理職責：后勤服務組 部門職能1. 負責公司宿舍的日常管理工作。2. 負責后勤物資的保管使用的管理工作。3. 負責后勤保障事務的綜合管理工作。4. 負責辦公區(qū)和綜合樓的清潔衛(wèi)生工作。 綜合崗崗位職責直接上級 ：物業(yè)部部長崗位性質 ： 協(xié)助物業(yè)部長落實各項后勤工作。崗位職責1. 負責公司水、電、氣費用的管理包括每月水電費的抄表和收費工作。2. 負責后勤物品的領用，出入庫，保管等工作。3. 負責員工宿舍管理：1) 負責員工宿舍的分配和調整工作。2) 按照公司要求為員工做好入住物品的配備工作3) 按照公司要求為員工做好入住物品

5、的配備工作4) 為員工入住、退出宿舍辦理登記手續(xù)5) 負責員工宿舍內設施設備的日常管理和報修工作6) 負責員工宿舍樓內的公共物品、水電供應管理7) 負責保管員工宿舍的備用鑰匙及員工的住宿檔案8) 負責協(xié)調和聯(lián)系員工宿舍樓內的有關事項，維護宿舍管理秩序4. 負責員工食堂的監(jiān)督管理工作5. 負責檢查食堂衛(wèi)生，用具器具消毒情況，確保員工用餐安全。6. 參與用餐現(xiàn)場管理，監(jiān)督檢查員工就餐秩序，處理員工投訴。安全保衛(wèi)組 部門職責1. 在公司物業(yè)部領導下，全面負責園區(qū)的治安、消防、人員、車輛管理等安全 保衛(wèi)工作。2. 負責園區(qū)室外的保潔工作 安全保衛(wèi)組組長崗位職責 全面負責公司的治安，消防，員工出入，監(jiān)控

6、等的各項安全保衛(wèi)工作。1. 建立健全各項保安工作制度， 提出崗位設置和人員安排建議嚴格保安工作規(guī) 范和程序， 確保園區(qū)良好的治安秩序。2. 貫徹執(zhí)行各項安全管理的制度，并監(jiān)督和檢查各項全制度的落實情況，定期 組織人員對重要部門、 重要設施、機要部門的安全防范措施的落實進行檢查。3. 負責公司治安，消防設施，施設備的定期檢查，保養(yǎng)和維護工作。4. 負責員工的考勤工作。5. 負責對公司全體員工進行安全，消防知識的普及和指導工作 。6. 處理各類治安，消防那個安全事故，并向公司有關領導匯報。7. 負責員工的出入管理，保障員工的人身財產(chǎn)安全。8. 協(xié)調好與其他部門的關系，共同搞好安全保安工作。保安崗位

7、職責序號工作項目承擔責任權限文件記錄1負責園區(qū)夜間巡邏，做好巡邏記錄。 負責治安管理中的突發(fā)事故處理并及 時上報負責維持園區(qū)日 常工作、生活秩 序；做好防火、 防盜等安全工 作。有權制止不符合園 區(qū)保衛(wèi)管理辦法的 行為，并糾正，必 要情況下可請示上 級對相關人員進行 處分。治安巡邏制度 園區(qū)安全 管理保安執(zhí)勤日志表2進行車輛控制，對于備案進岀車輛， 登記其車牌號，在車速適中相關部門 許可的情況下對其放行。對車輛存放進行管理，確保合理停放， 車輛安全。嚴格做好外來車輛控制嚴禁無牌、無照機 動車輛和岀租車進 入公司；控制外來 車輛進入本公司。園區(qū)管理制度岀入登記表保安執(zhí)勤日志表3非本公司和備案人員

8、進入時，保衛(wèi)人員應主動登記，經(jīng)相關部門許可后方可進入嚴禁不明身份 人員進入公司。 做好外來人員登 記對不能登記確認的 外來人員，保衛(wèi)人 員有權拒絕其進入 并做好解釋工作。園區(qū)管理制度岀入登記表保安執(zhí)勤日志表4保衛(wèi)人員對人員攜帶的可疑物品要進 行查驗，嚴禁易燃易爆、劇毒、管制 刀具等危險物品進入園區(qū)；園區(qū)各類設施、設備、大宗物品及財 產(chǎn)運岀公司，一律憑公司同意并辦理 登記手續(xù)；做好物品的出入 查驗，確保人員、 財產(chǎn)安全。發(fā)現(xiàn)違禁物品，有關拒絕攜入或攜帶園區(qū)管理岀公司，必要情況制度下請示上級領導。岀入登記表保安執(zhí)勤日志表5定期進行消防，治安的檢查工作設施完好，做好 防火工作。消防管理制度6負責園區(qū)

9、場地的保潔工作，保證園區(qū) 清潔衛(wèi)生。每周三，周日下午3點打掃園區(qū)衛(wèi)生，周日清理園區(qū)垃圾。園區(qū)整潔干凈有權制止各項污染園區(qū)環(huán)境的行為園區(qū)管理制度保安執(zhí)勤日志表7協(xié)助開展員工安消防安全教育培訓。協(xié)助開展員工安 全知識教育培 訓。配合保安組長組織 公司員工消防及安 全知識培訓。消防管理制度員工安全培訓記錄8做好安全保密工作；協(xié)助做好其他安 全保衛(wèi)工作；及時完成領導交辦的其 他工作。完成領導交代的 各項工作交接班制度1. 各崗位安管人員交班，統(tǒng)一由領班將各崗巡查后的值班情況，交給接班領班， 并填寫值班記錄。2. 接班領班接班后，對各崗進行巡查，交待各崗位上班發(fā)生的情況及待處理事 項，同時各崗位的交接班

10、人員也必須交接清楚后，交接班人才能離崗。3. 各崗接班人員必須提前5分鐘到崗，同時交接人員做好交班準備。4. 具體交接班內容詳見交接班記錄表。夜間巡邏注意事項：a）庫區(qū)夜間除XXXX車輛外，禁止任何車輛進出；b）下班時，保衛(wèi)人員與庫管一同檢查所有庫房門鎖是否上好，確認上鎖后庫管方 可下班離開園區(qū)。c）保衛(wèi)人員確保夜間執(zhí)行定時與不定時巡邏制度，每兩小時定時繞園區(qū)巡邏一 周，并且期間進行不定時巡邏。巡邏要求查看庫區(qū)所有庫門門鎖是否完好，發(fā)現(xiàn)異常立即報警并且通知公司主管領導。d）監(jiān)控室試行24小時輪流工作制，不得無人看守，發(fā)現(xiàn)園區(qū)異常情況立即通 知保衛(wèi)人員并報警處理。e）要對在我園區(qū)等候卸貨過夜車輛

11、司機進行登記，使保安隊伍明確夜間園區(qū)內人員情況，并告知夜間不得在園區(qū)隨便走動；f）XXXXXXXX人員我司以其員工工牌為識別依據(jù)，其員工活動范圍為3號庫及辦公樓，不得隨意在園區(qū)其他庫房周圍逗留；g）節(jié)假日期間XXXX公司向物業(yè)部門發(fā)送節(jié)假日值班人員信息， 除值班人員外， 公司任何其他員工不得進入庫房。信件處理：1. 掛號信、XXXX貨物都需登記在信件簽收單，及時發(fā)放給本人；2. 若不能交到本人的信件交公司綜合部錢小梅XXXX物流園區(qū)出門證編號:公司名稱：司機姓名：車牌號：產(chǎn)品名稱：數(shù)量：備注：物流確認： 日期：門衛(wèi)確認：日期：交接班記錄表日期： 年 月 日白班夜班物品交接交接班人員交接班人員本

12、班工作小結本班工作小結倉庫門鎖情況消防設施：倉庫門鎖情況 消防設施；其他情況：其他情況：本班未完成事項或通知本班未完成事項或通知簽字；監(jiān)控室保安崗位職責1監(jiān)控員應按時上下班，當值時不準睡覺，不得擅離崗位。2. 監(jiān)控員必須嚴格按照規(guī)定時間、范圍，集中精力嚴密觀察,對異?？梢汕闆r作好記錄并錄像。3. 監(jiān)控員應根據(jù)他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可以情況，進行定時、定 位、定人及時錄像，并做好記錄。對電話報案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災、 事故等應迅速按照程序上報處理。4. 監(jiān)控員在當班時不準做與工作無關的事，嚴守工作紀律。監(jiān)控室禁止無關人 員入內，其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應作好登記。5.

13、 監(jiān)控員應愛護使用的設備，以延長機器的使用壽命，不得擅自拆裝設備。6. 在當班時主動做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作,保持整潔。嚴禁在監(jiān)控中心吸煙。7. 監(jiān)控員上下班時，要嚴格執(zhí)行交接規(guī)定。8. 監(jiān)控室所監(jiān)控范圍及攝像監(jiān)視頭的開關時間均屬保密，嚴禁外傳，更不準向 無關人員介紹監(jiān)控情況。9. 嚴格遵守監(jiān)控設備操作程序，禁止調整改動工控計算機系統(tǒng)。保潔部部門職能在物業(yè)部領導下，負責綜合樓，一車間和二車間辦公區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔 工作，維護園區(qū)室內環(huán)境衛(wèi)生的干凈整潔。保潔員崗位職責1. 全面負責指定區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。指定區(qū)域包括1）綜合樓公共區(qū)域：樓道，樓梯， 大廳，各層會議室，衛(wèi)生間，浴室等2）一二車間

14、辦公區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作：辦公區(qū)的樓道，樓梯，大廳和衛(wèi)生間等2. 具體工作要求：1）按時清掃以上區(qū)域，做到每天清掃 2-3次。2）按照清潔程序工作，做好公共區(qū)域衛(wèi)生清潔工作。3）定期清掃衛(wèi)生間，每天至少打掃 3次，確保衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生，無異味4）定期擦拭洗手池前面的鏡子，保證鏡子清晰、明亮、無雜物。5）倒垃圾筒、更換垃圾袋，擦拭垃圾筒后按規(guī)定擺放整齊。 根據(jù)具體情況， 對衛(wèi)生間門口的垃圾桶進行清運，每日至少一次。6）大堂的玻璃、不銹鋼門框擦干凈。7）清掃完畢后并填寫衛(wèi)生清掃表格。3. 隨時檢查公共區(qū)域衛(wèi)生，保證區(qū)域內地面干凈整潔、無煙頭、紙屑、泥沙、 污水等。4. 妥善保管清潔工具和用品，

15、并控制清潔用品的使用量。5. 對清潔過程中發(fā)現(xiàn)的公共設施損壞，故障等，及時向物業(yè)部門報修。6. 完成領導交辦的其他任務。衛(wèi)生清掃表格區(qū)M次數(shù)/時間、綜合樓一車間辦公區(qū)二車間辦公區(qū)衛(wèi)生間1234清潔說明工程維修組 部門職責1. 制定和完善本部門的各項管理制度及應急措施，對重大事故組織調查、分析 及處理。2. 負責公司所屬公共設備、機電設備的保養(yǎng)、維修、運行的技術管理工作。3. 負責制定下達年度維修保養(yǎng)計劃， 全過程監(jiān)督、檢查落實情況， 并做好存檔。4. 負責公司水、電、氣的管理及（安全、節(jié)約、計劃）節(jié)能工作方案的制定， 并組織落實。5. 負責工程維修材料申購數(shù)量合理性審定。6. 負責公司的工程更

16、新、改造、完善方案的制定與監(jiān)督實施。7. 負責工程維修人員的定期培訓考核。維修組組長 崗位職責1. 負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質 量跟蹤。2. 負責所有機電設備的大、中修計劃報批，并組織本部門員工參與實施。3. 負責對工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導及檢查、監(jiān)督。4. 負責三電節(jié)能工作，確保電氣設備安全經(jīng)濟運行。5. 負責指導建立設備臺帳、 設備卡，并收集、 建立、整理設備技術資料、 檔案， 做到設備檔案齊全。6. 督查維修組工作人員做好設備運行、維修保養(yǎng)記錄。7. 負責對物業(yè)維修組工作人員的培訓，提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務意 識。8. 負責對

17、物業(yè)維修組員工的檢查、考評。9. 負責組織對申購物品的檢查。10. 負責貫徹落實公司制定的各項規(guī)章制度的實施。11. 負責對物業(yè)維修組各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。組員 職責：1. 管理好、使用好所負責范圍的設備，使設備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)，設備 保持優(yōu)質高效、低耗、安全運行。2. 做好日常工作安排，維修迅速及時保證質量，設備發(fā)生故障時有效地組織力 量搶修，保證公司的日常運行。3. 按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定， 做好設備的年、 月檢修保養(yǎng)計劃和備用材料計劃， 上報維組長管審批并負責維修保養(yǎng)計劃的實施。4. 管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。5. 完成上級交辦的其他

18、任務。6. 負責做好公司用水、電的管理工作。認真抓好水、電的計量基礎管理工作， 定期檢查和維修計量器具，搞好電器設備和線路的保養(yǎng)維修工作；園區(qū)安全管理制度一 人員出入管理規(guī)定：物流園區(qū)人員出入管理規(guī)定：1非物流園區(qū)工作人員和辦事人員不得進出物流園區(qū)。 常駐園區(qū)人員配佩戴園區(qū) 胸卡作為自由出入園區(qū)的憑證。XXXX物流員工佩帶XXXX物流胸卡XXXXXXX員工佩帶XXXX公司胸卡 外來人員進入園區(qū)可進行登記后入園。保安人員，XXXX物流員工和后勤人員在園區(qū)工作時，如發(fā)現(xiàn)不帶胸卡人員，有 權責問并對不明人員責令其出園。 。2 個人攜帶園區(qū)貨物出園必須持蓋有放行章的出貨單方可出園，否則不得以任何理由攜

19、帶園區(qū)貨物出園。辦公區(qū)人員出入管理規(guī)定 常駐園區(qū)人員配佩戴園區(qū)胸卡作為自由出入園區(qū)的憑證。XXXX員工佩帶XXXX公司胸卡XXXX物流員工佩帶XXXX物流胸卡XXXXXXX員工佩帶XXXX公司胸卡 外來人員進入園區(qū)可進行登記后入園。二、車輛進出園區(qū)管理規(guī)定物流園區(qū)車輛進出管理規(guī)定物流園區(qū)：只允許XXXXX作車輛以及物流運輸車輛進入。1. XXXXXXX公司車輛進出園區(qū)管理辦法XXXXXXX車輛登記備案后，以XXXXXXX車身廣告識別直接出入園區(qū)，無需登記。2 物流運輸車輛：在門衛(wèi)辦理到進門手續(xù)后進入。當提卸貨完成后，有負責監(jiān)督裝卸的庫管在出入證上填寫相關內容并簽字蓋放行 章，車輛駛出園區(qū)時，門

20、衛(wèi)根據(jù)出入證內容對車輛進行檢查。出入證上若無庫管簽字或是車輛所裝貨物與出入證上不符，不得放行。辦公園區(qū)車輛停放規(guī)定3 XXXX公司自有車輛和公司員工，XXXXXXX公司員工個人車輛車輛登記備案后， 停放在辦公園區(qū)。物流、XXXX的自行車，摩托車可停放在物流園區(qū)指定地點。車輛園區(qū)管理規(guī)定3、車輛行駛限速管理規(guī)定3.1入園車輛行駛速度不得超過5公里/小時的速度。3.2車輛進入園區(qū)后自覺靠右行駛各行其道，由物業(yè)部門統(tǒng)一監(jiān)督執(zhí)行以上制度。4、車輛停放管理規(guī)定4.1非貨運車輛停放規(guī)定4.1.1園區(qū)內辦公車輛全部停放于 2號庫前辦公樓下，車頭向西，由圍墻向北并 排停放。南至圍墻，北至辦公樓最北端，不得影響

21、貨運車輛通行。庫區(qū)內畫停車 線，以用于明確車輛停放位置。不按位置停放車輛處于每次50元罰款。4.2貨運車輛停放要求4.2.1所有貨運車輛進入園區(qū)裝卸貨物等候時必須停放于等候區(qū)， 不得占道停放; 4.2.2貨運車輛在園區(qū)過夜停放時，收取 元/車/夜的停車費；所有人員不得在 園區(qū)過夜。4.3其他規(guī)定貨運車輛等候或是裝卸貨物時，司機不得在園區(qū)隨地丟棄車上垃圾， 不得利用園 區(qū)水源進行車輛清洗，違者罰款 50元并責令其清理現(xiàn)場衛(wèi)生。園區(qū)衛(wèi)生環(huán)境管理規(guī)定園區(qū)內實行門前三包責任制，每一庫房庫管要負責好庫方周圍的衛(wèi)生情況， 定期 清掃衛(wèi)生，確保園區(qū)干凈整潔。任何人員不得在園區(qū)內隨意丟棄垃圾，隨地大小便，如發(fā)

22、現(xiàn)罰款50100元（監(jiān)控室同時負責監(jiān)控園區(qū)圍墻周圍衛(wèi)生情況）來賓出入登記表訪問時間年 月日時分來賓姓名識別證號碼來賓服務單位來賓地址來賓電話來訪事由受訪者簽名離開時間備注員工宿舍管理規(guī)定為規(guī)范公司宿舍管理， 共同營造一個文明， 安全舒適的生活環(huán)境， 特制訂本宿舍 管理規(guī)定。1 自覺養(yǎng)成良好的社會公德和衛(wèi)生習慣，保持宿舍的良好秩序及衛(wèi)生環(huán)境。2 愛護宿舍的設施，家具，保持室內物品擺放美觀，不得在墻上亂涂。亂畫， 亂釘。3 保持高度的防火安全意識，做到安全用電，用火，不隨便亂拉亂接電線，、插座，人離熄燈、斷電源，發(fā)現(xiàn)火災隱患應及時報告管理員。4 嚴禁將易燃易爆物品帶入宿舍。未經(jīng)許可，禁止設廚和動用

23、明火。5 不得在宿舍進行聚眾賭博，酗酒等違法活動。6 保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，同事之間不得以任何借口爭吵、打架。7 未經(jīng)管理員同意，不得帶外來人員在宿舍內住宿。8 服從服務員管理，晚間不得超過 24 時回宿舍。9 宿舍維修及水電維修，請與工程部聯(lián)系。 附:凡居住期間，財務有損壞的，須按價賠償。防火安全管理制度原則消防安全必須貫徹 “預防為主，防消結合 ”的方針，實行“誰主管，誰負責”的原則。組織管理1防火安全總負責人職責：全面負責整個園區(qū)的消防安全管理工作， 及時處理涉及消防安全的重大問 題。2各辦公區(qū)指定主要領導人為本區(qū)域第一防火負責人 ，負責各自區(qū)域的消防安全管理工作。具體職責為： -

24、1) 按照防火安全管理制度，保障本部門消防安全符合規(guī)定；2) 落實防火責任制和各項防火制度及安全操作規(guī)程；3) 定期對本區(qū)域自治防火安全檢查，查找火患，進行整改 , 如不能自行解決， 通知公司安防部并積極協(xié)助整改。4) 對部門員工進行防火安全教育，要求下班時切斷電源，關好窗戶、水龍頭， 鎖好門，防止火災、水災事故的發(fā)生。3公司目標考核組為消防安全檢查組，主要職責為：1) 負責消防安全檢查及防火制度的實施執(zhí)行情況；2) 組織開展消防安全檢查，督促落實安全隱患整改；4物業(yè)部負責組織消防培訓，通過培訓，普及全體員工的消防知識及消防器材 的操作使用技能。安全保衛(wèi)部門和物流公司員工要掌握消防器材的操作使

25、用和維 護保養(yǎng)方法，必須經(jīng)過消防知識培訓方可上崗。防火管理公司生產(chǎn)區(qū)、庫區(qū)、設置醒目禁煙、禁火標志整個園區(qū)禁煙。(獨立辦公室除外)1. 電器管理1) 車間、倉庫內嚴禁擅自亂拉、亂接電源線路，不得隨意增設電器設備，不得 違規(guī)使用高功率電器設備，如有需要需征得工程維修組核查同意后在監(jiān)督指 導下使用。2) 車間、庫房的電源線路、電器設備應保持清潔，配電箱、立式配電柜內應保 持干燥，不得有灰塵堆積，不準堆放物品。各電氣設備的導線、接點、開關 不得有斷線、老化、裸露、破損。禁止使用不合格的保險裝置，電氣設施嚴 禁超負荷運行。3) 工程維修組負責公司電氣安全管理， 所有電器設備的安裝維修必須由公司物 業(yè)維

26、修組授權的持有合格證的電工方可進行。2. 明火管理1) 車間因工作需要使用電焊、氣焊(割)時，必須事先報告物業(yè)維修組，由維 修組派專人監(jiān)護，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。2) 嚴禁在車間、 倉庫、機電室等重點區(qū)域內使用明火。 因工作需要動用明火時， 必須事先向物業(yè)維修組申請，同意后由專人監(jiān)護，方可進行。3) 庫區(qū)以及周圍五十米內，嚴禁燃放煙花爆竹。3. 消防器材管理1) 根據(jù)消防安全管理的需要， 各區(qū)域應配備適當種類和足夠數(shù)量的消防設備和 器材，不得挪作他用。2) 物業(yè)部應建立消防器材管理臺帳 ，記錄公司消防器材的名稱、規(guī)格型號、 數(shù)量、安裝地點、有效狀況等。3) 物業(yè)部對消防設備、器材要建立定期檢查

27、，維修，保養(yǎng)，保證完好有效。A、 消防設備器材和工具應放置在醒目、取用方便的地點。放置在室外的要采取防雨、防曬、防銹蝕、防霉爛、防結塊和防凍措施。B、消 防設備、器材的周圍原則上不準堆放雜物和掛放其他物品， 不得堵塞 消防通道。4. 倉庫管理1) 庫存物品堆放符合消防規(guī)范，接受物業(yè)部的監(jiān)督管理。2) 物品入庫前應當有專人負責檢查，確定無火種等隱患后，方準入庫。3) 庫房內不準設辦公室、休息室。其他庫房必需設辦公室時，必須經(jīng)XXXX公司書面同意。4) 各種機動車輛裝卸物品后，不準在庫區(qū)、庫房、貨場內停放和修理。送貨及 提貨司機進入園區(qū)，無論是客戶車輛還是雇傭司機，一律嚴格要求，不配合 我司防火規(guī)

28、定的，不給與提貨及卸貨，責令其公司對該員工進行相應處理5) 裝卸作業(yè)結束后，應當對庫區(qū)、庫房進行檢查，確認安全后，方可離人。5. 禁煙禁火管理1) 園區(qū)內、倉庫、車間、辦公區(qū)嚴禁吸煙、點火(獨立辦公室除外) ，吸煙可 到吸煙室。2) 本公司員工如發(fā)現(xiàn)違規(guī)吸煙、 動用明火予以處罰 100 元，發(fā)現(xiàn)兩次者罰款 200 元并予以開除；3) 外單位人員違規(guī)吸煙、動用明火者一律給予處罰 100 元，第二次違規(guī)者除罰 款 200 元外一律予以驅逐出園區(qū)。6. 消防安全檢查1) 物業(yè)部建立園區(qū)安全巡邏制度， 夜間每兩小時巡邏一次， 進行消防安全檢查， 及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。巡邏完畢，填寫每天的安全防火巡邏記錄。2) 每晚下班時，保安人員要檢查園區(qū)電力系統(tǒng)是否安全責任到人，進行每日登 記。3) 技術中心生產(chǎn)基地應每周進行消防安全檢查并填寫檢查記錄。4) 公司目標考核部應月度全面檢查。消防安全檢查內容應包括：a) 用火、用電有無違章情況；b) 消防通道有無堵塞；c) 消防器材是否到位、有效；d) 是否存在線路私拉亂接、開關裸露等安全隱患；e) 是否有使用違禁電器等現(xiàn)象電氣等關鍵設備運轉是否良好， 有無易燃易爆物 品擺放或粘附；f) 生產(chǎn)區(qū)域是否有吸煙現(xiàn)象，地面是否有煙頭；g) 火災等安全隱患的整改情況及防范措施落實情況；h) 消防安全標志是否在位、完整；i) 監(jiān)督檢查小組檢查后，如有重大消防安全