常苑小區(qū)墻體裂縫處理方案_第1頁
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常苑小區(qū)墻體裂縫處理方案_第3頁
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文檔簡介

1、常苑小區(qū)墻體裂縫處理方案我單位施工的常苑小區(qū)于 2008年 12月竣工, 由于配套設(shè)施不完 善,于 2010年 4月份交房, 5月 20日多名業(yè)主反映自家住房內(nèi)墻體 有不同程度的裂縫。 局棚改辦對此十分重視, 及時的協(xié)調(diào)各方到現(xiàn)場 進(jìn)行勘察論證。5月 22日,由棚改辦,義馬礦區(qū)質(zhì)監(jiān)站,義馬市設(shè)計(jì)院,豫西 公司等專業(yè)人員一行到常苑小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場勘察, 共走訪了 8棟樓十余 家住戶。 墻體裂縫主要集中在五、 六層, 為豎向、 斜向及水平向裂縫。 大多裂縫出現(xiàn)在粉刷層, 墻體未見明顯裂縫。 現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)大多數(shù)裂 縫寬度在 0.5mm 以下。 對于墻體出現(xiàn)裂縫的問題,經(jīng)現(xiàn)場研究分析, 確定如下處理措施:

2、一、對于寬度小于 0.5mm 的裂縫,沿裂縫清除掉原涂料 100寬, 用膩?zhàn)诱移?待膩?zhàn)恿栏珊笤谄浔砻嬲迟N 40mm 寬的玻璃纖維網(wǎng)格布 條,重新批刷涂料即可。二、對于寬度大于 0.5mm 寬的裂縫,采用如下措施處理: 1、首先用切割機(jī)具沿裂縫切除掉粉刷層,切槽寬度為 12cm ,再 向內(nèi)墻體切割 6cm 寬 1cm 深的槽。 切槽要順直, 并把槽內(nèi)的浮塵和渣 子清理干凈。2、提前澆水濕潤,然后刷內(nèi)摻 10%的 801膠的 1:1水泥砂漿打 底。3、刷完漿后 24小時內(nèi),用 1:3的水泥砂漿內(nèi)摻 3%的膨脹劑抹 灰,將墻體切槽抹平至粉刷層, 24小時之后再進(jìn)行下道工序的施工。 4、粉刷層分二遍成活,每層以 10-15mm 為宜。仍用 1:3水泥 砂漿內(nèi)摻 3%的膨脹劑進(jìn)行第一層抹灰,待成型一天后,釘鋪尼龍網(wǎng) 格布,再進(jìn)行最后一層的施工。5、最后一遍表面抹平壓光,完畢后第二天開始灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù) 不少于 7天。6、在新舊粉刷面層結(jié)合處表面粘貼 40mm 寬的玻璃纖維網(wǎng)格布 條,批刷涂料。7、施工過程中,由豫西公司派駐專人監(jiān)督實(shí)施。 打 底漿砂 漿砂 漿施工人員要加強(qiáng)對成品的保護(hù),不得涂污原有墻面, 作業(yè)結(jié)束后 要及時清理建筑垃圾。質(zhì)量要求:1、接槎平整,表面不得有砂眼、麻面。2、嚴(yán)禁表面出現(xiàn)

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